Апартамент с три спални в района Ресинто Фериал, Малага, с площ от 165 квадратни метра. Намира се в градска среда с близост до плажове и всички необходими удобства в близост. Сградата е завършена през 1989 година и представлява стабилен избор за тези, които търсят жилищно пространство в добре развита градска зона с лесен достъп до морски забавления.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Ресинто Фериал, Малага, на 714 метра от Плая де Сан Франсиско. Районът предлага комбинация от градски живот и близост до морето. Плажът Плая де лос Боличес се намира на 947 метра, а Плая де Фуенгирола на 1,5 километра, което осигурява отлични възможности за ежедневни разходки по брега.
С три спални и две бани, апартаментът отговаря на нуждите на семейства или хора, търсещи по-просторно жилище. Кухненското пространство е добре оборудвано, а терасата от 25 квадратни метра предлага допълнителна зона за отдих. Площта от 165 квадратни метра осигурява достатъчно пространство за комфортно ежедневие.
Сградата е завършена през 1989 година, което я класифицира като стара сграда. Статусът на апартамента е в добро до отлично състояние, което показва правилна поддръжка през годините. Няма предстоящи строителни дейности или планирани подобрения, тъй като имотът е напълно завършен.
Апартаментът не предлага частен плувен басейн, тъй като е част от градска сграда без споделени съоръжения. Намира се в стандартен жилищен комплекс без ексклузивни услуги като портиер или консиерж. Поради по-ранната година на построяване, енергийната ефективност може да не отговаря на най-новите стандарти без допълнителни подобрения.
Ref: VL556989
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянно жилище в областта на Малага с лесен достъп както до градски удобства, така и до плажове. Също така представлява добър избор за купувачи, търсещи втора къща в Испания, която може да се използва за ваканции през цялата година. Заради близостта до летището (17 км) и удобната транспортна връзка, имотът е удобен и за тези, които често пътуват. Трите спални го правят подходящ за по-големи семейства или за приемане на гости.
Апартаментът се представя с добро до отлично състояние, което показва качествена първоначална изработка и поддръжка през годините. Кухненските шкафове са от масивно дърво с устойчиви повърхности, а електроуредите са от неръждаема стомана. Подовите настилки в спалните са плочки, които осигуряват устойчивост и лесна поддръжка. Във висококачествените бани има мивки и бидета, което е характерно за испанските жилища. Двойното стъклопакет и климатичната инсталация допринасят за комфорта през различните сезони.
Апартаментът се предлага на цена от €453,000, което се равнява на приблизително €2745 за квадратен метър. Цената отразява както локацията в добре развит градски район с близост до плажове, така и по-голямата площ на имота. Сравнително, подобни имоти в същия район варират в ценовия диапазон в зависимост от точното местоположение, гледка и състояние на имота.
Този апартамент е подходящ за тези, които ценят градския живот в комбинация с близост до плажа. Възможността за ежедневни разходки до брега и разнообразието от услуги в радиус от 2 километра създават удобна ежедневна рутина. Супермаркетите се намират на 262 метра, а аптеките са на по-малко от 150 метра. Плажовете в непосредствена близост позволяват сутрешни разходки по брега или следобедно отпускане край морето. Градската среда осигурява постоянна достъпност до услуги, докато близостта до плажа добавя отпускащ елемент към ежедневието.
Околната среда предлага комбинация от градски живот и плажни забавления. Близостта до Плая де Сан Франсиско (714 м) и Плая де лос Боличес (947 м) позволява ежедневен достъп до плажа. В радиус от 2 километра се намират 385 ресторанта, 156 кафенета и 128 аптеки, което осигурява разнообразие от услуги. Спортните центрове като Пабельон Хуан Гомес Хуанито (0,4 км) и Компехо Депортиво Муниципал Елола (0,7 км) предлагат възможности за физическа активност. В района има 3公交线路 с 6 спирки, което улеснява придвижването без личен автомобил.
На картата се вижда стратегическото положение на имота в Ресинто Фериал, Малага, с четирите плажа в радиус от 1,5 километра. Голф игрищата и основните транспортни артерии са ясно означени, което показва добрата свързаност на района с останалата част от Коста дел Сол.
Ресинто Фериал се намира в община Малага, която е част от по-голямата Коста дел Сол регион. Разположението на апартамента предлага баланс между градската динамика на Малага (вторият по големина град в Андалусия) и релаксиращата среда на крайбрежните градчета. Поради стратегическото си местоположение, районът осигурява лесен достъп както до търговските и културни центрове на града, така и до плажовете и туристическите атракции по крайбрежието.
Плажовете се намират на разстояние от 714 метра до 1,5 километра, което ги прави достъпни пеша или с велосипед. До центъра на града се достига лесно чрез обществен транспорт с 3公交线路 в района. Летището на Малага се намира на 17 километра, което осигурява удобна връзка за международни пътувания. Голф игрищата като Кампо Лос Лагос (3,8 км) и Михас Голф (4,4 км) са на кратко разстояние с кола. Болницата е на 7,8 километра, което гарантира достъп до медицински услуги при необходимост.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,5°C. Температурите варират между 11°C през зимата и 26°C през летните месеци. Годишно се отчитат 3785 слънчеви часа, което създава идеални условия за открити дейности през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Надморската височина от 237 метра допринася за по-приятни летни температури в сравнение с районите на морското равнище.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Плая де Сан Франсиско, Плая де лос Боличес и Плая де Фуенгирола предлагат разнообразни възможности за плуване и слънчеви бани. Марината Пуерто Депортиво де Фуенгирола (1,0 км) осигурява условия за водни спортове и яхтинг. За любителите на голф, в района се намират няколко голф игрища, включително Кампо Лос Лагос (3,8 км), Михас Голф (4,4 км) и Сиерадо дел Агвила Голф (4,5 км). Спортните центрове като Пабельон Хуан Гомес Хуанито и Компехо Депортиво Муниципал Елола предлагат закрити съоръжения за физическа активност независимо от сезона.
Източник: OpenStreetMap
Ресинто Фериал се намира в община Малага, която е част от по-голямата Коста дел Сол регион. Разположението на апартамента предлага баланс между градската динамика на Малага (вторият по големина град в Андалусия) и релаксиращата среда на крайбрежните градчета. Поради стратегическото си местоположение, районът осигурява лесен достъп както до търговските и културни центрове на града, така и до плажовете и туристическите атракции по крайбрежието.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.3°C | 41 mm |
| Февруари | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Май | 19.0°C | 21 mm |
| Юни | 22.8°C | 13 mm |
| Юли | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септември | 23.3°C | 38 mm |
| Октомври | 19.8°C | 43 mm |
| Ноември | 14.8°C | 72 mm |
| Декември | 12.1°C | 46 mm |
В сравнение със сходни проекти в региона, апартаментът в Ресинто Фериал предлага по-голяма площ (165 м²) в сравнение със стандартните предложения. Например, Аквамар в Торре дел Мар започва от €269,950 за по-малки площи, а Лантана Ресиденциал в Михас предлага апартаменти от €205,000. По-високата цена на този имот (€453,000) се обяснява с по-голямата площ, отличната локация в непосредствена близост до плажовете и градските удобства. За разлика от предградните комплекси, Ресинто Фериал предлага истински градски живот с всички негови предимства, докато проекти като Етерна Хоумс 2 в Естепона са по-скоро предназначени за затворени общности с по-ограничен достъп до услуги.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID