Το διαμέρισμα στο Recinto Ferial, Μάλαγα προσφέρει 165 τετραγωνικά μέτρα κατοικίας με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Βρίσκεται σε αστική περιοχή με κοντινή απόσταση από την παραλία, με πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες εντός πεζοδρομίου. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1989 και συνδυάζει πρακτικότητα με ευνοϊκή τοποθεσία. Η διεύθυνση ανατολής, νοτιοανατολής, νότου, νοτιοδυσίας και δύσης επιτρέπει επαρκή φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Recinto Ferial βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον της Μάλαγας, με κοντινή απόσταση από τις παραλίες του κόλπου. Το κτίριο τοποθετείται σε μια περιοχή με καλά ανεπτυγμένες υποδομές και αμεσότερη πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες. Η θέση εξασφαλίζει ισορροπία μεταξύ αστικής ζωής και κοντινότητας σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τρία διαμορφωμένα υπνοδωμάτια, δύο πλήρη μπάνια και ευρύχωρο κύριο χώρο διαβίωσης. Η ύπαρξη αποθηκευτικού χώρου, εντοιχισμένων ντουλαπιών και κλιματισμού συμβάλλει στην πρακτική οργάνωση της καθημερινής ζωής. Η διάταξη του χώρου επιτρέπει ευέλικτη χρήση από μόνιμους κατοίκους ή για διακοπές.
Το διαμέρισμα αποτελεί μέρος μιας ολοκληρωμένης κατασκευής που παραδόθηκε το 1989, χωρίς να είναι νέα κατασκευή. Η υπάρχουσα κατάσταση της κατασκευής αξιολογείται ως εξαιρετική έως καλή, με καλή συντήρηση και λειτουργικά συστήματα. Δεν υπάρχουν τρέχοντα έργα κατασκευής ή εκσυγχρονισμού σε εξέλιξη για την ιδιοκτησία.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, κάτι που περιορίζει τις δυνατότητες εξωτερικής αναψυχής εντός της ιδιοκτησίας. Η τοποθεσία σε αστική περιοχή μπορεί να εμποδίζει την απόλυτη ησυχία κατά certaines ώρες. Επιπλέον, η ηλικία της κατασκευής (1989) σημαίνει ότι τα ενεργειακά χαρακτηριστικά δεν ανταποκρίνονται στα πρόσφατα πρότυπα αποδοτικότητας.
Ref: VL556989
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε αστικό περιβάλλον με κοντινή πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες χωρίς χρήση οχήματος. Επίσης, απευθύνεται σε επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Μάλαγας και επιθυμούν να συνδυάσουν την αστική ζωή με κοντινή απόσταση στην ακτή. Για αγοραστές που αναζητούν μια επένδυση, η τοποθεσία προσφέρει δυνατότητες για βραχυπρόθεσμη ή μακροπρόθεσμη ενοικίαση λόγω της ελκυστικής τοποθεσίας κοντά σε τουριστικές υποδομές. Το διαμέρισμα μπορεί επίσης να λειτουργήσει ως δεύτερη κατοικία για όσους επισκέπτονται περιοδικώς την περιοχή και επιθυμούν μια άνετη βάση με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλή έως εξαιρετική κατάσταση με ανθεκτικά υλικά που έχουν αντέξει στον χρόνο. Τα δάπεδα είναι πλακάκια, προσφέροντας ανθεκτικότητα και εύκολο καθαρισμό, ενώ τα έπιπλα είναι κατασκευασμένα από ξύλο, προσθέτοντας ζεστασιά στον χώρο. Η κουζίνα διαθέτει ξύλινες ντουλάπες και ανοξείδωτες συσκευές, συνδυάζοντας πρακτικότητα με αισθητική. Τα μπάνια περιλαμβάνουν σύγχρονα στοιχεία όπως νιπτήρα και μπιντέ, αντανακλώντας την προσοχή στη λεπτομέρεια. Το διαμέρισμα διαθέτει διπλά τζάμια, βελτιώνοντας την μόνωση και τη μείωση του εξωτερικού θορύβου. Η ύπαρξη κλιματισμού διασφαλίζει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η πρόσβαση σε οπτική ίνα προσφέρει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές δυνατότητες. Οι κοινόχρηστοι χώροι του κτιρίου διατηρούνται καλά, με ασανσέρ και κλειστή είσοδο για αυξημένη ασφάλεια.
Η τιμή του διαμερίσματος στο Recinto Ferial ξεκινά από €453,000, αντανακλώντας τη συνολική επιφάνεια των 165 τετραγωνικών μέτρων και την τοποθεσία του. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή βρίσκεται στο μεσαίο προς ανώτερο εύρος. Οι τιμές στην περιοχή μπορεί να διαφέρουν σημαντικά ανάλογα με την ακριβή θέση, την θέα, την κατάσταση και τις πρόσθετες παροχές. Η συγκεκριμένη τιμή περιλαμβάνει θέση σε αστικό περιβάλλον με κοντινή απόσταση από την παραλία και πρόσβαση σε πολλαπλές υπηρεσίες.
Η καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα του Recinto Ferial χαρακτηρίζεται από ευκολία και λειτουργικότητα, με τις βασικές ανάγκες σε κοντινή απόσταση. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους στο κοντινό σούπερ μάρκετ (262 μέτρα) και να έχουν πρόσβαση σε φαρμακείο (132 μέτρα) εντός λίγων λεπτών με τα πόδια. Το πρωί μπορεί να περιλαμβάνει καφέ σε ένα από τα πολλά κοντινά καφεστιατόρια, ενώ το απόγευμα προσφέρεται για χαλάρωση στις κοντινές παραλίες. Η ποικιλία από 385 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει πολλαπλές επιλογές για εξωτερική διατροφή. Η αστική φύση της περιοχής δημιουργεί μια ζωντανή ατμόσφαιρα με συνεχή δραστηριότητα, ενώ η κοντινή θέα στη θάλασσα παρέχει μια αίσθηση διακοπών σε καθημερινή βάση. Το βράδυ, οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν τη θέα από το εξωτερικό μέρος του διαμερίσματος, που βλέπει προς την πόλη και τα περιβάλλοντα τοπία.
Η ζωή γύρω από το διαμέρισμα στο Recinto Ferial χαρακτηρίζεται από έντονη αστική δραστηριότητα και ευκολία πρόσβασης σε υπηρεσίες. Με 6 στάσεις δημόσιας συγκοινωνίας κοντά και 3 γραμμές που καλύπτουν την περιοχή, η μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα είναι εφικτή. Οι κάτοικοι έχουν άμεση πρόσβαση σε 385 εστιατόρια, 128 φαρμακεία, 75 τράπεζες και 156 καφετέριες εντός 2 χιλιομέτρων, δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Υπάρχουν επίσης 28 οδοντιατρικά κέντρα κοντά, υπογραμμίζοντας την ποιότητα των ιατρικών υπηρεσιών στην περιοχή. Η κοντινή απόσταση (132 μέτρα) σε φαρμακείο και η ύπαρξη πολλαπλών τραπεζών διασφαλίζουν ότι οι βασικές υπηρεσίες είναι πάντα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης αθλητικές δραστηριότητες με 3 αθλητικά κέντρα σε μικρή απόσταση, όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 χλμ.), το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 χλμ.) και το Polideportivo Las Cañadas (0.7 χλμ.).
Ο χάρτης δείχνει το διαμέρισμα στο Recinto Ferial στην πόλη της Μάλαγας, με έμφαση στην κοντινή του απόσταση από τις ακτές και τις κύριες οδικές αρτηρίες. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της πόλης όσο και στις παραθαλάσσιες περιοχές, αντανακλώντας την ισορροπία μεταξύ αστικής και παραθαλάσσιας ζωής.
Το διαμέρισμα στο Recinto Ferial βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας με 1.221.403 κατοίκους. Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως σημαντικό αστικό κέντρο και πύλη προς άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι τοποθετημένη σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων από το Palma de Mallorca (416.065 κατοίκοι) και 151 χιλιομέτρων από την Ibiza (50.643 κατοίκοι), αν και αυτές οι αποστάσεις αφορούν ευθεία γραμμή μέσω της θάλασσας. Η Μάλαγα διατηρεί την ταυτότητά της ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής και παράλληλης πρόσβασης σε παράκτιες αναψυχές.
Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από το διαμέρισμα, με την Playa de San Francisco στα 714 μέτρα, την Playa de los Boliches στα 947 μέτρα και την Playa de Fuengirola στα 1.5 χιλιόμετρα. Η κεντρική Μάλαγα είναι προσβάσιμη μέσω του τοπικού δικτύου μεταφορών, ενώ το αεροδρόμιο Μάλαγα-Κόστα ντελ Σολ βρίσκεται σε ευθεία γραμμή απόσταση 17 χιλιομέτρων. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: το Campo Los Lagos στα 3.8 χιλιόμετρα, το Mijas Golf στα 4.4 χιλιόμετρα και το Campo Los Olivos στα 4.5 χιλιόμετρα. Η διαθεσιμότητα 3 σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 1 χιλιομέτρου (Mercadona στα 0.4 χλμ., Mercadona στα 0.7 χλμ. και Iberdrola στα 0.9 χλμ.) καθιστά την περιοχή φιλική προς ηλεκτρικά οχήματα.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Recinto Ferial χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C, με ετήσιες βροχοπτώσεις που επικεντρώνονται κυρίως τους χειμερινούς μήνες. Η περιοχή καταγράφει 3.785 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας abundant ηλιακό φως για τους περισσότερους μήνες του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C, επιτρέποντας θαλάσσιες δραστηριότητες από αργά την άνοιξη έως early το φθινόπωρο. Το υψόμετρο της περιοχής στα 237 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ελαφρώς δροσερότερο κλίμα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες ζώνες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, διατηρώντας παράλληλα τα οφέλη της κοντινότητας στη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de San Francisco, την Playa de los Boliches και την Playa de Fuengirola να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Αυτές οι παραλίες είναι δημοφιλείς για τις χρυσές αμμουδιές και τα καθαρά νερά τους. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή διαθέτει πολλαπλές επιλογές, συμπεριλαμβανομένων των Campo Los Lagos, Mijas Golf και Cerrado del Aguila Golf, όλα σε απόσταση μικρότερη των 5 χιλιομέτρων. Το Puerto Deportivo de Fuengirola, ένα δημοφιλές λιμάνι, βρίσκεται 1.0 χιλιόμετρο μακριά, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και ψάρεμα. Τα αθλητικά κέντρα όπως το Pabellón Juan Gómez Juanito, το Complejo Deportivo Municipal Elola και το Polideportivo Las Cañadas παρέχουν εγκαταστάσεις για διάφορα αθλήματα και δραστηριότητες μέσα στην πόλη.
Πηγή: OpenStreetMap
Το διαμέρισμα στο Recinto Ferial βρίσκεται στην πόλη της Μάλαγας, μια από τις μεγαλύτερες πόλεις της Ανδαλουσίας με 1.221.403 κατοίκους. Η Μάλαγα καταλαμβάνει κεντρική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, λειτουργώντας ως σημαντικό αστικό κέντρο και πύλη προς άλλες παραθαλάσσιες περιοχές. Είναι τοποθετημένη σε απόσταση περίπου 31 χιλιομέτρων από το Palma de Mallorca (416.065 κατοίκοι) και 151 χιλιομέτρων από την Ibiza (50.643 κατοίκοι), αν και αυτές οι αποστάσεις αφορούν ευθεία γραμμή μέσω της θάλασσας. Η Μάλαγα διατηρεί την ταυτότητά της ως πολιτιστικό και οικονομικό κέντρο της περιοχής, προσφέροντας συνδυασμό αστικής ζωής και παράλληλης πρόσβασης σε παράκτιες αναψυχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 41 mm |
| Φεβρουάριος | 11.6°C | 32 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 44 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 55 mm |
| Μάιος | 19.0°C | 21 mm |
| Ιούνιος | 22.8°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 3 mm |
| Αύγουστος | 26.3°C | 28 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 38 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 43 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 72 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 46 mm |
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, το διαμέρισμα στο Recinto Ferial προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ζωής και παράκτιας πρόσβασης. Στην περιοχή της Torre del Mar, το έργο Aquamar προσφέρει παρόμοια διαμερίσματα από €269.950, αλλά με λιγότερο ανεπτυγμένη αστική υποδομή. Στην Mijas, το Lantana Residencial ξεκινά από €205.000, αλλά απέχει περισσότερο από το κέντρο της πόλης και τις υπηρεσίες. Στην Estepona, το Etherna Homes 2 προσφέρει διαμερίσματα από €259.000, αλλά βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με εποχικές διακυμάνσεις. Το διαμέρισμα στο Recinto Ferial διακρίνεται για την κεντρική του θέα στην πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας σταθερότητα όλο το χρόνο και πρόσβαση σε ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών. Επιπλέον, η τοποθεσία παρέχει καλύτερες ευκαιρίες για επαγγελματική απασχόληση και εκπαίδευση λόγω της εγγύτητας σε μεγαλύτερα εκπαιδευτικά ιδρύματα και επιχειρήσεις. Για αγοραστές που επιθυμούν να συνδυάσουν την κατοικία με επαγγελματικές δραστηριότητες, η Μάλαγα προσφέρει περισσότερες ευκαιρίες σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID