Стан у Рецинто Феријалу, Малага, представља стамбени простор од 165 квадратних метара са три спаваће собе и две купатила. Изграђен 1989. године, смештен је у урбаној средини у близини мора. Налази се на ходању од плажа Сан Франциско, Лос Боличес и Фуенгирола. Стан се налази у комерцијалној зони са приступом разним услугама и садржајима неопходним за свакодневни живот. Зграда има дизање и гаражу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Непосредна близина плажа чини ову локацију погодном за оне који желе живот уз море. Станови се налазе у урбаном делу града где су све потребне услуге на пешачком растојању. Комерцијалне зоне, школе и здравствене установе доступни су у радијусу од километар. Плаже су на ходању, док је аеродром удаљен 17 километара.
Стан са три спаваће собе и два купатила пружа довољно простора за породицу или госте. Тераса од 25 квадратних метара омогућава уживање у свежем ваздуху. Гаража решава питање паркирања, а дизање омогућава лак приступ стану. Клима уређаји осигуравају удобност током летњих месеци, а опремљена кухиња олакшава свакодневне активности.
Зграда је изграђена 1989. године, што указује на зрело грађевинско решење. Текуће стање зграде је добро до одлично, што значи да је одржавана кроз године. Реновирање је спровођено по потреби како би се одржао квалитет животног простора. Структура зграде је стабилна и без значајних оштећења.
Пројекат не нуди ексклузивне луксузне садржаје као што су базени, спа центри или приватне плаже. Зграда није нова, већ потиче из 1989. године, па не садржи најсавременије технолошке иновације. Нема заједничких зелених површина у оквиру комплекса. Стан није смештен у мирној приградској зони, већ у урбаном подручју.
Ref: VL556989
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара особама које желе стални боравак у урбаној средини уз могућност брзог приступа мору. Погодан је за породице са децом захваљујући близини школа и дечијих игралишта у окружењу. Такође представља добру опцију за парове у зрелим годинама који траже удобан живот без потребе за коришћењем аутомобила за свакодневне обавезе. Инвеститори који желе изнајмљивање могу пронаћи вредност у локацији близу плажа и комерцијалних садржаја.
Зграда је изграђена 1989. године са материјалима типичним за тај период. Спољни зидови су изведени у чврстој градњи са добром изолацијом. Прозори су дупли са стаклом, што доприноси топлотној изолацији и смањује спољну буку. Подови у стану су изведени керамичким плочицама које су издржљиве и лаке за одржавање. Купатила су опремљена квалитетном санитаријом, а кухиња делимично опремљена уграђеним елементима и уређајима од нехрђајућег челика.
Стан у Рецинто Феријалу нуди се по цени од 453.000 евра. За ову цену добија се стамбени простор од 165 квадратних метара са терасом од 25 квадратних метара. Цена укључује три спаваће собе, два купатила, гаражу и приступ заједничким просторима зграде. Поређењем са другим пројектима у региону, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу.
Рецинто Феријал представља урбану локацију где се свакодневни живот одвија у ритму града. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету на само 262 метра, док апотека на 132 метра омогућава брз приступ лековима. Поподневни часови могу се провести на плажи Сан Франциско која је удаљена нешто више од 700 метара, што ствара могућност за свакодневно купање током летњих месеци. Вечерње шетње уз море или у градском центру постају део рутина. Упркос урбаном карактеру, близина гараже омогућава лак излазак из града током викенда. Комерцијални карактер четврти значи да су ресторани, кафићи и продавнице увек близу.
Живот у Рецинто Феријалу одликује се непосредном близином свих неопходних садржаја за свакодневни живот. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 262 метра, док лекови и здравствени производи доступни су у апотеци на само 132 метра. За социјални живот и забаву, у окружењу се налази 385 ресторана и 156 кафића у радијусу од 2 километра. Јавни превоз је добро развијен са 3 линија и 6 станица у близини, што омогућава кретање без аутомобила.
Карта приказује положај Рецинто Феријала у односу на кључне тачке интереса. Стан се налази у близини обале, са плажама на ходању. Комерцијални центар града је лако доступан, као и главне саобраћајнице које повезују ову локацију са осталим деловима Малаге и региона. Гоф терени и рекреативне зоне налазе се у непосредној близини.
Рецинто Феријал налази се у урбаном језгру Малаге, једног од највећих градова у андалузијском региону. Позиција уз обалу омогућава лак приступ морским садржајима, док истовремено нуди све погодности великог града. Град са преко 1,2 милиона становника пружа бројне могућности за запошљавање, образовање и забаву. У поређењу са мањим обалним насељима, Малага нуди бољу инфраструктуру и већи избор услуга.
Плаже су главна атракција овог подручја, са најближим плажама на ходању: Сан Франциско на 714 метара, Лос Боличес на 947 метара и Фуенгирола на 1,5 километара. Ове плаже нуде могућности за пливање, спортове на води и опуштање на сунцу. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 17 километара, што омогућава лак долазак и одлазак авионом. Љубитељи голфа могу уживати у три голф терена у близини: Кампо Лос Лагос на 3,8 километара.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Рецинто Феријалу је медитеранска са просечном годишњом температуром од 17,5°C. Лета су топла са температурама које често прелазе 26°C, док су зиме благе са температурама ретко испод 11°C. Регион ужива у 3.785 сунчаних сати годишње, што га чини једним од најсунчанијих у Европи. Период за пливање траје 4 месеца када температура воде прелази 20°C. Надморска висина од 237 метара доприноси пријатним летњим температурама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже у близини Рецинто Феријала представљају значајну атракцију становништва. Најближа плажа Сан Франциско удаљена само 714 метара нуди дугу пешчану обалу погодну за одмор и рекреацију. Плажа Лос Боличес на 947 метара позната је по живахној атмосфери и бројним садржајима, док се плажа Фуенгирола на 1,5 километра одликује чистом водом и развијеном инфраструктуром. За љубитеље голфа доступна су три терена у радијусу од 4,5 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Рецинто Феријал налази се у урбаном језгру Малаге, једног од највећих градова у андалузијском региону. Позиција уз обалу омогућава лак приступ морским садржајима, док истовремено нуди све погодности великог града. Град са преко 1,2 милиона становника пружа бројне могућности за запошљавање, образовање и забаву. У поређењу са мањим обалним насељима, Малага нуди бољу инфраструктуру и већи избор услуга.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Рецинто Феријал се у поређењу са сличним пројектима у региону позиционира као стамбени простор са урбаним карактером и изванредном доступношћу до мора. Док пројекат Аквамар у Торе дел Мар (од €269.950) нуди нижу почетну цену, Рецинто Феријал пружа бољу локацију у односу на градске садржаје и инфраструктуру. Лантана Ресиденцијал у Михасу (од €205.000) такође има нижу цену, али се налази у мање развијеном урбаном подручју. Етерна Хомес 2 у Естепони (од €259.000) нуди модерније решења, али је смештен у подручју са мање садржаја у непосредној близини. Рецинто Феријал се истиче по мешавини урбаног живота и приступа мору, што га чини посебним у поређењу са другим пројектима који често нуде једно или друго.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID