Цей трикімнатний апартамент площею 165 м² розташований у міському районі Ресінто Феріал у Малазі. Він був збудований у 1989 році та пропонує просторі житлові умови близько до пляжів та міських зручностей. З житловою площею 165 м² та додатковою терасою 25 м², ця нерухомість забезпечує комфортне проживання всього за кілька хвилин ходьби від пляжу Сан-Франциско. Статус готовності до проживання дозволяє негайно заселитися без очікування будівельних робіт.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться у міській зоні Малаги, на відстані 714 метрів від пляжу Сан-Франциско. Район характеризується наявністю численних комерційних закладів та послуг у межах пішої доступності. Проект розташований на висоті 237 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на місто та гори.
Ця нерухомість відповідає потребам сімей чи пар, які шукають простору трикімнатну квартиру з двома ванними кімнатами. Велика житлова площа 165 м² забезпечує достатньо місця для постійного проживання чи тривалого відпочинку. Наявність тераси розширює житловий простір, а близькість до міських зручностей задовольняє повсякденні потреби.
Проект був завершений у 1989 році, що означає наявність збудованої інфраструктури та сформованої житлової зони. Будівля вже пройшла етап здачі в експлуатацію, що виключає ризики, пов'язані з затримками будівництва. Стан будівлі оцінюється як відмінний та добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Проект не пропонує сучасних новобудов з найновішими енергоефективними технологіями через дату будівництва 1989 року. Відсутні послуги консьєржа чи охоронці, характерні для деяких нових комплексів. Існує обмеження щодо доступності для людей з обмеженими фізичними можливостями, незважаючи на наявність ліфта у будівлі.
Ref: VL556989
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в атмосферному районі Малаги з можливістю регулярно відвідувати пляж. Вона також ідеально підходить для пар, що планують переїхати до Іспанії та шукають простору квартиру з двома спальнями та зоною для гостей. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як довгострокову інвестицію з потенціалом оренди через відмінне розташування поблизу туристичних зон. Люди, що працюють віддалено, знайдуть тут комфортні умови для проживання з необхідною інфраструктурою поруч. Наявність кількох спалень дозволяє приймати гостей, що важливо для тих, хто має родичів чи друзів, які відвідують їх у Іспанії.
Апартаменти мають високу якість оздоблення, що підтверджується їх станом, оціненим як відмінний. Встановлено дерев'яні шафи-купе в спальнях, що забезпечує достатньо місця для зберігання речей. Кухня повністю обладнана необхідною технікою з нержавіючої сталі та дерев'яними шафками. Ванні кімнери обладнані сучасними сантехнічними приладами, включаючи біде. Наявність підлогового покриття з плитки в спальних кімнатах та кухні забезпечує легкість у прибиранні та довговічність. Встановлено подвійне скління, що сприяє кращій теплоізоляції та шумозахисту. Тераса має покриття, що забезпечує комфортне використання протягом року.
Ціна цього трикімнатного апартаменту становить від €453,000. Враховуючи площу 165 м², вартість за квадратний метр складає приблизно €2,745, що відповідає середньоринковим цінам для цієї локації в Малазі. Стан квартири оцінюється як відмінний, що може впливати на кінцеву вартість порівняно з аналогічними варіантами, що потребують ремонту. Наявність гаража та тераси додатково збільшує вартість пропозиції.
Цей апартамент створює умови для комфортного міського життя з елементами пляжного відпочинку. Ранковий кави можна насолоджуватися на терасі з видом на сад або міський пейзаж. Прогулянки до пляжу займають всього 10-15 хвилин, що робить їх регулярними частиною дня. Після обіду легко дістатися до місцевих магазинів, кафе чи аптек, не потребуючи транспорту. Вечорами можна відвідувати ресторани в околицях чи готувати власну страву на повністю обладнаній кухні. Близькість до спортивних центрів дозволяє підтримувати фізичну активність, а наявність парковки в гаражі вирішує питання зберігання автомобіля. У вихідні дні можна обирати між відвідуванням пляжу, гри на гольф чи дослідженням міста.
Проживання в цьому районі забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури в межах пішої доступності. Аптека знаходиться всього за 132 метри, супермаркет - за 262 метри, що робить щоденні покупки зручними. Зупинки громадського транспорту розташовані неподалік, з 6 зупинками та 3 маршрутами в околицях. Банківські установи (75 у радіусі 2 км) та ресторани (385 у радіусі 2 км) забезпечують фінансові та кулінарні потреби. Наявність спортивних центрів, таких як Pabellón Juan Gómez Juanito (0.4 км), дозволяє підтримувати активний спосіб життя. Для автомобілістів наявність власного гаража вирішує проблему паркування в щільно забудованому міському районі.
Карта демонструє вигідне розташування апартаментів у міському районі з прямим доступом до пляжів та міської інфраструктури. Блакитні маркери вказують на близькість до узбережжя, а зелений колір позначає наявність зелених зон та гольф-полів у околицях.
Апартаменти розташовані в міському районі Ресінто Феріал, що є частиною великого міста Малага. Ця локація поєднує міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя. В порівнянні з іншими районами, ця територія має перевагу в вигляді розвиненої транспортної мережі та наявності численних послуг в межах пішої доступності. Район знаходиться на відстані приблизно 30 км від Пальма-де-Майорки, що робить його зручним для подорожей по регіону.
До найближчого пляжу Сан-Франциско можна дістатися пішки за 7-10 хвилин (714 метрів), а до пляжу лос Болічес - за 12-15 хвилин (947 метрів). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 17 км, що дозволяє швидко дістатися до нього на таксі чи громадському транспорті. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.5 км: Campo Los Lagos (3.8 км), Mijas Golf (4.4 км) та Campo Los Olivos (4.5 км). Медичні послуги надаються у лікарні на відстані 7.8 км, а для екстрених випадків є численні аптеки в безпосередній близькості.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в цьому районі Малаги характеризується середньорічною температурою 17.5°C, з коливаннями від 11°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3,785, що створює сприятливі умови для життя протягом усього року. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (237 метрів) забезпечує помірний клімат без надмірної спеки влітку та без сильних холодів взимку. Орієнтація апартаментів на схід, південь та захід дозволяє насолоджуватися сонячним світлом протягом більшої частини дня.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від апартаментів знаходяться кілька пляжів, що дозволяє обирати між різними типами відпочинку. Пляж Сан-Франциско (714 м) та Лос Болічес (947 м) є популярними місцями для місцевих жителів та туристів. Морський порт Пуерто Депортіво де Фуенгірола розташований на відстані 1.0 км, де можна зайнятися водними видами спорту. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 4.5 км, включаючи Campo Los Lagos (3.8 км) та Mijas Golf (4.4 км). Спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.7 км), пропонують різні активності для підтримки фізичної форми.
Джерело: OpenStreetMap
Апартаменти розташовані в міському районі Ресінто Феріал, що є частиною великого міста Малага. Ця локація поєднує міську інфраструктуру з близькістю до узбережжя. В порівнянні з іншими районами, ця територія має перевагу в вигляді розвиненої транспортної мережі та наявності численних послуг в межах пішої доступності. Район знаходиться на відстані приблизно 30 км від Пальма-де-Майорки, що робить його зручним для подорожей по регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 41 mm |
| Лютий | 11.6°C | 32 mm |
| Березень | 13.8°C | 44 mm |
| Квітень | 15.8°C | 55 mm |
| Травень | 19.0°C | 21 mm |
| Червень | 22.8°C | 13 mm |
| Липень | 25.7°C | 3 mm |
| Серпень | 26.3°C | 28 mm |
| Вересень | 23.3°C | 38 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 43 mm |
| Листопад | 14.8°C | 72 mm |
| Грудень | 12.1°C | 46 mm |
На тлі інших проектів регіону, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) чи Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000), цей апартамент у Малазі (від €453,000) пропонує перевагу у вигляді більшої житлової площі (165 м² проти типових 100-120 м² в інших проектах) та кращого розташування в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. На відміну від Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), цей об'єкт має більшість послуг у межах пішої доступності, що зменшує залежність від автомобіля. Однак, на відміну від новобудов в інших районах, цей апартамент був збудований у 1989 році, що може вимагати частіших ремонтних робіт порівняно з новими об'єктами. Висока ціна обґрунтовується виключно розташуванням та розміром житлової площі.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID