Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în Recinto Ferial, Málaga, oferă o suprafață de locuit de 165 m². Construit în 1989, apartamentul se află într-o zonă urbană aproape de plajă, cu numeroase facilități accesibile pe jos. Orientat spre est, sud-est, sud, sud-vest și vest, proprietatea beneficiază de aer condiționat, terasă acoperită și un garaj. Apartamentul se află la scurtă distanță de plaje precum Playa de San Francisco, supermarketuri, farmacii și stații de încărcare pentru vehicule electrice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este poziționată în zona Recinto Ferial din Málaga, la distanță de mers pe jos de plajă și facilități urbane. Proximitatea față de Playa de San Francisco (714 m) și Playa de los Boliches (947 m) oferă acces ușor la zonele de coastă. Amplasarea sa într-o zonă comercială și aproape de centrul orașului asigură accesibilitate la servicii esențiale, cum ar fi supermarketul la doar 262 m și farmacia la 132 m.
Acest apartament răspunde necesităților funcționale ale unei familii sau persoanelor care caută o reședință spațioasă în zona de coastă. Cele 3 dormitoare și 2 băi oferă spațiu suficient pentru un trai confortabil. Suprafața generoasă de 165 m² include o terasă de 25 m², ideală pentru relaxare în aer liber. Facilitățile precum aerul condiționat, îmbrăcămintea integrată și accesul la garaj contribuie la un stil de viață practic și confortabil în mediul urban.
Apartamentul a fost finalizat în 1989, ceea ce îl plasează în categoria proprietăților existente cu istoric de construcție. Având în vedere vechimea clădirii, aceasta prezintă caracteristici arhitecturale specifice perioadei de construcție. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea a fost menținută în condiții bune, conform datelor disponibile. Achiziționatorii trebuie să ia în considerare că pot apărea nevoi de modernizare sau renovare a unor elemente specifice vârstei clădirii.
Proiectul nu oferă facilități moderne precum piscină comunitară, centrul de fitness în incintă sau servicii de concierge. Fiind o construcție din 1989, eficiența energetică ar putea necesita îmbunătățiri pentru a se conforma standardelor actuale. Apartamentul nu se află într-o zonă exclusivistă rezidențială, ci într-o zonă urbană comercială, ceea ce poate implica un nivel mai ridicat de zgomot și activitate. Nu există spații verzi extinse sau grădini private în complexul rezidențial.
Ref: VL556989
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care doresc să combine avantajele vieții urbane cu accesul ușor la zona de coastă. Este adecvat pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în zonele învecinate și care preferă să locuiască aproape de facilități și servicii. Proprietatea poate funcționa și ca o a doua reședință pentru cei care doresc să petreacă perioade extinse în Spania, beneficiind de clima mediteraneană și de accesul ușor la plajă. De asemenea, este potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere, având în vedere locația sa turistică și proximitatea față de atracțiile zonei. Apartamentul este potrivit și pentru persoanele în vârstă care apreciază accesibilitatea la servicii medicale, farmacii și magazine, toate aflate la distanță scurtă.
Apartamentul prezintă caracteristici de construcție specifice anilor 1980, cu o structură solidă dar care necesită atenție la detaliiile de finisare. Conform datelor disponibile, proprietatea se află în condiții bune la excelente. Interiorul include pardoseli din gresie, mobilier din lemn pentru dormitoare și echipamente din oțel inoxidabil în bucătărie. Baia este echipată cu instalații sanitare standard, inclusiv un lavoar și un bidet. Finisările includ ferestre duble care contribuie la izolație termică și fonică. Apartamentul dispune de aer condiționat pentru controlul climei, o caracteristică importantă în regiune. Terasele acoperite adaugă valoare spațiului de locuit, oferind zone suplimentare pentru relaxare. Deși finisările sunt funcționale, ele pot reflecta stilul estetic al perioadei de construcție, iar unii cumpărători ar putea dori să le modernizeze conform preferințelor contemporane.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 453.000€, reflectând caracteristicile proprietății și locația sa în zona Recinto Ferial din Málaga. Prețul include o suprafață de locuit generoasă de 165 m² cu 3 dormitoare și 2 băi. Prețul poate varia în funcție de starea exactă a proprietății, de nivelul de finisare și de mobilierul inclus. Comparativ cu alte proprietăți similare din zona de coastă a Andaluziei, acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior, influențat de locația urbană privilegiată și de proximitatea față de facilități esențiale și plajă.
Această proprietate este destinată persoanelor care apreciază un stil de viață urban în imediata apropiere a zonei de coastă. Apartamentul funcționează bine ca reședință permanentă pentru o familie sau ca loc de retragere pentru petrecerea vacanțelor. Dimineața, rezidenții pot profita de proximitatea față de plajă pentru o plimbare pe malul mării sau pot vizita farmacia și supermarketul aflate la distanță scurtă pe jos. După-amiaza, orientarea multiplă a apartamentului permite expunerea la soare în diferite momente ale zilei, iar terasa oferă spațiu pentru mese în aer liber sau relaxare. Seara, accesul ușor la restaurante și cafenele din apropiere asigură opțiuni diverse pentru cine și socializare. De asemenea, locația permite călătorii convenabile, cu aeroportul la doar 17 km distanță și acces bun la transportul public.
Viața de zi cu zi în această locație este caracterizată de accesul facil la multiple facilități urbane și zone de coastă. Cu 385 de restaurante, 156 de cafenele, 128 de farmacii și 75 de bănci în raza de 2 km, rezidenții au acces la o gamă largă de servicii și opțiuni de divertisment. Există 3 linii de transport public și 6 stații în apropiere, facilitând deplasarea în zonă. Rețeaua de infrastructură include acces la o stație de încărcare pentru vehicule electrice la 439 m, reflectând adaptarea la nevoile moderne de transport. Deși zona este urbană și activă, există și spații verzi și parcuri care oferă echilibru. Proximitatea față de centrul sportiv Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 km) oferă opțiuni pentru activități fizice și recreere. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 17 km, asigurând conexiuni bune pentru călătorii naționale și internaționale.
Harta ilustrează poziționarea strategică a proprietății în Recinto Ferial, Málaga, cu evidențierea proximității față de plaje, facilități urbane și principalele puncte de interes. Se poate observa accesul convenabil la Playa de San Francisco și Playa de los Boliches, precum și distanțele scurte față de supermarket, farmacie și stații de transport public. Harta subliniază de asemenea poziționarea față de terenurile de golf din apropiere și portul sportiv.
Proprietatea este situată în Recinto Ferial, o zonă urbană din Málaga, cu poziționare strategică față de principalele orașe ale regiunii. Málaga, ca oraș principal, oferă acces la toate serviciile și facilitățile unui centru urban important. La 31 km distanță se află Palma de Mallorca, un oraș major cu o populație de 416.065 locuitori, accesibil pentru excursii de o zi. Amplasarea în partea de sud a Spaniei asigură o bază excelentă pentru explorarea regiunii Andaluzia. Acest punct central oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă, fiind o locație privilegiată pentru rezidență sau investiție imobiliară în regiunea Costa del Sol.
Accesul la facilitățile esențiale este un avantaj major al acestei locații. Plajele cele mai apropiate includ Playa de San Francisco la doar 714 m, Playa de los Boliches la 947 m și Playa de Fuengirola la 1,5 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 17 km distanță, oferind conexiuni regulate cu orașe europene. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri de calitate: Campo Los Lagos la 3,8 km, Mijas Golf la 4,4 km și Campo Los Olivos la 4,5 km. Pentru necesitățile zilnice, există un supermarket la 262 m și o farmacie la 132 m. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt accesibile la 439 m, facilitând deplasările ecologice. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 1 km, oferă acces la activități nautice și facilități portuare.
| Valencia (VLC) | 299 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 336 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Málaga se bucură de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 17,5°C. Temperaturile variază în mod normal între 11°C în lunile de iarnă și 26°C în perioada de vară. Această zonă înregistrează aproximativ 3.785 de ore de soare pe an, oferind un climat plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice extinse. Amplasarea la 237 de metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat favorabil, cu umiditate moderată. În fiecare an, regiunea are 32 de sărbători locale, oferind diverse oportunități culturale și sociale pe tot parcursul anului. Expoziția multiplă la soare a apartamentului (est, sud-est, sud, sud-vest și vest) asigură lumină naturală abundentă în diverse momente ale zilei și anotimpurilor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona de coastă din apropierea proprietății oferă acces la mai multe plaje de calitate. Playa de San Francisco, la doar 714 m, și Playa de los Boliches, la 947 m, sunt opțiuni convenabile pentru înot și relaxare la soare. Playa de Fuengirola, situată la 1,5 km, oferă o extindere mai mare de nisip și facilități turistice. Pentru cei pasionați de golf, există mai multe terenuri în proximitate: Campo Los Lagos la 3,8 km, Mijas Golf la 4,4 km și Cerrado del Aguila Golf la 4,5 km. Portul sportiv Puerto Deportivo de Fuengirola, la 1 km, oferă acces la activități nautice și posibilitatea de a practica sporturi acvatice. Centrele sportive din apropiere, cum ar fi Pabellón Juan Gómez Juanito (0,4 km) și Complejo Deportivo Municipal Elola (0,7 km), oferă facilități pentru diverse activități fizice și sporturi de echipă.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este situată în Recinto Ferial, o zonă urbană din Málaga, cu poziționare strategică față de principalele orașe ale regiunii. Málaga, ca oraș principal, oferă acces la toate serviciile și facilitățile unui centru urban important. La 31 km distanță se află Palma de Mallorca, un oraș major cu o populație de 416.065 locuitori, accesibil pentru excursii de o zi. Amplasarea în partea de sud a Spaniei asigură o bază excelentă pentru explorarea regiunii Andaluzia. Acest punct central oferă un echilibru între viața urbană și accesul la zonele de coastă, fiind o locație privilegiată pentru rezidență sau investiție imobiliară în regiunea Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, apartamentul din Recinto Ferial se remarcă prin poziționarea sa urbană și accesul facil la facilități. În timp ce proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (prețuri de la 269.950€) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri de la 205.000€) pot oferi prețuri mai accesibile, acestea se află adesea în zone mai rezidențiale sau cu distanțe mai mari față de centrul urban. Etherna Homes 2 din Estepona (prețuri de la 259.000€) poate oferi facilități mai moderne, dar poziția sa geografică este mai periferică. Proprietatea din Recinto Ferial beneficiază de o locație centrală în Málaga, cu acces rapid la servicii, magazine și transport public. Comparativ cu zonele mai exclusiviste precum Marbella sau Puerto Banús, acest apartament oferă un echilibru mai bun între viața urbană autentică și stilul de viață coastal, fără costurile premium asociate zonelor de lux. Diferența de preț (453.000€) reflectă această poziționare urbană avantajoasă și dimensiunea generoasă a proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID