يقع هذا العقار في قلب رينكون دي لا فيكتوريا، مالقة، ويقدم مزيجًا من الراحة الحضرية والموقع الساحلي. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1983، وهي تمثل فرصة فريدة للسكن في منطقة تتمتع بأعلى مؤشرات الرفاهية والدخل للفرد في الأندلس. يوفر موقعها ضمن بيئة حضرية تضمن سهولة الوصول إلى جميع المرافق الضرورية، بينما يضيف القرب من البحر جاذبية إضافية لنمط الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على الساحل، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في رينكون دي لا فيكتوريا. تضمن هذه الوضعية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. كما أن القرب من الشاطئ يضيف عنصرًا أساسيًا لنمط الحياة المتوسطي المرغوب.
تستجيب هذه الشقة لرغبات الباحثين عن منزل مريح وعملي في موقع حيوي. توفر الغرف الخارجية إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات، مع ضمان خصوصية لا يمكن فقدانها. إن وجود شرفة واسعة ومساحات تخزين عملية يعزز من قابلية السكن اليومي.
تم بناء هذه الشقة في عام 1983، وهي لا تندرج ضمن فئة المشاريع الجديدة. ومع ذلك، فقد تم تجديدها بالكامل، بما في ذلك المطبخ والحمام، مما يوفر حالة ممتازة وجاهزية للانتقال. يشير تاريخ البناء إلى استقرار المبنى ووجود بنية تحتية راسخة في المنطقة.
لا يقع هذا العقار ضمن مشروع تطوير جديد. قد لا تتوفر أحدث تقنيات البناء أو أنظمة الطاقة المتجددة المدمجة في المباني الحديثة. كما أن عمر المبنى قد يتطلب صيانة دورية للمرافق المشتركة أو الخاصة مقارنة بالمباني الحديثة.
Ref: VL459253
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة مريح ومتكامل في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. إذا كنت تقدر القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمطاعم، مع سهولة الوصول إلى البحر، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. كما أنها خيار جيد لمن يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه، مع الأخذ في الاعتبار أن الشقة تم تجديدها بالكامل. إن الإطلالات المفتوحة والمضمونة، جنبًا إلى جنب مع الشرفة الخاصة، تجعلها مثالية لمن يقدرون الخصوصية والاستمتاع بالمناطق الخارجية. بالنسبة لمن يخططون لاستخدامها كمنزل أساسي أو ثانوي، فإن توفر وسائل النقل العام ووجود مطار مالقة على بعد 20 كم يسهل التنقل. كما أن وجود حمام سباحة مجتمعي وموقف سيارات يضيفان إلى الراحة اليومية، مما يجعلها جذابة لمن يبحث عن مجتمع سكني متكامل.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، مما يعكس اهتمامًا بجودة التشطيبات والراحة العصرية. يشمل التجديد المطبخ والحمام، مما يضمن تحديث هذه المناطق الحيوية في المنزل. الأرضيات الخشبية والجدران الملساء تضفي لمسة من الأناقة والوظائف العملية، وتتوافق مع أسلوب حديث. تهدف هذه التشطيبات إلى توفير بيئة معيشية ممتعة وعملية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر استعدادًا فوريًا للاستخدام. تشمل الميزات الإضافية نظام تدفئة وتبريد مركزي، مما يضمن الراحة على مدار العام. تتيح نوافذ الشقة، التي توفر إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات، الاستمتاع ببيئة مشرقة ومرحبة. تشير هذه التفاصيل إلى مستوى جيد من الجودة والاهتمام بالتفاصيل في عملية التجديد.
تتوفر هذه الشقة بسعر يبدأ من 377,500 يورو، مع مساحة معيشة تبلغ 91 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا يتناسب مع حجمها وموقعها في منطقة مرغوبة. تشمل الشقة ثلاث غرف نوم وحمامًا واحدًا، مع شرفة خاصة وموقف سيارات. مع الأخذ في الاعتبار تاريخ اكتمال المبنى في عام 1983، يشير السعر إلى القيمة التي توفرها المنطقة والتشطيبات التي تم تحديثها. توفر ميزات إضافية مثل حمام السباحة المجتمعي والمصعد قيمة مضافة، مما يعكس سهولة الوصول والراحة. نظرًا لأن المبنى مكتمل، فإن الشقة جاهزة للسكن الفوري، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء.
تُعد رينكون دي لا فيكتوريا، حيث تقع هذه الشقة، وجهة تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. بفضل موقعها الذي يضم أعلى مستويات الرفاهية والدخل للفرد في الأندلس، توفر المنطقة بيئة معيشية مريحة ومتكاملة. تتيح لك المساحة الداخلية البالغة 91 مترًا مربعًا، والموزعة على ثلاث غرف نوم وحمام واحد، مساحة كافية للعيش. تضمن الإطلالات المفتوحة وعدم وجود مبانٍ أمامية خصوصية وإشراقًا دائمين، مما يعزز الشعور بالراحة والاتساع. تعتبر الشرفة البالغة 12 مترًا مربعًا مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ المعتدل. إن قرب جميع الخدمات الأساسية, من محلات السوبر ماركت والمدارس والصيدليات إلى وسائل النقل العام, يعني أن معظم احتياجاتك اليومية يمكن تلبيتها بسهولة دون الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر.
تتمتع رينكون دي لا فيكتوريا بسمعة كونها البلدية ذات أعلى مستويات الرفاهية والدخل للفرد في مقاطعة مالقة، وهي ميزة تعكس جودة الحياة المرتفعة والخدمات المتكاملة المتوفرة. تقع الشقة في بيئة حضرية، مما يعني أن جميع احتياجات الحياة اليومية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تتوفر العديد من المطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات. كما أن وجود 10 مدارس ابتدائية و 6 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، يضمن توفر البنية التحتية التعليمية والصحية الضرورية. يضيف وجود 13 خط مواصلات عامة و 17 محطة مواصلات إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. كما أن قربها من الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة يعزز من جودة الحياة.
توضح هذه الخريطة موقع رينكون دي لا فيكتوريا على ساحل كوستا ديل سول، جنوب إسبانيا. تظهر الخريطة قرب المنطقة من مدن رئيسية مثل مالقة، بالإضافة إلى موقعها على طول الساحل. كما يمكن تصور القرب من المرافق الهامة مثل المطار والشواطئ، مما يوفر فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والمناطق المحيطة بها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع الأندلس ذاتي الحكم في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي، وتبعد 13 كم عن مدينة مالقة الكبرى (579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. كما أنها على بعد 59 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 79 كم عن غرناطة (232,770 نسمة)، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية كبرى. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على أجواء مجتمع أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يبلغ أقرب شاطئ، بلايا فيكتوريا، حوالي 900 متر، مما يجعله قريبًا للمشي أو ركوب الدراجات. تقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 20 كم جويًا، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. بالنسبة للتسوق اليومي، تقع محلات السوبر ماركت على بعد أقل من 500 متر، وتتوفر الصيدليات على بعد 271 مترًا. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 19 كم. كما أن شبكة النقل العام واسعة، مع 13 خطًا و 17 محطة، مما يسهل التنقل دون سيارة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 8.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة رينكون دي لا فيكتوريا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 20 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة وقربًا من الساحل. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 2.0% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومريحة. تساهم ساعات الشمس الوفيرة، وهي سمة مميزة لمنطقة كوستا ديل سول، في نمط حياة خارجي ممتع على مدار العام. إن هذا المناخ المعتدل والبيئة الطبيعية القريبة من البحر تجعل المنطقة جذابة للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة المرافق الترفيهية والشاطئية. يقع شاطئ بلايا فيكتوريا على بعد 900 متر تقريبًا، وهو أحد الشواطئ العديدة في المنطقة، بما في ذلك بلايا لوس كلاروس (1.4 كم) وبلايا لوس روبيوس (3.1 كم). تشتهر المنطقة بشواطئها، وبعضها يحمل شارة العلم الأزرق التي تدل على جودة المياه والخدمات. لمحبي رياضة الغولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 19 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، حيث يبلغ عددها الإجمالي 159 منشأة رياضية، بما في ذلك مراكز اللياقة البدنية وحمامات السباحة مثل Almazara (1.5 كم). وجود 5 فنادق و 616 سريرًا يشير إلى النشاط السياحي، مما يعني توفر خيارات ترفيهية متنوعة.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من مجتمع الأندلس ذاتي الحكم في جنوب إسبانيا. تتميز المنطقة بموقعها الساحلي، وتبعد 13 كم عن مدينة مالقة الكبرى (579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الحضرية والثقافية. كما أنها على بعد 59 كم من ماربيا (147,958 نسمة)، وهي وجهة شهيرة أخرى على كوستا ديل سول. تبعد حوالي 79 كم عن غرناطة (232,770 نسمة)، وهي مدينة تاريخية ذات أهمية ثقافية كبرى. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة المحيطة، مع الحفاظ على أجواء مجتمع أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الكبرى.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 64 mm |
| فبراير | 12.7°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 48 mm |
| أبريل | 16.2°C | 32 mm |
| مايو | 18.3°C | 26 mm |
| يونيو | 21.9°C | 6 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 70 mm |
مسطح
تقع هذه الشقة في رينكون دي لا فيكتوريا، وهي منطقة تشتهر بمستويات الرفاهية العالية والدخل المرتفع للفرد مقارنة بالمناطق المحيطة بها في الأندلس. عند مقارنتها بمشاريع أخرى في نفس المنطقة، مثل Almara Residences (تبدأ من 313,000 يورو) و Victoria Hills (تبدأ من 408,000 يورو) و Bali (تبدأ من 424,000 يورو)، فإن سعرها البالغ 377,500 يورو يضعها في نطاق متوسط. ما يميز هذا العقار هو حالته الجاهزة للسكن بعد التجديد الكامل، بالإضافة إلى ضمان الإطلالات المفتوحة، وهو أمر قد لا يتوفر دائمًا في المشاريع الجديدة التي قد تتغير خطط البناء فيها. بينما توفر المشاريع الجديدة غالبًا تصميمات حديثة وميزات كفاءة الطاقة، تقدم هذه الشقة مزيجًا من الموقع المتميز، والخدمات المتكاملة، والتحديثات التي تم إجراؤها، مما يجعلها خيارًا جذابًا لمن يفضلون الاستقرار السريع في بيئة راسخة. تقع على بعد 13 كم فقط من مدينة مالقة، وتوفر توازنًا بين الهدوء الساحلي وسهولة الوصول إلى مركز حضري كبير، على عكس بعض المشاريع الأكثر عزلة على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
