Tento byt se nachází v Rincón de la Victoria, autonomní oblast Andalusie, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o starší zástavbu z roku 1983, která prošla modernizací. Lokalita nabízí městské bydlení s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a je vzdálená 20 km od mezinárodního letiště Málaga. Projekt představuje možnost bydlení v prosperující oblasti s vysokou úrovní well-beingu a příjmu na obyvatele, což z něj činí zajímavou volbu pro zájemce o život v jižním Španělsku.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt je situován v městské zástavbě s přímým přístupem k pobřeží. Všechny základní služby, jako jsou obchody, lékárny a zdravotnická zařízení, jsou snadno dostupné pěšky. Vzdálenost k pláži Playa Victoria je přibližně 900 metrů, což umožňuje snadný přístup k pobřežním aktivitám.
Nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající komfortní bydlení s dobrou dostupností k vybavení. Tři externě orientované ložnice poskytují dostatek prostoru a denního světla. Možnost užívání společného bazénu a blízkost pláží uspokojí potřeby aktivního životního stylu.
Jedná se o starší bytovou jednotku z roku 1983, která byla v minulosti kompletně rekonstruována. V současné době je ve fázi dokončeno ('gereed'). Projekt tedy nenabízí nové stavební práce, ale spíše možnost okamžitého bydlení v modernizovaném prostoru.
Tento byt nenabízí vlastnosti novostavby s nejmodernějšími technologiemi a energetickými certifikacemi. Vzhledem k jeho stáří a umístění v existující zástavbě nelze očekávat rozsáhlé pozemky nebo soukromé zahrady. Společné vybavení, jako je bazén, je sdílené s ostatními obyvateli budovy.
Ref: VL459253
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří hledají již hotovou nemovitost v zabydlené lokalitě s vynikající občanskou vybaveností a dobrou dostupností k moři. Je ideální pro ty, kteří preferují život ve městě s možností procházek k pláži a využití místních služeb bez nutnosti spoléhat se na automobil. Dva až tři obyvatelé ocení tři ložnice, které mohou sloužit jako spací pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty. Nemovitost je vhodná jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely, a to díky kombinaci dobré infrastruktury, rekreačních možností a příjemného klimatu. Starší datum výstavby po rekonstrukci naznačuje, že by mohl oslovit kupující, kteří upřednostňují existující zástavbu před novými projekty.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci kuchyně a koupelny. V interiéru jsou použity dřevěné podlahy a hladké stěny, což dodává prostoru moderní a funkční vzhled. Okna jsou pravděpodobně dvojitá, zajišťující dobré tepelné a zvukové izolační vlastnosti, ačkoli tato informace není explicitně uvedena. Stěny jsou vymalovány hladce, což je standardem pro moderní interiéry. Kuchyně je plně vybavená a koupelna prošla renovací, což naznačuje dobrou úroveň vybavení pro každodenní používání. Vzhledem k celkové rekonstrukci lze očekávat solidní standard vybavení a materiálů, které jsou navrženy pro pohodlné bydlení.
Nabízený byt je k dispozici za cenu začínající na 377 500 €. Jedná se o jednotku s 3 ložnicemi a 1 koupelnou, o celkové rozloze 91 m². Cena odráží polohu v oblíbené pobřežní oblasti, blízkost k vybavení a fakt, že byt prošel rekonstrukcí. Vzhledem k tomu, že se jedná o dokončenou stavbu, je byt okamžitě k nastěhování. V regionu Rincón de la Victoria jsou k dispozici i jiné projekty s odlišnými cenovými hladinami, například Almara Residences začínají na 313 000 €, zatímco Victoria Hills a Bali mají ceny vyšší, od 408 000 € a 424 000 €.
Rincón de la Victoria představuje živé pobřežní město, které je známé svou vysokou kvalitou života a nadprůměrným příjmem na obyvatele v rámci Andalusie. Bytová jednotka se nachází v městském prostředí, kde jsou obchody, restaurace a další služby na dosah. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku po pobřežní promenádě, nákupy v místních obchodech nebo posezení v jedné z mnoha kaváren. Dostupnost veřejné dopravy usnadňuje přesuny po městě i do blízkého Málagy. Vzhledem k lokalitě a blízkosti pláží je zde silný turistický ruch, ale současně si město zachovává charakter rezidenční oblasti, což zajišťuje klidnější atmosféru mimo hlavní sezónu.
Rincón de la Victoria nabízí vysokou hustotu vybavení, což znamená, že většina denních potřeb je dosažitelná v rámci krátké procházky. V okruhu 2 km se nachází 42 restaurací, 12 kaváren, 9 bank a 9 lékáren, což zajišťuje snadný přístup ke službám. K dispozici je také jedna nemocnice a celkem 10 základních a 6 středních škol v širším okolí, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Město má 13 linek veřejné dopravy obsluhovaných 17 zastávkami, což usnadňuje pohyb po regionu. Bezprostřední blízkost pláží a pobřežní promenády podporuje aktivní životní styl a možnosti trávení volného času.
Tento byt se nachází v Rincón de la Victoria, městě na pobřeží Costa del Sol, které je známé svou vysokou kvalitou života. Pozice v této živé, ale klidné lokalitě poskytuje pohodlný přístup k plážím, službám a dopravní síti, přičemž je stále v dosahu většího města Málaga.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Rincón de la Victoria leží na pobřeží Costa del Sol, východně od Málagy. Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Vzdálenost do Málagy je přibližně 13 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským službám a mezinárodnímu letišti. Směrem na západ se nachází Marbella (59 km) a na severovýchod Granada (79 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším urbanistickým centrům s bohatou historií a kulturou.
Nemovitost se nachází přibližně 20 km vzdušnou čarou od mezinárodního letiště Málaga (AGP), což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Doba jízdy autem se může lišit v závislosti na dopravě, ale obecně je letiště dobře dostupné. Supermarket je vzdálen pouhých 474 metrů a lékárna 271 metrů, což umožňuje rychlý přístup k základním potřebám. Nemocnice je vzdálená 624 metrů. Pro milovníky golfu jsou nejbližší hřiště Club de Golf Málaga Parador (19 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) a Club de Golf de Guadalhorce (22 km). Pláže jako Playa Victoria jsou vzdálené méně než kilometr, což podporuje pobřežní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-25 °C. Průměrná roční teplota je 18,5 °C, což poskytuje mírné zimy a horká léta. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody v moři vhodná ke koupání (nad 20 °C), trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 20 metrů nad mořem zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplotních výkyvů. Mírný sklon terénu (2,0 % k pláži) naznačuje, že oblast není hornatá, což přispívá k snadnému pohybu. Oblast má vysoký počet slunečných dní ročně, typický pro Costa del Sol.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nachází několik pláží, z nichž nejbližší je Playa Victoria ve vzdálenosti 900 metrů, dále Playa Los Claros (1.4 km) a Playa Los Rubios (3.1 km). Tyto pláže nabízejí možnosti pro relaxaci a vodní sporty. V blízkosti jsou také sportovní centra, jako je Axarquia gym (3.0 km), a několik bazénů, včetně Almazara (1.5 km). Pro milovníky golfu jsou k dispozici hřiště ve vzdálenosti kolem 20 km. Celkově region disponuje 159 sportovními zařízeními, což naznačuje široké spektrum rekreačních aktivit pro obyvatele i návštěvníky.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria leží na pobřeží Costa del Sol, východně od Málagy. Je součástí provincie Málaga v autonomním společenství Andalusie. Vzdálenost do Málagy je přibližně 13 km, což umožňuje snadný přístup k větším městským službám a mezinárodnímu letišti. Směrem na západ se nachází Marbella (59 km) a na severovýchod Granada (79 km). Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnějším pobřežním životem a blízkostí k větším urbanistickým centrům s bohatou historií a kulturou.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 64 mm |
| Únor | 12.7°C | 64 mm |
| Březen | 14.4°C | 48 mm |
| Duben | 16.2°C | 32 mm |
| Květen | 18.3°C | 26 mm |
| Červen | 21.9°C | 6 mm |
| Červenec | 24.8°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 1 mm |
| Září | 22.7°C | 6 mm |
| Říjen | 19.2°C | 44 mm |
| Listopad | 15.8°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.3°C | 70 mm |
Rovinatý
Rincón de la Victoria je označován za obec s nejvyšší úrovní blahobytu a příjmem na obyvatele v provincii Málaga, což jej odlišuje od některých jiných pobřežních lokalit. Tento konkrétní byt s cenou od 377 500 € se nachází ve středu cenového spektra ve srovnání s jinými projekty v oblasti, jako jsou Almara Residences (od 313 000 €) a Victoria Hills nebo Bali (od 408 000 € resp. 424 000 €). Zatímco novější projekty jako Victoria Hills a Bali mohou nabízet modernější design a pokročilejší vybavení, tento byt nabízí výhodu dokončené rekonstrukce a okamžité obyvatelnosti ve zavedené městské čtvrti. Jeho poloha s přímým přístupem k městským službám a plážím bez nutnosti vzdalovat se od centra města je klíčovým faktorem, který jej odlišuje od projektů umístěných dále od centra nebo v odlehlejších oblastech. Dostupnost 3 ložnic a 91 m² obytné plochy za tuto cenu je v této prosperující oblasti konkurenceschopná.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
