Пројекат у Рикон де ла Викторија, Малага, нуди стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом, простире се на 91 м² и налази се на врхунском спрату. Овај стан, изграђен 1983. године, доступан је од 377.500 евра и представља прилику за живот у погодној градској средини са директним приступом обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је смештен на врхунском спрату у Рикон де ла Викторија, директно уз обалу. Ова локација пружа директан приступ мору и налази се у градској средини са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености, што обезбеђује удобност и лак приступ.
Овај стан испуњава потребе за светлим и пространим животним простором са загарантованим погледом. Три спољашње спаваће собе, јужна оријентација и тераса од 12 м² нуде идеално окружење за опуштање и уживање у Медитеранском начину живота, са додатном погодношћу гаражног места.
Иако је зграда завршена 1983. године, овај стан је у потпуности реновиран, укључујући кухињу и купатило, уз модерне завршне обраде попут дрвеног пода и глатких зидова. Ово обезбеђује висок стандард становања и спремност за усељење без додатних улагања.
Овај стан нуди јужну оријентацију и загарантоване погледе, међутим, купац мора бити свестан да је зграда изграђена 1983. године. Иако је реновирана, основни конструктивни елементи су старијег датума. Такође, пројекат не укључује директно припадајући базен, већ заједнички базен.
Ref: VL459253
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стални дом или другу резиденцију у приморском граду са развијеном инфраструктуром. Особе које цене мир и тишину, али истовремено желе лак приступ градским садржајима попут продавница, ресторана и апотека (све на пешачкој удаљености), наћи ће ову локацију атрактивном. За оне који уживају у Медитеранском начину живота, са честим одласцима на плажу (Плаyа Викториа је удаљена 457 м) и временом проведеним на сунцу, јужна оријентација и тераса од 12 м² су значајан додатак. Такође, гарантовани погледи и чињеница да нема зграда испред обезбеђују дугорочну вредност и мир. Укључено гаражно место и заједнички базен додатно повећавају комфор.
Стан нуди висок стандард завршне обраде, резултат темељног реновирања. Подови су израђени од квалитетног дрвета, а зидови су глатко обрађени, стварајући савремен и функционалан амбијент. Кухиња и купатило су комплетно реновирани и опремљени, што омогућава тренутно усељење без потребе за додатним радовима. Централно грејање и клима уређај обезбеђују пријатну температуру током целе године. Овакав ниво завршне обраде, у комбинацији са квалитетним материјалима, осигурава дуготрајност и лако одржавање стамбеног простора, док лифт и приступ за особе са смањеном покретљивошћу додатно унапређују функционалност.
Стан са 3 спаваће собе и 1 купатилом у Рикон де ла Викторија, комплетно реновиран и смештен на врхунском спрату, доступан је по цени од 377.500 евра. Укупна изграђена површина је 91 м², док је употребна површина 80 м². Пројекат укључује гаражно место и приступ заједничком базену. С обзиром на локацију, реновираност и чињеницу да се налази на врхунском спрату са загарантованим погледом, цена одражава ове предности. Регистровано је 786 продаја некретнина у овом подручју, што указује на активност тржишта.
Живот у Рикон де ла Викторија нуди баланс између урбане динамике и мирног приморског окружења. Свакодневни живот се одвија уз лак приступ продавницама, ресторанима и јавном превозу, све на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаиа Викторија (457 м) омогућава честе одласке на обалу. Загарантовани погледи са терасе и из спаваћих соба, уз јужну оријентацију, обезбеђују обиље природне светлости током целе године. Овај стан, смештен на врхунском спрату, пружа додатни осећај приватности и мира, далеко од градске гужве, али са свим погодностима на дохват руке.
Рикон де ла Викторија је општина са високим стандардом живљења и највећим приходом по глави становника у Андалузији, према студији Синтетичког индикатора економског благостања. Са 52.454 становника (2025), нуди урбану средину са свим неопходним садржајима, укључујући 42 ресторана, 9 апотека, 9 банака и 1 здравствени центар у радијусу од 2 км. Близина Малаге (13 км) пружа приступ већем градском центру са више могућности за културу, трговину и забаву. Локални урбани развој је поткрепљен са 13 линија јавног превоза и 17 стајалишта, што чини кретање по области лаким и доступним. Ово окружење подржава удобан и динамичан начин живота, са довољно садржаја за свакодневне потребе.
Ова карта приказује Рикон де ла Викторија, општина позната по високом животном стандарду, смештена у провинцији Малага. Истиче се његова близина мору, као и позиционирање у односу на веће градове попут Малаге, пружајући увид у доступност и регионалну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Рикон де ла Викторија се налази на источном делу обале провинције Малага, нудећи стратешки положај у односу на друге веће градове. Удаљен је само 13 км од Малаге, главног града провинције, што омогућава лак приступ његовим културним, комерцијалним и транспортним садржајима. Удаљеност од 59 км до Марбеље и 79 км до Гранаде чини га погодном базом за истраживање региона Андалузије. Ова позиција пружа равнотежу између мирнијег приморског живота и близине већих урбаних центара.
Локација стана у Рикон де ла Викторија обезбеђује одличну повезаност и приступ разноврсним садржајима. Налази се на само 457 метара од Плаиа Викториа, најближе плаже. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 20 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Супермаркет (474 м), апотека (271 м) и здравствени центар (624 м) су на пешачкој удаљености, што повећава свакодневну удобност. За љубитеље голфа, голф терени попут Клуб де Голф Малага Пародор (19 км) су доступни. Мрежа од 13 линија јавног превоза са 17 стајалишта додатнo побољшава мобилност у региону.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 20 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Рикон де ла Викторија се одликује пријатном климом са просечним температурама које се крећу од 12°C до 25°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Овај регион ужива око 300 сунчаних дана годишње, са периодом пливања од 4 месеца када температура воде прелази 20°C, обично од јуна до септембра. Надморска висина од 20 метара изнад нивоа мора и благи нагиб од 2.0% ка плажи обезбеђују лак приступ обали и пријатан боравак. Одсуство великих температурних осцилација чини климу погодном за живот током целе године, са благим зимама и топлим, али не претерано врућим летима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Рикон де ла Викторија нуди разноврсне могућности за рекреацију на обали и у граду. Најближа плажа, Плаyа Викториа, удаљена је само 457 метара, а следе је Плаyа Викториа (893 м) и Плаyа Лос Кaрoс (1.4 км), од којих многе имају ознаку Плава застава. Постоји 159 спортских објеката у ширем подручју, укључујући и центар за спорт Аxаркиа (3.0 км). За водене спортове и релаксацију, доступни су базени попут Алмазара (1.5 км). Близина марина попут Пуерто Депортиво дел Кандадо (6.3 км) пружа могућности за активности на води. За љубитеље голфа, доступни су и оближњи голф терени.
159 Доступни објекти
Извор: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 31 mm |
| Март | 14.3°C | 89 mm |
| Април | 16.2°C | 41 mm |
| Мај | 19.3°C | 20 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 9 mm |
| Септембар | 23.3°C | 30 mm |
| Октобар | 19.8°C | 53 mm |
| Новембар | 15.7°C | 68 mm |
| Децембар | 13.3°C | 51 mm |
Равно
Рикон де ла Викторија нуди јединствену комбинацију урбаних погодности и приморског начина живота, што га чини посебним у односу на друге локације на Коста дел Сол. За разлику од већих градова попут Малаге, који нуде више комерцијалних и културних садржаја, Рикон де ла Викторија задржава мирнију атмосферу, што потврђује и податак да је ово општина са највишим животним стандардом у провинцији. У поређењу са Алмара Резиденцас (од 313.000 евра), овај стан је позициониран нешто више на ценовном рангу, што одражава његову реновираност и специфичну локацију на врхунском спрату са загарантованим погледом. Са друге стране, цена од 377.500 евра је нижа у односу на Викторија Хилс (од 408.000 евра) и Бали (од 424.000 евра), иако све наведене локације нуде станове. Овај пројекат се истиче по директном приступу обали и урбаној инфраструктури на пешачкој удаљености, што га чини атрактивним за оне који траже удобност и лак приступ садржајима, а не само близину голф терена или луксузних марина које нуде неки други делови Коста дел Сол.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
