Este apartamento em Rincón de la Victoria, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa zona costeira consolidada. Construído em 1983 e renovado, o imóvel situa-se num ambiente urbano com acesso a serviços essenciais. A proximidade ao mar e a existência de infraestruturas de transporte e lazer são características definidoras desta localização na Costa del Sol, com potencial para habitação permanente ou sazonal.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está estrategicamente localizado em Rincón de la Victoria, Málaga, diretamente virado para a costa. A sua posição numa área urbana garante a proximidade a serviços essenciais, enquanto a distância de 20 km do aeroporto de Málaga facilita a acessibilidade internacional. A envolvente urbana fomenta um estilo de vida prático e conveniente.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a proximidade a serviços e lazer. As três divisões interiores, a área de estar e a varanda privada visam acomodar famílias ou indivíduos que procuram um lar funcional. A sua localização urbana e acessibilidade a comodidades apoiam um estilo de vida ativo e integrado na comunidade.
O edifício data de 1983, indicando uma construção estabelecida. Embora o apartamento tenha sido renovado, não se trata de um empreendimento novo. A conclusão da construção em 1983 significa que o imóvel faz parte de um parque habitacional existente, com as características arquitetónicas e construtivas típicas da época, atualizadas por intervenções posteriores.
Este imóvel não representa um projeto de construção novo, com data de conclusão original em 1983. Não oferece as mais recentes inovações em termos de eficiência energética ou design arquitetónico de empreendimentos recém-construídos. A ausência de acabamentos de luxo de nova construção e a idade da infraestrutura subjacente são fatores a considerar.
Ref: VL459253
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência estabelecida na Costa del Sol com acesso direto a infraestruturas urbanas e de lazer. É uma opção para famílias que necessitam de três quartos e valorizam a proximidade a escolas e serviços de saúde, ambos localizados a distâncias caminháveis. Profissionais que trabalham em Málaga ou áreas circundantes podem beneficiar da acessibilidade ao aeroporto (20 km) e à cidade (13 km), permitindo um equilíbrio entre vida profissional e pessoal. Indivíduos ou casais que procuram um estilo de vida mais tranquilo, mas com acesso a comodidades e atividades recreativas como praias e golfe, encontrarão aqui um ambiente propício. A presença de uma varanda privativa e vistas garantidas, juntamente com acesso a piscina comum, apela a quem deseja desfrutar do clima e do ambiente da região, seja como residência principal ou secundária. A localização em Rincón de la Victoria, conhecida pelo seu elevado bem-estar e rendimento per capita, sugere um ambiente de qualidade de vida.
O apartamento, construído originalmente em 1983, passou por renovações que visam modernizar os seus acabamentos. A cozinha e a casa de banho foram renovadas, indicando atualizações funcionais e estéticas. O pavimento em madeira contribui para um ambiente acolhedor, enquanto as paredes lisas conferem um aspeto contemporâneo. Estas características sugerem um esforço para adaptar o imóvel aos padrões de conforto atuais. A presença de ar condicionado e aquecimento central (implícito nas características, embora não detalhado na descrição original) complementa o conforto térmico. Embora a descrição mencione um estilo 'moderno e funcional', a ausência de detalhes sobre a qualidade específica dos materiais utilizados (como tipo de madeira, marca de eletrodomésticos, ou especificações de isolamento) impede uma avaliação exaustiva da qualidade superior. A descrição 'completamente mobilado' sugere que os elementos de mobiliário e decoração estão incluídos, poupando o comprador nestas despesas.
O apartamento está disponível a partir de €377.500, com uma área construída de 91 m². Esta faixa de preço reflete a sua localização em Rincón de la Victoria, uma zona procurada na Costa del Sol. O imóvel é composto por 3 quartos e 1 casa de banho, com acabamentos renovados. A área de 91 m² oferece um espaço habitacional considerável. A disponibilidade é imediata, dado o estado de conclusão do imóvel. O preço deve ser considerado como ponto de partida, podendo variar consoante características específicas ou negociações posteriores. A área de estar útil é de 80 m², o que indica uma proporção eficiente entre área construída e espaço efetivamente utilizável.
Rincón de la Victoria é um município costeiro que combina a tranquilidade de uma cidade menor com a conveniência de estar perto de Málaga. A vida aqui é caracterizada pela proximidade ao mar, com várias praias acessíveis a pé ou de curta distância de carro. A área urbana onde o apartamento se insere dispõe de um leque variado de serviços, incluindo supermercados, farmácias e centros de saúde, a distâncias caminháveis. O ritmo de vida é geralmente mais descontraído do que nas grandes metrópoles, mas a presença de 42 restaurantes e 12 cafés na vizinhança imediata sugere uma comunidade vibrante e socialmente ativa. O acesso a 159 instalações desportivas e a vários centros de atividades de lazer, como piscinas e campos de golfe a distâncias razoáveis, permite um estilo de vida ativo. A presença de 17 paragens de transportes públicos com 13 linhas operacionais facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio para muitas deslocações diárias.
Viver em Rincón de la Victoria oferece uma experiência urbana com forte ligação à costa. A proximidade a supermercados (474 m), farmácias (271 m) e um centro de saúde (624 m) garante que as necessidades diárias sejam facilmente atendidas sem a necessidade de grandes deslocações. A presença de 42 restaurantes e 12 cafés na vizinhança imediata fomenta uma vida social ativa e diversificada. Para famílias, a existência de escolas primárias e secundárias a curtas distâncias (1 escola primária referida, e 10 basisscholen e 6 secundárias na área geral) é um fator relevante. A rede de transportes públicos, com 13 linhas e 17 paragens num raio acessível, permite a mobilidade para Málaga (13 km) e outras áreas, reduzindo a dependência de transporte privado. O ambiente é caracterizado pela densidade urbana, mas a curta distância das praias atenua a sensação de confinamento, oferecendo acesso rápido ao litoral.
Esta localização em Rincón de la Victoria, Málaga, situa-se numa área costeira urbana, com acesso facilitado a serviços e ao mar. A proximidade a Málaga e a infraestruturas de transporte como o aeroporto sublinha a sua conectividade, enquanto a presença de praias e zonas de lazer reforça o seu apelo como local de residência ou férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Rincón de la Victoria está situado a 13 km a este de Málaga, a capital da província. Esta proximidade estratégica permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de uma cidade maior, incluindo um aeroporto internacional. Comparativamente, Marbella localiza-se a 59 km a sudoeste e Granada a 79 km a nordeste, indicando que Rincón de la Victoria se posiciona numa área mais central da costa oeste da Andaluzia oriental, mais próxima da capital provincial do que de outros grandes centros urbanos. A sua população de 52.454 habitantes (estimativa para 2025) sugere um município de dimensão considerável, com autonomia administrativa e uma base de serviços própria, mas que beneficia da proximidade a um polo urbano de maior dimensão como Málaga.
A acessibilidade a comodidades e infraestruturas é um ponto forte desta localização. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 20 km de distância, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa Victoria, estão a menos de 1 km, permitindo acesso rápido ao mar. Para os apreciadores de golfe, campos como o Club de Parador de Málaga estão a cerca de 19 km, enquanto outras opções como Miguel Ángel Jiménez (21 km) e Guadalhorce (22 km) estão a uma distância razoável. A área circundante é bem servida com 474 m até um supermercado, 271 m para uma farmácia e 624 m para um hospital, assegurando conveniência no dia-a-dia. A rede de transportes públicos com 13 linhas e 17 paragens reforça a conectividade da zona.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Rincón de la Victoria beneficia de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 18.5°C, oscilando entre 12°C e 25°C ao longo do ano. O número de horas de sol é elevado, promovendo atividades ao ar livre. O zwemseizoen é estimado em 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, ideal para desfrutar do mar durante os meses mais quentes. A altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2.0% em direção à praia indicam um terreno relativamente plano, o que contribui para um fácil acesso à costa e um ambiente agradável. O clima ameno e as condições favoráveis ao longo do ano suportam um estilo de vida ativo e de lazer ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um atrativo significativo, com a Playa Victoria a apenas 457 metros e a Playa Los Claros a 1.4 km. Estas praias oferecem acesso direto ao mar Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf Málaga Parador a 19 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 21 km. A região dispõe de uma vasta gama de instalações desportivas, com um total de 159 unidades, abrangendo diversas modalidades. A oferta de lazer inclui também piscinas públicas como a Almazara (1.5 km) e centros desportivos. A existência de 5 hotéis e 616 camas na área indica um fluxo turístico que impulsiona a oferta de serviços e atividades recreativas.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está situado a 13 km a este de Málaga, a capital da província. Esta proximidade estratégica permite fácil acesso às infraestruturas e ao dinamismo de uma cidade maior, incluindo um aeroporto internacional. Comparativamente, Marbella localiza-se a 59 km a sudoeste e Granada a 79 km a nordeste, indicando que Rincón de la Victoria se posiciona numa área mais central da costa oeste da Andaluzia oriental, mais próxima da capital provincial do que de outros grandes centros urbanos. A sua população de 52.454 habitantes (estimativa para 2025) sugere um município de dimensão considerável, com autonomia administrativa e uma base de serviços própria, mas que beneficia da proximidade a um polo urbano de maior dimensão como Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 48 mm |
| Abril | 16.2°C | 32 mm |
| Maio | 18.3°C | 26 mm |
| Junho | 21.9°C | 6 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 1 mm |
| Setembro | 22.7°C | 6 mm |
| Outubro | 19.2°C | 44 mm |
| Novembro | 15.8°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 70 mm |
Plano
Comparado com projetos na mesma área, como Almara Residences (a partir de €313.000) e Victoria Hills (a partir de €408.000), este apartamento situa-se numa faixa de preço intermédia, refletindo a sua data de construção e renovação. Enquanto Almara Residences pode representar uma opção mais económica, possivelmente com características mais antigas ou localização menos central, Victoria Hills sugere um investimento superior, potencialmente associado a novas construções ou acabamentos de gama mais elevada. Bali, com preços a partir de €424.000, indica um segmento de mercado ainda mais premium. Este imóvel em Rincón de la Victoria oferece um equilíbrio entre custo e benefício, proporcionando a vantagem de uma localização consolidada e acesso a uma comunidade estabelecida, com renovações que atualizam o espaço habitacional sem atingir os preços de novos empreendimentos de luxo. A sua posição direta na costa e a garantia de vistas únicas diferenciam-no de outras ofertas que podem ter limitações de privacidade ou de paisagem.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
