Rincón de la Victoria'da yer alan bu daire, Málaga'nın kıyı şeridinde konumlanmıştır. Konut, hem geniş yaşam alanı hem de konum avantajı sunmaktadır. Bölgenin canlı atmosferi ve çeşitli olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygundur. Deniz manzarasına sahip olması, konumun cazibesini artırmaktadır. Bölge, sakinlerine yüksek yaşam standardı ve kolay ulaşım imkanları sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, Rincón de la Victoria'nın merkezi bir konumunda yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı, sakinlere denize kolay erişim imkanı sunar. Çevresindeki parklar, plajlar ve sosyal alanlar, konumu daha da cazip hale getirmektedir. Şehir merkezine ve ana ulaşım yollarına olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran bir faktördür.
Geniş bir yaşam alanı ve deniz manzarası arayanlar için idealdir. Sürekli ışık alan odaları ve güney cephesi ile aydınlık bir yaşam sunar. Balkon, dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek için tasarlanmıştır. Sosyal olanaklara yakınlığı, konforlu bir yaşam sürmek isteyenler için önemlidir.
Bu konut, 1983 yılında tamamlanmış olup, yenilenmiş bir yapıya sahiptir. Enerji verimliliği açısından güncel standartlara sahip olmasa da, yapılan renovasyonlar yaşam kalitesini artırmıştır. Yapısal durum ve mevcut güncellemeler, daireyi hemen kullanıma hazır hale getirmektedir.
Proje, merkezi ısıtma ve klima gibi modern konfor özelliklerine sahip olsa da, yeni inşa edilen projelerdeki gibi en güncel enerji verimliliği sertifikalarına sahip olmayabilir. Ayrıca, yakın çevrede yeni yapılaşma sınırlamaları hakkında ek bilgi gerekebilir. Bina yaşının getirdiği potansiyel bakım ihtiyaçları göz önünde bulundurulmalıdır.
Ref: VL459253
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, yaşam alanında aydınlık ve ferahlık arayan, denize yakın olmayı tercih eden ve şehir olanaklarına kolay erişim isteyen bireyler veya aileler için uygun bir seçenektir. Özellikle, gün boyu güneş ışığı alan bir evde yaşamak isteyenler, güney cephesi sayesinde bu beklentilerini karşılayabilirler. Üç yatak odası, geniş aileler veya misafir odası olarak kullanılabilecek alanlar sunar. Kıyı şeridinde, ancak aynı zamanda market, okul ve sağlık hizmetlerine yürüme mesafesinde yaşamak isteyenler için idealdir. Aktif bir yaşam tarzına sahip olup, spor ve rekreasyon olanaklarına yakın olmak isteyenler de bu konumu değerlendirebilir. Ayrıca, bakımlı ve hemen taşınılabilecek bir ev arayanlar için de uygun bir seçenektir.
Daire, tamamen yenilenmiş bir mutfak ve banyoya sahiptir. Ahşap zeminler ve pürüzsüz duvarlar modern ve fonksiyonel bir tarz sunmaktadır. Pencere ve kapı sistemlerinin kalitesi, ses ve ısı yalıtımına katkıda bulunur. Güncellenmiş elektrik ve su tesisatı, konutun kullanım güvenliğini artırmaktadır. Balkonda bulunan depolama ünitesi, ek depolama alanı sağlamaktadır. Ortak havuz ve asansör gibi olanaklar, yaşam kalitesini yükseltmektedir. Genel olarak, dairenin iç mekan kalitesi, güncel yaşam standartlarına uygun olarak yenilenmiştir.
Bu 3 yatak odalı, 91 m²'lik dairenin başlangıç fiyatı 377.500 €'dur. Konum ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu fiyat bölgedeki benzer konutlarla uyumludur. Dairenin hazır durumda olması ve balkon ile deniz manzarası gibi ek özelliklere sahip olması, yatırım değerini artırmaktadır. Bölgedeki emlak piyasasının canlılığı ve yıllık 786 gayrimenkul işlemi ile bu konutun potansiyeli yüksektir. Satış sürecinde tapu, kayıt ve vergi masraflarının fiyata dahil olmadığı unutulmamalıdır.
Rincón de la Victoria'da yer alan bu daire, hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzını bir arada sunmaktadır. Sabahları deniz kenarında yürüyüş yapabilir, öğleden sonraları yakındaki mağazalardan alışveriş yapabilir ve akşamları terasta dinlenebilirsiniz. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde restoranlara, kafelere ve kültürel aktivitelere kolayca ulaşım mümkündür. Bölgedeki toplu taşıma ağının gelişmişliği, araba sahibi olma zorunluluğunu ortadan kaldırır. Yıl boyunca ılıman iklimi, açık hava etkinlikleri için ideal bir ortam yaratır. Hafta sonları yakındaki golf sahalarında veya spor merkezlerinde vakit geçirebilirsiniz.
Rincón de la Victoria'da yaşam, Akdeniz ikliminin ve sahil kasabası atmosferinin birleşimidir. Bu daire, şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm olanaklara kolay erişim sağlar. Yaklaşık 500 metre mesafedeki süpermarket, günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için yeterlidir. Ayrıca, 271 metre uzaklıktaki eczane ve 624 metredeki hastane, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Eğitim kurumları da yürüme mesafesinde yer almaktadır. Toplu taşıma duraklarının yaygınlığı, şehir içi ulaşımı oldukça rahatlatır. Yakındaki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunar. Kıyı şeridindeki parklar ve yürüyüş alanları, dinlenmek ve doğayla iç içe olmak için idealdir.
Bu daire, Málaga'nın doğusunda, Rincón de la Victoria'nın merkezinde yer almaktadır. Kıyı şeridine yakınlığı ve çevresindeki olanaklara erişilebilirliği ile dikkat çekmektedir. Bölgenin coğrafi konumu, hem doğal güzellikleri hem de şehir yaşamını bir arada sunmaktadır. Yakındaki ana yollar ve toplu taşıma hatları, çevredeki diğer yerleşim yerlerine ve turistik noktalara ulaşımı kolaylaştırmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Rincón de la Victoria, Málaga ilinde yer alan ve canlı bir topluluğa sahip bir belediyedir. Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede bulunması, bölge sakinlerine büyük şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Marbella (59 km) ve Granada (79 km) gibi daha büyük turistik merkezlere de nispeten yakın konumdadır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasında yaşama hem de çevredeki kültürel ve turistik yerleri keşfetme fırsatı sunar. Bölgenin yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir ortalamasının yüksek olması, yaşam kalitesini gösteren önemli faktörlerdir.
Daire, Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 20 km mesafede yer almaktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. En yakın plaj olan Playa Victoria, sadece 457 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Parador Málaga Golf Kulübü 19 km, Miguel Ángel Jiménez Golf Sahası ise 21 km mesafededir. Şehirdeki birçok süpermarket, eczane ve sağlık merkezi yürüme mesafesinde bulunurken, toplu taşıma ağı sayesinde diğer bölgelere ulaşım da oldukça pratiktir. Bu konum, hem dinlenme hem de aktif bir yaşam için gerekli tüm olanakları sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria, yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklığa sahip ılıman bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yaz ayları sıcak ve kurak, kış ayları ise ılıman ve yağışlı geçer. Ortalama 12-25°C arasındaki sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde dış mekan aktiviteleri için uygundur. Deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte yer alan bölge, denize yakın konumuyla ferah bir iklim sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürer. Bölgenin güney cephesi, güneşlenme açısından avantaj sağlar, ancak yaz aylarında aşırı sıcaktan kaçınmak için gölgeli alanlar önemlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Konut, Playa Victoria (457 m) ve Playa Los Claros (1.4 km) gibi plajlara yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bu plajlar, dinlenmek ve çeşitli su sporları yapmak için idealdir. Bölgede ayrıca 159'dan fazla spor tesisi bulunmaktadır. Axarquia spor salonu (3.0 km) ve çeşitli yüzme havuzları (Almazara 1.5 km), aktif bir yaşam tarzı sürenler için çeşitli seçenekler sunar. Golf meraklıları için ise Club de Golf Málaga Parador (19 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) gibi sahalar mevcuttur. Puerto Deportivo del Candado marina (6.3 km) ise denizcilikle ilgilenenlere hitap eder.
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga ilinde yer alan ve canlı bir topluluğa sahip bir belediyedir. Málaga şehir merkezine sadece 13 km mesafede bulunması, bölge sakinlerine büyük şehir olanaklarına kolay erişim imkanı sunar. Marbella (59 km) ve Granada (79 km) gibi daha büyük turistik merkezlere de nispeten yakın konumdadır. Bu konum, hem sakin bir sahil kasabasında yaşama hem de çevredeki kültürel ve turistik yerleri keşfetme fırsatı sunar. Bölgenin yüksek refah seviyesi ve kişi başına düşen gelir ortalamasının yüksek olması, yaşam kalitesini gösteren önemli faktörlerdir.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 64 mm |
| Şubat | 12.7°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 48 mm |
| Nisan | 16.2°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 26 mm |
| Haziran | 21.9°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 1 mm |
| Eylül | 22.7°C | 6 mm |
| Ekim | 19.2°C | 44 mm |
| Kasım | 15.8°C | 73 mm |
| Aralık | 13.3°C | 70 mm |
Düz
Rincón de la Victoria'daki bu daire, bölgedeki diğer konut seçenekleriyle karşılaştırıldığında, özellikle hazır durumu, konumu ve deniz manzarasıyla öne çıkmaktadır. Örneğin, Almara Residences (313.000 €'dan başlayan fiyatlarla) genellikle daha yeni projeler sunarken, Victoria Hills (408.000 €'dan başlayan) ve Bali (424.000 €'dan başlayan) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentinde yer alabilir ve yeni inşaat avantajları sunabilir. Mevcut daire, 377.500 €'luk fiyatıyla, 1983'te tamamlanmış olmasına rağmen, aldığı yenilemeler ve sunduğu yaşam kalitesi ile rekabetçi bir konumdadır. Bölgedeki yıllık 786 gayrimenkul işlemi, piyasanın dinamik olduğunu göstermektedir. Bu dairenin sunduğu avantajlar; üst kat konumu, güney cephesi, kesintisiz manzarası ve tüm olanaklara yürüme mesafesinde olmasıdır. Bu özellikler, onu özellikle yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip kılmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
