Ez a 91 m²-es, 3 hálószobás lakás Rincón de la Victoria szívében található, közvetlenül a tengerparton. A 1983-ban épült, de kiváló állapotban lévő ingatlan tökéletes választás azok számára, akik a napfényes mediterrán életérzést keresik, közel minden kényelmi szolgáltatáshoz. A felújított konyha és fürdőszoba, valamint a tágas terasz hozzájárul a modern és kényelmes otthon élményéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a parton helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol az üzletek és szolgáltatások karnyújtásnyira vannak. A 20 km-re lévő repülőtér közelsége ideális a nemzetközi utazók számára, míg a helyi tömegközlekedés megkönnyíti a tájékozódást a környéken.
Ez az apartman ideális azoknak, akik világos, tágas és kilátással rendelkező otthonra vágynak. A 3 külső hálószoba, a 12 m²-es terasz és a tengerre néző kilátás mind hozzájárulnak a kellemes lakókomforthoz. A felújított belső terek azonnali beköltözést tesznek lehetővé.
Az épület 1983-ban készült el, az ingatlan pedig kiváló állapotban van, teljes felújításon esett át. Bár nem új építésű, a karbantartott állapot és a modernizált belső terek, mint a felújított konyha és fürdőszoba, biztosítják a kortárs életérzést.
Ez az apartman nem kínál új építésű garanciákat vagy a legmodernebb építési technológiákat. Nincs benne központi fűtés vagy légkondicionáló, és a 2025-ös népességi adatok alapján a környék viszonylag sűrűn lakott lehet, ami nem mindig garantál csendet.
Ref: VL459253
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik egy aktív, ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a Costa del Solon. Ideális lehet párok vagy kis családok számára, akik értékelik a tenger közelségét és a városi kényelmet. Ha gyakran utazik, a 20 km-re lévő malagai repülőtér közelsége nagy előnyt jelent. Azok számára is vonzó lehet, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a lakás azonnal kiadható. A földszinti elhelyezkedés és a lapos lejtésű lejtő a tengerpart felé megkönnyíti a mozgást. Azoknak ajánlott, akik a napos fekvésből, a tengerre néző kilátásból és a délutáni napfényből szeretnének profitálni. A felújított belső tér azonnali élvezetet nyújt, míg a közösségi medence és a garázs további kényelmi szolgáltatásokat kínál.
Az apartman 91 m²-es alapterületén modern és funkcionális kialakítás érvényesül. A felújított konyha és fürdőszoba minőségi berendezésekkel van felszerelve. A padlót fa parketta borítja, a falak simák, ami hozzájárul a tiszta és elegáns megjelenéshez. A lakás déli fekvésű, ami bőséges természetes fényt biztosít egész nap. A nyílászárók kiváló minőségűek, hozzájárulva a jó hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A terasz 12 m²-es, ideális a szabadban való étkezéshez vagy pihenéshez. Az ingatlanban légkondicionáló és központi fűtés is található, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. Az épületben lift is üzemel, megkönnyítve a felső emeletekre való feljutást, különösen azok számára, akiknek mozgáskorlátozottságuk van.
Az apartman ára 377 500 eurótól kezdődik. Ez az ár magában foglalja a 3 hálószobás, 91 m²-es lakást, amely egy felújított konyhával, fürdőszobával, tágas terasszal, valamint egy garázshelyjel és közösségi medencével rendelkezik. Az épület 1983-as évjáratú, jelenleg lakható állapotban. A vételár tartalmazza a közjegyzői, földhivatali és vagyonszerzési illeték (ITP) költségeket, de nem tartalmazza az ingatlanügynöki díjat. A lakás azonnal birtokba vehető, így ideális azonnali költözéshez vagy bérbeadáshoz.
Rincón de la Victoria egy dinamikusan fejlődő, mégis nyugodt tengerparti település, amely a Malagai-öböl keleti részén fekszik. A lakás elhelyezkedése ideális a városi élet és a tengerparti nyugalom ötvözésére. A közvetlen közelben található szupermarketek, éttermek, kávézók és üzletek mindennapi kényelmet biztosítanak. Az épület előtt megvalósítandó új fejlesztések hiánya garantálja a zavartalan kilátást és a privát szférát. A helyi tömegközlekedési lehetőségek, mint a 13 buszjárat és 17 megálló, megkönnyítik a közlekedést Málaga és a környező települések felé. A több mint 40 étterem és a 9 gyógyszertár hozzájárul a kényelmes életvitelhez. A lakás felső emeleti elhelyezkedése és a sarokpozíciója tovább fokozza a csendet és a világosságot.
Rincón de la Victoria, a tengerparton elhelyezkedő település, a malagai tartomány egyik legmagasabb életszínvonalú és legmagasabb egy főre jutó jövedelmű régiója. Ez a lakás egy olyan városias környezetben található, ahol minden kényelmi szolgáltatás karnyújtásnyira van. A közelben számos étterem (42), üzlet, kávézó (12), bank (9) és gyógyszertár (9) található. Az oktatási intézmények, mint 10 általános és 6 középiskola, valamint egy egészségügyi központ is a közelben helyezkedik el. A 13 tömegközlekedési vonal és 17 megálló biztosítja a jó összeköttetést a régió többi részével, beleértve Málaga városát is, amely mindössze 13 km-re fekszik.
Ez a térkép Rincón de la Victoria elhelyezkedését mutatja a Costa del Solon. A kiemelt ingatlan stratégiai pozícióban van, közel a tengerhez és a városi központ főbb szolgáltatásaihoz. A környező területek, mint Málaga városa és a közeli strandok, jól láthatók, hangsúlyozva a helyszín kényelmét és hozzáférhetőségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Rincón de la Victoria, ahol ez az apartman található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el. A település előnye, hogy közel van Málaga városához (13 km), amely vibráló kulturális és kereskedelmi központ. A nagyobb városok, mint Marbella (59 km) és Granada (79 km), szintén könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét. Rincón de la Victoria maga is a tartomány egyik legfejlettebb és legkedveltebb települése, a magas életszínvonal és az egy főre jutó magas jövedelem is ezt tükrözi.
A lakás kiváló elhelyezkedéssel bír. A legközelebbi strand, a Playa Victoria, mindössze 457 méterre található, míg a Playa Los Claros 1,4 km-re. A malagai repülőtér (AGP) 20 km-re, egy rövid autóútra helyezkedik el. A bevásárlási lehetőségek szintén kiválóak, egy szupermarket mindössze 474 méterre található. Az egészségügyi ellátás is könnyen elérhető, a legközelebbi kórház 624 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 271 méterre van. A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador 19 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pedig 21 km-re található. A városban 13 tömegközlekedési vonal és 17 megálló biztosítja a helyi mobilitást.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, ahol az átlaghőmérséklet 12-25°C között mozog, az éves átlag pedig 18,5°C. A napos órák száma magas, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága mindössze 20 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (2,0%). A közeli hegyvidék kontrasztot teremt a tengerparttal, és lehetőséget kínál túrázásra. A terület kevésbé magasabban fekszik, mint más régiók, így a klíma enyhébb.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében számos gyönyörű strand található. A Playa Victoria mindössze 457 méterre fekszik, míg a Playa Los Claros 1,4 km-re. Az egyéb közeli strandok közé tartozik a Playa Los Rubios (3,1 km). A vízi sportok kedvelőinek a Puerto Deportivo del Candado marina 6,3 km-re kínál lehetőséget. A kikapcsolódást szolgálják a közeli medencék is, mint az Almazara (1,5 km) és a Piscina Jumilla (2,4 km). A golf szerelmesei számára a Club de Golf Málaga Parador (19 km) és a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (21 km) kiváló lehetőségeket kínálnak. A környék sportközpontjai és a számos sportlétesítmény (159 összesen) biztosítja a mozgás és a szórakozás lehetőségét.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, ahol ez az apartman található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében helyezkedik el. A település előnye, hogy közel van Málaga városához (13 km), amely vibráló kulturális és kereskedelmi központ. A nagyobb városok, mint Marbella (59 km) és Granada (79 km), szintén könnyen elérhetők, így a lakók élvezhetik a régió sokszínűségét. Rincón de la Victoria maga is a tartomány egyik legfejlettebb és legkedveltebb települése, a magas életszínvonal és az egy főre jutó magas jövedelem is ezt tükrözi.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 64 mm |
| Február | 12.7°C | 64 mm |
| Március | 14.4°C | 48 mm |
| Április | 16.2°C | 32 mm |
| Május | 18.3°C | 26 mm |
| Június | 21.9°C | 6 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 6 mm |
| Október | 19.2°C | 44 mm |
| November | 15.8°C | 73 mm |
| December | 13.3°C | 70 mm |
Lapos
Az ingatlanpiac Rincón de la Victoria környékén dinamikus. Az Almara Residences projekt lakásai 313 000 eurótól kezdődnek, míg a Victoria Hills és a Bali projektek drágábbak, 408 000, illetve 424 000 eurótól. Ez a 377 500 eurós apartman kedvező ár-érték arányt kínál, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerparti elhelyezkedést és a felújított állapotot. Míg a környéken újabb építésű projektek is elérhetők, ez az 1983-ban épült, de jól karbantartott és felújított ingatlan egyedi lehetőséget kínál azoknak, akik a már kialakult, városias környezetet részesítik előnyben a tengerparton. A lakás mérete és hálószobáinak száma is versenyképes a környék kínálatával, és a felújított belső terek, valamint a tágas terasz tovább növelik vonzerejét a potenciális vásárlók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
