Rincón de la Victoria, v bližini Malage, predstavlja območje z najvišjim indeksom blaginje v provinci Málaga. To območje se ponaša z najvišjim dohodkom na prebivalca v Andaluziji, kar odraža njegovo gospodarsko vitalnost in kakovost življenja. Projekt parcela se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve dosegljive peš, kar zagotavlja udobje in dostopnost za prebivalce.
Rincón de la Victoria predstavlja lokacijo z visoko gospodarsko vitalnostjo, kar potrjujejo podatki o najvišjem dohodku na prebivalca v Andaluziji. V primerjavi z drugimi območji na Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, kjer so ponujeni stanovanjski kompleksi (npr. Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) z nižjimi vstopnimi cenami za stanovanja, ta parcela predstavlja priložnost za razvoj zemljišča na prestižni lokaciji. Medtem ko so omenjeni projekti v Esteponi in Benalmádeni že dokončani ali v fazi gradnje stanovanj, je ta ponudba osredotočena na zemljišče, kar omogoča večjo prilagodljivost pri načrtovanju. Cena 3.000.000 € za 8.667 m² zemljišča ob obali je v skladu s pričakovanji za takšno lokacijo, ki ponuja tako urban udobje kot bližino morja, kar je manj pogosto pri množičnejših stanovanjskih projektih v bolj oddaljenih območjih Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Parcela je strateško locirana v Rincón de la Victoria, z neposrednim dostopom do obale. Nahaja se v urbanem okolju, kar pomeni, da so številne dnevne potreščine, kot so trgovine in lekarne, v dosegu hoje. Bližina plaž in mestne infrastrukture zagotavlja funkcionalno življenjsko okolje.
Ta lokacija nagovarja posameznike ali družine, ki iščejo potencial za razvoj projekta v bogatem obalnem okolju. Bližina mestnih storitev, kot so šole in zdravstvene ustanove, skupaj z dostopom do plaž in možnosti za rekreacijo, ustreza potrebam po udobnem in aktivnem življenjskem slogu.
Gre za rezidenčno parcelo, ki ponuja možnost gradnje. Trenutno ni v fazi novogradnje, temveč predstavlja zemljišče za prihodnji razvoj. Podrobnosti o morebitnih gradbenih načrtih ali časovnicah niso navedene, kar omogoča fleksibilnost pri načrtovanju prihodnjega projekta.
Ta ponudba se osredotoča izključno na zemljišče. Projekt ne vključuje obstoječih zgradb, stanovanj ali apartmajev. Vse dodatne infrastrukture, kot so bazeni, vrtovi ali dokončane bivalne enote, bi morale biti predmet prihodnjega načrtovanja in gradnje.
Ta parcela je primerna za investitorje ali posameznike, ki želijo razviti lasten projekt na prestižni lokaciji ob Costa del Sol. Če iščete zemljišče z neposrednim dostopom do obale in v urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke, je ta ponudba lahko zanimiva. Zelo primerno je za tiste, ki cenijo visoko kakovost življenja, saj Rincón de la Victoria ponuja visoko raven blaginje in dohodka na prebivalca. Prav tako je primerno za tiste, ki načrtujejo gradnjo rezidenčnega objekta, ki bi izkoristil bližino plaže, restavracij, šol in drugih ustanov, obenem pa omogoča tudi lahek dostop do letališča Málaga za mednarodne povezave.
Ker gre za rezidenčno parcelo brez obstoječih objektov, se vprašanje kakovosti zaključka nanaša na potencialni prihodnji razvoj. Območje Rincón de la Victoria je znano po splošno dobri infrastrukturi in urejenosti. Višina dohodka na prebivalca in stopnja blaginje v regiji nakazujeta, da bi prihodnji razvoj na tej lokaciji verjetno sledil visokim standardom, ki so značilni za območje Costa del Sol. Potencialni graditelji bodo imeli možnost izbrati materiale in tehnike, ki ustrezajo njihovim željam in zahtevam, pri čemer bo treba upoštevati lokalne gradbene predpise in estetske smernice, ki so pogoste v tem delu Andaluzije.
Cena parcele znaša 3.000.000 €. Glede na območje in velikost parcele (8.667 m²) predstavlja to investicijsko priložnost za razvoj na lokaciji z visoko gospodarsko aktivnostjo. Trenutno je na voljo ena taka enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Podrobnosti o plačilnih pogojih ali morebitnih dodatnih stroških niso priložene, kar zahteva dodatno preverjanje pri ponudniku.
Rincón de la Victoria je znana po svoji visoki ravni blaginje in dohodka na prebivalca, kar se odraža v urejenem urbanem okolju. Lokacija parcele, tik ob obali in v bližini mestnih središč, omogoča dnevni ritem, ki združuje dostopnost do urbanih dobrin z bližino morja. Vsakdanje življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode ob plaži, enostaven dostop do trgovin in restavracij ter uživanje v prijetnem sredozemskem podnebju. Območje je dobro povezano z drugimi deli province, kar omogoča lažje doseganje večjih mest in letališča, hkrati pa ohranja mirnejše okolje v primerjavi z velikimi mestnimi središči.
Rincón de la Victoria ponuja življenjski slog, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in morja. Z neposrednim dostopom do obale in številnimi storitvami v neposredni bližini (supermarket 52 m, lekarna 208 m, bolnišnica 1.4 km) je vsakdanje življenje zelo praktično. Območje ima 43 restavracij, 12 kavarn in 9 bank v radiju 2 km, kar zagotavlja široko paleto možnosti za prosti čas in vsakdanje potrebe. Obstoj 14 linij javnega prevoza z 17 postajališči dodatno povečuje mobilnost in dostopnost, čeprav je zaradi urbanega okolja in bližine storitev avtomobil morda manj nujen za vsakodnevne aktivnosti.
Ta parcela se nahaja v Rincón de la Victoria, območju v provinci Málaga, ki je znano po svoji visoki blaginji in obalni legi. Lokacija ponuja neposreden dostop do morja in je hkrati del urbaniziranega okolja, ki zagotavlja bližino vseh potrebnih storitev, kar omogoča udobno bivanje.
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, vzhodno od Malage. Ta lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Málaga (cca. 20 km), ter v regijo, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in gospodarski aktivnosti. Sosednja območja, kot so Nerja na vzhodu in Torre del Mar, ponujajo podobne sredozemske izkušnje, medtem ko je neposredna bližina Malage zagotovljena z dobro prometno povezavo, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev.
Lokacija omogoča odličen dostop do različnih pomembnih točk. Plaže, kot je Playa Victoria, so oddaljene le 477 metrov ali 1.2 km, kar omogoča enostaven dostop do morske obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 20 km, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa so golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador, oddaljena 18 km. V neposredni bližini so tudi osnovne storitve: supermarket (52 m), lekarna (208 m) in bolnišnica (1.4 km), kar poudarja priročnost lokacije.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Rincón de la Victoria uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 25 °C ter povprečno letno temperaturo 18.5 °C. Območje prejme bogatih 3.911 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20 °C). Lokacija na nadmorski višini 53 metrov nad morjem in z zmernim naklonom proti plaži (4.2%) prispeva k prijetnemu okolju. Te klimatske značilnosti podpirajo aktiven življenjski slog na prostem skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa Victoria, je oddaljena le 477 metrov. Na voljo so tudi druge plaže, kot sta Playa Los Claros (2.2 km) in Playa Los Rubios (2.7 km). Za ljubitelje golfa sta v bližini golf igrišča, kot je Club de Golf Málaga Parador (18 km). Poleg tega je na voljo 159 športnih objektov v širši regiji, vključno z bazeni, kot sta Almazara (1.9 km) in Piscina Jumilla (2.8 km), kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, vzhodno od Malage. Ta lega ga postavlja v bližino večjih mest, kot je Málaga (cca. 20 km), ter v regijo, ki je znana po svoji turistični privlačnosti in gospodarski aktivnosti. Sosednja območja, kot so Nerja na vzhodu in Torre del Mar, ponujajo podobne sredozemske izkušnje, medtem ko je neposredna bližina Malage zagotovljena z dobro prometno povezavo, kar omogoča enostaven dostop do letališča in mestnih storitev.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL721349
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti te svetuje pošteno, na podlagi podatkov, skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
