2 Bed Middle Floor Apartment in Rincón de la Victoria σε Rincón de la Victoria — Διαμέρισμα
Διαμέρισμα

Διαμέρισμα Bali προς πώληση στο Rincón de la Victoria

Το συγκρότημα Bali βρίσκεται στον δήμο Rincón de la Victoria στην επαρχία της Μάλαγας. Το πρόγραμμα αποτελείται από διαμερίσματα μελέης που ενσωματώνονται σε ένα φυσικό τοπίο με θέα τη Μεσόγειο. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της, καθώς βρίσκεται σε μικρό υψόμετρο (100μ.), παρέχοντας θέα both στη θάλασσα και στα γύρω βουνά. Το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια σύγχρονη residential προσέγγιση σε μια περιοχή με υψηλό κατά κεφαλήν εισόδημα στην Ανδαλουσία.

Από €424,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
77 m²
Εμβαδόν
Από €424,000
Τιμή Εκκίνησης
1.2 km
Απόσταση Θάλασσας
Έτοιμο
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στις πρόποδες μιας παράλιας οροσειράς, μόλις 2.6 χιλιόμετρα (γραμμικά) από την Playa Victoria. Παρόλο που βρίσκεται σε φυσικό περιβάλλον, η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι μικρή, καθώς ο αυτοκινητόδρομος ενώνει την περιοχή με την πόλη. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (22 χιλιόμετρα) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις.

Δάπεδο

Οι κατοικίες προσφέρουν μεγάλους εξωτερικούς χώρους, με προσανατολισμό που ευνοεί τον φωτισμό. Η διάταξη είναι ανοιχτή, συνδυάζοντας την κουζίνα με το σαλόνι για την άνεση των κατοίκων. Η θέα από τις βεράντες είναι ένα σταθερό στοιχείο, σχεδιασμένη για να επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται σε φάση ολοκλήρωσης με ενδεικτική παράδοση στο πρώτο τρίμηνο του 2026. Ο σχεδιασμός ανήκει στους αρχιτέκτονες Maíz & Díaz, με έμφαση σε γραμμές και ενσωμάτωση στο τοπίο. Η κατασκευή περιλαμβάνει κοινόχρηστους χώρους πρασίνου και υπογείo σταθμό στάθμευσης.

Σημεία Προσοχής

Η τοποθεσία απαιτεί τη χρήση αυτοκινήτου για την κίνηση προς τις πιο απομακρυσμένες παραλίες ή το κέντρο της Μάλαγας. Η κλίση προς τη θάλασσα (12%) είναι σημαντική, κάτι που μπορεί να επηρεάζει την πεζή πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο. Το εύρος των τιμών αφορά έτοιμες κατοικίες.

Τρόπος Ζωής

Το ακίνητο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου η θέα και η ησυχία έχουν προτερμία έναντι της άμεσης proximité στην ανοιχτή θάλασσα. Είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με γρήγορη σύνδεση στο αστικό κέντρο της Μάλαγας. Η ύπαρξη κοινόχρηστου χώρου άθλησης και πισίνας υποστηρίζει τρόπους ζωής που περιλαμβάνουν την άσκηση και την χαλάρωση εντός του συγκροτήματος.

Ποιότητα Κατασκευής

Οι χώροι διαθέτουν ενσωματωμένες ντουλάπες και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές. Η κλιματιστική εγκατάσταση υποστηρίζει θέρμανση και ψύξη, διασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η αρχιτεκτονική εστιάζει στη χρήση μεγάλων τζαμιών για την αξιοποίηση του φυσικού φωτός.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η αρχική τιμή ορίζεται στα €424,000 για διαμερίσματα δύο υπνοδωματίων. Η τιμολόγηση αντανακλά το επίπεδο ολοκλήρωσης και την τοποθεσία με θέα. Οι επιλογές αφορούν τον τύπο και το μέγεθος της κατοικίας εντός του σχεδιασμού του συγκροτήματος.

€424,000
Τιμή Εκκίνησης
2
Υπνοδωμάτια
77 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινότητα στο Rincón de la Victoria περιλαμβάνει την επιλογή μεταξύ παραλίας και βουνού. Με 31 εστιατόρια και 7 φαρμακευτικά σε μικρή ακτίνα, οι βασικές ανάγκες εξυπηρετούνται γρήγορα. Η περιοχή προσφέρει ηλιοφάνεια που ξεπερνά τις 3.900 ώρες ετησίως, επηρεάζοντας τον τρόπο ζωής με δραστηριότητες εξωτερικού χώρου. Η μετάβαση από την ησυχία του λόφου στη δραστηριότητα της πόλης είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της περιοχής.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Rincón de la Victoria

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Σε απόσταση 22 χλμ. βρίσκεται το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Το τοπικό δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών περιλαμβάνει 13 γραμμές. Η πρόσβαση στο εμπορικό κέντρο Almazara γίνεται σε 2.7 χλμ. Η περιοχή εξυπηρετείται από μόνιμη άμεση επαφή με το οδικό δίκτυο της Costa del Sol.

Χάρτης & Τοποθεσία

Ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του ακινήτου σε σχέση με τον αυτοκινητόδρομο και τις παραλίες. Η απόσταση των 22 χλμ. από το αεροδρόμιο και η υψομετρική διαφορά των 100μ. από την επιφάνεια της θάλασσας είναι ορατές.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Θέση στην Περιοχή

Το Rincón de la Victory είναι ο δήμος με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση στο αστικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα μιας παράλιας κοινότητας.

Προσβασιμότητα

Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Los Claros, βρίσκονται σε γραμμική απόσταση 0.8 χλμ. Ο κοντινότερος γηπέδος γκολφ είναι το Club de Golf Málaga Parador σε απόσταση 20 χλμ. Στα 1.5 χλμ. υπάρχει σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, ενώ το νοσοκομείο απέχει 2.5 χλμ.

Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Φύση & Κλίμα

Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 100μ. προσφέρει φυσικό αερισμό, ενώ η ηλιοφάνεια φτάνει τις 3.907 ώρες τον χρόνο.

3911 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
18.5°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
53m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Το κοντινότερο σημείο κολύμβησης είναι η Playa Los Claros. Η ύπαρξη κοιλάδων και λόφων στις immediate vicinity επιτρέπει πεζοπορία και δραστηριότητες στη φύση. Η προβλήτα Puerto Deportivo del Candado είναι προσβάσιμη σε 7.4 χλμ.

Παραλίες

  • Playa Victoria 1.2 km
  • Playa Los Claros 1.5 km
  • Playa Los Rubios 2.7 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 4.2 km
  • Playa de La Araña 4.9 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: OpenStreetMap, CSD

Θέση στην Περιοχή

Το Rincón de la Victory είναι ο δήμος με το υψηλότερο κατά κεφαλήν εισόδημα στην επαρχία της Μάλαγας. Η θέση του στα ανατολικά της πόλης της Μάλαγας επιτρέπει την ταχεία πρόσβαση στο αστικό κέντρο, διατηρώντας παράλληλα την ταυτότητα μιας παράλιας κοινότητας.

Οδηγός Περιοχής: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Βασικά Στοιχεία

27.5 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 12.3°C 64 mm
Φεβρουάριος 12.5°C 64 mm
Μάρτιος 14.2°C 48 mm
Απρίλιος 16.0°C 32 mm
Μάιος 18.1°C 26 mm
Ιούνιος 21.6°C 6 mm
Ιούλιος 24.6°C 1 mm
Αύγουστος 25.1°C 1 mm
Σεπτέμβριος 22.5°C 6 mm
Οκτώβριος 19.0°C 44 mm
Νοέμβριος 15.6°C 73 mm
Δεκέμβριος 13.0°C 70 mm

Υποδομές

43 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Υψόμετρο & Έδαφος

53m Υψόμετρο
1.2 km Απόσταση Θάλασσας
4.2% Κλίση προς την παραλία

Μέτριο

Κοντά

Θέα

Αθλητικά κέντρα

Παραλίες

Μαρίνες

Πισίνες

Μεταφορές

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο Bali
Πόλη Rincón de la Victoria
Περιοχή Costa del Sol East
Τιμή Εκκίνησης €424,000
Εμβαδόν 77 m²
Τιμή ανά τ.μ. €5,506 / m²
Βεράντα 23 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής key_ready
Κατασκευαστής Casa de las Torres asesores Inmobiliarios
Απόσταση Θάλασσας 1.2 km
Παράδοση Q1 2026
Δημοσίευση 2026-04-17

Ref: VL524594

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Περίληψη

  • Καινοτόμος σχεδιασμός #PUREDESIGN σε φυσικό περιβάλλον.
  • Ευρύχωρα διαμερίσματα με μεγάλες βεράντες θέας.
  • Κοινόχρηστος χώρος γυμναστηρίου και infinity pool.
  • Στρατηγική θέση με εύκολη πρόσβαση στη Μάλαγα.
  • Κλιματισμός και εξοπλισμός υψηλών προδιαγραφών.

Σύγκριση Περιοχής

Συγκριτικά με το Idilia Terram στην ίδια περιοχή, το Bali προσφέρει μια διαφορετική αρχιτεκτονική προσέγγιση με έμφαση στο τοπίο. Σε σχέση με έργα στη Μίχας ή τη Φουενχιρόλα, το Rincón de la Victoria προσφέρει μια πιο άμεση σύνδεση με το πολεοδομικό συγκρότημα της Μάλαγας. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ είναι μεγαλύτερη σε σχέση με τα παραθαλάσσια θέρετρα της Δυτικής Costa del Sol, γεγονός που αντικατοπτρίζεται στην τιμή.

Συχνές Ερωτήσεις

Είναι η κλίση του εδάφους πρόβλημα;
Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 12%. Η περιοχή του έργου είναι επίπεδη, αλλά η πρόσβαση στις παραλίες περιλαμβάνει κατεύθυνση προς τα κάτω.
Χρειάζομαι αυτοκίνητο;
Ναι, για την κίνηση προς το αεροδρόμιο, τα γήπεδα γκολφ και τις πόλεις.
Τι περιλαμβάνει η τιμή;
Κουζίνα εξοπλισμένη, κλιματισμός, θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Πώς είναι η περιοχή τον χειμώνα;
Μόνιμα κατοικημένη, με λειτουργία όλων των υπηρεσιών και ήπιες θερμοκρασίες.
Υπάρχει πισίνα;
Ναι, κοινόχρηστη πισίνα infinity και γυμναστήριο.
Maiko
Maiko
Σύμβουλος Ακινήτων

Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράλιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Έργο της Kronos Homes.
Ενδεικτική παράδοση Q1 2026.
Μεγάλη βεράντα.

Conversation history

Ask a question to start