بالي هو مجمع سكني حديث في رينكون دي لا فيكتوريا في مقاطعة مالاغا. يقع المشروع على بعد حوالي 22 كم من مطار مالاغا وحوالي 2.6 كم من الشواطئ (بخط مستقيم). يوفر المشروع شققًا بغرفتين أو ثلاث غرف نوم وتراسات واسعة وتخطيط مفتوح. المبنى جاهز، ومن المتوقع تسليمه في الربع الأول من عام 2026.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية رينكون دي لا فيكتوريا شرق مالاغا. تشتهر هذه المنطقة بأنها الأعلى مستوى من الرفاهية في أندلسيا. تقع العقارات على ارتفاع حوالي 100 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ولكن يعني أيضًا منحدرات شديدة. المتاجر اليومية والصيدليات تبعد حوالي 1.5 كم.
صممت الشقق مع التركيز على راحة السكان. غرفة المعيشة متصلة بمطبخ مفتوح. تشمل المرافق تكييف الهواء (بارد/ساخن)، وخزائن مدمجة في غرف النوم، وتراسات خاصة توسع مساحة المعيشة.
المشروع جاهز، صممه المهندسون المعماريون Maíz & Díaz ضمن مجموعة #PUREDESIGN من Kronos Homes. من المتوقع التسليم في الربع الأول من عام 2026. تحتوي المباني على حلول حديثة لكفاءة الطاقة.
بسبب موقع المشروع على هضبة (100 م)، فإن الوصول إلى الشاطئ يتطلب صعود منحدر شديد الانحدار (12%). أقرب نادي للغولف يبعد أكثر من 20 كم. النقل العام متاح، لكن السيارة ضرورية للتنقل بسهولة.
يناسب هذا الأشخاص الذين يقدرون المنظر والهدوء بعيدًا عن وسط المدينة. مناسب أيضًا كمنزل عطلة أو استثمار إذا كنت تبحث عن عائد إيجاري مستقر في منطقة نامية. ولكن ضع في اعتبارك أن السيارة ضرورية للحياة اليومية.
المواد والتشطيبات حديثة. المطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة عالية الجودة. تم اختيار الأرضيات والمواد مع مراعاة المتانة والأسلوب. تم دمج التراسات في مساحة المعيشة من خلال النوافذ الكبيرة. تم تركيف أجهزة تكييف.
الأسعار تبدأ من 424,000 يورو. بهذا السعر يمكنك الحصول على شقة بغرفتي نوم وحمامين بمساحة 77 م². بما أنها جديدة، يشمل السعر التشطيبات الحديثة والمناطق المشتركة. قد يختلف السعر الإجمالي اعتمادًا على موقع الشقة في المجمع والإطلالة.
العيش في بالي يجمع بين إطلالات الجبال والبحر. رينكون دي لا فيكتوريا هي أغنى بلدية في أندلسيا، مما يعكس جودة حياة عالية. الحياة هادئة، لكن وسط مدينة مالاغا ليس بعيدًا. يوجد في المنطقة 159 منشأة رياضية والعديد من الشواطئ.
أقرب شاطئ (Playa Los Claros) يبعد 800 متر (بخط مستقيم). بسبب انحدار التل (12%)، فإن المسيرة ستكون أطول. أقرب ملعب غولف (Club de Golf Málaga Parador) يبعد 20 كم. يقع مطار مالاغا على بعد 22 كم.
تُظهر الخريطة الموقع بالنسبة للشاطئ ومالاغا والمطار.
يقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول الشرقية. تشتهر بمستوى معيشي مرتفع وشواطئ عصرية.
يُنصح بوجود سيارة. أقرب سوبر ماركت وصيدلية يبعدان 1.5 كم. يمكن الوصول إلى الشاطئ بالسيارة في دقائق. يقع وسط مدينة مالاغا على بعد حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. توجد 13 خط حافلة و17 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ مشمس، بمتوسط درجة حرارة 18.4 درجة مئوية. تزيد ساعات الشمس عن 3900 سنويًا. يوفر الموقع المرتفع نسيمًا باردًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ هو Playa Los Claros (0.8 كم). توجد شواطئ أخرى مثل Playa Victoria. مراكز رياضية وصالات رياضية متاحة. هناك العديد من الفرص الرياضية، لكن لعشاق الغولف، أقرب الملاعب تبعد عدة كيلومترات.
159 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع رينكون دي لا فيكتوريا شرق مالاغا وهو جزء من كوستا ديل سول الشرقية. تشتهر بمستوى معيشي مرتفع وشواطئ عصرية.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 64 mm |
| فبراير | 12.5°C | 64 mm |
| مارس | 14.2°C | 48 mm |
| أبريل | 16.0°C | 32 mm |
| مايو | 18.1°C | 26 mm |
| يونيو | 21.6°C | 6 mm |
| يوليو | 24.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 6 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 44 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 73 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 70 mm |
معتدل
Ref: VL524594
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشروع Idilia Terram (من €494k) في نفس المنطقة، بالي أرخص وأقرب إلى الاستلام. مقارنة بمشاريع في ميخاس أو فوينخيرولا، رينكون دي لا فيكتوريا أقرب قليلاً إلى مالاغا.
مايكو هو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
