Bali הוא פרויקט דיור חדש ברינקון דה לה ויקטוריה, המציע דירות עם שתיים או שלוש חדרי שינה ונוף פנורמי למפרץ מאלגה. הפרויקט ממוקם בסביבה טבעית בגבעות, שם נפגשים ההרים והחוף. הדירות מעוצבות בדגש על חלל פתוח, אור טבעי ומעבר לטרסה. המתחם כולל 36 יחידות דיור המוקפות בגינות מנותצות. מיקום זה מאפשר אורח חיים שקט יותר, תוך שמירה על נגישות לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Bali ממוקם ברינקון דה לה ויקטוריה, מזרחית למאלגה, על הגבעות האחרונות לפני מישור החוף. הוא ממוקם בגובה של כ-100 מטרים מעל פני הים, מה שמבטיח נוף רחב על העמק והים. הסביבה היא שילוב של אזור מגורים ונוף טבעי.
הדירות מיועדות לאנשים המעריכים חלל ואור. סלונים פתוחים עם מטבחים מציעים גמישות לחיי היומיום. המרפסות הגדולות מרחיבות את שטח המחיה אל החוץ. הפרויקט מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית קבע או בית נופש באקלים חם יותר.
Bali הוא חלק מאוסף #PUREDESIGN של Kronos Homes, המתמקד באדריכלות מודרנית. השלב הראשון הושלם, והמחירים הנוכחיים תואמים פרויקטים המוכנים למגורים או בשלבי גמר. הבניינים הנמוכים משולבים במדרון ומשתמשים בפתרונות יעילות אנרגטית.
הפרויקט ממוקם בשטח הררי, מה שאומר שההליכות כוללות עליות וירידות. למרות שהחופים קרובים, הגישה אליהם דורשת נסיעה או הליכה בשיפוע. אין גישה ישירה לקניונים גדולים בסביבה הקרובה; חנויות גדולות יותר נמצאות במרחק של כמה קילומטרים.
זוהי בחירה טובה עבור אלו המחפשים איזון בין חיים בחוף לבין קרבה לעיר. אם אתם מחפשים נכס לשימוש כל השנה, האקלים כאן מתון. הפרויקט מתאים גם בזכות הקרבה לנמל התעופה של מאלגה (22 ק''מ), אך ללא רעש המטוסים. אם אתם אוהבים טבע ומחפשים בית לחיים, המיקום הזה מציע שילוב של תרבות מקומית וגישה לשירותים עירוניים.
Kronos Homes מחיל את פילוסופיית ה-#PUREDESIGN שלו. הדירות כוללות מטבחים מודרניים עם מכשירי חשמל איכותיים, ארונות בנויים ומיזוג אוויר. הדגש הוא על חומרים עמידים ומודרניים. האדריכלות של Maíz & Díaz מדגישה קווים נקיים וחלונות גדולים המחברים בין הפנים לחוץ.
המחירים מתחילים מ-424,000 אירו עבור דירת שתי חדרי שינה. ניתוח השוק מראה שזו מחיר תחרותית בהשוואה לפרויקטים אחרים בחוף המזרחי ולאזורים היקרים יותר ממערב למאלגה. המחיר משקף הן את המיקום, הן את איכות הבנייה והן את הנוף.
חיים ב-Bali אומרים בקרים עם זריחה מעל הים וערבים עם רוח מצננת במרפסת. רינקון דה לה ויקטוריה ידוע כאחד האזורים העשירים יותר במחוז, מה שמורגש באיכות החיים. צרכים יומיומיים כמו קניות או ביקור בבית מרקחת הם פשוטים, אבל הבית מציע שקט ושלווה רחוק מהכבישים הרועשים. הגינות המטופחות והבריכות מיועדות להירגעות.
רינקון דה לה ויקטוריה היא אזור תוסס עם מעל 50,000 תושבים. יש בה היסטוריה אך אורח חיים מודרני שולט. החופים (Playa Victoria ו-Playa Los Claros) נגישים בקלות, אך דורשים נסיעה או הליכה בעלייה. חנויות מקומיות ובתי ספר נמצאים בקרבת מקום.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט ברינקון דה לה ויקטוריה על מדרון מעל מפרץ מאלגה. קו החוף והכבישים הראשיים נמצאים בקרבת מקום.
Bali ממוקם בחלק המזרחי של Costa del Sol, הידוע כ-Axarquía. זהו שכן של העיר מאלגה, המאפשר שימוש בשירותים עירוניים ללא העומס העירוני. רינקון דה לה ויקטוריה היא אחת הרשויות המפותחות יותר שמנסה לשמר את האופי המקומי תוך הצעת סטנדרט מודרני.
שדה התעופה נמצא במרחק של כ-22 ק''מ, המבטיח גישה מהירה לטיסות בינלאומיות. החופים נמצאים במרחק של פחות מ-3 ק''מ, אך הדרך הררית. חובבי הגולף ימצאו מגרשים כמו Añoreta Golf (6 ק''מ) ו-Málaga Parador (20 ק''מ). הרכב הוא אמצעי התחבורה הנוח ביותר, למרות שיש גם תחבורה ציבורית.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מלמעלה מ-3,900 שעות שמש בשנה. הטמפרטורות מתונות עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.4 מעלות צלזיוס. המיקום על ההר מציע קיץ חם וחורף מתון. הרוח מהים לעיתים קרובות ממתנת את החום בקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa Los Claros (0.8 ק''מ), בעל דגל כחול. האזור מציע מגוון חופים המתאימים לנופש בסופי שבוע וספורט מים. טיילות לאורך הים, כמו Paseo sobre las rocas, מציעות הזדמנויות לטיולים עם נוף. מלבד החופים, ישנם מתקני ספורט רבים באזור.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Bali ממוקם בחלק המזרחי של Costa del Sol, הידוע כ-Axarquía. זהו שכן של העיר מאלגה, המאפשר שימוש בשירותים עירוניים ללא העומס העירוני. רינקון דה לה ויקטוריה היא אחת הרשויות המפותחות יותר שמנסה לשמר את האופי המקומי תוך הצעת סטנדרט מודרני.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL524594
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים כמו Idilia Terram באותה עיר או Arosa במיחאס, Bali מציע מחיר תחרותי. המחירים מתחילים מ-424,000 אירו, מה שנמוך מהממוצע באזור. בניגוד לפרויקטים המסיביים והיקרים יותר בפואנגירולה כמו Waterfall Residences, Bali הוא קטן יותר ושקט יותר. בו בזמן, הוא מציע נוף טוב יותר מכמה בניינים חדשים ליד החוף שעלולים להיות חסומים. האקלים כאן מעט לח יותר מבמערב, אך הגובה מסייע באוורור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו ב-Costa del Sol, Costa Blanca ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
