Boligprosjektet Bali, beliggende i Rincón de la Victoria på den østlige Costa del Sol, tilbyr moderne leiligheter med panoramutsikt over havet. Plassert ca. 100 meter over havet gir utviklingen en uhindret utsikt over Málaga-bukten. Prosjektet er utformet med moderne arkitektur som prioriterer store utendørsarealer og maksimerer det naturlige lyset og det milde klimaet. Nærheten til kysten, kombinert med privatlivet i åsene, kjennetegner denne boligen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Komplekset ligger på den østlige delen av Costa del Sol, integrert i det kupert landskapet i Rincón de la Victoria. Denne beliggenheten tilbyr en balanse mellom nærheten til kysten og roen i et naturlig miljø. Høyden på ca. 100 meter over havet garanterer en panoramautsikt, mens nedstigningen mot havet har en markant helning som fremmer utsikten.
Leilighetene er designet for å imøtekomme behovet for åpne og lyse rom. De store terrassene fungerer som en forlengelse av stuen, ideelle for de som ønsker å leve utendørs mesteparten av året. Den åpne planløsningen fremmer sosialt samvær og naturlig ventilasjon, som passer et middelhavsklima.
Prosjektet er for tiden under bygging med en estimert ferdigstillelse i første kvartal 2026. Det er en nybygg oppført etter moderne standarder, som inkluderer teknologier for energieffektivitet. Utviklingsfasen omfatter innflytting i ferdige boliger med alle tjenester aktive.
Tomten som komplekset ligger på har en betydelig helning mot havet (ca. 12%), noe som innebærer høydeforskjeller og behovet for å bruke trapper eller bil innenfor fellesområdene. Den høye beliggenheten gjør et kjøretøy nødvendig for de fleste daglige turer, da tjenester ikke ligger direkte ved hovedinngangen.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig som tilbyr mer plass og ro enn en leilighet direkte ved strandpromenaden. Den er også egnet for de som jobber hjemmefra og trenger et stille hjemmemiljø med brukbare utendørsarealer. Konfigurasjonen av terrassene og tilstedeværelsen av en felles pool gjør det interessant for de som ønsker å underholde gjester eller nyte det sosiale livet utendørs. Det er ikke den ideelle løsningen for de som ønsker umiddelbar gangavstand til alle fasiliteter, eller for de med bevegelsesutfordringer på grunn av terrenget.
Byggekvaliteten skiller seg ut ved bruken av moderne materialer og et rent design under konseptet #PUREDESIGN. Interiøret inkluderer fullt utstyrt kjøkken med hvitevarer av høy kvalitet og nøye utførte overflater. De ytre veggene er designet for å reflektere lyset og integrere seg med omgivelsene. Oppmerksomheten på detaljer inkluderer innebygde garderober i alle soverom og bad med holdbare materialer. Termisk isolasjon og vinduer bidrar til bokomforten ved å redusere energiforbruket.
Prisene for leilighetene i dette komplekset starter fra ca. 424 000 euro. Dette grunnbeløpet tilsvarer enheter med to soverom og et bruksareal på ca. 77 kvadratmeter. Det er viktig å merke seg at de totale kostnadene avhenger av den nøyaktige beliggenheten, etasjen og terrassens størrelse. Enheter med tre soverom eller mer vidstrakt utsikt vil ha en høyere listepris.
Å bo her innebærer å venne seg til en hverdag definert av lys og utsikt. Om morgenen belyser solen de sørøstvendte terrassene, mens ettermiddagen gir naturlig skygge. Den forhøyede posisjonen sikrer en konstant ventilasjon som kjøler ned rommene. En typisk dag kan starte med frokost utendørs, hvor man nyter beskyttelsen mot vinden fra bygningens struktur. Turen ned til de nærliggende havnene eller strendene tar bare noen minutter med bil og gir enkel tilgang til kystlivet. Hjemturen byr derimot på en umiddelbar følelse av tilbaketrekning og privatliv, vekk fra støyen i de mer turisttunge områdene. Felles grøntarealer bidrar til å opprettholde den visuelle kontakten med omgivende natur uten å måtte reise langt.
Beliggenheten tilbyr en kombinasjon av boligliv og tilgang til bekvemmeligheter. En kort kjøretur derfra finner man supermarkeder og apotek for daglige innkjøp. Nærheten til Málaga, som kan nås på ca. 20-30 minutter, utvider de kulturelle og shoppingmulighetene. I det daglige livet baserer man seg imidlertid primært på de lokale tjenestene i Rincón de la Victoria. Det omkringliggende området er primært boligområde med nyere utviklinger, noe som garanterer et godt vedlikeholdt og moderne miljø.
Kartet viser den forhøyede posisjonen til komplekset i forhold til kystlinjen. Man ser avstanden i fugleflukt på ca. 2,6 km til nærmeste strand og nærheten til bebyggelsen i Rincón de la Victoria for nødvendige tjenester.
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga og fungerer som en korridor mellom byen og Axarquía-regionen. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte den østkysten som er mindre urbanisert enn den vestlige delen. Kommunen er godt forbundet med motorveien A-7, som letter tilgangen til både Málaga og andre feriesteder. Det er kjent for å ha et av de høyeste nivåene av økonomisk velferd i provinsen.
Flyplassen i Málaga ligger ca. 22 km unna i fugleflukt. De nærmeste strendene, som Playa Los Claros og Playa Victoria, ligger henholdsvis 2,6 km og 2,7 km unna, tilgjengelig på noen minutter med bil. For å komme til golfbaner som Club de Golf Málaga Parador må man kjøre ca. 20 km. Området betjenes av kollektivtransport, men på grunn av åsene er bilen det mest praktiske middelet for transport.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Den høye beliggenheten 100 meter over havet påvirker mikroklimaet ved å tilby en lett bris som lindrer sommerheten. Den sørøstlige orienteringen sikrer sollys mesteparten av dagen. Historiske data indikerer over 3 900 soltimer per år med en gjennomsnittlig årlig temperatur på ca. 18,4°C. Nærheten til havet regulerer temperaturene og unngår ekstreme vinterforhold. Badesesongen varer i ca. fire måneder når vannet overstiger 20°C.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten i Rincón de la Victoria tilbyr flere strender, inkludert Playa Los Claros og Playa Victoria, innen noen kilometer avstand. For golfentusiaster tilbyr den østlige regionen ulike alternativer, selv om de ikke ligger umiddelbart ved siden av komplekset, da den nærmeste banen ligger ca. 20 km unna. Selve komplekset inkluderer en uendelighetspool og et fullt utstyrt treningssenter, noe som reduserer behovet for å reise for daglig fysisk aktivitet.
159 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria ligger øst for Málaga og fungerer som en korridor mellom byen og Axarquía-regionen. Denne posisjonen gjør det mulig å nyte den østkysten som er mindre urbanisert enn den vestlige delen. Kommunen er godt forbundet med motorveien A-7, som letter tilgangen til både Málaga og andre feriesteder. Det er kjent for å ha et av de høyeste nivåene av økonomisk velferd i provinsen.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Mars | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| Desember | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL524594
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol tilbyr Bali en mer kupert konfigurasjon og mer kompakte leiligheter enn utviklinger nærmere havet som i Fuengirola. For eksempel har prosjektet Waterfall Residences i Fuengirola, med priser fra 720 000 euro, en beliggenhet direkte på stranden, men Bali kompenserer med høyere utsikt og mer privatliv. Sammenlignet med Idilia Terram i samme område tilbyr Bali en noe mindre størrelse (fra 77 m² mot Idilias høyere kvoter) men med et spesifikt fokus på de panoramautsiktene. I motsetning til prosjektene lenger vest, hvor bytettheten er større, er det omkringliggende miljøet her mer naturlig.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og levekår, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
