Bali is een appartementencomplex in Rincón de la Victoria, ontwikkeld door Kronos Homes onder de #PUREDESIGN-collectie. Het project bevindt zich in een heuvelachtig gebied aan de oostkant van de Baai van Málaga, op ongeveer 100 meter boven zeeniveau. De woningen zijn gericht op het zuidoosten en bieden uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende natuur. De ligging combineert toegang tot de kust met de faciliteiten van een stad die bekend staat om het hoogste welzijn van de provincie Málaga.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in de voorgebergtes van de kustbergketen, kijkend uit over valleien richting de kustlijn. Het bevindt zich op circa 2,6 kilometer van het strand van Playa Victoria. De wijk is residentieel van aard met een steile helling richting de zee, wat resulteert in panoramische vergezichten. De directe omgeving biedt toegang tot dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op korte afstand.
De woningen zijn ontworpen voor bewoners die buitenruimte en licht waarderen. Met woonoppervlakten variërend vanaf 77 m² en grote terrassen, leggen de appartementen de nadruk op binnen-buiten wonen. De indeling is open, met een keuken die geïntegreerd is in de leefruimte. Dit faciliteert een levensstijl waarbij veel tijd wordt doorgebracht op het terras, ondersteund door het klimaat aan de Costa del Sol.
Bali is een nieuwbouwproject dat in 2020 werd gelanceerd als eerste fase. De architectuur is verzorgd door Maíz & Díaz en kenmerkt zich door een laagbouwontwerp dat past in de natuurlijke omgeving. De bouw incorporates moderne energie-efficiënte maatregelen en duurzaamheidskenmerken. De status van het project is gereed, met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2026.
Het terrein kent een hoogteverschil en een steile helling richting de kust (circa 12%), wat betekent dat niet alle woningen gelijkvloers toegankelijk zijn zonder trappen of hellingen. Hoewel het openbaar vervoer beschikbaar is, is de ligging in een heuvelachtig gebied het meest praktisch met eigen vervoer. De directe omgeving is geen toeristisch centrum, waardoor faciliteiten zoals uitgebreide winkelstraten afhankelijk zijn van de nabijgelegen stad.
Dit project past bij personen die behoefte hebben aan een vaste woon- of vakantiewoning met een focus op rust en natuur, zonder geïsoleerd te zijn. De combinatie van appartement met volwaardige faciliteiten zoals een sportschool en bergingen is geschikt voor mensen die comfort en onderhoudsvriendelijk wonen zoeken. De afstand tot de luchthaven (22 km) en de snelweg maakt het praktisch voor mensen die frequent reizen. Voor golfers is de beschikbaarheid van diverse banen binnen een straal van 20 tot 24 kilometer relevant.
De afwerking volgt de #PUREDESIGN-filosofie van Kronos Homes. Dit betekent een moderne esthetiek met grote raampartijen die natuurlijk licht maximaal benutten. De keukens zijn volledig ingericht met inbouwapparatuur. De open indeling wordt gecombineerd met voorzieningen zoals airconditioning (warm en koud) voor thermisch comfort. Gebruikte materialen zijn gericht op duurzaamheid en onderhoudsgemak, passend bij het kustklimaat. Badkamers zijn voorzien van moderne sanitair en de hoofdslaapkamer beschikt doorgaans over een en-suite badkamer.
De prijzen voor appartementen in Bali starten vanaf €424.000. Het project omvat voornamelijk twee- en drielaagswoningen. De prijsstelling weerspiegelt de positie in het hogere segment van de lokale markt, mede door de zeezichten en de afwerking onder de #PUREDESIGN-standaard. Variatie in prijs wordt bepaald door het type woning, de grootte van het terras en de exacte positie binnen het complex, wat invloed heeft op de mate van privacy en uitzicht.
Dagelijks leven in Bali wordt gekenmerkt door de afwisseling tussen rust en bereikbaarheid. De ochtendzon invalt op de terrassen door de zuidoostelijke oriëntatie. Bewoners kunnen gebruikmaken van de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad, dat is ontworpen als infinity pool. De ligging op 100 meter hoogte zorgt voor ventilatie en zichten over de baai. Voor praktische zaken ligt het centrum van Rincón de la Victoria op korte afstand, waar 31 restaurants en diverse winkels te vinden zijn. De nabijheid van Málaga-stad, op circa 22 kilometer, maakt het mogelijk om stadsvoorzieningen en culturele evenementen te combineren met wonen aan de kust.
De omgeving biedt een balans tussen kust en binnenland. De directe wijk is rustig, maar door de korte verbinding (hemelsbreed 2,6 km) met de kustwoord Playa Victoria zijn strandfaciliteiten snel bereikbaar. Rincón de la Victoria heeft een hoger gemiddeld inkomen en een hoog welzijnsniveau. De infrastructuur is goed ontwikkeld met 17 openbaar vervoerhaltes in de omgeving, wat mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto aanbevolen is voor de laatste kilometers naar de woning.
De kaart toont de positering van Bali op de heuvels ten noorden van de kustweg A-7. De afstanden tot de stranden en het stadscentrum zijn hemelsbreed gemeten. De helling van het terrein is duidelijk zichtbaar in de hoogtelijnen.
Rincón de la Victoria is gelegen aan de Oostelijke Costa del Sol, direct grenzend aan Málaga stad. Dit maakt het project geschikt voor mensen die werken in Málaga maar in een rustigere omgeving willen wonen. Het project ligt strategisch tussen de drukte van de westkust (Marbella) en de oostkust (Nerja), wat zorgt voor centrale toegang tot verschillende regio's.
De bereikbaarheid per auto is essentieel voor de laatste kilometer naar het project vanwege de helling. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 22 kilometer hemelsbreed. Strandbereik is circa 3 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen ligt een supermarkt op 1,5 kilometer. Medische zorg is dichtbij met een ziekenhuis op 2,5 kilometer en zeven apotheken binnen een straal van 2 kilometer. Golfbanen zoals Club de Golf Málaga Parador zijn bereikbaar op ongeveer 20 kilometer afstand.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een microklimaat met meer dan 3.900 zonuren per jaar. De gemiddelde temperatuur ligt rond de 18,4°C, met een zwemseizoen van circa vier maanden. De hoogte van 100 meter boven zeeniveau zorgt voor een verkoelend briesje in de zomermaanden vergeleken met zeeniveau. De omliggende vegetatie bestaat uit mediterrane begroeiing die aangepast is aan de droge zomers.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa Los Claros en Playa Victoria, beide op korte rijafstand. Deze stranden maken vaak deel uit van Blue Flag-inspecties. Naast strandactiviteiten biedt de omgeving sportfaciliteiten, waaronder 159 sportvoorzieningen in de gemeente. De nabijheid van de bergen biedt mogelijkheden voor wandelen en natuurbeleving, met specifieke viewpoints zoals Mirador Rincón de la Victoria op 3 kilometer afstand.
159 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria is gelegen aan de Oostelijke Costa del Sol, direct grenzend aan Málaga stad. Dit maakt het project geschikt voor mensen die werken in Málaga maar in een rustigere omgeving willen wonen. Het project ligt strategisch tussen de drukte van de westkust (Marbella) en de oostkust (Nerja), wat zorgt voor centrale toegang tot verschillende regio's.
Rincón de la Victoria is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 28 km². In 2007 telde Rincón de la Victoria 35.714 inwoners. Op 1 januari 2021 was het aantal inwoners gestegen tot 49.917. De deelgemeenten van Rincón De La Victoria zijn: La Cala Del Moral, Rincón De La Victoria zelf, Benagalbón en Torre De Benagalbón.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 64 mm |
| Februari | 12.5°C | 64 mm |
| Maart | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Mei | 18.1°C | 26 mm |
| Juni | 21.6°C | 6 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Matig
Ref: VL524594
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in het westen (zoals Mijas of Marbella), biedt Rincón de la Victoria een directere verbinding met Málaga stad. De prijs per m² is hier doorgaans gunstiger dan in de exclusieve westelijke enclaves, maar hoger dan in het achterland. Projecten zoals Idilia Terram in dezelfde gemeente liggen vaak dichter op zee, maar Bali onderscheidt zich door de ligging op hoogte met panoramische uitzichten. De bouwkwaliteit (Kronos Homes) is vergelijkbaar met andere A-merken in de regio, maar de #PUREDESIGN stijl is specifiek moderner en minimalistischer dan de traditionele Andalusische stijl die in oudere projecten of oostelijker gemeenten (zoals Nerja) vaak wordt gezien.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen