Málaga'nın doğusunda, Rincón de la Victoria belediyesinde konumlanan Bali projesi, sahil şeridine yakın ancak daha yüksekte, doğayla iç içe bir konumda yeni yapılmış bir konut kompleksidir. Kronos Homes tarafından geliştirilen ve 'Pure Design' konseptine sahip bu proje, panoramik deniz ve dağ manzaraları sunmaktadır. Proje, genel olarak 2 ve 3 yatak odalı dairelerden oluşmakta olup, toplam alanı yaklaşık 77 m² ile 100 m² arasında değişen birimler içermektedir. İnşaat durumu 'Gereç' olarak belirtilmiş olsa da, Q1 2026 teslim tarihi planlanan planlanan bir teslimat söz konusudur. Bölge, Andalusya'nın en yüksek refah göstergesine sahip municipalitiesinden biri olarak bilinmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bali projesi, Rincón de la Victoria'nın kıyıya yakın ancak yükselen arazi üzerinde konumlanmıştır. Deniz seviyesinden yaklaşık 100 metre yükseklikte bulunan yapılar, çevredeki vadilere ve Málaga Körfezi'ne hakim bir noktada yer alır. Bu konum, hem deniz yakın olma avantajını hem de daha yükseltide bir konumun hava akımını ve manzarayı beraberinde getirir.
Daireler, açık plan yaşam alanları ve geniş teraslar tasarımıyla dış mekanı yaşam alanına dahil etmeyi hedefler. Güneydoğu cephe yönlendirmesi sayesinde gün boyu doğal ışık alımı sağlanır. Projede ayrıca fitness alanı ve yüzme havuzu gibi ortak kullanım alanları mevcuttur.
Proje, Maíz & Díaz mimarlık ofisi tarafından tasarlanmış, modern ve düşük katlı binalardan oluşmaktadır. Sürdürülebilirlik ve enerji verimliliği gözetilerek inşa edilen yapılar, peyzajlı bahçelerle çevrelenmiştir. Q1 2026 döneminde teslim edilmesi planlanmaktadır.
Proje, sahil kenarında değil, yokuş yukarı arazide yer aldığı için denize gidiş için araç kullanımı gerekebilir. Rincón de la Victoria merkezine olan mesafe, bazı hizmetlerde yürüyüş mesafesinin üzerinde olabilir. Site planına göre en yakın kumlu plaj olan Playa Los Claros'a yürüyüş yolu bulunmamaktadır.
Bu mülk, dinamik ancak yerel bir yaşam tarzı arayan kişilere hitap edebilir. Özellikle deniz ve manzara okumalarına (oranlarına) önem veren, ancak sahil kenarının yoğunluğundan kaçınmak isteyen bireyler veya aileler için uygun olabilir. Málaga şehir merkezine yakınlığı, çalışma amaçlı seyahat edenler veya şehir olanaklarına erişim isteyen emekliler için pratik bir seçenek oluşturur.
Binaların dış cephesinde modern çizgiler ve temiz tasarımlar öne çıkar. Dairelerin içinde, modern mutfak teçhizatları ve geniş depolama alanları içeren 'fitted wardrobes' (gömme dolaplar) standart olarak sunulmaktadır. Isıtma ve soğutma sistemi (klıma) mevcuttur. Ortak alanlarda, yönetimi kolaylaştıran ve araçların yer altına park edilmesini sağlayan bir yapı bulunur.
Satışa sunulan birimler için başlangıç fiyatı €424,000 olarak belirlenmiştir. 2 yatak odalı daireler yaklaşık 77 m² kullanım alanına sahiptir. Fiyatlar, dairenin kat yüksekliğine, manzarasına ve iç mekan düzenlemesine göre farklılık gösterebilir.
Bali projesi, doğal çevreye öncelik veren bir yaşam alanı sunar. Rincón de la Victoria'nın kıyı şeridindeki yoğunluğundan uzaklaşarak, daha sakin ve yükseltide bir konumda yer alan bu daireler, dış mekan yaşamına odaklanan bir yapıya sahiptir. Geniş teraslar, Akdeniz ikliminin dışarıda geçirilen zamanını destekler. Bölgede yaşamak, sahil靠近 (yakınlığı) ile dağlık arazi koşullarını birleştirir. Mülkün yüksekliği ve deniz towards (yönlendirmesi), sıcak yaz aylarında esinti elde edilmesini sağlar.
Rincón de la Victoria, Málaga eyaleti içinde yüksek gelir düzeyine sahip bir bölge olarak bilinmektedir. Mülke 1.5 km mesafede bir süpermarket, 1.5 km mesafede bir eczane ve 2.5 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. En yakın kumlu plaj (Playa Los Claros) yaklaşık 0.8 km uzaklıktadır, ancak mekansal şartlar ve yol durumu nedeniyle araç kullanımı daha pratik olabilir.
Bu harita, Bali projesinin Rincón de la Victoria'daki konumunu göstermektedir. Mülk, sahil şeridinin hemen kuzeyindeki yükseltide yer almaktadır. Çevredeki alanlarda konutlar ve doğal arazi hakimdir.
Rincón de la Victoria, Málaga şehrinin doğusunda, Costa del Sol'un 'Doğu Costa' (Axarquía bölgesinin batı kenarı) olarak adlandırılan kısmında yer alır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 20-30 dakika) hem de doğudaki tatil beldelerine erişim sağlar.
Malaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 22 km'dir. Sahile ulaşım için en yakın kumlu plajlar Playa Los Claros (0.8 km) ve Playa Victoria'dır (2.6 km). Bölgede toplu taşıma seçenekleri bulunmaktadır (13 hat), ancak yükseltideki konum nedeniyle özel araç kullanımı mobility (hareketlilik) açısından daha fazla esneklik sunar.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yıllık ortalama 18.4 °C sıcaklığa sahiptir. Yıllık 3.907 saat güneşlenme süresi ile Andalusya'nın en güneşli bölgelerinden biridir. Deniz seviyesinden 100 metre yükseklikteki konumu, yazın deniz seviyesine kıyasla biraz daha serin bir ortam sunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Rincón de la Victoria sahilleri 'Blue Flag' (Mavi Bayrak) statüsüne sahiptir. En yakın spor salonu 1.8 km mesafededir. Golf tutkunları için en yakın golf sahaları Club de Golf Málaga Parador (20 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez'dir (23 km).
159 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria, Málaga şehrinin doğusunda, Costa del Sol'un 'Doğu Costa' (Axarquía bölgesinin batı kenarı) olarak adlandırılan kısmında yer alır. Bu konum, hem Málaga şehir merkezine (yaklaşık 20-30 dakika) hem de doğudaki tatil beldelerine erişim sağlar.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.3°C | 64 mm |
| Şubat | 12.5°C | 64 mm |
| Mart | 14.2°C | 48 mm |
| Nisan | 16.0°C | 32 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 26 mm |
| Haziran | 21.6°C | 6 mm |
| Temmuz | 24.6°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.1°C | 1 mm |
| Eylül | 22.5°C | 6 mm |
| Ekim | 19.0°C | 44 mm |
| Kasım | 15.6°C | 73 mm |
| Aralık | 13.0°C | 70 mm |
Orta
Ref: VL524594
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rincón de la Victoria'daki diğer geliştirme projelerine (örneğin Idilia Terram) kıyaslandığında, Bali projesi daha yükseltide bir konumda yer alır ve bu durum genellikle daha belirgin manzaralar anlamına gelir. Benzer büyüklükteki mülkler için giriş fiyatı €424.000 seviyesindedir. Mijas gibi batıdaki bölgelerle (örneğin Arosa projesi) karşılaştırıldığında, Bali projesi Málaga şehir merkezine daha yakın bir konumdadır.
Maiko, İspanya emlak piyasasında uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgelerine dair derinlemesine bilgisiyle, alıcıları doğru evi bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde teklifleri analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veriye dayalı tavsiyeler verir.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
