2 Bed Middle Floor Apartment in Rincón de la Victoria v Rincón de la Victoria — Stanovanje
Stanovanje

Bali - Stanovanja v Rincón de la Victoriji

Projekt Bali se nahaja v občini Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Gre za kompleks stanovanj, ki so zasnovana tako, da se vključujejo v naravno okolje s pogledom na Sredozemlje. Lokacija se ponaša z mirnim vzdušjem na nadmorski višini 100 m, kar omogoča razgled na morje in okoliške gore. Objekt predstavlja sodoben pristop k bivanju v regiji z enim najvišjih dohodkov na prebivalca v Andaluziji.

Od €424,000
2
Spalnice
2
Kopalnice
77 m²
Bivalni prostor
Od €424,000
Začetna cena
1.2 km
Oddaljenost do plaže
Predaja ključev
Status gradnje

Analiza projekta

Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.

Lokacija

Projekt stoji na vznožju obalne gore, le 2,6 km (zračne razdalje) od plaže Playa Victoria. Čeprav je v naravnem okolju, je mala razdalja do centra Málage, saj avtocesta povezuje to regijo z mestom. Blizin mednarodnega letališča Málaga (22 km) olajša mednarodne povezave.

Tloris

Bivalni prostori ponujajo prostorene zunanje površine z lego, ki favorizira naravno svetlobo. Razporeditev je odprta, združujejo se kuhinja in dnevni prostor za udobje prebivalcev. Razgled s teras je stalen element, zasnovan tako, da razširi bivalni prostor navzven.

Status projekta

Projekt je v fazi zaključka z predvideno izročitvijo v prvem četrtletju 2026. Oblikovanje je del arhitekturo Maíz & Díaz, z poudarkom na čistih linijah in vključitvi v pokrajino. Gradnja vključuje skupne zelene površine in podzemno garžo.

Pomembne opombe

Lokacija zahteva uporabo avtomobila za potovanja do bolj oddaljenih plaž ali centra Málage. Strmina proti morju (12 %) je pomembna, kar lahko vpliva na peš dostop do obalnega pasu. Območje cen se nanaša na dokončana stanovanja.

Življenjski slog in okolica

Nepremičnina je primerna za primere, kjer imajo razgled in mir prednost pred neposredno bližino odprtega morja. Primerna je za osebe, ki iščejo stalno bivališče s hitro povezavo z mestnim središčem Málage. Obstoječi fitnes in skupni bazen podpirajo življenjske sloge, ki vključujejo vadbo in sprostitev v kompleksu.

Kakovost gradnje in obdelava

Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami in kuhinjo, opremljeno s sodobnimi aparati. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Arhitektura poudarja uporabo velikih steklenih površin za izkoriščanje naravne svetlobe.

Okolica in življenjski slog

Cena in razpoložljivost

Začetna cena je določena na €424.000 za dvosobna stanovanja. Cenovna politika odraža stopnjo dokončanja in lego z razgledom. Možnosti vključujejo vrsto in velikost bivalnega prostora znotraj načrta kompleksa.

€424,000
Začetna cena
2
Spalnice
77 m²
Bivalni prostor
2
Kopalnice

Okolica in življenjski slog

Vsakdanje življenje v Rincón de la Victoriji vključuje izbiro med plažo in gorami. Z 31 restavracijami in 7 lekarnami v manjšem radiju so osnovne potrebe hitro rešene. Regija ponuja več kot 3900 sončnih ur letno, kar vpliva na življenjski slog z aktivnostmi na prostem. Prehod z miru hriba na dejavnost mesta je ena glavnih značilnosti regije.

Zahtevajte informacije

Lokacija in okolica: Rincón de la Victoria

Okolica in dostopnost

Na 22 km se nahaja letališče Málaga. Lokalno omrežje javnega prevoza vključuje 13 linij. Dostop do nakupovalnega središča Almazara je možen na 2,7 km. Območje je neposredno povezano s cestnim omrežjem Costa del Sol.

Zemljevid in lokacija

Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v razmerju do avtoceste in plaž. Razdalja 22 km od letališča in nadmorska višinska razlika 100 m nad morsko gladino sta vidni.

Diamond-shaped sign with crown and coat of arms, featuring "Rincón de la Victoria" text.

Lega v regiji

Rincón de la Victoria je občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v provinciji Málaga. Njena lega na vzhodu mesta Málaga omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa ohranja identiteto obalne skupnosti.

Dostopnost in infrastruktura

Najbližje plaže, kot so Playa Los Claros, so na zračni razdalji 0,8 km. Najbližje igrišče za golf je Club de Golf Málaga Parador na razdalji 20 km. Na 1,5 km je supermarket in lekarna, bolnišnica pa je oddaljena 2,5 km.

Oddaljenost do plaže 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 21 km
Gibraltar (GIB) 115 km

Vir: OpenStreetMap, Google Maps

Narava in podnebje

Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Lega na 100 m nadmorske višine ponuja naravno prezračevanje, sončno paevje pa doseže 3907 ur letno.

3911 Sončne ure/leto
4 Kopalna sezona (meseci)
18.5°C Povpr. letna temp.
53m Nadmorska višina

Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)

Plaže in prosti čas

Najbližja točka za kopanje je Playa Los Claros. Obstoječe doline in hribi v neposredni bližini omogočajo pešepoh in aktivnosti v naravi. Marina Puerto Deportivo del Candado je dosegljiva na 7,4 km.

Plaže

  • Playa Victoria 1.2 km
  • Playa Los Claros 1.5 km
  • Playa Los Rubios 2.7 km
  • Playa Canina Arroyo Totalán 4.2 km
  • Playa de La Araña 4.9 km

Športni objekti

159 Razpoložljivi objekti

Vir: OpenStreetMap, CSD

Lega v regiji

Rincón de la Victoria je občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v provinciji Málaga. Njena lega na vzhodu mesta Málaga omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa ohranja identiteto obalne skupnosti.

Vodič po regiji: Rincón de la Victoria

Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.

Ključne podrobnosti

27.5 km² Površina

Podnebje

Mesec Povp. temperatura Padavine
Januar 12.3°C 64 mm
Februar 12.5°C 64 mm
Marec 14.2°C 48 mm
April 16.0°C 32 mm
Maj 18.1°C 26 mm
Junij 21.6°C 6 mm
Julij 24.6°C 1 mm
Avgust 25.1°C 1 mm
September 22.5°C 6 mm
Oktober 19.0°C 44 mm
November 15.6°C 73 mm
December 13.0°C 70 mm

Blizu infrastrukture

43 restaurant
1 school
9 pharmacy
9 bank
12 cafe
1 hospital
1 dentist

Nadmorska višina in Teren

53m Nadmorska višina
1.2 km Oddaljenost do plaže
4.2% Naklon do plaže

Zmerno

V bližini

Razgledne točke

Športni centri

Plaže

Marine

Bazeni

Promet

21 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
115 km Gibraltar (GIB)
371 km Alicante-Elche (ALC)

Podrobnosti projekta

Projekt Bali
Mesto Rincón de la Victoria
Regija Costa del Sol East
Začetna cena €424,000
Bivalni prostor 77 m²
Cena na m² €5,506 / m²
Terasa 23 m²
Spalnice 2
Kopalnice 2
Parkirišče Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Oddaljenost do plaže 1.2 km
Zaključek Q1 2026
Objavljeno 2026-04-17

Ref: VL524594

Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Povzetek

  • Inovativen #PUREDESIGN v naravnem okolju.
  • Prostrana stanovanja z velikimi terasami.
  • Skupen fitnes in neskončni bazen.
  • Strateška lega z enostavnim dostopom do Málage.
  • Klimatska naprava in oprema visokih specifikacij.

Regionalna primerjava

V primerjavi z Idilia Terram v isti regiji Bali ponuja drugačen arhitekturni pristop z poudarkom na pokrajini. V primerjavi s projekti v Mijasu ali Fuengiroli Rincón de la Victoria ponuja bolj neposredno povezavo z mestnim jedrom Málage. Razdalja do igrišč za golf je večja kot pri obalnih letoviščih na zahodni Costa del Sol, kar se odraža tudi v ceni.

Pogosta vprašanja

Ali je strmina terena problem?
Strmina proti morju je 12 %. Območje projekta je ravno, dostop do plaž pa vključuje spust navzdol.
Ali potrebujem avto?
Da, za potovanja do letališča, golf igrišč in mest.
Kaj vključuje cena?
Opremljena kuhinja, klimatska naprava, parkirno mesto in shramba.
Kako je z območje pozimi?
Stalno naseljeno, z delovanjem vseh storitev in milimi temperaturami.
Ali je bazen?
Da, skupni neskončni bazen in fitnes.
Maiko
Maiko
Nepremičninski svetovalec

Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja.

Odgovor v 24 urah

Zanima vas?

Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.

Tehnični podatki
Projekt Kronos Homes.
Predvidena izročitev Q1 2026.
Velika terasa.

Conversation history

Ask a question to start