Projekt Bali se nahaja v občini Rincón de la Victoria v provincii Málaga. Gre za kompleks stanovanj, ki so zasnovana tako, da se vključujejo v naravno okolje s pogledom na Sredozemlje. Lokacija se ponaša z mirnim vzdušjem na nadmorski višini 100 m, kar omogoča razgled na morje in okoliške gore. Objekt predstavlja sodoben pristop k bivanju v regiji z enim najvišjih dohodkov na prebivalca v Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt stoji na vznožju obalne gore, le 2,6 km (zračne razdalje) od plaže Playa Victoria. Čeprav je v naravnem okolju, je mala razdalja do centra Málage, saj avtocesta povezuje to regijo z mestom. Blizin mednarodnega letališča Málaga (22 km) olajša mednarodne povezave.
Bivalni prostori ponujajo prostorene zunanje površine z lego, ki favorizira naravno svetlobo. Razporeditev je odprta, združujejo se kuhinja in dnevni prostor za udobje prebivalcev. Razgled s teras je stalen element, zasnovan tako, da razširi bivalni prostor navzven.
Projekt je v fazi zaključka z predvideno izročitvijo v prvem četrtletju 2026. Oblikovanje je del arhitekturo Maíz & Díaz, z poudarkom na čistih linijah in vključitvi v pokrajino. Gradnja vključuje skupne zelene površine in podzemno garžo.
Lokacija zahteva uporabo avtomobila za potovanja do bolj oddaljenih plaž ali centra Málage. Strmina proti morju (12 %) je pomembna, kar lahko vpliva na peš dostop do obalnega pasu. Območje cen se nanaša na dokončana stanovanja.
Nepremičnina je primerna za primere, kjer imajo razgled in mir prednost pred neposredno bližino odprtega morja. Primerna je za osebe, ki iščejo stalno bivališče s hitro povezavo z mestnim središčem Málage. Obstoječi fitnes in skupni bazen podpirajo življenjske sloge, ki vključujejo vadbo in sprostitev v kompleksu.
Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami in kuhinjo, opremljeno s sodobnimi aparati. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobnost skozi vse leto. Arhitektura poudarja uporabo velikih steklenih površin za izkoriščanje naravne svetlobe.
Začetna cena je določena na €424.000 za dvosobna stanovanja. Cenovna politika odraža stopnjo dokončanja in lego z razgledom. Možnosti vključujejo vrsto in velikost bivalnega prostora znotraj načrta kompleksa.
Vsakdanje življenje v Rincón de la Victoriji vključuje izbiro med plažo in gorami. Z 31 restavracijami in 7 lekarnami v manjšem radiju so osnovne potrebe hitro rešene. Regija ponuja več kot 3900 sončnih ur letno, kar vpliva na življenjski slog z aktivnostmi na prostem. Prehod z miru hriba na dejavnost mesta je ena glavnih značilnosti regije.
Na 22 km se nahaja letališče Málaga. Lokalno omrežje javnega prevoza vključuje 13 linij. Dostop do nakupovalnega središča Almazara je možen na 2,7 km. Območje je neposredno povezano s cestnim omrežjem Costa del Sol.
Zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine v razmerju do avtoceste in plaž. Razdalja 22 km od letališča in nadmorska višinska razlika 100 m nad morsko gladino sta vidni.
Rincón de la Victoria je občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v provinciji Málaga. Njena lega na vzhodu mesta Málaga omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa ohranja identiteto obalne skupnosti.
Najbližje plaže, kot so Playa Los Claros, so na zračni razdalji 0,8 km. Najbližje igrišče za golf je Club de Golf Málaga Parador na razdalji 20 km. Na 1,5 km je supermarket in lekarna, bolnišnica pa je oddaljena 2,5 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Kopalna sezona traja približno 4 mesece. Lega na 100 m nadmorske višine ponuja naravno prezračevanje, sončno paevje pa doseže 3907 ur letno.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja točka za kopanje je Playa Los Claros. Obstoječe doline in hribi v neposredni bližini omogočajo pešepoh in aktivnosti v naravi. Marina Puerto Deportivo del Candado je dosegljiva na 7,4 km.
159 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria je občina z najvišjim dohodkom na prebivalca v provinciji Málaga. Njena lega na vzhodu mesta Málaga omogoča hiter dostop do mestnega središča, hkrati pa ohranja identiteto obalne skupnosti.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 64 mm |
| Februar | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| April | 16.0°C | 32 mm |
| Maj | 18.1°C | 26 mm |
| Junij | 21.6°C | 6 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Oktober | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Zmerno
Ref: VL524594
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Idilia Terram v isti regiji Bali ponuja drugačen arhitekturni pristop z poudarkom na pokrajini. V primerjavi s projekti v Mijasu ali Fuengiroli Rincón de la Victoria ponuja bolj neposredno povezavo z mestnim jedrom Málage. Razdalja do igrišč za golf je večja kot pri obalnih letoviščih na zahodni Costa del Sol, kar se odraža tudi v ceni.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start