O complexo residencial Bali, localizado em Rincón de la Victoria na Costa del Sol Oriental, apresenta apartamentos modernos com vistas panorâmicas para o mar. Situado a aproximadamente 100 metros de altitude, o desenvolvimento oferece uma vista desobstruída sobre a Baía de Málaga. O projeto foi concebido com um design contemporâneo que privilegia espaços exteriores amplos, maximizando a luz natural e o clima ameno da região. A proximidade com a costa, aliada à privacidade das colinas, define o carácter desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo situa-se na parte oriental da Costa del Sol, integrado na paisagem colinar de Rincón de la Victoria. Esta localização oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a tranquilidade de um ambiente natural. A altitude de cerca de 100 metros acima do nível do mar garante uma vista panorâmica, enquanto a descida para o mar apresenta uma inclinação significativa que favorece as vistas.
Os apartamentos foram projetados para satisfazer a necessidade de espaços abertos e luminosos. Os grandes terraços funcionam como uma extensão da sala de estar, ideais para quem deseja viver no exterior durante grande parte do ano. A distribuição de planta aberta favorece a socialização e a ventilação natural, respondendo às exigências de um clima mediterrânico.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com uma previsão de conclusão estimada para o primeiro trimestre de 2026. Trata-se de uma construção nova realizada segundo padrões modernos, que inclui tecnologias para a eficiência energética. A fase de desenvolvimento prevê a entrega de habitações acabadas com todos os serviços ativos.
O terreno onde se situa o complexo tem uma inclinação significativa em direção ao mar (cerca de 12%), o que implica a existência de desníveis e escadas dentro da comunidade. A localização no cimo da colina requer a utilização de um veículo para a maioria das deslocações diárias, dado que os serviços não são diretamente adjacentes à entrada principal.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente que ofereça mais espaço e tranquilidade do que um apartamento à beira-mar. É também adequada para quem trabalha remotamente e necessita de um ambiente doméstico tranquilo com áreas exteriores utilizáveis. A configuração dos terraços e a presença de uma piscina comum tornam-no interessante para quem deseja receber convidados ou desfrutar da sociabilidade no exterior. Não é a solução ideal para quem procura a acessibilidade imediata a pé para todos os serviços ou para quem tem dificuldades de mobilidade devido à inclinação do terreno.
A construção distingue-se pelo uso de materiais modernos e um design limpo sob o conceito #PUREDESIGN. Os interiores incluem cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama alta e acabamentos cuidados. As paredes exteriores são projetadas para refletir a luz, integrando-se com o ambiente envolvente. A atenção aos detalhes inclui roupeiros embutidos em todos os quartos e casas de banho acabadas com materiais duráveis. O isolamento térmico e as janelas contribuem para o conforto habitacional reduzindo o consumo energético.
Os preços para os apartamentos neste complexo começam em cerca de 424.000 euros. Este valor base corresponde a unidades de dois quartos com uma área habitacional de cerca de 77 metros quadrados. É importante considerar que os custos totais dependem da exposição exata, do piso e das dimensões do terraço. As unidades com três quartos ou com vistas mais amplas terão um preço de tabela superior.
Viver aqui significa habituar-se a uma rotina definida pela luz e pela vista. Pela manhã, o sol ilumina os terraços orientados a sudeste, enquanto a tarde oferece sombra natural. A posição elevada garante uma ventilação constante que refresca os ambientes. O dia típico pode começar com um pequeno-almoço no exterior, aproveitando a proteção contra o vento oferecida pela estrutura do edifício. A descida até os portos ou praias próximas requer poucos minutos de carro, oferecendo um fácil acesso à vida costeira. Contudo, o regresso a casa oferece um sentido imediato de recolhimento e privacidade, longe do ruído das zonas turísticas mais movimentadas. A presença de áreas verdes comuns contribui para manter um contacto visual com a natureza circundante sem necessidade de se deslocar.
A localização oferece uma conjugação entre vida residencial e acesso às comodidades. A curta distância de carro encontram-se supermercados e farmácias para as compras diárias. A proximidade com Málaga, acessível em cerca de 20-30 minutos, amplia as possibilidades culturais e de compras. No entanto, para a vida quotidiana, conta-se principalmente com os serviços locais de Rincón de la Victoria. A área envolvente ao complexo é predominantemente residencial com desenvolvimentos recentes, o que garante um ambiente mantido e moderno.
O mapa mostra a posição elevada do complexo em relação à linha de costa. Nota-se a distância em linha reta de cerca de 2.6 km da praia mais próxima e a proximidade dos núcleos habitacionais de Rincón de la Victoria para serviços essenciais.
Rincón de la Victoria está situada a leste de Málaga e funciona como corredor entre a cidade e a região da Axarquía. Esta posição permite desfrutar da costa mais oriental, menos urbanizada do que a parte ocidental. O município é bem servido pela autoestrada A-7, que facilita o acesso tanto a Málaga como a outras localidades turísticas. É conhecida por ter um dos mais altos níveis de bem-estar econômico da província.
O aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a cerca de 22 km de distância em linha reta. As praias mais próximas, como Playa Los Claros e Playa Victoria, distam respetivamente 2.6 km e 2.7 km, acessíveis de carro em poucos minutos. Para aceder aos campos de golfe como o Club de Golf Málaga Parador, é necessário percorrer cerca de 20 km. A zona é servida por linhas de transporte público, mas dada a colina, o automóvel continua a ser o meio mais prático para as deslocações.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização colinar a 100 metros acima do nível do mar influencia o microclima, oferecendo uma brisa ligeira que alivia o calor estival. A orientação sudeste garante a exposição ao sol durante grande parte do dia. Os dados históricos indicam mais de 3.900 horas de sol por ano, com uma temperatura média anual de cerca de 18.4°C. A proximidade do mar regula as temperaturas evitando excessos inveronais. A época de banho dura cerca de quatro meses, quando a água ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Rincón de la Victoria oferece diversas praias, incluindo Playa Los Claros e Playa Victoria, a poucos quilómetros de distância. Para os amantes de golfe, a área oriental oferece várias opções, embora não sejam imediatamente adjacentes, com o campo mais próximo a cerca de 20 km. O próprio complexo inclui uma piscina de borda infinita e um ginásio totalmente equipado, o que reduz a necessidade de se deslocar para a atividade física diária.
159 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Rincón de la Victoria está situada a leste de Málaga e funciona como corredor entre a cidade e a região da Axarquía. Esta posição permite desfrutar da costa mais oriental, menos urbanizada do que a parte ocidental. O município é bem servido pela autoestrada A-7, que facilita o acesso tanto a Málaga como a outras localidades turísticas. É conhecida por ter um dos mais altos níveis de bem-estar econômico da província.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.3°C | 64 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 64 mm |
| Março | 14.2°C | 48 mm |
| Abril | 16.0°C | 32 mm |
| Maio | 18.1°C | 26 mm |
| Junho | 21.6°C | 6 mm |
| Julho | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 6 mm |
| Outubro | 19.0°C | 44 mm |
| Novembro | 15.6°C | 73 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 70 mm |
Moderado
Ref: VL524594
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, Bali oferece uma configuração mais colinar e apartamentos mais compactos em relação aos desenvolvimentos mais perto do mar como em Fuengirola. Por exemplo, o projeto Waterfall Residences em Fuengirola, com preços a partir de 720.000 euros, oferece uma localização diretamente na praia, mas Bali compensa com vistas mais altas e maior privacidade. Comparado com Idilia Terram, situado na mesma zona, Bali oferece uma dimensão ligeiramente inferior (a partir de 77 m² contra as quotas mais altas de Idilia) mas com um foco específico nas vistas panorâmicas. Ao contrário dos projetos mais a oeste, onde a densidade urbana é maior, aqui o ambiente circundante é mais natural.
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa ofertas com base em localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
