Denne fritliggende villa i Río Real, Málaga, repræsenterer moderne bolig på en rummelig grund. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser på 200 m² boligareal, omgivet af 650 m² privat have, tilbyder den plads og komfort. Villaen er klar til indflytning og kombinerer gennemtænkt design med den idylliske ro i landlige omgivelser, samtidig med at den har god forbindelse til bycentre og kystattraktioner. Den sydvestvendte orientering maksimerer naturligt lys og giver vidtrækkende udsigter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger inde i landet fra Río Real, i et roligt og landligt område, der er kendetegnet ved sin nærhed til naturen og udsigtspunkter. På trods af den landlige idyl er vigtig infrastruktur som supermarkeder og apoteker let tilgængelig, hvilket muliggør et praktisk liv. Afstanden til kystens strande er moderat, men den forhøjede beliggenhed giver beboerne særlig privatliv og ro.
Denne ejendom appellerer til købere, der søger en forbindelse til naturen uden at ville give afkald på komfort og tilgængelighed. Den er ideel for dem, der værdsætter et tilflugtssted med tilstrækkelig plads til familie og gæster, værdsætter privatliv og ønsker at udnytte den sydvestvendte orientering til lange solskinstimer på deres private terrasse eller i haven. Nærheden til golfbaner og det rolige miljø er velegnet til en aktiv livsstil.
Projektet er klassificeret som 'Færdigt', hvilket betyder, at villaen er klar til øjeblikkelig indflytning. Dette sparer købere for ventetiden på en byggeperiode og muliggør umiddelbar brug eller udlejning. Som en del af et etableret boligkompleks tilbyder projektet en høj standard for byggekvalitet og moderne funktioner, designet til holdbarhed og komfort.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, da det ligger inde i landet. Et eget køretøj er nødvendigt for de fleste daglige gøremål og udforskning af omgivelserne. Det umiddelbare nabolag er overvejende landligt, hvilket betyder, at det umiddelbare område ikke har en tæt byinfrastruktur som butikker eller restauranter i umiddelbar nærhed, men disse er tilgængelige via korte køreture.
Ref: VL487817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er et passende valg for købere, der søger en umiddelbart indflytningsklar bolig i et roligt, naturnært miljø uden at give afkald på bekvemmelighederne i en veludviklet kystregion. Den er ideel til familier, der værdsætter plads og privatliv, samt til golfspillere, der drager fordel af nærheden til førsteklasses baner. Denne villa er også attraktiv for købere, der søger en kombination af middelhavslivsstil og god tilgængelighed til en international lufthavn (33 km til Málaga). De, der værdsætter udsigt og sydvestvendt orientering for lange solskinstimer på deres egen terrasse eller i haven, vil trives her. Villaen er også interessant for købere, der søger en solid investering i en etableret region med højt potentiale for fritidsaktiviteter og rekreation.
Villaen udmærker sig ved sit moderne design og højkvalitets finish, der er designet til holdbarhed og komfort. Store vinduer, der delvist kan integreres i væggene, maksimerer indfaldet af naturligt lys og skaber en følelse af åbent rum, der flydende forbinder indendørs og udendørs områder. Dette giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet året rundt. Brugen af materialer af høj kvalitet antages, selvom der ikke er angivet specifikke detaljer. Ejendommen har en privat pool, en terrasse og en anlagt have, der understreger privatlivet. Klimaanlæg (aircondition og gulvvarme) sikrer komfort året rundt. Sikkerheden garanteres af 24-timers overvågning i et lukket kompleks, og der er en rummelig privat garage til tre biler.
Denne fritliggende villa, der tilbydes her, er tilgængelig fra €2.500.000. Denne pris afspejler beliggenheden, grundens størrelse på 650 m², boligarealet på 200 m² med 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt det høje udstyrsniveau. Da projektet er 'Færdigt', er villaen klar til øjeblikkelig indflytning. Prissætningen placerer ejendommen i premiumsegmentet af Costa del Sol-markedet, hvilket er typisk for nyere ejendomme i prestigefyldte beliggenheder med god udsigt og privatliv. Der er ingen oplysninger om prisniveauer eller andre tilgængelige enheder af denne specifikke type, hvilket antyder, at det kan være et unikt tilbud eller en af de sidste tilgængelige enheder.
Livet i denne villa i Río Real, Málaga, er præget af en blanding af landlig ro og moderne forbindelse. Villaen ligger inde i landet i 230 meters højde, omgivet af natur og med vidtrækkende udsigter, der kan strække sig til havet og bjergene. Dagen starter sandsynligvis med morgensolen på den sydvestvendte terrasse, mens de køligere aftentimer tilbringes på den rummelige poolterrasse eller i den private have. Den nødvendige mobilitet med bil kompenseres af tilgængeligheden til supermarkeder (3,9 km), apoteker (2,3 km) og hospitalet (4,5 km). Nærheden til anerkendte golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og muligheden for at nå strandene på Costa del Sol på under 15 minutter tilbyder varierede fritidsmuligheder. De ca. 3.848 solskinstimer om året og en gennemsnitstemperatur på 18,2°C muliggør intensiv brug af uderummene i store dele af året, mens havvandet tilbyder behagelige badetemperaturer fra maj til september.
Det daglige liv i denne villa i Río Real, Málaga, er præget af en rolig, landlig atmosfære, suppleret af nærheden til bycentre og kystattraktioner. Villaen ligger inde i landet i 230 meters højde, hvilket betyder en vis afstand fra den direkte kyststress, men tilbyder samtidig panoramaudsigt. Det nærmeste apotek er kun 2,3 km væk, et supermarked 3,9 km, og hospitalet er tilgængeligt på 4,5 km, hvilket letter daglige gøremål. For fritidsentusiaster ligger flere golfbaner inden for en radius af ca. 7 km, og strande som Playa de la Bajadilla nås på lidt over 5 km. Forbindelsen til Málaga internationale lufthavn (33 km) letter rejser. De 9 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder er tilgængelige, men for fuld udnyttelse af infrastrukturen og udforskning af regionen anbefales et eget køretøj.
Kortet viser villaens placering i Río Real, et område vest for Marbella. Det fremhæver den landlige, indlandsrettede position, der tilbyder ro og udsigt. Samtidig bliver den gode forbindelse til kystlinjen med dens strande og marinaer, samt til Marbella og Málaga internationale lufthavn, synlig.
Río Real, som en del af Marbella, ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Villaen ligger i et eksklusivt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og sit rolige, naturnære miljø. Marbella selv, kendt for sin lystbådehavn Puerto Banús og sine luksuriøse faciliteter, er hurtigt tilgængelig via veludviklede veje. Beliggenheden tilbyder et godt kompromis mellem afsidesliggende landlige omgivelser og nærheden til Costa del Sols pulserende centre. Afstanden på 33 km til Málaga lufthavn letter den internationale forbindelse, mens nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udforskningsture.
Villaen i Río Real tilbyder god tilgængelighed til forskellige vigtige punkter. Strandene er let tilgængelige, med Playa de la Bajadilla kun 5,3 km væk. Málaga-Costa del Sols internationale lufthavn ligger 33 km væk. Centre som Marbella nås hurtigt via veludviklede veje. Til daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (2,3 km) i nærheden. Lægecenteret er tilgængeligt på 4,5 km. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius af 7-8 km. Offentlig transport er tilgængelig med 9 linjer og 50 stoppesteder, men for fuld udnyttelse af infrastrukturen og udforskning af regionen anbefales et eget køretøj, især på grund af den landlige beliggenhed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Río Real, 230 meter over havets overflade, tilbyder et mildt klima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,2°C og omkring 3.848 solskinstimer om året. Disse klimatiske forhold, med temperaturer, der sjældent falder under 11°C og behageligt når op til 25°C om sommeren, favoriserer helårsbrug af uderummene. Havvandet når temperaturer på mindst 20°C fra maj til september, hvilket svarer til den officielle badesæson på fire måneder. Den forhøjede beliggenhed kan medføre en lidt køligere brise om sommeren og bedre beskyttelse mod ekstrem varme sammenlignet med en direkte kystbeliggenhed. Omgivelserne er præget af natur, med udsigtspunkter i nærheden, der understreger regionens landskabelige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen i Río Real tilbyder adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Strande som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er let tilgængelige i bil og tilbyder typiske faciliteter på Costa del Sol. For golfspillere er regionen et paradis, med flere anerkendte baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhed. Vandsport er muligt langs kysten, og de nærliggende marinaer som Marina Marbella (5,0 km) tilbyder muligheder for bådture. Der findes også sportscentre, der sikrer et bredt udvalg af fritidsaktiviteter for beboere med en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real, som en del af Marbella, ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Villaen ligger i et eksklusivt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og sit rolige, naturnære miljø. Marbella selv, kendt for sin lystbådehavn Puerto Banús og sine luksuriøse faciliteter, er hurtigt tilgængelig via veludviklede veje. Beliggenheden tilbyder et godt kompromis mellem afsidesliggende landlige omgivelser og nærheden til Costa del Sols pulserende centre. Afstanden på 33 km til Málaga lufthavn letter den internationale forbindelse, mens nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udforskningsture.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marts | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med projekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, hvis priser er væsentligt lavere end den efterspurgte pris på €2.500.000, positionerer denne villa i Río Real sig klart i luksussegmentet. Disse Estepona-projekter, fra €320.000, tilbyder typisk mindre boligarealer og grunde, ofte i tættere bebyggede områder. Alba Benalmádena, fra €699.000, ligger prismæssigt imellem, men repræsenterer også en anden markedsniche. Villaen beskrevet her kendetegnes ved sin eksklusive beliggenhed i et prestigefyldt boligområde, den generøse grundstørrelse på 650 m² og dens orientering med vidtrækkende udsigter. Mens andre projekter på Costa del Sol dækker et bredere prisinterval, fokuserer dette tilbud på købere, der værdsætter privatliv, plads og et roligt, eksklusivt miljø, der dog tilbyder god tilgængelighed. At villaen er 'Færdig' adskiller den fra mange nybygsprojekter, der kræver byggetid.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
