Проєкт La Finca de Marbella 2, розташований у престижному районі Ріо Реаль, пропонує 36 сучасних розкішних вілл. Цей об'єкт, що є продовженням успіху попереднього проєкту, розташований на південно-західних схилах, звідки відкриваються мальовничі краєвиди на море та гори. Пропонована вілла виділяється особливо привабливим панорамним видом на узбережжя Марбельї, затоку та гору Ла Конча, що робить її винятковою пропозицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в тихому, сільському оточенні району Ріо Реаль, що характеризується зеленню, пляжами та дюнами. Незважаючи на спокій, вона знаходиться відносно близько до міської інфраструктури Марбельї, забезпечуючи баланс між усамітненням та доступністю.
Ця вілла задовольняє потреби тих, хто шукає просторе житло з чудовими краєвидами та приватним простором. Великі вікна, відкриті планування та тераси створюють комфортні умови для життя, а близькість до гольф-полів та моря привабить поціновувачів активного відпочинку.
La Finca de Marbella 2 – це завершений проєкт, що складається з 36 нових вілл. Ця конкретна вілла готова до заселення, пропонуючи сучасні рішення та оздоблення, що відповідають найвищим стандартам. Будівельна фаза завершена, що означає відсутність тривалого очікування.
Проєкт розташований у певній віддаленості від основних транспортних вузлів, тому для повсякденного пересування необхідний автомобіль. Хоча поблизу є певні зручності, для повного спектру послуг та розваг може знадобитися поїздка до центру Марбельї. Кількість ресторанів у безпосередній близькості обмежена.
Ref: VL487817
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла підійде тим, хто шукає спокійне, але водночас добре розташоване житло з розкішними зручностями. Вона ідеальна для сімей, які цінують простір та приватність, а також для любителів гольфу завдяки близькості до полів. Орієнтація на південний захід та панорамні краєвиди роблять її привабливою для тих, хто прагне насолоджуватися сонцем та природою. Крім того, це може бути вигідною інвестицією для тих, хто розглядає нерухомість на Коста-дель-Соль як довгостроковий актив.
Вілли La Finca de Marbella 2 відзначаються високою якістю будівництва та сучасним дизайном. Особлива увага приділена використанню природного освітлення завдяки великим вікнам, які частково ховаються в стінах, об'єднуючи внутрішній простір із зовнішнім. Матеріали оздоблення відповідають високим стандартам, забезпечуючи довговічність та естетичну привабливість. Підлога з підігрівом та кондиціонування повітря гарантують комфорт протягом усього року. Приватний басейн та ретельно спланована ділянка з терасами доповнюють загальне враження якості.
Пропонована вілла доступна за ціною від €2,500,000. Це відображає преміальне розташування, розкішне оздоблення та значну площу ділянки. У комплексі La Finca de Marbella 2 представлено 36 вілл, але ця конкретна одиниця, з її винятковими краєвидами та розміром ділянки, позиціонується як одна з найцінніших. Ціна враховує приватний басейн, великий сад та гарантію безпеки закритого комплексу.
Розташування в Ріо Реаль, між містом та природними заповідниками, створює унікальну атмосферу. Висота над рівнем моря (230 м) сприяє прохолоднішим літнім вечорам і чудовим краєвидам. В оточенні зелені, з близькістю до гольф-полів та пляжів, це місце пропонує динамічний, але водночас спокійний спосіб життя. Орієнтація на південний захід гарантує багато сонячного світла протягом дня, що ідеально підходить для насолоди середземноморським кліматом. Приватний сад та басейн доповнюють відчуття усамітнення.
Проживання в Ріо Реаль означає доступ до різноманітних зручностей. Аптека розташована в 2.3 км, а супермаркет – у 3.9 км. Медична допомога доступна в межах 4.5 км. Для відпочинку та розваг є ресторани (1 у радіусі 2 км), численні оглядові майданчики, пристані для яхт, спортивні центри та міжнародні школи (наприклад, English International College за 6.5 км). Близькість до Марбельї (5 км) забезпечує доступ до ширшого спектру закладів та культурних подій.
Ця вілла розташована в районі Ріо Реаль, що є частиною муніципалітету Марбелья. Це район, відомий своєю природною красою, близькістю до узбережжя та гольф-полів, пропонуючи спокійний стиль життя в оточенні середземноморських ландшафтів.
Ріо Реаль розташований на захід від Марбельї, що є одним із найпрестижніших районів узбережжя. Це забезпечує близькість до міської інфраструктури, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою. Розташування між узбережжям та горами надає унікальні краєвиди та можливості для відпочинку. Порівняно з іншими районами, як-от Естепона чи Бенальмадена, Ріо Реаль пропонує більш ексклюзивне та спокійне оточення, зберігаючи при цьому зручну доступність до ключових локацій.
Вілла знаходиться за 33 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Bajadilla, розташовані на відстані близько 5.3 км. Для любителів гольфу доступні поля, як-от Greenlife Golf Driving Range (6.9 км). Центр Марбельї з його магазинами, ресторанами та культурними об'єктами знаходиться приблизно за 5 км. Доступність електромобільної інфраструктури (EV charging) також забезпечена, найближча станція за 6.5 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 18.2°C та приблизно 3,848 годинами сонячного світла на рік. Це забезпечує комфортні умови для проживання майже цілий рік. Плавальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (230 м) сприяє приємним вечорам, особливо влітку, зменшуючи відчуття спеки. Гори в околицях забезпечують захист від північних вітрів, а близькість до моря пом'якшує температуру.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу розташовані кілька пляжів, зокрема Playa de la Bajadilla (5.3 км) та El Alicate (6.2 км), обидва з яких можуть мати статус Blue Flag. Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Greenlife Golf Marbella (7.3 км) та Santa María Golf & Country Club (7.7 км). Спортивні центри, такі як Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, знаходяться за 4.9 км, пропонуючи можливості для різноманітних видів спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Ріо Реаль розташований на захід від Марбельї, що є одним із найпрестижніших районів узбережжя. Це забезпечує близькість до міської інфраструктури, але водночас дозволяє насолоджуватися спокоєм та природою. Розташування між узбережжям та горами надає унікальні краєвиди та можливості для відпочинку. Порівняно з іншими районами, як-от Естепона чи Бенальмадена, Ріо Реаль пропонує більш ексклюзивне та спокійне оточення, зберігаючи при цьому зручну доступність до ключових локацій.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.6°C | 60 mm |
| Лютий | 10.9°C | 64 mm |
| Березень | 12.9°C | 59 mm |
| Квітень | 14.6°C | 43 mm |
| Травень | 16.6°C | 35 mm |
| Червень | 20.7°C | 9 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.0°C | 2 mm |
| Вересень | 21.4°C | 15 mm |
| Жовтень | 17.6°C | 57 mm |
| Листопад | 13.8°C | 79 mm |
| Грудень | 11.2°C | 67 mm |
У порівнянні з такими проєктами, як Acqua Gardens (від €418,800) та Aby Upper (від €320,000) в Естепоні, або Alba Benalmadena (від €699,000) в Бенальмадені, La Finca de Marbella 2 займає вищу цінову нішу, що відповідає його преміальному розташуванню, розміру та якості. Ціна від €2,500,000 відображає унікальні характеристики цієї вілли: ексклюзивний вид, більшу площу ділянки та завершений стан. Естепона та Бенальмадена пропонують більш різноманітний ціновий діапазон, часто з меншими площами або на більшій відстані від ключових визначних пам'яток, таких як Марбельї. Проєкти в цих районах часто орієнтовані на ширший ринок, тоді як La Finca de Marbella 2 націлений на клієнтів, які шукають ексклюзивність, простір та неперевершені краєвиди в одному з найбажаніших районів Коста-дель-Соль.
Майко є експертом з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку житла. З глибокими знаннями узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
