Denna fristående villa i Río Real, Málaga, representerar modernt boende på en rymlig tomt. Med 4 sovrum och 4 badrum på 200 m² boyta, omgiven av 650 m² privat trädgård, erbjuder den utrymme och komfort. Villan är nyckelfärdig och kombinerar genomtänkt design med den idylliska lugnet i en lantlig miljö, samtidigt som den erbjuder god anslutning till stadsområden och kustattraktioner. Sydvästläge maximerar det naturliga ljuset och ger vidsträckta vyer.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger inåt landet från Río Real, i ett lugnt och lantligt område som kännetecknas av sin närhet till naturen och utsiktspunkter. Trots den lantliga idyllen är viktig infrastruktur som stormarknader och apotek lättillgängliga, vilket möjliggör ett praktiskt liv. Avståndet till kustens stränder är måttligt, men den förhöjda positionen ger invånarna särskild avskildhet och lugn.
Denna fastighet tilltalar köpare som söker en koppling till naturen utan att vilja avstå från komfort och tillgänglighet. Den är idealisk för dem som uppskattar en tillflyktsort med tillräckligt med utrymme för familj och gäster, värdesätter avskildhet och vill dra nytta av sydvästläge för långa soltimmar på sin privata terrass eller i trädgården. Närheten till golfbanor och den lugna omgivningen lämpar sig för en aktiv livsstil.
Projektet klassificeras som 'Färdigt', vilket innebär att villan är omedelbart inflyttningsklar. Detta sparar köpare tid av väntan på en byggfas och möjliggör omedelbar användning eller uthyrning. Som en del av ett etablerat bostadsområde erbjuder projektet en hög standard av byggkvalitet och moderna funktioner, utformade för hållbarhet och komfort.
Projektet erbjuder inte direkt havsutsikt från alla rum, eftersom det ligger inåt landet. Ett eget fordon är nödvändigt för de flesta dagliga sysslor och utforskning av omgivningarna. Det omedelbara grannskapet är övervägande lantligt, vilket innebär att närmaste omgivning inte har en tät stadsinfrastruktur som butiker eller restauranger, utan dessa är nåbara via korta bilresor.
Ref: VL487817
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är ett lämpligt val för köpare som söker en omedelbart inflyttningsklar bostad i en lugn, naturnära miljö utan att ge avkall på bekvämligheterna i en välutvecklad kustregion. Den passar familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, samt golfare som drar nytta av närheten till förstklassiga banor. Denna villa är också attraktiv för köpare som söker en kombination av medelhavslivsstil och god tillgänglighet till en internationell flygplats (33 km till Málaga). De som värdesätter utsikt och sydvästläge för långa soltimmar på sin egen terrass eller i trädgården kommer att trivas här. Villan är också intressant för köpare som söker en stabil investering i en etablerad region med hög potential för fritidsaktiviteter och rekreation.
Villan utmärker sig genom sin moderna design och högkvalitativa finish, utformad för hållbarhet och komfort. Stora fönster, som delvis kan integreras i väggarna, maximerar inflödet av naturligt ljus och skapar en känsla av öppet utrymme som flytande kopplar samman inomhus- och utomhusområden. Detta gör det möjligt att njuta av medelhavsklimatet året runt. Användningen av högkvalitativa material antas, även om inga specifika detaljer anges. Fastigheten har en privat pool, en terrass och en anlagd trädgård som understryker avskildheten. Klimatanläggning (luftkonditionering och golvvärme) säkerställer komfort året runt. Säkerheten garanteras av 24-timmars bevakning i ett gated complex, och en rymlig privat garage för tre bilar finns tillgänglig.
Denna fristående villa som erbjuds här är tillgänglig från €2.500.000. Detta pris återspeglar läget, tomtstorleken på 650 m², boytan på 200 m² med 4 sovrum och 4 badrum, samt den höga utrustningsnivån. Eftersom projektet är 'Färdigt' är villan omedelbart inflyttningsklar. Prissättningen positionerar fastigheten i premiumsegmentet av Costa del Sol-marknaden, vilket är typiskt för nyare fastigheter i prestigefyllda lägen med bra utsikt och avskildhet. Det finns ingen information om prisnivåer eller andra tillgängliga enheter av denna specifika typ, vilket tyder på att det kan vara ett unikt erbjudande eller en av de sista tillgängliga enheterna.
Livet i denna villa i Río Real, Málaga, präglas av en blandning av lantlig lugn och modern anslutning. Villan ligger inåt landet på 230 meters höjd, omgiven av natur och med vidsträckta vyer som kan sträcka sig till havet och bergen. Dagen börjar troligen med morgonsolen på den sydvästläge terrassen, medan de svalare kvällstimmarna tillbringas på den rymliga poolterrassen eller i den privata trädgården. Den nödvändiga rörligheten med bil kompenseras av tillgängligheten till stormarknader (3,9 km), apotek (2,3 km) och sjukhuset (4,5 km). Närheten till välrenommerade golfbanor som Greenlife Golf (ca 7 km) och möjligheten att nå stränderna på Costa del Sol på mindre än 15 minuter erbjuder varierade fritidsmöjligheter. De cirka 3 848 soltimmarna per år och en medeltemperatur på 18,2°C möjliggör intensiv användning av uteplatserna under en stor del av året, medan havsvattnet erbjuder behagliga badtemperaturer från maj till september.
Det dagliga livet i denna villa i Río Real, Málaga, präglas av en lugn lantlig atmosfär, kompletterad av närheten till stadsområden och kustattraktioner. Villan ligger inåt landet på 230 meters höjd, vilket innebär ett visst avstånd från den direkta kustens myller, men erbjuder samtidigt panoramavyer. Närmaste apotek ligger bara 2,3 km bort, en stormarknad 3,9 km och sjukhuset är nåbart på 4,5 km, vilket underlättar dagliga ärenden. För fritidsintresserade finns flera golfbanor inom cirka 7 km radie, och stränder som Playa de la Bajadilla nås på drygt 5 km. Anslutningen till Málagas internationella flygplats (33 km) underlättar resor. De 9 kollektivtrafiklinjerna med 50 hållplatser finns tillgängliga, men för fullständig användning av infrastrukturen och utforskning av regionen rekommenderas ett eget fordon.
Karttan visar villans läge i Río Real, ett område väster om Marbella. Den lyfter fram den lantliga, inåtlandsliggande positionen som erbjuder lugn och utsikt. Samtidigt blir den goda anslutningen till kustlinjen med dess stränder och marinor, samt till Marbella och Málaga internationella flygplats, synlig.
Río Real, som en del av Marbella, ligger strategiskt till vid Costa del Sol. Villan ligger i ett exklusivt bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och sin lugna, naturnära miljö. Marbella självt, känt för sin småbåtshamn Puerto Banús och sina lyxiga bekvämligheter, nås snabbt via välutvecklade vägar. Läget erbjuder en bra kompromiss mellan avskildheten i en lantlig miljö och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Avståndet på 33 km till Málaga flygplats underlättar den internationella anslutningen, medan närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utforskande turer.
Villan i Río Real erbjuder god tillgänglighet till olika viktiga platser. Stränderna är lättillgängliga, med Playa de la Bajadilla endast 5,3 km bort. Málaga-Costa del Sols internationella flygplats ligger 33 km bort. Centra som Marbella nås snabbt via välutvecklade vägar. För dagliga behov finns en stormarknad (3,9 km) och ett apotek (2,3 km) i närheten. Medicinsk centrum är nåbart på 4,5 km. Golfentusiaster hittar flera banor inom en radie av cirka 7-8 km. Kollektivtrafik finns med 9 linjer och 50 hållplatser, men för en fullständig användning av infrastrukturen och utforskning av regionen rekommenderas ett eget fordon, särskilt på grund av det lantliga läget.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Läget i Río Real, på 230 meters höjd över havet, erbjuder ett milt klimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,2°C och cirka 3 848 soltimmar per år. Dessa klimatförhållanden, med temperaturer som sällan sjunker under 11°C och når behagligt upp till 25°C på sommaren, gynnar året runt-användning av utomhusytorna. Havsvattnet når temperaturer på minst 20°C från maj till september, vilket motsvarar den officiella badsäsongen på fyra månader. Den förhöjda positionen kan innebära en något svalare bris på sommaren och bättre skydd mot extrem hetta jämfört med ett direkt kustläge. Omgivningen präglas av natur, med utsiktspunkter i närheten som understryker regionens landskapsmässiga skönhet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan i Río Real erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Stränder som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) och Playa de Casablanca (7,6 km) är lättillgängliga med bil och erbjuder typiska bekvämligheter på Costa del Sol. För golfare är regionen ett paradis, med flera välrenommerade banor som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) och Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i omedelbar närhet. Vattensporter är möjliga längs kusten, och närliggande marinor som Marina Marbella (5,0 km) erbjuder möjligheter till båtturer. Sportcenter finns också tillgängliga, vilket säkerställer ett brett utbud av fritidsaktiviteter för invånare med en aktiv livsstil.
Källa: OpenStreetMap
Río Real, som en del av Marbella, ligger strategiskt till vid Costa del Sol. Villan ligger i ett exklusivt bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och sin lugna, naturnära miljö. Marbella självt, känt för sin småbåtshamn Puerto Banús och sina lyxiga bekvämligheter, nås snabbt via välutvecklade vägar. Läget erbjuder en bra kompromiss mellan avskildheten i en lantlig miljö och närheten till Costa del Sols pulserande centrum. Avståndet på 33 km till Málaga flygplats underlättar den internationella anslutningen, medan närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utforskande turer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augusti | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Jämfört med projekt som Acqua Gardens och Aby Upper i Estepona, som har priser som är betydligt lägre än det begärda priset på 2 500 000 €, positionerar sig denna villa i Río Real tydligt i lyxsegmentet. Dessa Estepona-projekt, från 320 000 €, erbjuder vanligtvis mindre boytor och tomter, ofta i tätare bebyggda områden. Alba Benalmádena, från 699 000 €, ligger prismässigt däremellan, men representerar också en annan marknadsnisch. Villan som beskrivs här kännetecknas av sitt exklusiva läge i ett prestigefyllt bostadsområde, den generösa tomtstorleken på 650 m² och dess orientering med vidsträckta vyer. Medan andra projekt på Costa del Sol täcker ett bredare prisintervall, fokuserar detta erbjudande på köpare som värdesätter avskildhet, utrymme och en lugn, exklusiv miljö som ändå erbjuder goda anslutningar. Det faktum att villan är 'Färdig' skiljer den från många nybyggnadsprojekt som kräver byggtid.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska marknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
