Esta villa independiente en Río Real, Málaga, representa la vida moderna en una parcela espaciosa. Con 4 dormitorios y 4 baños en 200 m² de superficie habitable, rodeada de 650 m² de jardín privado, ofrece espacio y confort. La villa está lista para entrar a vivir y combina un diseño cuidado con la tranquilidad idílica de un entorno rural, al tiempo que ofrece buena conexión con centros urbanos y atracciones costeras. La orientación suroeste maximiza la luz natural y abre amplias vistas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada tierra adentro desde Río Real, en una zona tranquila y rural, caracterizada por su proximidad a la naturaleza y a miradores. A pesar de la idílica ruralidad, las infraestructuras importantes como supermercados y farmacias son de fácil acceso, lo que permite una vida práctica. La distancia a las playas de la costa es moderada, pero la ubicación elevada ofrece a los residentes una privacidad y calma especiales.
Esta propiedad atrae a compradores que buscan una conexión con la naturaleza sin renunciar a la comodidad y la accesibilidad. Es ideal para quienes aprecian un refugio con espacio suficiente para la familia e invitados, valoran la privacidad y desean aprovechar la orientación suroeste para disfrutar de largas horas de sol en su terraza privada o en el jardín. La proximidad a campos de golf y el entorno tranquilo son adecuados para un estilo de vida activo.
El proyecto está clasificado como 'Terminado', lo que significa que la villa está lista para entrar a vivir de inmediato. Esto evita a los compradores el tiempo de espera de una fase de construcción y permite un uso o alquiler inmediato. Como parte de un complejo residencial consolidado, el proyecto ofrece un alto nivel de construcción y características modernas diseñadas para la durabilidad y el confort.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, ya que está situado tierra adentro. Es necesario disponer de vehículo propio para la mayoría de los desplazamientos diarios y la exploración de los alrededores. El vecindario inmediato es predominantemente rural, lo que significa que el entorno inmediato no dispone de una infraestructura urbana densa como tiendas o restaurantes en las proximidades inmediatas, sino que son accesibles tras cortos trayectos en coche.
Ref: VL487817
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es una opción adecuada para compradores que buscan una residencia lista para ocupar en un entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, sin renunciar a las comodidades de una región costera bien desarrollada. Es ideal para familias que valoran el espacio y la privacidad, así como para golfistas que se benefician de la proximidad a campos de primera clase. Esta villa también es atractiva para compradores que buscan una combinación de estilo de vida mediterráneo y buena accesibilidad a un aeropuerto internacional (33 km de Málaga). Aquellos que valoran las vistas y la orientación suroeste para disfrutar de largas horas de sol en su terraza o jardín se sentirán cómodos aquí. La villa también interesa a compradores que buscan una inversión sólida en una región establecida con alto potencial para actividades de ocio y recreación.
La villa se distingue por un diseño moderno y acabados de alta calidad diseñados para la durabilidad y el confort. Grandes ventanales, que pueden integrarse parcialmente en las paredes, maximizan la entrada de luz natural y crean una sensación de espacio abierto que conecta fluidamente los espacios interiores y exteriores. Esto permite disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Se asume el uso de materiales de alta calidad, aunque no se especifican detalles concretos. La propiedad cuenta con una piscina privada, una terraza y un jardín ajardinado que subraya la privacidad. La climatización (aire acondicionado y calefacción por suelo radiante) garantiza el confort durante todo el año. La seguridad está garantizada por vigilancia 24 horas en una urbanización cerrada, y hay un amplio garaje privado para tres vehículos.
La villa independiente que se ofrece aquí está disponible a partir de 2.500.000 €. Este precio refleja la ubicación, el tamaño de la parcela de 650 m², la superficie habitable de 200 m² con 4 dormitorios y 4 baños, así como el alto nivel de equipamiento. Dado que el proyecto está 'Terminado', la villa está lista para su ocupación inmediata. La estructura de precios posiciona la propiedad en el segmento de alta gama del mercado de la Costa del Sol, lo cual es típico de propiedades nuevas en ubicaciones prestigiosas con buenas vistas y privacidad. No hay información sobre escalones de precios ni otras unidades disponibles de este tipo específico, lo que sugiere que podría tratarse de una oferta única o de una de las últimas unidades disponibles.
La vida en esta villa en Río Real, Málaga, se caracteriza por una mezcla de tranquilidad rural y conexión moderna. La villa está situada tierra adentro, a una altitud de 230 metros, rodeada de naturaleza y con amplias vistas que pueden extenderse hasta el mar y las montañas. El día probablemente comienza con el sol de la mañana en la terraza orientada al suroeste, mientras que las horas más frescas de la tarde se pasan en la espaciosa terraza de la piscina o en el jardín privado. La movilidad necesaria en coche se ve compensada por la accesibilidad a supermercados (3,9 km), farmacias (2,3 km) y el hospital (4,5 km). La proximidad a campos de golf de renombre como Greenlife Golf (aprox. 7 km) y la posibilidad de llegar a las playas de la Costa del Sol en menos de 15 minutos ofrecen variadas oportunidades de ocio. Las aproximadamente 3.848 horas de sol al año y una temperatura media de 18,2°C permiten un uso intensivo de los espacios exteriores durante gran parte del año, mientras que el agua del mar ofrece temperaturas agradables para nadar de mayo a septiembre.
La vida cotidiana en esta villa en Río Real, Málaga, se caracteriza por una atmósfera rural tranquila, complementada por la proximidad a centros urbanos y atracciones costeras. La villa está situada tierra adentro, a 230 metros de altitud, lo que significa una cierta distancia del ajetreo costero directo, pero al mismo tiempo ofrece vistas panorámicas. La farmacia más cercana está a solo 2,3 km, un supermercado a 3,9 km y el hospital es accesible en 4,5 km, lo que facilita las compras diarias. Para los amantes del ocio, varios campos de golf se encuentran a unos 7 km, y las playas como Playa de la Bajadilla están a poco más de 5 km. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (33 km) facilita los viajes. Las 9 líneas de transporte público con 50 paradas están disponibles, pero para el uso completo de la infraestructura y la exploración de la región, se recomienda un vehículo propio.
El mapa muestra la ubicación de la villa en Río Real, una zona situada al oeste de Marbella. Destaca la posición rural, tierra adentro, que ofrece tranquilidad y vistas. Al mismo tiempo, se hace visible la buena conexión con la línea costera y sus playas y marinas, así como con la infraestructura de Marbella y el aeropuerto internacional de Málaga.
Río Real, como parte de Marbella, está estratégicamente situado en la Costa del Sol. La villa se encuentra en una zona residencial de alto standing, conocida por su proximidad a campos de golf y su entorno tranquilo y natural. Marbella, famosa por su puerto deportivo Puerto Banús y sus lujosas comodidades, es de rápido acceso por carreteras bien desarrolladas. La ubicación ofrece un buen compromiso entre el aislamiento de un entorno rural y la proximidad a los vibrantes centros de la Costa del Sol. La distancia de 33 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión internacional, mientras que la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite realizar excursiones de exploración.
La villa en Río Real ofrece buena accesibilidad a varios puntos importantes. Las playas son de fácil acceso, con Playa de la Bajadilla a solo 5,3 km. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol está a 33 km. Centros como Marbella son rápidamente accesibles a través de carreteras bien desarrolladas. Para las necesidades diarias, un supermercado (3,9 km) y una farmacia (2,3 km) están cerca. El centro médico es accesible en 4,5 km. Los entusiastas del golf encontrarán varios campos en un radio de 7-8 km. El transporte público está disponible con 9 líneas y 50 paradas, pero para el uso completo de la infraestructura y la exploración de la región, se recomienda un vehículo propio, especialmente debido a su ubicación rural.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Río Real, a 230 metros sobre el nivel del mar, ofrece un clima templado con temperaturas medias anuales de 18,2°C y unas 3.848 horas de sol al año. Estas condiciones climáticas, con temperaturas que rara vez caen por debajo de los 11°C y alcanzan hasta 25°C en verano, favorecen el uso durante todo el año de los espacios exteriores. El agua del mar alcanza temperaturas de al menos 20°C de mayo a septiembre, lo que corresponde a la temporada oficial de baño de cuatro meses. La ubicación elevada puede implicar una brisa ligeramente más fresca en verano y una mejor protección contra el calor extremo en comparación con una ubicación directamente en la costa. El entorno se caracteriza por la naturaleza, con miradores cercanos que realzan la belleza paisajística de la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa en Río Real ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de recreación. Playas como Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) y Playa de Casablanca (7,6 km) son de fácil acceso en coche y ofrecen las comodidades típicas de la Costa del Sol. Para los golfistas, la región es un paraíso, con varios campos de renombre como Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) y Santa María Golf & Country Club (7,7 km) muy cerca. Los deportes acuáticos son posibles a lo largo de la costa, y las marinas cercanas como Marina Marbella (5,0 km) ofrecen oportunidades para excursiones en barco. También hay centros deportivos disponibles, lo que garantiza una amplia gama de actividades de ocio para los residentes con un estilo de vida activo.
Fuente: OpenStreetMap
Río Real, como parte de Marbella, está estratégicamente situado en la Costa del Sol. La villa se encuentra en una zona residencial de alto standing, conocida por su proximidad a campos de golf y su entorno tranquilo y natural. Marbella, famosa por su puerto deportivo Puerto Banús y sus lujosas comodidades, es de rápido acceso por carreteras bien desarrolladas. La ubicación ofrece un buen compromiso entre el aislamiento de un entorno rural y la proximidad a los vibrantes centros de la Costa del Sol. La distancia de 33 km al aeropuerto de Málaga facilita la conexión internacional, mientras que la proximidad a otras ciudades costeras como Estepona y Benalmádena permite realizar excursiones de exploración.
El Real es un río de muy corto recorrido situado en el centro de la provincia de Granada, comunidad autónoma de Andalucía, España, término municipal de Güéjar Sierra, por el que en todo momento discurre, incardinado en pleno parque nacional de Sierra Nevada. Sus aguas y las del río Guarnón, en su confluencia en el paraje de las Minas de la Estrella, conforman el río Genil.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 60 mm |
| Febrero | 10.9°C | 64 mm |
| Marzo | 12.9°C | 59 mm |
| Abril | 14.6°C | 43 mm |
| Mayo | 16.6°C | 35 mm |
| Junio | 20.7°C | 9 mm |
| Julio | 24.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 21.4°C | 15 mm |
| Octubre | 17.6°C | 57 mm |
| Noviembre | 13.8°C | 79 mm |
| Diciembre | 11.2°C | 67 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, cuyos precios son significativamente inferiores al precio solicitado de 2.500.000 €, esta villa en Río Real se posiciona claramente en el segmento de lujo. Estos proyectos de Estepona, a partir de 320.000 €, suelen ofrecer superficies habitables y terrenos más pequeños, a menudo en zonas de asentamiento más densas. Alba Benalmádena, a partir de 699.000 €, se sitúa en un rango de precios intermedio, pero también representa un nicho de mercado diferente. La villa descrita aquí se caracteriza por su ubicación exclusiva en una prestigiosa zona residencial, el generoso tamaño de la parcela de 650 m² y su orientación con vistas amplias. Mientras que otros proyectos en la Costa del Sol cubren un rango de precios más amplio, esta oferta se centra en compradores que valoran la privacidad, el espacio y un entorno tranquilo y de alta calidad que, sin embargo, ofrece buena conectividad. El hecho de que la villa esté 'Terminada' la distingue de muchos nuevos proyectos que requieren tiempo de construcción.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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