Dit vrijstaande villaproject in Río Real, nabij Marbella, presenteert een exclusieve kans op een residentie met vier slaapkamers en vier badkamers. Gelegen op een perceel van 650 m², biedt deze villa van 200 m² een combinatie van moderne architectuur en een rustige, landelijke omgeving, met het gemak van nabijheid tot stedelijke voorzieningen. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en ontworpen voor optimaal wooncomfort, met open leefruimtes en een focus op binnen-buiten leven.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in een rustige, landelijke omgeving, landinwaarts gelegen ten opzichte van de kustlijn. Deze ligging combineert de sereniteit van het platteland met de directe nabijheid van diverse voorzieningen. De zuidwestelijke oriëntatie zorgt voor optimale zonlichtinval gedurende de dag.
Dit project richt zich op kopers die zoeken naar een ruime, comfortabele en moderne gezinswoning met privacy. De vier slaapkamers en vier badkamers, gecombineerd met een privézwembad en een perceel van 650 m², bieden voldoende ruimte voor zowel bewoning als recreatie, ideaal voor permanente bewoning of langdurig verblijf.
De villa maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat de succesvolle formule van het voorgaande project voortzet. De constructie is gericht op moderne luxe, met open leefruimtes en grote raampartijen die naadloos overgaan in de buitenruimte. Oplevering is indicatief en afhankelijk van de bouwfase.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning zelf, en de directe omgeving kent een beperkt aantal restaurants binnen 2 km. Het project is niet gelegen aan de kustlijn, wat betekent dat directe strandactiviteiten een korte autorit vereisen. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.
Ref: VL487817
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning is geschikt voor kopers die een rustige levensstijl in een landelijke omgeving waarderen, maar toch de voorzieningen van een stad als Marbella binnen handbereik willen hebben. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte, privacy en comfort, dankzij de vier slaapkamers en een royaal perceel. Golfenthousiastelingen zullen de nabijheid van diverse golfbanen waarderen. De villa kan dienen als permanente residentie, een luxe vakantiehuis, of als een investeringsobject dat profiteert van de aantrekkelijke locatie aan de Costa del Sol. Het moderne ontwerp en de focus op binnen-buiten leven passen bij een hedendaagse levensstijl, waarbij het klimaat optimaal wordt benut.
De villa's in dit project kenmerken zich door een moderne en hoogwaardige afwerking. Kenmerkend zijn de ruime open leefruimtes en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Volledig te openen glazen wanden verbinden de binnenruimte naadloos met de buitenruimte, waardoor het klimaat van Marbella het hele jaar door ervaren kan worden. Het perceel is zorgvuldig aangelegd, met aandacht voor landschapsarchitectuur en biedt naast het hoofdgedeelte ook een patio. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden, met een privézwembad en een ruim privé-parkeerterrein voor drie auto's. Klimaatbeheersing omvat airconditioning en vloerverwarming.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.500.000. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 4 badkamers, verdeeld over 200 m² woonoppervlak op een perceel van 650 m². Het project omvat in totaal 36 villa's, elk met een eigen zwembad. De specifieke villa die hier wordt aangeboden, wordt geprezen om zijn uitzonderlijke uitzicht en grotere perceel, wat de prijsstelling reflecteert. Variaties in prijs en perceelgrootte kunnen voorkomen binnen het project.
Río Real, gelegen landinwaarts van Marbella, biedt een rustige woonomgeving met een landelijk karakter. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Het gebied is omgeven door groen, met uitzicht op de bergen en de Middellandse Zee. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf (6.9 km) en Santa María Golf (7.7 km) spreekt golfers aan. De locatie is ideaal voor wie rust zoekt, maar toch de levendigheid van Marbella binnen handbereik wil hebben. De infrastructuur ondersteunt een comfortabel leven, met voorzieningen zoals een supermarkt op 3.9 km en een ziekenhuis op 4.5 km. De locatie, met het nabijgelegen Mirador de Ojén (2.2 km), biedt ook mogelijkheden voor recreatie en het genieten van het landschap.
Gelegen in Río Real, een prestigieuze woonwijk aan de westkant, omringt dit project zich met groene hellingen, stranden en duinen, terwijl het tegelijkertijd geniet van panoramische uitzichten over de zee. De omgeving staat bekend als een rustige woonwijk, ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit. Met een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De nabijheid van stranden zoals Playa de la Bajadilla (5.3 km) en El Alicate (6.2 km) biedt recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van internationale scholen zoals het English International College (6.5 km) maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen.
De villa is gelegen in Río Real, een groen en rustig gebied landinwaarts van Marbella. De kaart toont de strategische positie ten opzichte van de kust, de stad Marbella, en de omliggende natuurlijke landschappen, inclusief golfbanen en berguitzichten.
Dit project is gelegen in Río Real, een prestigieuze woonwijk aan de westkant van Marbella. Het project bevindt zich landinwaarts, omringd door natuurlijke groen en met uitzicht op de kustlijn van de Costa del Sol. Marbella stad, met zijn maritieme faciliteiten en stedelijke dynamiek, is binnen enkele kilometers bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van een kosmopolitische stad, wat kenmerkend is voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
De villa ligt op 33 km hemelsbreed van de luchthaven van Málaga (AGP), wat een redelijke reistijd impliceert voor internationale reizigers. Het strand is bereikbaar op circa 5.3 km hemelsbreed, en diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7.7 km. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt bevinden zich op 3.9 km en een ziekenhuis op 4.5 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio zijn, is voor efficiënte verplaatsingen en het bereiken van verder gelegen voorzieningen een auto noodzakelijk. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De temperaturen variëren doorgaans tussen 11°C en 25°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door groene hellingen en biedt uitzichten op zowel de bergen als de Middellandse Zee, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is goed bereikbaar, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed, El Alicate op 6.2 km en Playa de Casablanca op 7.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse wateractiviteiten. Voor golfliefhebbers liggen diverse banen dichtbij, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Recreatie wordt verder aangevuld door de nabijheid van maritieme faciliteiten zoals Marina Marbella (5.0 km) en jachthavens, evenals sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Río Real, een prestigieuze woonwijk aan de westkant van Marbella. Het project bevindt zich landinwaarts, omringd door natuurlijke groen en met uitzicht op de kustlijn van de Costa del Sol. Marbella stad, met zijn maritieme faciliteiten en stedelijke dynamiek, is binnen enkele kilometers bereikbaar. De ligging biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de nabijheid van een kosmopolitische stad, wat kenmerkend is voor de aantrekkingskracht van de Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Dit project in Río Real positioneert zich in het hogere segment van de woningmarkt aan de Costa del Sol, met prijzen die beginnen rond €2.500.000 voor een vrijstaande villa. Vergeleken met projecten als Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die een lagere prijsklasse en mogelijk een ander type woning (appartementen of kleinere villa's) bieden, richt La Finca de Marbella 2 zich op een koperssegment dat zoekt naar ruime, luxe vrijstaande woningen met aanzienlijke privéruimte en uitzicht. Alba Benalmadena (€699.000) zit qua prijsklasse tussen deze projecten in, maar de villa in Río Real valt op door het grotere perceeloppervlak en de specifieke locatie nabij Marbella, die vaak geassocieerd wordt met exclusiviteit en hogere vastgoedwaarden. De aangeboden villa onderscheidt zich verder door zijn uitzonderlijke uitzicht en grotere perceel, wat een premium prijs rechtvaardigt ten opzichte van andere eenheden binnen hetzelfde project of vergelijkbare nieuwbouwprojecten in de regio.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
