Denne eneboligen i Río Real, Málaga, representerer moderne bolig på en romslig tomt. Med 4 soverom og 4 bad fordelt på 200 m² boareal, omgitt av 650 m² privat hage, tilbyr den plass og komfort. Boligen er klar til innflytting og kombinerer gjennomtenkt design med den idylliske roen i landlige omgivelser, samtidig som den har god tilgang til bysentra og kystattraksjoner. Sørvestvendt orientering maksimerer naturlig lys og gir vidstrakt utsikt.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger innover i landet fra Río Real, i et rolig og landlig område preget av sin nærhet til naturen og utsiktspunkter. Til tross for den landlige idyllen, er viktig infrastruktur som supermarkeder og apotek lett tilgjengelig, noe som muliggjør en praktisk hverdag. Avstanden til kystens strender er moderat, men den høyereliggende beliggenheten gir beboerne spesiell privatliv og ro.
Denne eiendommen appellerer til kjøpere som søker en forbindelse med naturen uten å ønske å gi avkall på komfort og tilgjengelighet. Den er ideell for de som setter pris på et tilfluktssted med tilstrekkelig plass for familie og gjester, verdsetter privatliv og ønsker å utnytte sørvestvendt orientering for lange soltimer på egen terrasse eller i hagen. Nærheten til golfbaner og det rolige miljøet passer for en aktiv livsstil.
Prosjektet er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at boligen er umiddelbart klar til innflytting. Dette sparer kjøpere for ventetiden på en byggeperiode og muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Som en del av et etablert boligkompleks, tilbyr prosjektet en høy standard på byggeutførelse og moderne funksjoner, designet for varighet og komfort.
Prosjektet tilbyr ikke direkte sjøutsikt fra alle rom, da det ligger innover i landet. Det er nødvendig med et eget kjøretøy for de fleste daglige gjøremål og utforskning av omgivelsene. Nærområdet er overveiende landlig, noe som betyr at det umiddelbare nabolaget ikke har en tett byinfrastruktur som butikker eller restauranter i umiddelbar nærhet, men disse er tilgjengelige via korte bilturer.
Ref: VL487817
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen er et passende valg for kjøpere som søker en umiddelbart innflyttningsklar bolig i et rolig, naturnært miljø uten å gi avkall på fasilitetene i en godt utviklet kystregion. Den passer for familier som setter pris på plass og privatliv, samt for golfspillere som drar nytte av nærheten til førsteklasses baner. Denne boligen er også attraktiv for kjøpere som søker en kombinasjon av middelhavslivsstil og god tilgjengelighet til en internasjonal flyplass (33 km til Málaga). De som verdsetter utsikt og sørvestvendt orientering for lange soltimer på egen terrasse eller i hagen vil trives her. Boligen er også interessant for kjøpere som søker en solid investering i en etablert region med høyt potensial for fritidsaktiviteter og rekreasjon.
Boligen utmerker seg med moderne design og høykvalitets finish, designet for varighet og komfort. Store vinduer, som delvis kan integreres i veggene, maksimerer innstrømningen av naturlig lys og skaper en følelse av åpent rom som flytende forbinder innendørs og utendørs områder. Dette gjør det mulig å nyte middelhavsklimaet året rundt. Bruken av høykvalitetsmaterialer antas, selv om ingen spesifikke detaljer er nevnt. Eiendommen har et privat basseng, en terrasse og en anlagt hage som understreker privatlivet. Klimaanlegg (aircondition og gulvvarme) sikrer komfort hele året. Sikkerheten garanteres av 24-timers vakthold i et lukket boligkompleks, og en romslig privat garasje for tre biler er tilgjengelig.
Denne eneboligen som tilbys her er tilgjengelig fra €2.500.000. Denne prisen reflekterer beliggenheten, tomtestørrelsen på 650 m², boarealet på 200 m² med 4 soverom og 4 bad, samt den høye utstyrsnivået. Siden prosjektet er 'Ferdig', er boligen umiddelbart klar til innflytting. Prisstrukturen plasserer eiendommen i premiumsegmentet av Costa del Sol-markedet, noe som er typisk for nyere eiendommer i prestisjetunge beliggenheter med god utsikt og privatliv. Det er ingen informasjon om prisnivåer eller andre tilgjengelige enheter av denne spesifikke typen, noe som antyder at det kan være et unikt tilbud eller en av de siste tilgjengelige enhetene.
Livet i denne villaen i Río Real, Málaga, kjennetegnes av en blanding av landlig ro og moderne tilkobling. Villaen ligger innover i landet, 230 meter over havet, omgitt av natur og med vidstrakt utsikt som kan strekke seg til havet og fjellene. Dagen begynner sannsynligvis med morgensolen på den sørvestvendte terrassen, mens de kjøligere kveldstimene tilbringes på den romslige bassengterrassen eller i den private hagen. Den nødvendige mobiliteten med bil kompenseres av tilgjengeligheten til supermarkeder (3,9 km), apotek (2,3 km) og sykehuset (4,5 km). Nærheten til anerkjente golfbaner som Greenlife Golf (ca. 7 km) og muligheten til å nå strendene på Costa del Sol på under 15 minutter tilbyr varierte fritidsmuligheter. De ca. 3 848 soltimene i året og en gjennomsnittstemperatur på 18,2°C muliggjør intensiv bruk av uteområdene store deler av året, mens havvannet tilbyr behagelige badetemperaturer fra mai til september.
Dagliglivet i denne villaen i Río Real, Málaga, preges av en rolig, landlig atmosfære, supplert av nærheten til bysentra og kystattraksjoner. Villaen ligger innover i landet, 230 meter over havet, noe som betyr en viss avstand fra den direkte kystens mas, men samtidig tilbyr panoramautsikt. Nærmeste apotek er kun 2,3 km unna, et supermarked 3,9 km, og sykehuset er tilgjengelig på 4,5 km, noe som forenkler daglige gjøremål. For fritidsentusiaster ligger flere golfbaner innenfor en radius på ca. 7 km, og strender som Playa de la Bajadilla nås på drøyt 5 km. Tilkoblingen til Málaga internasjonale lufthavn (33 km) forenkler reiser. De 9 kollektivtransportlinjene med 50 holdeplasser er tilgjengelige, men for full utnyttelse av infrastrukturen og utforskning av regionen anbefales et eget kjøretøy.
Kartet viser villaens beliggenhet i Río Real, et område vest for Marbella. Det fremhever den landlige, innlandsrettede posisjonen som tilbyr ro og utsikt. Samtidig blir den gode tilkoblingen til kystlinjen med dens strender og marinaer, samt til Marbella og Málaga internasjonale lufthavn, synlig.
Río Real, som en del av Marbella, ligger strategisk til ved Costa del Sol. Villaen ligger i et eksklusivt boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og sitt rolige, naturnære miljø. Marbella selv, kjent for sin marina Puerto Banús og sine luksuriøse fasiliteter, er raskt tilgjengelig via godt utbygde veier. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom avsidesliggende landlig omgivelser og nærheten til Costa del Sols pulserende sentre. Avstanden på 33 km til Málaga lufthavn forenkler internasjonal tilkobling, mens nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskende turer.
Villaen i Río Real tilbyr god tilgjengelighet til ulike viktige punkter. Strendene er lett tilgjengelige, med Playa de la Bajadilla kun 5,3 km unna. Málaga-Costa del Sols internasjonale lufthavn ligger 33 km unna. Sentre som Marbella nås raskt via godt utbygde veier. For daglige behov er et supermarked (3,9 km) og et apotek (2,3 km) i nærheten. Legekontoret er tilgjengelig på 4,5 km. Golfentusiaster finner flere baner innenfor en radius på 7-8 km. Kollektivtransport er tilgjengelig med 9 linjer og 50 holdeplasser, men for full utnyttelse av infrastrukturen og utforskning av regionen anbefales et eget kjøretøy, spesielt på grunn av den landlige beliggenheten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheten i Río Real, 230 meter over havet, tilbyr et mildt klima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,2°C og omtrent 3 848 soltimer i året. Disse klimatiske forholdene, med temperaturer som sjelden faller under 11°C og behagelig når opp til 25°C om sommeren, favoriserer helårsbruk av uteområdene. Havvannet når temperaturer på minst 20°C fra mai til september, noe som tilsvarer den offisielle badesesongen på fire måneder. Den forhøyede beliggenheten kan medføre en litt kjøligere bris om sommeren og bedre beskyttelse mot ekstrem varme sammenlignet med en direkte kystbeliggenhet. Omgivelsene er preget av natur, med utsiktspunkter i nærheten som understreker regionens landskapsmessige skjønnhet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen i Río Real tilbyr tilgang til en rekke strender og fritidsmuligheter. Strender som Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) og Playa de Casablanca (7,6 km) er lett tilgjengelige med bil og tilbyr typiske fasiliteter på Costa del Sol. For golfspillere er regionen et paradis, med flere anerkjente baner som Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) og Santa María Golf & Country Club (7,7 km) i umiddelbar nærhet. Vannsport er mulig langs kysten, og de nærliggende marinaene som Marina Marbella (5,0 km) tilbyr muligheter for båtturer. Sportssentre er også tilgjengelige, noe som sikrer et bredt spekter av fritidsaktiviteter for beboere med en aktiv livsstil.
Kilde: OpenStreetMap
Río Real, som en del av Marbella, ligger strategisk til ved Costa del Sol. Villaen ligger i et eksklusivt boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og sitt rolige, naturnære miljø. Marbella selv, kjent for sin marina Puerto Banús og sine luksuriøse fasiliteter, er raskt tilgjengelig via godt utbygde veier. Beliggenheten tilbyr en god balanse mellom avsidesliggende landlig omgivelser og nærheten til Costa del Sols pulserende sentre. Avstanden på 33 km til Málaga lufthavn forenkler internasjonal tilkobling, mens nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utforskende turer.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Mars | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mai | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| Desember | 11.2°C | 67 mm |
Sammenlignet med prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som har priser betydelig lavere enn den etterspurte prisen på €2.500.000, posisjonerer denne villaen i Río Real seg klart i luksussegmentet. Disse Estepona-prosjektene, fra €320.000, tilbyr vanligvis mindre boareal og tomter, ofte i tettere bebyggede områder. Alba Benalmádena, fra €699.000, ligger prismessig imellom, men representerer også en annen markedsnisje. Villaen som beskrives her kjennetegnes av sin eksklusive beliggenhet i et prestisjefylt boligområde, den sjenerøse tomtestørrelsen på 650 m² og sin orientering med vidstrakt utsikt. Mens andre prosjekter på Costa del Sol dekker et bredere prisspenn, fokuserer dette tilbudet på kjøpere som verdsetter privatliv, plass og et rolig, eksklusivt miljø som likevel tilbyr god tilkobling. Det faktum at villaen er 'Ferdig' skiller den fra mange nybyggprosjekter som krever byggetid.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
