וילה נפרדת זו בשטח 200 מ"ר, הממוקמת בסביבה כפרית שלווה בריו ריאל (Río Real) במאלגה, היא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים שליו בדרום ספרד. הנכס כולל 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ממוקם על מגרש של 650 מ"ר, ומציע שפע של שטח חיצוני ופרטיות. הווילה תוכננה למקסם את כיוונה הדרום-מערבי, וללכוד אור טבעי בשפע ומשב רוח נעים. הודות למיקומה הנוח, תוכלו ליהנות משלווה תוך שמירה על גישה קלה למתקנים מקומיים ולחופים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושקט, במרחק של קילומטרים ספורים מהחוף. למרות שהיא מרוחקת מהמולת העיר, מיקומה מספק גישה קלה למגוון מתקנים, כולל חנויות, מסעדות ושירותים רפואיים. סביבה זו מציעה מפלט אידיאלי למי שמחפש אורח חיים שליו.
וילה זו מושלמת עבור אלה המחפשים בית נוח, מרווח ומצויד היטב. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות או ליחידים המארחים אורחים. הבריכה הפרטית ואזורי הגן מציעים מרחב פרטי להרפיה ובידור, בעוד שהעיצוב המודרני והמתקנים הנוחים מבטיחים חיים נוחים.
נכס זה מוכן למעבר מיידי, מה שאומר שלא תצטרכו לחכות כדי לעבור לביתכם החדש ולהתחיל ליהנות מאורח החיים של מאלגה. כחלק מפרויקט קיים, הווילה מרוויחה מתשתיות וסביבה מפותחות, תוך שהיא מציעה חווית מגורים מודרנית.
נכס זה ממוקם בפנים הארץ, ולמרות שהוא קרוב לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף. האזור מאופיין באווירה כפרית שלווה ועשוי שלא להתאים לקונים המעדיפים גישה קלה לחוף או חיי לילה. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה בקרבת מקום, שימוש ברכב עדיין מומלץ בחום לנסיעות יומיות.
Ref: VL487817
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המעוניינים להקים בית בדרום ספרד וליהנות מאורח חיים שליו אך נוח. ארבעת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מקום רב למשפחות עם ילדים או לזוגות המארחים אורחים לעיתים קרובות. הבריכה הפרטית והשטח של 650 מ"ר מציעים שפע מקום לפעילויות חוצות ומנוחה, בעוד ששטח הפנים של 200 מ"ר מרווח ומזמין. אם אתם מעריכים סביבה כפרית שלווה אך רוצים גישה קלה לחנויות (3,9 ק"מ), חופים (5,3 ק"מ) ומגרשי גולף (6,9 ק"מ), אז המקום הזה הוא בשבילכם. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה, הממוקם במרחק 33 ק"מ, מאפשרת נסיעות בינלאומיות קלות, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לבית שני או למגורים קבועים.
הווילה כוללת עיצוב מודרני, עם אזורי מגורים פתוחים ושפע של אור טבעי בזכות חלונות גדולים. חלונות בגודל מלא ניתן להסתיר בקירות, מה שמחבר בצורה חלקה בין חללי המגורים הפנימיים והחיצוניים, ומאפשר לכם ליהנות מאקלים מרבלה לאורך כל השנה. הווילה כוללת בריכה פרטית וגינה מעוצבת בקפידה עם פטיו, המציעה שפע מקום למגורים ובידור בחוץ. הפנים מעוצב בקפידה, מה שמבטיח חווית מגורים נוחה ואיכותית. הווילה מצוידת גם במערכות מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי לנוחות לאורך כל השנה, וכוללת מוסך פרטי לשלושה כלי רכב.
וילה נפרדת זו בריו ריאל מתחילה במחיר של 2,500,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה באזור מבוקש, את חלקת האדמה הנדיבה של 650 מ"ר ואת שטחי המגורים הנרחבים של 200 מ"ר. הווילה כוללת ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, יחד עם בריכה פרטית, המציעה ערך משמעותי לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי. בהיותה מוכנה למעבר, זמינותה פירושה שתוכלו להשלים את העסקה באופן מיידי ולהתחיל ליהנות מהחיים הספרדיים במהירות.
אזור זה של ריו ריאל מציע אורח חיים שליו וכפרי, מבלי להתפשר על נוחות. מיקומה הפנימי של הווילה מאפשר לך להימנע מההמולה של החוף, תוך שמירה על גישה קלה למה שמאלגה מציעה. מוקף במדרונות ירוקים, תוכלו ליהנות מנופי הים וההרים, תוך כדי הנאה מהשלווה. זהו מקום אידיאלי ליהנות מהאקלים הים תיכוני, לעסוק בפעילויות חוצות כמו גולף במגרשים סמוכים, או פשוט להירגע על החוף. אזור זה מושלם עבור אלה המחפשים שלום וטבע סביב ביתם, תוך גישה קלה לכל השירותים והאטרקציות שהעיר יכולה להציע.
האזור ידוע באווירתו הכפרית השלווה, מוקף במדרונות ירוקים ונופים עוצרי נשימה של הים. למרות שהווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים וממתקנים שונים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, והבית החולים במרחק 4.5 ק"מ, מה שמבטיח קלות בחיי היומיום. אפשרויות האכילה המקומיות מוגבלות (מסעדה אחת ברדיוס של 2 ק"מ), אך מרכז מרבלה (5.0 ק"מ) מציע יותר אפשרויות. הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ), מספקת הזדמנויות מצוינות לחובבי גולף.
נכס זה ממוקם בחלק הפנימי של אזור ריו ריאל במחוז מלאגה. מפה זו מציגה את מיקומו היחסי ביחס לחופים סמוכים, מגרשי גולף, מרכזים עירוניים וכבישים ראשיים, תוך הדגשת סביבתו השלווה ונגישותו הנוחה.
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל השקט, מיקום נעים במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין האזור החופי לנוף הפנימי, ומציעה את הטוב משני העולמות. האזור קרוב לעיר מרבלה התוססת (כ-5 ק"מ), אך שומר על אווירתו השלווה. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו.
וילה זו ממוקמת 5.3 ק
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור ריו ריאל מתגאה באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-25°C. 3,848 שעות שמש בשנה מספקות שפע הזדמנויות לפעילויות חוצות, בעוד שעונת השחייה הנוחה בת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מאפשרת ליהנות מהחוף במהלך הקיץ. הווילה ממוקמת בגובה של 230 מטר מעל פני הים, ומציעה נופים פנורמיים. 32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים נופך תרבותי מקומי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שווילה ממוקמת בפנים הארץ, היא נמצאת במרחק נסיעה קצר בלבד מהחופים המפורסמים, כולל פלאיה דה לה באחאדיה (5.3 ק"מ) ואל אליקטה (6.2 ק"מ). חופים אלה אידיאליים לשיזוף, שחייה וספורט מים. חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במספר מגרשים סמוכים, כגון Greenlife Golf Driving Range (6.9 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (7.7 ק"מ). האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כולל Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), המספק לדיירים שפע הזדמנויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל השקט, מיקום נעים במחוז מלאגה. היא ממוקמת אסטרטגית בין האזור החופי לנוף הפנימי, ומציעה את הטוב משני העולמות. האזור קרוב לעיר מרבלה התוססת (כ-5 ק"מ), אך שומר על אווירתו השלווה. היא ממוקמת בלב קוסטה דל סול, אזור הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית והתרבות התוססת שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), המחיר של וילה זו של 2,500,000 אירו מייצג חלק משוק היוקרה של האזור. פרויקטים באסטפונה מציעים דירות או בתים עירוניים במחירים נמוכים יותר, הפונים לקונים המחפשים סוג אחר של נכס. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000) נמצאת איפשהו באמצע מבחינת מחיר ומציעה גם דירות. בהשוואה להצעות אלה, וילה נפרדת זו בריו ריאל בולטת בגודל החלקה שלה, בפרטיות, בבריכה הפרטית ובמיצובה היוקרתי. למרות המחיר הגבוה יותר, היא מציעה הזדמנות ייחודית לבעלות על וילה מרווחת במיקום פרימיום בקוסטה דל סול, עם נוף לים ולהרים, תוך הנאה מסביבה כפרית שלווה תוך שמירה על גישה קלה לערים מרכזיות ומרכזי תחבורה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
