Vila se nahaja v mirnem, podeželskem okolju Río Real, na obrobju Marbelle. Projekt La Finca de Marbella 2 nadaljuje uspeh predhodne faze z gradnjo 36 sodobnih luksuznih vil, vsaka z lastnim bazenom. Ta vila izstopa s svojo jugozahodno lego na pobočju, ki ponuja razglede na Sredozemsko morje, goro La Concha in zaliv Marbey. S svojo prostorno zasnovo, velikimi okni in premišljeno urejenim vrtom predstavlja privlačno možnost za bivanje v prestižni soseski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila se nahaja nekoliko v notranjosti od obale, v mirnem predelu Río Real, ki je znan po svojih zelenih pobočjih in razgledih. Območje ponuja umik pred mestnim vrvežem, hkrati pa omogoča enostaven dostop do obalnih dobrin Marbelle. Bližina golf igrišč in naravnih znamenitosti dopolnjuje idilično lokacijo.
Projekt je zasnovan za posameznike, ki cenijo zasebnost, sodobno arhitekturo in čudovite razglede. Velika okna, odprti bivalni prostori in zasebni bazen omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju skozi vse leto. S štirimi spalnicami in prostornim zemljiščem je primeren za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor.
Ta vila je del druge faze projekta La Finca de Marbella, ki vključuje 36 sodobnih luksuznih vil. Gradnja je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za vselitev. Projekt poudarja sodobno zasnovo z velikimi steklenimi površinami, ki zagotavljajo naravno svetlobo in povezavo z zunanjimi prostori.
Projekt se nahaja nekoliko v notranjosti od plaže, kar pomeni, da je za dostop do obale in nekaterih storitev potreben prevoz. Čeprav je bližina zelenih površin prednost, območje ni neposredno ob plaži ali mestnem središču. Lokacija zahteva lastništvo vozila za udobno vsakodnevno mobilnost.
Ref: VL487817
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno rezidenco z izjemnimi razgledi, vendar želijo ostati v bližini mestnih dobrin Marbelle. Idealna je za tiste, ki cenijo sodobno arhitekturo, zasebnost in uživanje na prostem, kot so obiski golf igrišč ali sprehodi ob plaži. Družine bodo cenile prostorne notranje prostore, zasebni bazen in varno okolje z 24-urno varnostjo. Parom ali posameznikom, ki si želijo luksuzno počitniško ali stalno prebivališče, ta vila ponuja visoko kakovost življenja z odlično povezavo s Sredozemljem. Tudi za tiste, ki se selijo iz hladnejših podnebij, ta lokacija z veliko sončnih ur in milim podnebjem predstavlja privlačno alternativo.
Vile v projektu La Finca de Marbella 2 so znane po svoji visoki kakovosti gradnje in sodobni zasnovi. Velika okna zagotavljajo obilo naravne svetlobe, medtem ko se lahko popolnoma zložijo v stene, kar ustvarja tekoč prehod med notranjostjo in zunanjostjo. Talno ogrevanje in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto. Dokončani projekti pogosto vključujejo premijske materiale, kot so visokokakovostna keramika, elegantne kopalniške armature in moderne kuhinjske elemente. Premijski elementi, kot so zasebni bazen, prostorna terasa in skrbno urejen vrt, dopolnjujejo občutek luksuza. Parkirišče za tri avtomobile dodaja funkcionalnost.
Nepremičnina je na voljo po ceni od 2.500.000 €. Kot samostojna vila z 200 m² bivalne površine na 650 m² zemljišča ter s štirimi spalnicami in štirimi kopalnicami, cena odraža premium lokacijo in sodobno zasnovo. Projekt La Finca de Marbella 2 obsega 36 vil, zato je ta specifična enota ena od redkih na trgu. Trenutno je gradnja zaključena, kar pomeni, da je vila pripravljena za takojšnjo vselitev. Potencialni kupci naj upoštevajo, da so cene lahko podvržene spremembam glede na dokončno opremo in morebitne dodatne izboljšave.
Ta vila v Río Real ponuja umirjen način življenja, zasnovan okoli udobja in razgledov. Zjutranje sonce na jugozahodno orientiranem vrtu in terasa, ki se odpira proti morju in gori La Concha, ustvarjata prijetno vzdušje. Velika okna, ki se lahko umaknejo v stene, omogočajo brezhiben prehod med notranjimi in zunanjimi prostori, kar je idealno za izkoriščanje milega podnebja. Dnevne aktivnosti se lahko vrstijo od sproščanja ob zasebnem bazenu do raziskovanja bližnjih golf igrišč ali uživanja v mirnih večernih sprehodih po skrbno urejenih vrtovih. Ta lokacija je namenjena tistim, ki iščejo kombinacijo miru, narave in sodobnega udobja, z dobrim dostopom do mestnih dobrin Marbelle.
Río Real, kjer se nahaja ta vila, je cenjena soseska, znana po svoji naravni lepoti in bližini Marbelle. S svojo nadmorsko višino 230 metrov vila ponuja panoramske razglede na Sredozemsko morje in okoliška gorovja. Okolje je opredeljeno z zelenimi pobočji in bližino golf igrišč, kar privablja ljubitelje golfa. Kljub mirni lokaciji je le kratka vožnja oddaljena od živahnih plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti v Marbelli. V bližini je na voljo en restavracija, vendar se večina gostinskih in nakupovalnih središč nahaja v dosegu 4-7 km, vključno z večjimi supermarketi in bolnišnico. Ta kombinacija miru in dostopnosti omogoča uravnotežen način življenja.
Ta vila se nahaja v prestižni soseski Río Real, severozahodno od Marbelle. Slikovni prikaz poudarja njeno lokacijo v bližini ključnih prometnih povezav, golf igrišč in obale, kar omogoča vpogled v njeno strateško prednost znotraj regije Costa del Sol.
Río Real je soseska zahodno od Marbelle, ki se ponaša z ekskluzivnostjo in naravno lepoto. Vila je strateško locirana, da izkoristi bližino plaž in gorovja Sierra Blanca. Nahaja se v coni, ki je znana po golf igriščih in mirnih rezidenčnih območjih, vendar omogoča tudi hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle z njenimi restavracijami, butiki in kulturnimi znamenitostmi. Ta lega omogoča ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, kar jo postavlja kot privlačno točko v širši regiji Costa del Sol.
Dostopnost te vile je odvisna od uporabe vozila. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 5,3 km, medtem ko so golf igrišča kot Greenlife Golf Driving Range (6,9 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km) prav tako v bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 33 km, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Najbližji supermarket je 3,9 km stran, bolnišnica 4,5 km, lekarna pa 2,3 km. Mednarodne šole, kot je English International College, so dosegljive v približno 6,5 km. Potrebno je poudariti, da je avto ključen za vsakodnevno mobilnost zaradi razmeroma razpršene narave lokalnih storitev.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Vila se nahaja v regiji z izjemno ugodnim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,2 °C in kar 3.848 sončnih ur na leto. Povprečne temperature se gibljejo med 11 °C in 25 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona, ko je temperatura vode običajno nad 20 °C, traja približno štiri mesece. Nadmorska višina 230 metrov nad morjem v kombinaciji z jugozahodno orientacijo nudi čudovite razglede in izpostavljenost soncu. Območje je obdano z zelenimi pobočji, kar prispeva k prijetnemu okolju, medtem ko bližina morja vpliva na blago podnebje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja širok spekter rekreativnih dejavnosti. V bližini je več plaž, vključno s Playa de la Bajadilla (5,3 km), El Alicate (6,2 km) in Playa de Casablanca (7,6 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot so Greenlife Golf Driving Range (6,9 km), Greenlife Golf Marbella (7,3 km) in Santa María Golf & Country Club (7,7 km). Marina Marbella (5,0 km) in Marina la Bajadilla Marbella (5,1 km) ponujata možnosti za vodne športe in uživanje ob morju. Lokalni športni centri, kot je Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), nudijo dodatne možnosti za rekreacijo. Bližina pomolov in mednarodnih šol dodatno poudarja raznolikost ponudbe.
Vir: OpenStreetMap
Río Real je soseska zahodno od Marbelle, ki se ponaša z ekskluzivnostjo in naravno lepoto. Vila je strateško locirana, da izkoristi bližino plaž in gorovja Sierra Blanca. Nahaja se v coni, ki je znana po golf igriščih in mirnih rezidenčnih območjih, vendar omogoča tudi hiter dostop do živahnega mestnega jedra Marbelle z njenimi restavracijami, butiki in kulturnimi znamenitostmi. Ta lega omogoča ravnotežje med umikom v naravo in dostopom do urbanih dobrin, kar jo postavlja kot privlačno točko v širši regiji Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 60 mm |
| Februar | 10.9°C | 64 mm |
| Marec | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Maj | 16.6°C | 35 mm |
| Junij | 20.7°C | 9 mm |
| Julij | 24.6°C | 1 mm |
| Avgust | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se La Finca de Marbella 2 v Río Real uvršča v višji cenovni razred. Ta razlika v ceni je upravičena z ekskluzivno lokacijo v Marbelli, ki je znana po svoji prestižnosti, ter z večjo zasebnostjo in prostornostjo, ki jo ponujajo samostojne vile na večjih zemljiščih. Medtem ko so projekti v Esteponi in Benalmadeni bolj dostopni in morda ponujajo drugačne vrste nepremičnin (npr. apartmaji), La Finca de Marbella 2 cilja na kupce, ki iščejo vrhunsko kakovost, izjemne razglede in mirno, a hkrati dobro povezano lokacijo. Bližina golf igrišč in naravnih znamenitosti v Río Real dodatno utrjuje njegov položaj kot vrhunske destinacije za tiste, ki cenijo mediteranski način življenja z dodatnim pridihom razkošja in miru.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih domov. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te ponuja poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
