Dene ejendom i Los Alcazares, Murcia, er en 2-værelses lejlighed med 2 badeværelser og et boligareal på 69 m². Lejligheden er en del af Serena View I-projektet, som er beliggende tæt på La Serena Golf-bane. Beliggenheden byder på nem adgang til lokale faciliteter og har afstand til Mar Menor-kysten. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning, hvilket gør det til en umiddelbar boligløsning i dette populære område af Murcia-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et bymæssigt område af Los Alcazares med faciliteter inden for gåafstand. Den ligger i nærheden af La Serena Golf-bane og har forbindelse til Mar Menor-søen. Beliggenheden kombinerer urban bekvemmelighed med adgang til rekreative områder. Projektet ligger omkring 6 km fra nærmeste strande, hvilket kræver kort transport for badeliv.
Lejligheden er designet til komfortabel dagligdag med to soveværelser og to badeværelser, der giver plads til et par eller en lille familie. De 69 m² boligareal kombineret med 32 m² udendørs areal tilbyder balance mellem indendørs og udendørs liv. Lejlighedens øst- og vestorienterede terrasser giver mulighed for sol gennem dagen, hvilket imødekommer behovet for naturligt lys og udendørs opholdsrum.
Dette projekt er en del af Serena View I, den eneste fase der allerede er fuldført. Lejligheden er klar til indflytning med alle færdiggørelser på plads, inklusive fuldt udstyret køkken, klimaanlæg og vandfiltreringssystem. Mens sammenlignelige nybyggerier først forventes færdige i 2028, er denne ejendom øjeblikkeligt tilgængelig, hvilket eliminerer ventetid for potentielle købere.
Projektet tilbyder ikke strandnær beliggenhed, da de nærmeste strande ligger ca. 6 km væk. Lejligheden er ikke velegnet til købere, der søger en carrierefri livsstil, da der vil være behov for transport for visse ærinder. Bygningen er ikke i sig selv et luksusresort, men snarere et veludstyrt boligkompleks med standard fællesfaciliteter som pool og parkeringskælder.
Denne lejlighed passer særligt godt til golfentusiaster, der ønsker nem adgang til flere baner, især La Serena Golf der ligger inden for gåafstand. Den er også velegnet til par eller småfamilier, der søger et secondary home i Spanje med kombinationen af byfaciliteter og adgang til kystområder. Investorer vil finde attraktive aspekter i den eksisterende turistlejeaftale, der er i gang med godkendelse, hvilket potentielt kan generere indkomst fra den voksende sommerseason på Costa Cálida. Købere, der foretrækker at undgå ventetider og usikkerhed forbundet med nybyggerier under opførelse, vil sætte pris på at denne ejendom er umiddelbart klar til brug. Den kombinerede tilgængelighed af urban bekvemmelighed og rekreative muligheder gør den til et passende valg for dem, der ønsker en afbalanceret livsstil i det sydlige Spanien.
Lejlighedens materialer og tekniske udstyr er af god standard, der overstiger basisleverancer. Køkkenet er fuldt installeret med alle apparater og vaskemaskine, hvilket eliminerer behovet for yderligere investeringer. Hele lejligheden er udstyret med klimaanlæg til både opvarmning og køling, der sikrer komfort året rundt. Et komplet vandfiltreringssystem er installeret for at forhindre kalkaflejringer og levere drikkevand fra alle haner, hvilket er en praktisk funktion i et område med hårdt vand. Soveværelserne har skodder til lysregulering, mens stuen er forsynet med gardiner. De udvendige terrasser er beklædt med kvalitetsfliser, og den private indgang uden fælles trappeopgang giver en fornemmelse af eksklusivitet. Lejligheden er bygget med dobbeltvinduer for bedre isolering og lyddæmpning, hvilket bidrager til et komfortabelt indendørsklima.
Lejligheden er tilgængelig til en pris fra €260.000, hvilket er konkurrencedygtigt i forhold til sammenlignelige nybyggerier i regionen. Mens lignende projekter ofte kommer med 10% moms og 1,5% stempelafgift plus ekstra omkostninger til klimaanlæg og hvidevarer, er denne lejlighed fuldt udstyret og klar til brug. Prisen inkluderer også en underjordisk parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket tilføjer værdi uden ekstra udgifter. Den samlede pakke repræsenterer et prisvenligt alternativ til ventetider og uforudsete omkostninger forbundet med projekter under opførelse.
Dagligdagen i denne lejlighed i Los Alcazares vil præges af en afbalanceret livsstil mellem byliv og fritidsaktiviteter. Om morgenen kan man nyde morgenkaffen på den østvendte terrasse, der fanger morgesolen, inden man tager på indkøb i de nærliggende butikker eller spiller golf på den nærliggende bane. Eftermiddagen kan tilbringes ved fællespoolområdet eller med udflugt til Mar Menor-kysten. Om aftenen giver den vestvendte terrass mulighed for at nyde solnedgangen over golfbanen. Den nemme adgang til lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter inden for kort afstand gør hverdagen praktisk. Lejlighedens placering giver mulighed for både et aktivt udendørsliv og roligere stunder i privat sfære.
Dagligdagen i Los Alcazares byder på praktisk adgang til nødvendige faciliteter. Inden for 2 km radius findes 26 restauranter, 5 apoteker, 11 banker og 10 caféer, hvilket giver rigelige muligheder for både dagligdagsærinder og socialt samvær. Den nærmeste supermarked ligger kun 91 meter fra lejligheden, hvilket gør daglig indkøb praktiske. For lægehjælp er der tandlæger inden for kort afstand og det nærmeste hospital ligger 8 km væk. Offentlig transport er tilgængeligt med 17 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver mobilitet uden nødvendigheden af en bil til alle formål. Sportsfaciliteter som tenniscentre, svømmebassiner og integrerede sportscentre ligger inden for 2 km afstand. Byens beliggenhed ved Mar Menor-søen tilbyder unikke vandaktivitetsmuligheder, mens de lokale 32 festdage om året bidrager til et aktivt kulturliv.
Kortet viser lejlighedens strategiske position i Los Alcazares, nær La Serena Golf-bane og med forbindelse til Mar Menor. Placeringen tilbyder balance mellem urban bekvemmelighed og adgang til rekreative områder. De omkringliggende faciliteter og infrastruktur er tydeligt visualiseret for at give et overblik over ejendommens beliggenhed i forhold til nøgledestinationer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Los Alcazares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen udgør en del af Costa Cálida-regionen og fungerer som en badeby med historiske rødder som fiskerlandsby. Dens position ved Mar Menor giver den en unik status som både by- og kystdestination. I regional sammenhæng er Los Alcazares velplaceret mellem større byer som Cartagena (ca. 15 km mod syd) og Murcia (ca. 35 km mod nordvest), hvilket giver nem adgang til flere bycentre med forskellige tilbud. Beliggenheden giver en balance mellem kystliv og adgang til regionale muligheder i det sydøstlige Spanien.
Afstande til vigtige faciliteter fra lejligheden er overkommelige med passende transportmidler. De nærmeste strande - Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) og Playa de El Pescador (6,9 km) - kræver kort køretur for badedag. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 65 km væk (ca. 55 minutter i bil), Murcia lufthavn ca. 25 minutter væk, mens Valencia (VLC) og Malaga-Costa del Sol (AGP) ligger længere væk. Golfentusiaster vil sætte pris på de tre nærliggende baner: Campo de Roda Golf (2,6 km), Serena Golf (2,7 km) og Club de Golf Veneziola (9,6 km). For elbilsejere findes den nærmeste ladestation 5,1 km væk. Mariner og havne som Club Náutico Mar Menor (1,3 km) og Puerto deportivo de Urrutias (8,0 km) giver adgang til maritime aktiviteter.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Los Alcazares er typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årlige temperatur ligger på 19,3°C med månedlige gennemsnit, der varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren. Området nyder godt af mange solskinstimer året rundt, hvilket skaber ideelle forhold for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen ved Mar Menor varer i cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det til et ideelt sted for vandaktiviteter. Den lavere højde på kun 5 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden ekstreme temperaturudsving. Den beskyttede beliggenhed ved Mar Menor-søen skaber et mikroklima med mindre vind og mere stabile temperaturer sammenlignet med åbne kystområder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Mar Menor-kysten nær Los Alcazares byder på flere rekreative muligheder. De nærliggende strande er kendte for deres rolige, bølgeløde vand, hvilket gør dem ideelle til svømning og vandsportsaktiviteter. Området er særlig populært blandt svømmere og vandentusiaster på grund af det varme, lavvandede vand i Mar Menor-søen. For golfspillere er området et paradis med tre nærliggende baner inden for kort afstand, herunder den populære La Serena Golf, hvis klubhus ligger inden for gåafstand. Andre sportsfaciliteter inkluderer tennisbaner, svømmehaller og integrerede sportscentre. Området byder også på flere udsigtspunkter såsom Fuente de los Pescadores (0,4 km), der tilbyder panoramisk udsigt over landskabet. De mange udendørsaktiviteter gør stedet velegnet til et aktivt friluftsliv året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Los Alcazares er beliggende på den vestlige side af Mar Menor i Murcia-provinsen i det sydøstlige Spanien. Byen udgør en del af Costa Cálida-regionen og fungerer som en badeby med historiske rødder som fiskerlandsby. Dens position ved Mar Menor giver den en unik status som både by- og kystdestination. I regional sammenhæng er Los Alcazares velplaceret mellem større byer som Cartagena (ca. 15 km mod syd) og Murcia (ca. 35 km mod nordvest), hvilket giver nem adgang til flere bycentre med forskellige tilbud. Beliggenheden giver en balance mellem kystliv og adgang til regionale muligheder i det sydøstlige Spanien.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL646358
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Serena View I i Los Alcazares tilbyder en konkurrencedygtig prisstruktur sammenlignet med andre ejendomme i regionen. Mens Golden Green Villas i samme område starter fra €539.900, næsten det dobbelte af denne lejligheds pris, repræsenterer denne ejendom et mere overkommeligt indgangspunkt til markedet. I forhold til nybyggerier i andre dele af Costa Cálida har denne lejlighed den fordel, at den er øjeblikkeligt tilgængelig, mens mange andre projekter først forventes færdige omkring 2028. Regionen omkring Mar Menor adskiller sig fra traditionelle spanske kystdestinationer ved at have en mere afbalanceret kombination af by- og strandliv, hvilket appellerer til købere, der søger mere end blot en feriebolig. Den nære tilgængelighed af golfbaner, vandaktiviteter og byfaciliteter giver en alsidig livsstil, som ikke findes i samme grad i mere specialiserede kystområder. Prisniveauet i Murcia-regionen er generelt lavere end i mere kendte områder som Costa del Sol, hvilket gør denne ejendom til et værdifuldt alternativ for købere med begrænsede budgetter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID