Los Alcazares, Murcia'da tamamlanmış 2 yatak odalı, 2 banyolu daire. 69 m² yaşam alanı ve 32 m² dış mekân ile birlikte gelmektedir. Mar Menor kıyısına yakın konumda, şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunan bu daire, tam donanımlı mutfağı, klimalı ve yer altı otoparkı ile hazır durumdadır. Golf sahalarına yakınlığı ve hemen teslim edilebilmesi, benzer projeler arasında öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Alcazares'in kentsel alanında yer alan daire, Mar Menor lagününün iç kesimlerinde konumlanmıştır. Sahile 6.2 km mesafede olup, kasaba merkezindeki market (91 m) ve eczane (334 m) gibi temel hizmetlere yürüyerek erişim imkânı sunmaktadır. Golf sahalarıyla olan yakınlığı (2.6-2.7 km) dikkat çekmektedir.
69 m² büyüklüğündeki daire, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile küçük aileler veya çiftler için pratik bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğu ve batıya bakan iki terası sayesinde günün farklı saatlerinde güneşlenme imkânı sağlamaktadır. Bodrum katında özel otopark ve depolama alanı bulunmaktadır.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen teslim edilebilir. Serena View I'in tek tamamlanmış fazı olan bu bina, 2025 yılında bitirilmiştir. Diğer benzer projelerin 2028 yılına kadar teslim edilmeyeceği bilinmektedir. Daire yeni inşaat statüsünde olup, mülkiyet sorunu bulunmamaktadır.
Proje sahil şeridinde değil, kasabanın iç kesimlerinde konumlanmıştır. Bu nedenle denize yürüyerek ulaşım mümkün değildir. Havaalanları oldukça uzak mesafededir (Alicante 65 km). Özel araba olmadan bazı bölgelere ulaşım zor olabilir. Ayrıca, dairede özel yüzme havuzu bulunmamaktadır.
Bu daire, Mar Menor bölgesinde ikamet etmek isteyenler için uygundur. Golf oynamayı sevenler, iki büyük golf sahasına yürüme mesafesinde olmanın avantajını yaşayabilir. Kışın ılıman iklimden (yıllık ortalama 19.3°C) faydalanmak isteyenler için idealdir. Turistik kiralama lisansı başvurusu yapılmış olup, yaz aylarında ek gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için de cazip bir seçenektir. Bölgede sınırlı sayıda yeni proje bulunduğundan, bu daire benzersiz bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, tamamlanmış projeyi tercih eden ve beklemek istemeyen alıcılar için hemen teslim edilebilir olması önemli bir avantajdır.
Daire yüksek kalitede malzemelerle tamamlanmıştır. Tam donanımlı mutfak tüm beyaz eşyalarla birlikte gelmektedir. Bütün ev için su arıtma sistemi bulunmakta olup, her musluktan içilebilir su sağlamaktadır. Yatak odalarında jaluziler, oturma odasında perdeler mevcuttur. Klima sistemi hem ısıtma hem soğutma için kuruludur. Çift camlı pencereler yalıtım sağlamaktadır. Mermer tezgahlı modern açık mutfak, yaşam alanıyla bütünleşik bir tasarım sunmaktadır. Banyolarda küvet yerine duş kabini tercih edilmiştir. Tüm alanlarda yerden ısıtma bulunmamakla birlikte, klima sistemi yıl boyunca konforlu bir yaşam imkânı sağlamaktadır.
260.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulan daire, bölgedeki benzer yeni projelere göre daha rekabetçidir. Karşılaştırılabilir projeler %10 KDV ve %1.5 damga vergisi ek maliyetleriyle birlikte 2028 yılına kadar teslim edilmeyecektir. Bu daire ise hemen teslim edilebilir olup, klima, beyaz eşya ve mutfak donanımları dahil tam donanımlıdır. Fiyata yer altı otoparkı ve depolama alanı dahildir.
Los Alcazares'in bu bölgesi, günlük yaşam için pratik bir denge sunmaktadır. Sabahları doğuya bakan 24 m²'lik terasta kahvaltı yapıp, öğleden sonra batıya bakan 9 m²'kişisel terasta dinlenme imkânı mevcuttur. Akşam yürüyüşleri için kıyı şeridindeki Mar Menor'e 6 km mesafe bulunmaktadır. Golf tutkunları için Serena Golf ve Campo de Roda sahaları yürüyerek ulaşılabilir konumdadır. Hafta sonları, bölgedeki 32 adet yerel festivalden birine katılmak mümkündür. Kasaba merkezindeki restoran, kafe ve marketler (2 km yarıçapında 26 restoran) günlük ihtiyaçlar için yeterli olup, daha büyük alışverişler için Cartagena'ya (15 km) gidilebilir.
Los Alcazares, Mar Menor'un batı kıyısında Murcia eyaletinde yer almaktadır. Daire, şehir merkezine 1 km mesafededir ve tüm temel hizmetlere yürüyerek ulaşım imkânı sunmaktadır. Bölgede 17 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. En yakın hastane 8 km mesafededir. Deniz kenarındaki restoranlar ve marinalara (Club Náutico Mar Menor 1.3 km) araçla kısa sürede ulaşılabilir. Bölgede 10 kafe, 5 eczane, 3 diş hekimi ve 11 banka şubesi hizmet vermektedir. Kültürel etkinlikler için kasabada 32 adet yerel festival düzenlenmektedir.
Harita üzerinde Mar Menor'un batı kıyısında, Los Alcazares kasabasının iç kesimlerinde konumlanan proje. İki ana golf sahası arasında yer alır ve kasaba merkezine yürüme mesafededir. Sahil şeridine 6 km mesafede bulunmaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Alcazares, Murcia bölgesinde Mar Menor'un batı kıyısında konumlanmıştır. Cartagena'ya 15 km, San Javier'e 10 km mesafededir. Bölge, geleneksel balıkçı köyü özelliğini korurken, modern turistik tesislerle de gelişmiştir. Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan şehirlerden (Murcia şehri 45 km) daha sakin ve sahil yaşamına daha yakın bir seçenektir.
En yakın plajlar: Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km), Playa de El Pescador (6.9 km). Alicante-Elche Havaalanı 65 km, Valencia Havaalanı 196 km, Málaga-Costa del Sol Havaalanı 344 km mesafededir. Golf sahaları: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km). Elektrikli araç şarj istasyonu 5.1 km mesafededir.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 5 ay süresinde su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu uzun bir yüzme sezonuna sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C olup, kış aylarında bile ılıman bir iklim hakimdir. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte bulunan daire, Mar Menor lagününün sığ ve dalgalardan korunmuş sularından faydalanmaktadır. Yıllık yağış miktarı düşük olup, güneşli gün sayısı fazladır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Los Alcazares, Mar Menor lagününün kıyısında yer alır ve bölgedeki plajlar genellikle sığ ve dalgasızdır. Mavi Bayraklı plajlar bulunmamakla birlikte, yüzmek ve su sporları için popülerdir. Serena Golf (2.7 km) ve Campo de Roda Golf (2.6 km) gibi 18 delikli golf sahaları bulunmaktadır. Bölgede tenis kulübü (0.1 km), yüzme havuzu (0.8 km) ve diğer spor tesisleri mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Los Alcazares, Murcia bölgesinde Mar Menor'un batı kıyısında konumlanmıştır. Cartagena'ya 15 km, San Javier'e 10 km mesafededir. Bölge, geleneksel balıkçı köyü özelliğini korurken, modern turistik tesislerle de gelişmiştir. Murcia'nın iç kesimlerinde yer alan şehirlerden (Murcia şehri 45 km) daha sakin ve sahil yaşamına daha yakın bir seçenektir.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış | Günışığı Saati |
|---|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL646358
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Los Alcazares bölgesindeki bu daire, aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS projesine (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) göre önemli ölçüde daha uygun fiyatlıdır. Mar Menor bölgesindeki diğer yeni projeler genellikle sahil şeridinde veya daha lüks konseptte olup, 2028 yılına kadar teslim edilemeyecektir. Bu daire ise tamamlanmış ve hemen teslim edilebilir durumdadır. Ayrıca, bölgedeki benzer dairelerde genellikle klima ve beyaz eşya dahil değildir, ancak bu dairede tüm donanımlar mevcuttur. Murcia kıyısındaki diğer popüler destinasyonlara (La Manga veya Torrevieja) kıyasla Los Alcazares daha sakin ve yerel yaşamı koruyan bir atmosfere sahiptir. Turistik kiralama lisansının başvurusu yapılmış olması, bölgedeki diğer projelere göre bir avantaj sağlamaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID