立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ロス・アルカサレスの市街地に位置し、セレナ・ゴルフコースに隣接しています。周辺にはレストラン、薬局、銀行などの生活施設が歩いて行ける範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットは91メートル、薬局は334メートルの距離にあり、日常の買い物に便利です。
このアパートメントは、2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、カップルや小さな家族に適した居住空間を提供します。東向きの広いテラスでは朝日を楽しみ、西向きのテラスでは夕日を眺めることができます。プライベートな駐車場と収納スペースにより、車やスポーツ用品の保管にも対応しています。
Serena View Iは既に完成しており、すぐに入居可能です。これは唯一完成したフェーズであり、他の新築プロジェクトは2028年まで完成しない予定です。住宅は完全に仕上げられており、キッチン設備、エアコン、全館水ろ過システムが標準装備されています。
このプロジェクトは海辺から内陸部に位置するため、直接の海の眺めは限られています。また、高層階の住居ではないため、パノラマビューは提供されていません。プロジェクトは集合住宅であり、一戸建て住宅のプライバシーや独立性は提供していません。最寄りのビーチは約6キロ離れています。
このアパートメントは、南スペインで第二の住居を探している人々に適しています。暖かい気候での休暇を楽しみたいカップルや小さな家族にとって理想的な選択です。また、ゴルフ愛好家にも最適で、セレナ・ゴルフコースが徒歩圏内にあります。投資を考えている人々にとっても、この物件は観光賃貸許可証が申請中であり、地域の賃貸需要が高いことから魅力的です。スペインでの生活を経験してみたいが、完全に移住するにはまだ踏み切れないという人々にも、この物件は「一歩踏み出す」機会を提供します。リタイア後の生活を計画している人々にとっても、充実した医療施設や穏やかな生活環境が魅力です。日常のストレスから解放され、穏やかな地中海ライフスタイルを求める人々にとって、この物件は理想的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントの仕上げは高品質で、機能性と快適性を両立しています。キッチンは完全に設備されており、すべての家電製品と洗濯機が含まれています。これは基本的な引き渡しではなく、生活をすぐに始められる状態です。エアコンシステムは暖房と冷房の両方に対応しており、一年を通じて快適な室内環境を保ちます。全館水ろ過システムは水垢を防ぎ、蛇口から飲料水を提供します。寝室にはシャッターが、リビングルームにはカーテンが取り付けられています。床は高品質のタイルで仕上げられ、バスルームはモダンで実用的なデザインです。二重窓は断熱性と防音性を向上させ、エネルギー効率の良い住環境を実現しています。屋外スペースはタイル張りで、メンテナンスが容易です。地下の駐車場と7平方メートルのロッカールームには電気が通っており、自転車やビーチ用品、スポーツ機器の保管に最適です。一部の家具は別途契約で引き継ぐことも可能です。
このアパートメントの価格は26万ユーロからです。この価格には、完全装備のキッチン、エアコン設備、全館水ろ過システム、地下駐車場、ロッカールームが含まれています。類似の新築プロジェクトは2028年まで完成せず、これらには通常10%の付加価値税と1.5%の印紙税が追加され、エアコンや家電製品は含まれていません。現在入手可能な完成済み物件は稀であり、需要が供給を上回っているため、この物件は価格対性能の面で魅力的な選択肢となっています。
ロス・アルカサレスは、マル・メノールの西岸に位置する伝統的な漁村から発展した温泉町です。この地域では、穏やかで温かい、ほとんど波のない浅い海水が魅力で、泳ぎやウォータースポーツを楽しむ人々に人気があります。プロジェクトの周辺では、日常の買い物からレジャーまで、幅広い活動が可能です。朝は東向きのテラスで朝食をとり、地中海の太陽を楽しむことができます。午後はセレナ・ゴルフコースでラウンドするか、地域のプール施設でリラックスするのも良いでしょう。夕方には西向きのテラスで夕日を眺めながら、地中海のライフスタイルを満喫できます。週末には、近くのビーチやマリーナへ出かけたり、地元のレストランで食事を楽しんだりすることもできます。地域には32もの地元の祝祭があり、スペインの文化や伝統を体験する機会も豊富にあります。
このアパートメントは、日常生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にあり、便利な立地に位置しています。最寄りのスーパーマーケットはわずか91メートル、薬局は334メートルの距離にあります。地域には17の公共交通路線があり、50の停留所が利用可能です。最寄りのビーチは約6キロ離れており、車で簡単にアクセスできます。最寄りの病院は8キロ、最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（約65キロ）です。地域には26のレストラン、10のカフェ、5つの薬局、11の銀行支店、3の歯科診療所があり、日常生活に必要なサービスが充実しています。スポーツ施設も豊富で、最寄りのテニスクラブは0.1キロ、水泳プールは0.8キロの距離にあります。車の所有は便利ですが、すべての活動に必須というわけではありません。特にプロジェクトの周辺エリアでは、多くの施設が徒歩圏内にあります。
この地図は、Serena View Iプロジェクトの位置を示しています。ロス・アルカサレスの市街地に位置し、セレナ・ゴルフコースに隣接しています。最寄りのビーチ、商業施設、交通機関へのアクセスが視覚的に把握できます。プロジェクトはマル・メノールから内陸部に位置し、平坦な地形が特徴です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ロス・アルカサレスはムルシア州の南東部に位置し、マル・メノールの西岸に面しています。カルタヘナからは約20キロ北東に、ムルシア市からは約30キロ南東に位置しています。地域は地中海の温暖な気候と潟湖の自然環境に恵まれています。コスタ・カリダ（「温かい海岸」）として知られるこの地域は、スペインの主要な観光地の一つですが、大規模な観光開発からは比較的守られています。ロス・アルカサレスは伝統的な漁村の雰囲気を保ちながら、近代的な施設とサービスも提供しています。アリカンテ・エルチェ空港からのアクセスも良好で、国際的な交通の便も確保されています。
このプロジェクトは、主要な施設へのアクセスに優れた立地にあります。最寄りのビーチは、プレヤ・デ・プンタ・ブラバ（6.2キロ）、プレヤ・デ・バルヌエボ（6.6キロ）、プレヤ・デ・エル・ペスカドール（6.9キロ）で、車で約10-15分の距離です。ゴルフコースも近く、セレナ・ゴルフ（2.6キロ）とカンポ・デ・ロダ・ゴルフ（2.7キロ）がアクセス可能です。最寄りの大きな都市であるカルタヘナまでは約20キロ、ムルシア市までは約30キロの距離です。アリカンテ・エルチェ空港までは約65キロ、車で約55分です。バレンシア空港は約196キロ、マラガ空港は約344キロ離れています。EV充電ステーションは5.1キロの距離にあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロス・アルカサレスの気候は地中海性気候で、平均年間気温は19.3度です。夏の平均気温は約26度、冬は約12度です。年間の日照時間は豊富で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。この地域では5ヶ月間（水温が20度以上）泳ぐことができます。標高は海抜5メートルで、平坦な地形です。マル・メノールは塩分濃度の高い潟湖であり、その水温は周囲の地中海より温かく、長いシーズンにわたって水泳を楽しむことができます。地域の気候は、アウトドア活動に最適で、特にゴルフやウォータースポーツを楽しむ人々にとって理想的です。夏の湿度は適度で、暑すぎないため、快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
ロス・アルカサレス周辺のビーチは、マル・メノールの穏やかで温かい水域に面しています。これらのビーチは波がほとんどなく、浅い水のため、家族連れや泳ぎを学ぶ人々に人気があります。最寄りのビーチはプレヤ・デ・プンタ・ブラバ、プレヤ・デ・バルヌエボ、プレヤ・デ・エル・ペスカドールで、すべて約6キロの距離にあります。ゴルフ施設も充実しており、セレナ・ゴルフ（18ホール）とカンポ・デ・ロダ・ゴルフが最寄りです。クラブ・ナウティコ・マル・メノールマリーナは1.3キロの距離にあります。地域には複数のスポーツ施設があり、クラブ・デ・テニス（0.1キロ）、セントロ・インテグラル・デ・アルト・レンディミエント・デポルティーボ・インファンタ・クリスティーナ（1.1キロ）、プンタ・カレラ（1.8キロ）などがあります。公共プールのピシナ・オラ・アスルは0.8キロの距離にあります。これらの施設は、アクティブな生活を送る人々に多様なレクリエーションオプションを提供します。
出典: OpenStreetMap
ロス・アルカサレスはムルシア州の南東部に位置し、マル・メノールの西岸に面しています。カルタヘナからは約20キロ北東に、ムルシア市からは約30キロ南東に位置しています。地域は地中海の温暖な気候と潟湖の自然環境に恵まれています。コスタ・カリダ（「温かい海岸」）として知られるこの地域は、スペインの主要な観光地の一つですが、大規模な観光開発からは比較的守られています。ロス・アルカサレスは伝統的な漁村の雰囲気を保ちながら、近代的な施設とサービスも提供しています。アリカンテ・エルチェ空港からのアクセスも良好で、国際的な交通の便も確保されています。
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 | 日照時間 |
|---|---|---|---|
| 1月 | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| 2月 | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| 3月 | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| 4月 | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| 5月 | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| 6月 | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| 7月 | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| 8月 | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| 9月 | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| 10月 | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| 11月 | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| 12月 | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL646358
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ロス・アルカサレスは、コスタ・ブランカやコスタ・デル・ソルのようなより有名なスペインの海岸リゾートとは異なる、より穏やかな雰囲気を提供します。この地域は大規模な観光開発からは比較的守られており、より地元の生活様式を体験することができます。価格面では、ロス・アルカサレスの物件はコスタ・デル・ソルの同様の物件よりも一般的に手頃です。例えば、マルベージャやエステポナのようなコスタ・デル・ソルの人気リゾートでは、このようなアパートメントの価格は通常30-40%高くなります。一方、コスタ・ブランカの都市（アリカンテやベニドルム）と比較すると、ロス・アルカサレスはよりリラックスしたペースと低い人口密度を提供します。ゴルフ施設に関しては、ロス・アルカサレスは良質なゴルフコースを有していますが、コスタ・デル・ソルほどの数や豪華さはありません。気候は類似していますが、ロス・アルカサレスのマル・メノールはユニークな潟湖環境を提供し、穏やかで温かい水域で水泳やウォータースポーツを楽しむことができます。全体的に、ロス・アルカサレスは、より本物のスペイン体験を求め、予算を抑えたい人々にとって魅力的な選択肢です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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