सेरेना व्यू I लॉस अल्काज़ारेस, मुर्सिया में एक जमीन-तल अपार्टमेंट है जो पूरी तरह से बनकर तैयार है। इसमें 2 बेडरूम, 2 बाथरूम और लगभग 69 वर्ग मीटर का रहने का स्थान है। अपार्टमेंट ला सेरेना गोल्फ कोर्स के पास स्थित है, जो मार मेनोर लैगून के पश्चिमी किनारे पर है। परियोजना में एक निजी प्रवेश द्वार, दो छत वाले टेरेस और एक कम्युनिटी पूल शामिल है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां आसपास की सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना लॉस अल्काज़ारेस के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो मार मेनोर लैगून के पश्चिमी तट पर है। लॉस अल्काज़ारेस एक पूर्व मछुआरे गांव और कोस्टल स्पा टाउन है। अपार्टमेंट ला सेरेना गोल्फ कोर्स के निकट है, और यह शहर के केंद्र और स्थानीय सुविधाओं से आसानी से पहुंच योग्य है। यह स्थान भूमध्यसागरीय जीवनशैली प्रदान करता है।
यह अपार्टमेंट दो बेडरूम और दो बाथरूम के साथ एक व्यावहारिक आवास समाधान प्रदान करता है। खुली योजना वाली रसोई और रहने की जगह का संयोजन दैनिक जीवन के लिए कार्यात्मक स्थान प्रदान करता है। दो टेरेस - एक पूर्व की ओर और एक पश्चिम की ओर - विभिन्न समय पर धूप और छाया का आनंद लेने की अनुमति देते हैं। नीचे पार्किंग और भंडारण कक्ष व्यावहारिक भंडारण प्रदान करते हैं।
यह अपार्टमेंट सेरेना व्यू I परियोजना का हिस्सा है, जो पहले से ही पूरी तरह से बनकर तैयार है। परियोजना का निर्माण पूरा हो चुका है और अपार्टमेंट तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। यह उन नए निर्माण परियोजनाओं से अलग है जो 2028 तक पूरी नहीं होंगी। सामुदायिक पूल और अन्य सुविधाएं पहले से ही उपयोग में हैं। इमारत की स्थिति उत्कृष्ट है।
यह अपार्टमेंट समुद्र तट से कुछ दूरी पर स्थित है, जिसका अर्थ है कि समुद्र तट तक पहुंचने के लिए परिवहन की आवश्यकता है। यह एक शहरी वातावरण में है, इसलिए ग्रामीण शांति की अपेक्षा न करें। लिफ्ट के बावजूद, यह जमीन-तल अपार्टमेंट है, इसलिए ऊपरी मंजिलों से दृश्य सीमित हैं। हवाई अड्डे की दूरी लगभग 65 किमी है, जो कुछ खरीदारों के लिए दूर हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो तुरंत कब्जे के लिए तैयार हैं और नई निर्माण परियोजनाओं के लिए 2028 तक इंतजार नहीं करना चाहते। गोल्फ के शौकीनों के लिए, ला सेरेना गोल्फ कोर्स की निकटता एक प्रमुख लाभ है। जो लोग मार मेनोर के गर्म, उथले पानी में तैरना पसंद करते हैं, उन्हें समुद्र तटों तक आसान पहुंच मिलेगी। निवेशकों के लिए, पहले से ही आवेदन किए गए पर्यटन किराया लाइसेंस एक महत्वपूर्ण लाभ है, जो ग्रोइंग गर्मियों के मौसम के दौरान किराए पर देने की संभावनाओं को बढ़ाता है। जो लोग शहरी सुविधाओं और मनोरंजन गतिविधियों के संयोजन की तलाश कर रहे हैं, वे इस स्थान से प्रसन्न होंगे।
इस अपार्टमेंट में उच्च गुणवत्ता वाले समापन शामिल हैं जो इसे बुनियादी हस्तांतरण से अलग करते हैं। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें सभी उपकरण और वॉशिंग मशीन शामिल हैं। पूरे घर में एयर कंडीशनिंग स्थापित की गई है, जो गर्मी और ठंडक दोनों प्रदान करती है। एक पूरे घर की जल फिल्ट्रेशन प्रणाली चूना की रोकथाम करती है और हर नल से पीने का पानी प्रदान करती है। बेडरूम में शटर्स हैं और लिविंग रूम में पर्दे हैं। बाथरूम में शॉवर एनक्लोजर और आधुनिक फिक्सचर्स हैं। दोहरी ग्लेजिंग ऊर्जा दक्षता में योगदान देती है और शोर को कम करती है। समापन सामग्री आधुनिक और टिकाऊ हैं।
इस अपार्टमेंट की कीमत €260,000 से शुरू होती है। यह कीमत पूरी तरह से सुसज्जित रसोई, एयर कंडीशनिंग, जल फिल्ट्रेशन प्रणाली, भूमिगत पार्किंग और भंडारण कक्ष जैसी विशेषताओं को ध्यान में रखते हुए निर्धारित की गई है। तुलनात्मक रूप से, समान नए निर्माण परियोजनाएं आमतौर पर अधिक महंगी होती हैं, जिनमें 10% वैट और 1.5% स्टांप ड्यूटी शामिल होती है, और अक्सर एयर कंडीशनिंग या सफेद सामान शामिल नहीं होते हैं। यह अपार्टमेंट तुरंत उपलब्ध है और कोई इंतजार नहीं है।
यह अपार्टमेंट एक ऐसे जीवनशैली वातावरण में स्थित है जो गोल्फ और शहरी सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करता है। सुबह में, पूर्व की ओर का 24 वर्ग मीटर का टेरस सुबह की धूप में नाश्ते के लिए आदर्श है। दिन के दौरान, आप ला सेरेना गोल्फ कोर्स जा सकते हैं, जो केवल 100-150 मीटर दूर है। शाम को, पश्चिम की ओर का दूसरा टेरस शाम की धूप का आनंद लेने की अनुमति देता है। सामुदायिक पूल में तैराकी गर्मियों के महीनों के दौरान एक लोकप्रिय गतिविधि है। स्थानीय दुकानों और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों को पूरा करने में सुविधाजनक है।
लॉस अल्काज़ारेस में यह अपार्टमेंट एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां दैनिक जीवन की जरूरतों के लिए आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। सबसे करीबी सुपरमार्केट केवल 91 मीटर दूर है, और 5 फार्मेसियां 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। शहर में 26 रेस्तरां, 11 बैंक और 10 कैफे हैं, जो भोजन और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जिसमें 17 ओवी लाइनें और 50 हॉल्ट्स हैं, लेकिन इस क्षेत्र का अधिकतम लाभ उठाने के लिए एक कार अनुशंसित है। क्षेत्र में 3 दंत चिकित्सक और कई स्वास्थ्य सेवाएं उपलब्ध हैं, हालांकि निकटतम अस्पताल 8.0 किमी दूर है। खेल सुविधाओं में टेनिस क्लब (0.1 किमी) और खेल केंद्र शामिल हैं।
यह नक्शा लॉस अल्काज़ारेस में सेरेना व्यू I परियोजना की स्थिति दिखाता है। अपार्टमेंट शहर के उत्तरी भाग में स्थित है, ला सेरेना गोल्फ कोर्स के ठीक पूर्व में। मार मेनोर लैगून पूर्व में स्थित है, जबकि शहर का केंद्र पश्चिम की ओर है। नक्शा निकटतम समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और प्रमुख सड़कों की पहचान करने में मदद करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
लॉस अल्काज़ारेस मुर्सिया प्रांत के दक्षिण-पूर्व में स्थित है, विशेष रूप से मार मेनोर लैगून के पश्चिमी किनारे पर। यह कार्टाजेना (लगभग 15 किमी उत्तर में) और सैन जेवियर (लगभग 5 किमी दक्षिण में) जैसे बड़े शहरों के बीच स्थित है। क्षेत्रीय राजधानी मुर्सिया शहर लगभग 45 किमी उत्तर-पश्चिम में है। लॉस अल्काज़ारेस मुर्सिया के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहरी केंद्र है, जो तटीय जीवनशैली और शहरी सुविधाओं के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। यह स्थान कोस्टा कैलिडा ("गर्म तट") के रूप में जाने जाने वाले क्षेत्र का हिस्सा है।
इस अपार्टमेंट से समुद्र तटों की दूरी लगभग 6.2-6.9 किमी है, जिसमें प्लाया डी पुंटा ब्रावा (6.2 किमी), प्लाया डी बार्नुएवो (6.6 किमी), और प्लाया डी एल पेस्काडोर (6.9 किमी) शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कैम्पो डी रोडा गोल्फ (2.6 किमी) और सेरेना गोल्फ (2.7 किमी) बहुत करीब हैं। निकटतम हवाई अड्डा अलिकांते-एल्चे (एएलसी) है, जो लगभग 65 किमी दूर है, जो कार द्वारा लगभग 55 मिनट की दूरी है। मुर्सिया हवाई अड्डा करीब है, लगभग 25 मिनट की ड्राइव पर। वैलेंसिया (वीएलसी) हवाई अड्डा लगभग 196 किमी और मालागा-कोस्टा डेल सोल (एजीपी) लगभग 344 किमी दूर है। ईवी चार्जिंग सुविधा 5.1 किमी दूर उपलब्ध है।
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
लॉस अल्काज़ारेस में औसत वार्षिक तापमान 19.3°सेल्सियस है, जिसकी सीमा 12-26°सेल्सियस के बीच है। यह क्षेत्र समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो एक समतल भूभाग प्रदान करता है। मार मेनोर का पानी गर्म, उथला और लगभग तरंग-मुक्त है, जो तैराकों और जल खेल उत्साही लोगों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम 5 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°सेल्सियस या अधिक होता है। वार्षिक रूप से 32 स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं, जो सांस्कृतिक जीवन को समृद्ध बनाते हैं। यह जलवायु गर्मियों में बाहरी गतिविधियों और सर्दियों में मध्यम तापमान का आनंद लेने की अनुमति देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मार मेनोर के समुद्र तट लॉस अल्काज़ारेस के पास स्थित हैं, जो गर्म, उथले और लगभग तरंग-मुक्त पानी प्रदान करते हैं। ये समुद्र तट परिवारों और जल खेल प्रेमियों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हैं। गोल्फ कोर्स क्षेत्र में मुख्य आकर्षण हैं, जिनमें कैम्पो डी रोडा गोल्फ और सेरेना गोल्फ शामिल हैं, दोनों ही 2.7 किमी के भीतर स्थित हैं। खेल सुविधाओं में क्लब डी टेनिस (0.1 किमी), सेंट्रो इंटीग्रल डी अल्टो रेंडिमिएंटो डेपोर्टिवो इन्फांता क्रिस्टिना (1.1 किमी), और पुंटा कालेरा (1.8 किमी) शामिल हैं। समुद्री गतिविधियों के लिए, क्लब नाउटिको मार मेनोर (1.3 किमी) और अन्य मरीना सुविधाएं उपलब्ध हैं। पिसिना ओला अज़ुल (0.8 किमी) में एक सार्वजनिक पूल भी है।
स्रोत: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 23 mm |
| मार्च | 13.6°C | 28 mm |
| अप्रैल | 15.8°C | 24 mm |
| मई | 18.9°C | 19 mm |
| जून | 22.6°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 8 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 40 mm |
| अक्टूबर | 19.6°C | 32 mm |
| नवंबर | 15.0°C | 44 mm |
| दिसंबर | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL646358
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
लॉस अल्काज़ारेस में यह अपार्टमेंट प्रोजेक्ट क्षेत्र में अन्य विकल्पों की तुलना में कई लाभ प्रदान करता है। जबकि गोल्डन ग्रीन विलास जैसी तुलनात्मक परियोजनाएं €539,900 से शुरू होती हैं, यह अपार्टमेंट €260,000 की अधिक सुलभ कीमत पर उपलब्ध है। अधिक महत्वपूर्ण बात यह है कि, अन्य नई निर्माण परियोजनाओं के विपरीत, जो 2028 तक पूरी नहीं होंगी, यह अपार्टमेंट पहले से ही तैयार है और तुरंत कब्जे के लिए उपलब्ध है। इसके अलावा, यह परियोजना पहले से ही आवेदन किए गए पर्यटन किराया लाइसेंस के साथ आती है, जो इसे निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है। लॉस अल्काज़ारेस में गुणवत्ता वाले अपार्टमेंटों की मांग उच्च है, जबकि सीधे उपलब्ध नए निर्माण स्टॉक लगभग शून्य है, जिससे इस अपार्टमेंट को एक अनूठा अवसर बनाया गया है।
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