Serena View I je nepremičninski projekt v Los Alcazaresu, Murcia, ki sestoji iz dokončanih stanovanj. Ta dvo-sobno stanovanje ponuja 69 m² bivalnega prostora s 32 m² zunanje površine. Nahaja se v urbani okolici blizu La Serena Golf igrišča, s možnostmi za razvedrilo na dosegu roke. Objekt je že dokončan in pripravljen za vselitev, kar predstavlja redko priložnost v regiji, kjer so primerljivi novogradnje projekti načrtovani šele za leto 2028. Nahaja se na 5 metrih nadmorske višine, blizu Mar Menor lagune.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, v urbani okolici Los Alcazares, blizu Mar Menor lagune. Nahaja se tik ob La Serena Golf igrišču, s klubom na oddaljenosti le 100-150 metrov. V bližini so številne storitve, vključno s trgovino (91 m), lekarno (334 m) in različnimi restavracijami in kavarnami. Strani so dosegljive na približno 6 km oddaljenosti.
To stanovanje ustreza potrebam po udobnem bivanju za pare ali majhne družine, ki želijo trajno ali časovno prebivališče v prijetnem sredozemskem podnebju. Dve spalnici in dve kopalnici nudita dovolj prostora za vsakdanje življenje. Dve terasi (24 m² in 9 m²) omogočata uživanje na prostem, medtem ko skupni bazen in okolica nudita dodatne možnosti za sprostitev.
Stanovanje je del prve faze projekta Serena View I, ki je že dokončana in pripravljena za takojšnje vseljenje. To je edina faza, ki je že zgrajena, kar pomeni, da kupci niso odvisni od gradbenih zaključkov ali možnih zamud. V primerjavi z drugimi novogradnjskimi projekti, ki bodo končani šele leta 2028, to stanovanje omogoča takojšnjo uporabo brez čakanja.
Stanovanje se ne nahaja neposredno ob plaži, ampak približno 6 km od najbližjih plaž. Poleg tega ni namenjeno za tiste, ki iščejo izolirano podeželsko okolje, saj je del urbanega stanovanjskega kompleksa. Projekt nudi skupne prostore, ne pa tudi zasebnega bazena ali velikega vrta. Zaradi notranjega položaja ni neposrednega razgleda na morje.
To stanovanje je primerno za pare ali majhne družine, ki iščejo drugo prebivališče v Španiji s kontinuiranim dostopom skozi leto. Zaradi že dokončane gradnje je idealno za tiste, ki ne želijo čakati na zaključek gradbenih del, kar je pogost problem pri novogradnjah v regiji. Za investitorje je to zanimiva opcija, ker ima že pridobljeno dovoljenje za turistično najem. Regija Costa Cálida doživlja rastoče poletno turistično sezono, povpraševanje po kvalitetnih stanovanjih v La Serena pa je visoko, medtem ko je bomoče skoraj nič neposredno dostopnih novogradenj. To pomeni, da lahko investitorji izkoristijo to redkost in obstoječe dovoljenje za najem. Za športne navdušence je lokacija blizu dveh golf igrišč (Serena Golf in Campo de Roda Golf) idealna, poleg tega pa so v bližini tudi teniški klubi in športni centri.
Stanovanje odlikuje visoka kakovost izdelave in opreme, ki presega standardno ravnov novogradnjskih projektov. Vse prostorije so dovršene z moderno, funkcionalno estetiko, ki zagotavlja udobje in praktičnost za vsakdanje življenje. Kuhinja je v celoti opremljena z vsemi potrebomimi aparati in pralnim strojem, kar omogoča takojšnje bivanje brez dodatnih investicij v opremo. V celoti nameščena klimatska naprava (ogrevanje/hlajenje) zagotavlja udobje skozi vse leto, kar je bistveno v sredozemskem podnebju s poletnimi temperaturami, ki pogosto presegajo 30°C. Posebna prednost je celoten sistem za filtracijo vode, ki preprečuje nastanek apna in omogoča pitno vodo iz vsakega pipine, kar je redkost v številnih španskih stanovanjih.
Cena stanovanja se začne pri 260.000 evrih, kar je konkurenčno v primerjavi z drugimi novogradnjami v regiji, ki bodo na voljo šele leta 2028 in bodo dražji zaradi dodatnih 10% DDV in 1,5% davka na prenos nepremičnin. To stanovanje je že dokončano in opremljeno, vključno s kuhinjo z vsemi napravami, klimatsko napravo in sistemom za filtracijo vode. Cena vključuje tudi podzemno parkirno mesto in zaklenjeni shrambi v velikosti 7 m² s elektriko. V primerjavi z drugimi projekti, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v istem območju (ki se začnejo pri 539.900 evrih), je to stanovanje dostopnejša opcija za tiste, ki iščejo kakovosten bivalni prostor brez čakanja na gradnjo.
To stanovanje v Serena View I predstavlja ravnotežje med mestnim življenjem in bližino narave. Vsakdanje življenje tukaj poteka v udobnem, modernem okolju, kjer so vse osnovne storitve na dosegu roke - od supermarketa na manj kot 100 metrov do številnih restavracij in kavarn v obrobju. Zjutraj lahko prebivalci uživajo v kavi na 24 m² veliki terasi, ki je usmerjena na vzhod in ponuja jutranje sonce. Ta prostor je kombinacija vrta in terase, idealna za zajtrk na prostem. Podnevi je stanovanje svetlo in prostoletno, z odprto kuhinjo in dnevno sobo, ki tvorita enoten prostor za vsakdanje aktivnosti. Popoldne lahko prebivalci izkoristijo manjšo 9 m² teraso na zahodni strani za uživanje v popoldanskem soncu, z razgledom na luksuzne vile in v ozadju na igrišče za golf ter Mar Menor. Skupni bazenski kompleks z otroškim bazenom in jacuzzijem nudi možnost za sprostitev in druženje s sosedi.
Stanovanje v Los Alcazaresu se nahaja v dobro razvitem urbanem okolju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Oddaljenost le 91 metrov do supermarketa in 334 metrov do lekarne omogoča praktično vsakdanje življenje brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe. V obrobju 2 km je na voljo 26 restavracij, 11 bank, 10 kavarn in 3 zobozdravstvene ambulante, kar kaže na bogato storitveno ponudbo. Infrastruktura je dobro razvita, z 17 javnimi prevoznimi linijami in 50 postajališči v bližini, kar omogoča enostavno premikanje brez lastnega prevoza. Za daljše razdalje ali obiske bolj oddaljenih destinacij je avtomobil praktičen, vendar nujno potreben.
Zemljevid prikazuje lego stanovanjskega kompleksa Serena View I v Los Alcazaresu, Murcia. Kompleks je označen z rdečo oznako, nahaja pa se tik ob La Serena Golf igrišču, ki je vidno kot zeleno območje na severu. Modra črta na vzhodu predstavlja Mar Menor laguno, medtem ko so najbližje plaže označene z modri točkami. Rumene označbe prikazujejo glavne ceste in dostope do kompleksa.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Los Alcazares zavzema pomemben položaj na zahodni strani Mar Menor lagune v regiji Murcia. Nahaja se približno 65 km južno od Alicanteja in okoli 25 km od letališča Murcia, kar ga uvršča v dobro dostopno območje za mednarodne obiskovalce. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Cartagena (oddaljena približno 20 km) in Torrevieja (približno 30 km), je Los Alcazares manjše in bolj mirno obalno mesto, ki ohranja svoj značaj nekdanje ribiške vasice. Regija Murcia, v kateri se nahaja Los Alcazares, je znana po kmetijstvu, posebno pridelavi sadja in zelenjave.
Stanovanje ponuja odlično dostopnost do ključnih storitev in zabaviščnih možnosti. Najbližje plaže so Playa de Punta Brava na 6,2 km, Playa de Barnuevo na 6,6 km in Playa de El Pescador na 6,9 km, dosegljive s približno 10-15 minutno vožnjo. Mar Menor laguna, znana po toplih in plitvih vodah, je glavna prirodna znamenitost za vodne aktivnosti in sprostitev. Golf igrišča so še bližje: Campo de Roda Golf na 2,6 km in Serena Golf na 2,7 km, kar ju uvršča med najbližje športne atrakcije. Klubske prostore La Serena Golf je mogoče doseči peš v samo 100-150 metrih.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Los Alcazaresu nudi ugodno sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,3°C. Poletja so topla s temperaturami, ki običajno segajo do 26°C, medtem ko so zime mile s povprečnimi temperaturami okoli 12°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Zaradi lege na samo 5 metrih nadmorske višine in bližine obale je podnebje blažjih značilnosti, z manjšimi temperaturnimi nihanji kot v notranjosti Španije. Območje je znano po sončnih dnevih, z več kot 320 sončnimi dnevi na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20°C, kar omogoča dolgo sezono za vodne aktivnosti v Mar Menor laguni.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav stanovanje ni neposredno ob plaži, so v bližini številne kakovostne plaže. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) in Playa de El Pescador (6,9 km) nudijo možnosti za sprostitev in kopanje v Mar Menor laguni, ki je znana po svojih toplih, plitvih in skoraj brezvalovnih vodah. Za ljubitelje golfa je lokacija še posebej privlačna. Serena Golf (2,7 km) in Campo de Roda Golf (2,6 km) sta oddaljeni le nekaj minut vožnje. V okolici so tudi številne športne možnosti: Teniški klub Club de Tenis (0,1 km), športni centrovi kot so Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km) in plavalni kompleksi kot Piscina Ola Azúl (0,8 km).
Vir: OpenStreetMap
Los Alcazares zavzema pomemben položaj na zahodni strani Mar Menor lagune v regiji Murcia. Nahaja se približno 65 km južno od Alicanteja in okoli 25 km od letališča Murcia, kar ga uvršča v dobro dostopno območje za mednarodne obiskovalce. V primerjavi z obalnimi mesti kot so Cartagena (oddaljena približno 20 km) in Torrevieja (približno 30 km), je Los Alcazares manjše in bolj mirno obalno mesto, ki ohranja svoj značaj nekdanje ribiške vasice. Regija Murcia, v kateri se nahaja Los Alcazares, je znana po kmetijstvu, posebno pridelavi sadja in zelenjave.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine | Sončne ure |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junij | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julij | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Avgust | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL646358
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji, kot so GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazaresu s cenami od 539.900 evrov navzgor, predstavlja to stanovanje bistveno dostopnejšo opcijo. Ključna razlika je v dejstvu, da je to stanovanje že dokončano in pripravljeno za takojšnje vseljenje, medtem ko so mnoga druga stanovanja še v gradnji ali šele načrtovana. Regija Costa Cálida, kjer se nahaja Los Alcazares, se razlikuje od bolj znanih območij, kot so Costa Blanca in Costa del Sol, po manjši gneči in avtentičnejši lokalni kulturi. To pomeni, da lahko prebivalci doživljajo bolj sproščeno življenjski ritem, hkrati pa imajo dostop do vseh potrebnih storitev. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi, ki so neposredno ob plaži, ponuja ta lokacija bolj uravnotežen razmerje med ceno in kvaliteto.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID