Серена Виев I је завршени стамбени комплекс у Лос Алказаресу, Мурсија. Овај стан на приземљу нуди 2 спаваће собе, 2 купатила и 69 м² становског простора. Налази се у близини голф терена Серена Голф и Мар Менора. Стан је спреман за усељење са комплетном опремом укључујући климатизацију, филтрирану воду и спољне просторе укупне површине 32 м². Пројекат укључује и подземни паркинг простор и просторију за складиштење.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаном окружењу Лос Алказареса, са пружањем погледа ка голф терену. Положај нуди баланс између приступачности градских садржаја и близине природних знаменитости. Мар Менор, највећа слана вода у Европи, удаљена је око 6 км, док голф терени Серена и Кампо де Рода налазе се на пешачкој удаљености.
Стан задовољава функционалне потребе становања са практичном распоредом просторија. Две спаваће собе и два купатила пружају довољно простора за пар или малу породицу. Двострука оријентација (исток и запад) омогућава природно осветљење током дана, док два терасе нуде спољне просторе за одмор и рекреацију.
Серена Виев I представља једину завршену фазу комплекса, спремну за тренутно усељење. За разлику од многих нових пројеката који се очекују тек 2028. године, овај стан нема кашњења у изградњи. Комплетна завршна обрада, укључујући инсталације и апарате, омогућава тренутно коришћење без додатних улагања.
Стан се налази на подручју које захтева употребу аутомобила за дневне активности, посебно за посете плажама које су на удаљености од 6-7 км. Удаљеност од аеродрома (око 65 км до Аликантеа) може бити ограничење за путнике који често путују. Климатизација је инсталирана, али системи за греење могу бити неопходни током хладнијих зимских месеци.
Стан је погодан за парове или мале породице које траже други дом у топлој клими са фокусом на голф и морске активности. Погодан је и за инвеститоре који желе да искористе растући туристички потецијал Мар Менора, посебно с обзиром на добијање дозволе за туристички изнајамљивање. За пензионере који желе активан пензиониерски живот са приступом рекреативним активностима, овај стан нуди погодан баланс између приватности и приступа локалним садржајима. Такође је погодан за појединце који раде удаљено и траже квалитетно животно окружење са добром инфраструктуром.
Стан нуди висок ниво завршне обраде, прешлакшићући основне стандарде новоградње. Кухиња је комплетно опремљена свим уређајима и машином за прање веша. Уграђени систем климатизације обезбеђује грејање и хлађење у свим просторијама. Систем филтрација воде целом кућом спречава накупљање кречњака и обезбеђује пијаћу воду из свих чесама. Прозори имају двоструко стакло, док спаваће собе поседују капке за затамњење. Спољни простори су квалитетно уређени са керамичким плочицама и припремљени за непосредно коришћење. Подрумски паркинг и складишни простор додатно повећавају практичност живота у стану.
Цена стана износи од 260.000 € за 69 м² становског простора. Цена укључују комплетно опремљену кухињу, уграђене клима уређаје, систем филтрације воде и спољне просторе. У поређењу са сличним новим пројектима који се очекују 2028. године, овај стан нуди тренутну доступност без плаћања додатног ПДВ-а (10%) и таксија на пренос (1,5%) који су типични за новоградње.
Стан у Серена Виеву нуди уравнотежен начин живота са фокусом на гребенску рекреацију и приступ мору. Јутарњи часови могу почети на источној тераси површине 24 м² са доручком у сунцу, док се поподневни и вечерњи сати проводе на западној тераси од 9 м² са погледом на голф терен и Мар Менор. Житељи могу лако приступити голф теренима пешке или кратком вожњом, док се плаже и марине достижу аутомобилом у року од 10-15 минута. Локалне трговине, апотеке и ресторани налазе се у непосредној близини, омогућавајући практичан свакодневни живот. Комплетан систем филтрације воде доприноси удобности животног окружења.
Живот у Лос Алказаресу нуди комбинацију урбаних садржаја и приступа природним лепотама. Стамбена зона је добро повезана са локалним продавницама, апотекама и ресторанима који се налазе на пешачкој удаљености. Јавни превоз доступан је са 17 линија и 50 стајалишта у близини, иако власништво аутомобила погодује мобилности. Град нуди богате културне садржаје са 32 локална празника годишње. Здравствена заштита доступна је кроз болницу на 8 км удаљености и бројне здравствене услуге у граду. Градска инфраструктура подржава компатибилан животни стил са свим потребним садржајима у близини.
Карта приказује локацију Серена Виева у односу на кључне тачке интереса у региону. Стан се налази у непосредној близини голф терена Серена, са лаким приступом до Мар Менора и локалних садржаја. Положај омогућава баланс између приватности и приступности локалним услугама и рекреативним зонама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Лос Алказарес заузима стратешку позицију на западној обали Мар Менора у аутономној заједници Мурсија. Налази се између већих градова Картахена (на северу) и Сан Хавиер (на југу). Град је део туристичке регије Коста Калида, познате по топлом климату и природним лепотама. Положај града пружа добру повезаност са остатком регије Мурсије и лак приступ до главних градских центара, док истовремено нуди мирније окружење од већих туристичких дестинација.
Стране налазе се на удаљености од 6-7 км, са Playa de Punta Brava (6,2 км), Playa de Barnuevo (6,6 км) и Playa de El Pescador (6,9 км) као најближим опцијама. Голф терени су изузетно близу, са Серена Голф (2,6 км) и Кампо де Рода Голф (2,7 км). Локалне марине укључују Club náutico Mar Menor (1,3 км) и Puerto deportivo de Urrutias (8,0 км). Аеродром Аликанте-Елче удаљен је око 65 км, што представља око 55 минута вожње. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на само 91 м удаљености.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Лос Алказарес ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 19,3°C. Температуре варирају између 12°C и 26°C током године, омогућавајући угодне услове за живот током целе године. Период за пливање траје 5 месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Надморска висина износи само 5 метара, што доприноси умиреном микроклимату. Мар Менор са својом топлом, плитком и готово таласном водом ствара јединствено природно окружење погодно за водене спортове и рекреацију.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Мар Менор нуди услове за разне водене активности захваљујући својим топлим и мирним водама. Иако у близини нема званично означених Plava zastava плажа, локалне плаже пружају одличне услове за пливање и рекреацију. Голф терени у близини укључују Серена Голф и Кампо де Рода Голф, оба са 18 рупа, док се Венециола Голф налази на нешто већој удаљености. Спортски садржаји укључују тениске клубове, спортске центре и пливачке базе у близини. За љубитеље водених спортова, марине нуде могућност изнајмљивања чамаца и учешћа у воденим aktivnostima.
Извор: OpenStreetMap
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Мај | 18.9°C | 19 mm |
| Јун | 22.6°C | 5 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL646358
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Лос Алказаресу, Серена Виев нуди конкурентну цену за завршен стан, док многи нови пројекти као што су Golden Green Villas почињу са знатно вишим ценама (од €539.900). За разлику од новоградња које се очекују тек 2028. године, овај стан нуди тренутну доступност без додатних трошкова ПДВ-а и таксија на пренос. Локација пружа сличне погодности као и други пројекти у близини голф терена, али са додатном предношћу близине Мар Менора. У поређењу са пројектима у севернијим деловима Коста Калиде, Лос Алказарес нуди блажу климу и мање гужве током летње сезоне, уз одржавање добре приступачности кључним дестинацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
