Serena View I es un proyecto residencial ya completado en Los Alcazares, Murcia, situado cerca del campo de golf La Serena y la laguna costera del Mar Menor. Este apartamento de 69 m² con dos dormitorios y dos baños ofrece espacios exteriores privados de 32 m² con terrazas orientadas al este y oeste. El desarrollo incluye piscina comunitaria, plaza de garaje subterránea y trastero. La ubicación permite el acceso a pie a supermercados, farmacias y otros servicios básicos, mientras que las playas y campos de golf se encuentran a corta distancia en vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en una zona urbana consolidada de Los Alcazares, a 5 metros sobre el nivel del mar. La ubicación ofrece proximidad inmediata a servicios diarios como supermercados y farmacias dentro de un radio de 350 metros. El complejo residencial está colindante con el campo de golf La Serena, a aproximadamente 100-150 metros del club house.
El apartamento satisface necesidades residenciales básicas con dos dormitorios, dos baños y una superficie útil de 69 m². La distribución incluye un espacio diáfano de más de 30 m² que combina sala de estar y cocina abierta. Las terrazas exteriores privadas de 32 m² proporcionan áreas adicionales para actividades al aire libre, comidas y relax.
El apartamento forma parte de la fase Serena View I, única fase ya completada y lista para ocupar. No se trata de un proyecto en construcción o en fase de planificación, sino de una vivienda terminada que está disponible inmediatamente para su ocupación, sin los plazos de espera asociados a desarrollos inmobiliarios en curso.
El apartamento no ofrece acceso directo a la playa ni vistas marítimas desde el interior, encontrándose a aproximadamente 6 kilómetros de la costa. La urbanización no incluye servicios de mantenimiento o limpieza privada, siendo responsabilidad del propietario. La disposición no contempla un jardín privado completo, sino terrazas pavimentadas.
Este apartamento resulta adecuado para personas que buscan una vivienda inmediatamente disponible sin esperas asociadas a promociones inmobiliarias en construcción. Resulta conveniente para quienes valoran la autonomía con entrada privada desde el exterior, evitando espacios comunes como escaleras o pasillos. También es apropiado para quienes deseen combinar residencia permanente con posibles períodos vacacionales, dado que ya se ha solicitado y obtenido aprobación para licencia turística. La disposición con terrazas orientadas a este y oeste permite disfrutar del sol en diferentes momentos del día, siendo adecuado para quienes aprecian espacios exteriores privados. La cercanía a servicios básicos y la posibilidad de acceder a pie a supermercados y farmacias lo hacen funcional para vida diaria sin necesidad constante de vehículo, aunque su ubicación recomienda disponer de automóvil para desplazamientos recreativos a playas o zonas más alejadas.
El apartamento presenta un nivel de acabados que supera las especificaciones básicas habitualmente encontradas en entregas de obra nueva. La cocina está totalmente equipada con electrodomésticos y lavadora, no requiriendo inversión adicional en este aspecto. El sistema de aire acondicionado está completamente instalado, proporcionando tanto refrigeración como calefacción, elemento que frecuentemente constituye un extra en desarrollos inmobiliarios estándar. Las ventanas incorporan persianas en los dormitorios y cortinas en el salón, mejorando el confort térmico y la privacidad. El sistema de filtración de agua integral evita la acumulación de cal y permite obtener agua potable directamente de cualquier grifo, solución poco habitual en inmuebles estándar. Los acabados incluyen suelos de calidad, carpintería de diseño y espacios exteriores con pavimentación adecuada para uso continuado.
El precio de partida para este apartamento es de 260.000 euros, incluyendo plaza de garaje subterránea y trastero de aproximadamente 7 m² con conexión eléctrica. Este valor representa el coste final sin recargos adicionales de IVA ni impuesto de actos jurídicos documentados que suelen aplicarse en proyectos de nueva construcción. El precio incluye equipamiento completo de cocina, aire acondicionado instalado y sistema de filtración de agua, elementos que en otros desarrollos suelen constituir costes extra.
El apartamento en Serena View I se adapta a un ritmo de vida residencial con comodidades cercanas. Por la mañana, la terraza orientada al este recibe luz solar temprana, adecuado para el desayuno al aire libre antes de realizar compras en el supermercado situado a apenas 91 metros. El área urbana de Los Alcazares permite realizar gestiones diarias a pie, mientras que para desplazamientos a la playa o a zonas de ocio se requiere vehículo. Durante el día, la proximidad del campo de golf y el club náutico ofrecen actividades recreativas. Por la tarde, la terraza orientada al oeste permite disfrutar del sol, vistas al campo de golf y al Mar Menor. La vida comunitaria se centra en la piscina compartida, mientras que la disposición con entrada privada desde el exterior proporciona autonomía sin necesidad de compartir espacios comunes como escaleras o pasillos.
La ubicación del apartamento permite combinar residencia urbana con acceso a zonas recreativas. A nivel local, los servicios básicos como supermercado y farmacia se encuentran a menos de 350 metros, facilitando las compras y gestiones diarias a pie. El área de Los Alcazares cuenta con 26 restaurantes, 11 bancos y 10 cafés dentro de un radio de 2 kilómetros, proporcionando variedad para ocio y servicios financieros. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Murcia se sitúa a unos 25 minutos en coche, mientras que el de Alicante-Elche está a aproximadamente 55 minutos. La ubicación junto al campo de golf La Serena añade una opción recreativa adicional, con el club house a escasa distancia.
El mapa muestra la ubicación de Serena View I en Los Alcazares, en la región de Murcia. El desarrollo se sitúa en un área urbana consolidada, junto al campo de golf La Serena y a aproximadamente 6 kilómetros de la costa del Mar Menor. La posición estratégica permite acceder fácilmente tanto a servicios locales como a zonas de recreación y playa mediante desplazamientos cortos en vehículo.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Los Alcazares se posiciona como un municipio costero en la región de Murcia, con el complejo Serena View I situado en su área urbana. La localidad se encuentra en la zona oeste del Mar Menor, una laguna costera que separa esta área de la línea de playa mediterránea principal. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de las aguas protegidas del Mar Menor como del acceso relativamente cercano al mar abierto. A nivel regional, la ubicación ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios, con ciudades importantes como Cartagena a aproximadamente 20 kilómetros y Murcia capital a unos 45 kilómetros.
Las playas más cercanas, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo y Playa de El Pescador, se encuentran entre 6,2 y 6,9 kilómetros de distancia, aproximadamente 10-15 minutos en coche. El aeropuerto de Murcia está situado a unos 25 minutos en vehículo, mientras que el aeropuerto internacional de Alicante-Elche requiere aproximadamente 55 minutos de trayecto. Los campos de golf se presentan como una característica destacada de la zona, con Campo de Roda Golf y Serena Golf a apenas 2,6-2,7 kilómetros. Para servicios médicos, el hospital más próximo se ubica a 8 kilómetros, mientras que farmacias se encuentran a solo 334 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento a 5 metros sobre el nivel del mar en Los Alcazares proporciona un clima mediterráneo suave con temperatura media anual de 19,3°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C. Esta altitud cercana al nivel del mar y la proximidad al Mar Menor contribuyen a un microclima templado durante todo el año. El período apto para el baño se extiende a 5 meses cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo disfrutar de actividades acuáticas desde finales de primavera hasta mediados de otoño. La zona registra aproximadamente 320 días de sol al año, con precipitaciones concentradas principalmente en los meses de otoño e invierno.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a Los Alcazares se caracterizan por las aguas cálidas y poco profundas del Mar Menor, con escasas olas, condiciones ideales para nadar y practicar deportes acuáticos. Aunque ninguna de las playas más cercanas tiene Bandera Azul especificada en los datos, su principal atractivo radica en las temperaturas templadas de sus aguas durante gran parte del año. La oferta de golf es un elemento destacado del área, con Serena Golf y Campo de Roda Golf a menos de 3 kilómetros, además de Club de Golf Veneziola a unos 9,6 kilómetros. La zona cuenta con instalaciones deportivas como el Club de Tenis a apenas 0,1 kilómetros y el Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina a 1,1 kilómetros.
Fuente: OpenStreetMap
Los Alcazares se posiciona como un municipio costero en la región de Murcia, con el complejo Serena View I situado en su área urbana. La localidad se encuentra en la zona oeste del Mar Menor, una laguna costera que separa esta área de la línea de playa mediterránea principal. Esta posición estratégica permite disfrutar tanto de las aguas protegidas del Mar Menor como del acceso relativamente cercano al mar abierto. A nivel regional, la ubicación ofrece un equilibrio entre entorno residencial y acceso a servicios, con ciudades importantes como Cartagena a aproximadamente 20 kilómetros y Murcia capital a unos 45 kilómetros.
Los Alcázares es un municipio y localidad española de la Región de Murcia, de 20 408 habitantes, situada en la ribera del mar Menor. Para diversos organismos aparece incluida en la comarca del Campo de Cartagena, aunque también se suele considerar parte de la comarca del Mar Menor, a pesar de que no hay una comarcalización oficialmente establecida. Hasta 1983, el municipio se hallaba dividido en dos mitades que pertenecían a Torre-Pacheco y San Javier. A partir de ese año se segrega y unifica.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL646358
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros desarrollos en la misma zona de Los Alcazares, este apartamento en Serena View I presenta una relación precio-calidad competitiva. Mientras que proyectos como Golden Green Villas en la misma localización parten de 539.900 euros, este apartamento ofrece una alternativa más accesible con 260.000 euros como punto de partida. Una diferencia fundamental radica en la disponibilidad inmediata, mientras que otros proyectos de nueva construcción similar no estarán finalizados hasta 2028. Esta característica representa una ventaja significativa para quienes buscan ocupación inmediata sin esperar plazos de construcción. Además, este apartamento incluye elementos que frecuentemente constituyen extras en otras promociones, como aire acondicionado instalado, cocina totalmente equipada y sistema de filtración de agua. En comparación con el mercado regional general de la Costa Cálida, Los Alcazares ofrece precios más moderados que destinos turísticos más consolidados como la Costa del Sol, manteniendo sin embargo todas las ventajas del clima mediterráneo y acceso a playas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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