Представяме луксозен дуплекс мезонет на първа линия в Ло Паган, Мурсия. Този имот предлага 120 кв.м. застроена площ, разпределени на две нива, с впечатляваща гледка към Средиземно море. Построен преди няколко години, имотът е в отлично състояние и предоставя модерно жилищно пространство, което съчетава комфорт и естетика. Близостта до плажа и удобствата го правят привлекателен избор за целогодишно живеене или ваканционен имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Мезонетът е разположен на първа линия до плажа, което осигурява директен достъп до морския бряг. Намира се в градска среда, с всички необходими удобства като ресторанти, магазини и аптеки на пешеходно разстояние. Тази локация предлага комбинация от спокойствието на морския бриз и удобствата на градския живот.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи директен достъп до плажа и морски гледки. Мезонетът предлага просторни жилищни зони, включително тераса на покрива, идеална за отдих и забавление. Наличието на три спални и три бани го прави подходящ за семейства или групи, а паркомястото и складът допълват функционалността.
Имотът е построен преди няколко години и е в отлично състояние, което предполага модерна конструкция и дизайн. Въпреки че не е чисто нов, той предлага съвременни удобства и завършеност, характерни за нови жилищни проекти. Планирането на ползване е оптимизирано за максимален комфорт и естествена светлина.
Този мезонет не предлага директен достъп до голф игрища от самия имот, въпреки че такива са налични в района. Също така, въпреки близостта до плажа, той не разполага със собствен частен плажен достъп. Имотът не предлага гледка към планина, а предимно към морето и околната градска среда.
Ref: VL157701
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят директния достъп до плажа и морските гледки. Идеално решение е за семейства, които търсят просторно жилище с няколко спални и бани, както и за двойки, които искат луксозен ваканционен дом или място за целогодишно живеене с всички удобства на една ръка разстояние. Любителите на водните спортове и плажния живот ще оценят непосредствената близост до морето. Също така, имотът е добър избор за инвестиция с потенциал за отдаване под наем, благодарение на атрактивната си локация и характеристики.
Мезонетът е завършен с висококачествени материали, отразяващи модерния дизайн и комфорт. Жилищната площ от 77.7 кв.м. е интелигентно разпределена, като всеки етаж предлага функционалност и естетика. Основният етаж разполага с просторна всекидневна с отворена кухня, водеща към балкон с морски изглед. Горното ниво е домакин на главната спалня с достъп до голяма тераса на покрива. Използваните подови настилки, кухненско оборудване и санитария са от висок клас, осигурявайки дълготрайност и стил. Прозорците са проектирани за максимална осветеност и добра изолация.
Цената на този дуплекс мезонет започва от €683,000. Имотът разполага с 3 спални и 3 бани, предлагайки простор от 120 кв.м. застроена площ. В цената е включено и частно паркомясто в подземния гараж, както и склад. Предвид локацията на първа линия до плажа и високото качество на завършеност, цената отразява позицията и характеристиките на имота. Наличността е актуална, като имотът се продава напълно обзаведен, готов за незабавно настаняване.
Животът в този дуплекс мезонет в Ло Паган се характеризира с директен достъп до плажа и Средиземно море. Сутрините могат да започват с кафе на балкона с морски изглед, а следобедите да са посветени на слънце и водни спортове. Градската среда осигурява лесен достъп до местни ресторанти, кафенета и магазини, което прави ежедневието удобно. Вечерите могат да бъдат прекарани на просторната тераса на покрива, наслаждавайки се на залеза. Градът предлага комбинация от оживен летен сезон и по-спокоен ритъм през останалата част от годината, като повечето удобства остават достъпни.
Животът в Ло Паган предлага комбинация от спокойствието на крайбрежието и удобствата на градската среда. Намирате се на пешеходно разстояние от плажа, което позволява лесен достъп до морския бряг за релакс или спорт. В близост са разположени супермаркет (420 м), аптека (1.5 км) и болница (7.3 км), осигуряващи необходимите услуги. Градът предлага разнообразие от ресторанти (11 в радиус от 2 км) и кафенета, както и банкови услуги. Наличието на 50 автобусни спирки и 14 линии на обществения транспорт улеснява придвижването в района.
Картата показва Ло Паган като крайбрежен град в Мурсия, разположен на Мар Менор. Визуално се подчертава близостта на проекта до плажа и основните градски артерии. Местоположението спрямо околните градове и летища е видно, което помага за ориентация в региона.
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, на брега на Мар Менор. Той е част от по-широкия крайбрежен район, известен с лагуните и солените си равнини. Позициониран е между по-големите градове Картахена и Аликанте, като предлага достъп до тяхната инфраструктура и културни забележителности, но същевременно запазва по-спокоен и местен характер.
Имотът е на 822 м от плаж Las Charcas и на 1.1 км от Playa Villananitos. Супермаркет е на 420 м, а най-близката аптека е на 1.5 км. Голф игрища като Club de Golf Veneziola са на 6.5 км, а Lo Romero на 8.1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 54 км по въздух, което го прави сравнително достъпно за международни пътувания. Въпреки че е на по-голямо разстояние от летище Малага (353 км), Аликанте е основната входна точка за региона.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ло Паган се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.7°C. Средните температури варират между 11°C през зимата и 26°C през лятото. Регионът получава впечатляващите 3,848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурите на водата са над 20°C. Надморската височина от 15-19 метра над морското равнище осигурява приятен бриз и отдалечава от по-екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като Playa Las Charcas (822 м) и Playa La Mota (878 м) са на пешеходно разстояние. Близките голф игрища включват Club de Golf Veneziola (6.5 км) и Lo Romero (8.1 км). Въпреки че конкретните спортни съоръжения не са детайлизирани, близостта до морето предполага възможности за водни спортове. Градската среда предоставя достъп до местни ресторанти и кафенета, които допринасят за възможностите за свободно време.
Източник: OpenStreetMap
Ло Паган се намира в автономната област Мурсия, на брега на Мар Менор. Той е част от по-широкия крайбрежен район, известен с лагуните и солените си равнини. Позициониран е между по-големите градове Картахена и Аликанте, като предлага достъп до тяхната инфраструктура и културни забележителности, но същевременно запазва по-спокоен и местен характер.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Май | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Юни | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Юли | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септември | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Декември | 12.1°C | 40 mm | 165h |
В сравнение с други крайбрежни имоти в Мурсия, този дуплекс мезонет се отличава със своята позиция на първа линия до плажа и директен достъп до морето. Цената от €683,000 го поставя в сегмента на по-високия клас имоти, което е оправдано от качеството на строителство и локацията. За сравнение, вили като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес (от €539,900) предлагат различни конфигурации и локации, често с повече самостоятелност, но без директния достъп до плажа. Други мезонети в района може да предлагат сходни площи, но рядко съчетават всички характеристики – първа линия, просторна тераса на покрива, паркинг и отлично състояние. Местоположението в Ло Паган, близо до природните паркове и солените лагуни, добавя специфична стойност към начина на живот, различавайки го от имоти във вътрешността или по-развити курортни зони.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
