Το Lo Pagán, στην περιοχή Murcia, προσφέρει ένα πολυτελές duplex ρετιρέ τριών υπνοδωματίων, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Με εκτιμώμενη τιμή 683.000 €, το ακίνητο διαθέτει 120 τ.μ. χώρου διαβίωσης, εστιάζοντας στην άνεση και την πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατασκευή του, πρόσφατη, εξασφαλίζει άριστη κατάσταση και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια μοντέρνα κατοικία δίπλα στη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Lo Pagán, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, ενσωματώνοντας την ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν πολυτελή τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Οι δύο επίπεδοι χώροι, οι ιδιωτικές βεράντες και η υψηλή ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνονται στις ανάγκες για άνεση, ιδιωτικότητα και αισθητική απόλαυση της Μεσογείου.
Το ακίνητο, κατασκευασμένο πριν από λίγα μόλις χρόνια, παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Η πρόσφατη κατασκευή του εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές, ενεργειακή απόδοση και minimal συντήρηση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να απολαύσουν το σπίτι τους άμεσα χωρίς την ανάγκη παρεμβάσεων.
Το ακίνητο δεν διαθέτει θέα στο βουνό ή τον κήπο, καθώς η εστίαση είναι αποκλειστικά στη θαλάσσια θέα και το αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν προσφέρει άμεση απόσταση από μεγάλα αεροδρόμια, με το πλησιέστερο σε σημαντική απόσταση, και δεν βρίσκεται σε περιοχή με έντονη φυσική απομόνωση.
Ref: VL157701
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ ταιριάζει σε όσους επιδιώκουν μια ζωή γεμάτη θάλασσα και άνεση, όπου η παραλία είναι προέκταση του προσωπικού τους χώρου. Είναι ιδανικό για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, αλλά ταυτόχρονα αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα στις ιδιωτικές τους βεράντες. Όσοι αγαπούν την ύπαιθρο θα βρουν ελκυστικές τις κοντινές παραλίες και τις δυνατότητες για θαλάσσια σπορ, ενώ οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο προσφέρει επίσης ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους σκέφτονται μια μόνιμη κατοικία σε ένα ήπιο κλίμα, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως.
Η ποιότητα κατασκευής και η τελική επένδυση του ακινήτου είναι σύγχρονες και υψηλής αισθητικής, όπως αναμένεται από ένα σχετικά νέο κτίσμα. Τα δάπεδα είναι υψηλής ποιότητας, οι κουζίνες πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές και τα μπάνια διαθέτουν μοντέρνα είδη υγιεινής. Τα κουφώματα είναι σχεδιασμένα για μέγιστη θερμομόνωση και ηχομόνωση, ενώ η εσωτερική διαρρύθμιση, με την ενιαία κουζίνα-σαλόνι, προωθεί τη λειτουργικότητα και την κοινωνική αλληλεπίδραση. Η κύρια κρεβατοκάμαρα στον επάνω όροφο, με ιδιωτικό μπάνιο και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη ταράτσα, αναδεικνύει την πολυτελή αίσθηση του ακινήτου. Η πώληση περιλαμβάνει πλήρη επίπλωση με μοντέρνα διακόσμηση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην πρώτη γραμμή της παραλίας στο Lo Pagán ορίζεται στα 683.000 €. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση, την πρόσφατη κατασκευή και τα υψηλής ποιότητας υλικά. Πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλής αξίας, σχεδιασμένο για να προσφέρει μια αποκλειστική εμπειρία διαβίωσης. Η διαθεσιμότητα είναι περιορισμένη, καθώς τέτοιου είδους ακίνητα στην πρώτη γραμμή σπανίως εμφανίζονται στην αγορά, καθιστώντας το μια ελκυστική ευκαιρία για όσους αναζητούν κάτι ξεχωριστό.
Η ζωή στο Lo Pagán, και συγκεκριμένα σε αυτό το duplex ρετιρέ, συνδυάζει την ηρεμία της παραθαλάσσιας κατοικίας με την πρακτικότητα ενός αστικού περιβάλλοντος. Η εγγύτητα στην παραλία επιτρέπει καθημερινές βόλτες κατά μήκος της ακτής και χαλάρωση στον ήλιο, ενώ οι άμεσα προσβάσιμες υποδομές καλύπτουν όλες τις καθημερινές ανάγκες. Το πρωινό καφέ σε μια από τις βεράντες με θέα τη θάλασσα ή το απογευματινό ποτό στην ιδιωτική ταράτσα αποτελούν μικρές καθημερινές απολαύσεις. Η περιοχή διαθέτει 11 εστιατόρια, 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ η πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες με 50 στάσεις και 14 γραμμές ενισχύει την ευκολία μετακίνησης.
Το Lo Pagán, τμήμα του San Pedro del Pinatar, προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια βρίσκονται σούπερ μάρκετ (420 μ.), φαρμακεία (1.5 χλμ.), εστιατόρια και καφέ. Η εγγύτητα σε 3.000 τ.μ. παραλίας (Playa Las Charcas στα 822 μ.) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για αναψυχή στη θάλασσα. Το νοσοκομείο απέχει 7.3 χλμ., παρέχοντας πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Το πλούσιο δίκτυο δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις και 14 γραμμές, καθιστά την μετακίνηση εύκολη, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα για τις καθημερινές δραστηριότητες.
Η θέση του Lo Pagán στη χερσόνησο La Manga προσφέρει μοναδική πρόσβαση τόσο στη Μεσόγειο Θάλασσα όσο και στη λιμνοθάλασσα Mar Menor. Αυτό το μοναδικό γεωγραφικό χαρακτηριστικό δημιουργεί ένα περιβάλλον πλούσιο σε υδάτινες δραστηριότητες και φυσική ομορφιά, ενώ η εγγύτητα σε αστικές ανέσεις εξασφαλίζει πρακτικότητα.
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιφέρεια Murcia, στα ανατολικά παράλια της Ισπανίας, νοτιότερα της Βαλένθια και βορειότερα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα του δήμου San Pedro del Pinatar, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τις αλυκές της. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήσυχης παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ. μακριά) και η Murcia (περίπου 50 χλμ. μακριά), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα στο ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Η πλησιέστερη παραλία, Playa Las Charcas, βρίσκεται μόλις 822 μέτρα μακριά, ενώ το κέντρο της πόλης με πολλαπλές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (420 μ.) και φαρμακεία (1.5 χλμ.) είναι σε κοντινή απόσταση. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ.) και το Lo Romero (8.1 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα. Ο πλησιέστερος μεγάλος αερολιμένας είναι της Αλικάντε-Έλτσε (ALC) στα 54 χλμ., ενώ η Βαλένθια (VLC) και η Μάλαγα (AGP) βρίσκονται σε μεγαλύτερες αποστάσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή ενισχύει την κινητικότητα.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Lo Pagán απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ηλιόλουστες συνθήκες, καταγράφοντας ιστορικά 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.7°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής, στα 15-19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει ευχάριστες συνθήκες χωρίς ακραίες διακυμάνσεις, ενώ η εγγύτητα στη θάλασσα μετριάζει τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες αποτελεί βασικό πλεονέκτημα, με τις Playa Las Charcas (822 μ.), Playa La Mota (878 μ.) και Playa Villananitos (1.1 χλμ.) να είναι άμεσα προσβάσιμες. Η περιοχή προσφέρει επίσης ποικίλες επιλογές για αναψυχή, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών γήπεδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf Veneziola (6.5 χλμ.) και το Lo Romero (8.1 χλμ.). Η θαλάσσια διασκέδαση και τα αθλήματα είναι δημοφιλή, λόγω της θέσης στην ακτή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Lo Pagán βρίσκεται στην περιφέρεια Murcia, στα ανατολικά παράλια της Ισπανίας, νοτιότερα της Βαλένθια και βορειότερα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί τμήμα του δήμου San Pedro del Pinatar, μια περιοχή γνωστή για τις παραλίες και τις αλυκές της. Η θέση του προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ήσυχης παραθαλάσσιας ζωής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερες πόλεις όπως η Cartagena (περίπου 30 χλμ. μακριά) και η Murcia (περίπου 50 χλμ. μακριά), προσφέροντας πρόσβαση σε ευρύτερες πολιτιστικές και εμπορικές δραστηριότητες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Απρίλιος | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Μάιος | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Ιούνιος | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Αύγουστος | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Σεπτέμβριος | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Οκτώβριος | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το GOLDEN GREEN VILLAS στο Los Alcazares (από 539.900 €), αυτό το duplex ρετιρέ στο Lo Pagán τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμής, στα 683.000 €, δικαιολογημένο από την προνομιακή του θέση στην πρώτη γραμμή της παραλίας και τη μοναδική του διαρρύθμιση. Ενώ τα GOLDEN GREEN VILLAS προσφέρουν βίλες, αυτό το ακίνητο εστιάζει στην κάθετη ανάπτυξη και την πανοραμική θέα, προσφέροντας μια διαφορετική, πιο αστική εμπειρία διαβίωσης. Η περιοχή Murcia, γενικότερα, παρουσιάζει μια πιο προσιτή αγορά σε σύγκριση με την Costa del Sol, αλλά ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά, όπως η άμεση παραθαλάσσια πρόσβαση και η ιδιωτική ταράτσα, διατηρούν υψηλή αξία. Η εγγύτητα σε τουριστικές υποδομές και οι ήπιες κλιματικές συνθήκες καθιστούν την περιοχή ελκυστική, αν και οι αποστάσεις από μεγάλα αεροδρόμια μπορεί να αποτελούν παράγοντα για διεθνείς αγοραστές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
