Este exclusivo ático dúplex se encuentra en primera línea de playa en Lo Pagán, ofreciendo vistas panorámicas al mar Mediterráneo. Construido recientemente, combina arquitectura moderna con alto confort en una ubicación privilegiada. Con 120 m² construidos, esta vivienda garantiza una experiencia residencial de alta calidad en un entorno costero muy deseado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado a escasos metros de la Playa de Las Charcas, el proyecto se beneficia de un acceso inmediato al mar y a paseos marítimos. La proximidad a servicios urbanos como supermercados y farmacias en un radio de 1.5 km facilita la vida cotidiana, mientras que la distancia a aeropuertos principales se sitúa en torno a los 54 km.
Este ático dúplex está diseñado para quienes buscan un estilo de vida costero moderno con todas las comodidades. La distribución en dos plantas, las amplias terrazas y las vistas al mar satisfacen la demanda de espacios exteriores privados y ambientes luminosos, ideales para el disfrute familiar o el retiro personal.
La propiedad, construida hace pocos años, se encuentra en excelente estado de conservación. Ofrece acabados modernos y un diseño funcional, con la ventaja de estar lista para entrar a vivir. La edificación reciente asegura eficiencia energética y las últimas tendencias constructivas.
Este ático no ofrece vistas a la montaña ni está ubicado en una zona rural aislada; su fuerte es la primera línea de playa en un entorno urbano. No dispone de jardín privado a nivel de planta baja, y las distancias a campos de golf, aunque accesibles, requieren desplazamiento.
Ref: VL157701
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este ático dúplex es adecuado para aquellos que buscan una residencia principal o secundaria con acceso directo a la playa y vistas al mar, priorizando la comodidad y la calidad de vida costera. Es ideal para parejas o familias pequeñas que valoran los espacios exteriores privados, como la gran terraza en la azotea, perfecta para el entretenimiento o el relax. Quienes deseen vivir en un entorno urbano con todos los servicios a mano, pero sin renunciar a la tranquilidad del mar, encontrarán en Lo Pagán una opción atractiva. También puede ser una opción para inversores que buscan propiedades de alta gama en zonas turísticas consolidadas con potencial de alquiler vacacional. La cercanía a campos de golf (a partir de 6.5 km) añade un atractivo para los aficionados a este deporte, aunque el enfoque principal de la propiedad es marítimo.
La propiedad se distingue por su excelente estado de conservación y acabados modernos, construida hace pocos años. El diseño interior, descrito como moderno y de buen gusto, se distribuye en dos plantas. La planta principal alberga un salón con cocina de concepto abierto, que da acceso a un balcón-terraza de aproximadamente 9.4 m² con vistas al mar. En esta planta se encuentran dos dormitorios y un baño completo compartido, además de un dormitorio principal con baño en suite. La planta superior revela el dormitorio principal, también con baño en suite, y acceso directo a una impresionante terraza privada en la azotea de unos 49.5 m². Esta terraza, orientada al suroeste, ofrece amplias posibilidades para crear zonas de estar, comedor y solárium, disfrutando de sol durante todo el día y puestas de sol memorables. La vivienda se vende completamente amueblada, lista para ser habitada. Incluye una plaza de aparcamiento privado en el garaje comunitario subterráneo con acceso directo por ascensor y un trastero adicional.
El precio de este ático dúplex se sitúa en 683.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de tres dormitorios y tres baños, con 120 m² construidos y 77.7 m² de espacio habitable. La vivienda incluye terraza privada, plaza de garaje y trastero. La oferta se centra en propiedades de alta gama en primera línea de playa, lo que justifica su posicionamiento en el segmento superior del mercado local. La disponibilidad de propiedades con estas características, especialmente en ubicaciones tan cotizadas como la primera línea de playa, suele ser limitada, lo que puede influir en su valor a largo plazo.
Lo Pagán, en el municipio de San Pedro del Pinatar, se caracteriza por su ambiente costero y sus salinas, ofreciendo un ritmo de vida tranquilo pero con acceso a servicios esenciales. La vida aquí transcurre entre paseos por la playa, disfrute de la brisa marina y la actividad de un núcleo urbano consolidado. La proximidad a playas como Las Charcas y La Mota, ambas a menos de 1 km, permite un acceso constante al mar. La zona cuenta con una densidad de 10.569 habitantes y una altitud media de 15 metros sobre el nivel del mar, lo que contribuye a un clima agradable con temperaturas anuales que oscilan entre los 11 y 26°C, con un promedio de 18.7°C. El extenso número de horas de sol al año (3.848) y un periodo de baño de cinco meses con temperaturas del agua superiores a los 20°C invitan a un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. La presencia de numerosas paradas de transporte público y líneas (50 paradas, 14 líneas) facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad.
La vida en Lo Pagán se centra en la cercanía al mar y a las comodidades urbanas. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la playa, restaurantes, tiendas y el paseo marítimo, lo que fomenta un estilo de vida activo y social. El entorno urbano proporciona fácil acceso a servicios esenciales: un supermercado se encuentra a 420 metros, y una farmacia a 1.5 km. La densidad de población de 10.569 residentes sugiere una comunidad establecida, pero no masificada, especialmente fuera de la temporada alta. La oferta de ocio incluye 11 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km, además de otras facilidades como bancos y dentistas. El transporte público está bien representado con 14 líneas y 50 paradas, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo privado para muchas gestiones diarias. La altitud de la zona, unos 15-19 metros sobre el nivel del mar, asegura vistas despejadas y una conexión directa con el entorno costero.
El mapa muestra la ubicación privilegiada de este ático dúplex en Lo Pagán, San Pedro del Pinatar, a escasos metros de la línea de costa del Mar Menor. Destaca la proximidad a playas, el centro urbano y servicios esenciales, así como la accesibilidad a campos de golf y aeropuertos principales.
Lo Pagán se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, en el extremo sur del Mar Menor. Está integrado en el municipio de San Pedro del Pinatar, una localidad costera con una fuerte identidad marítima y salinera. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo, ofreciendo acceso a ambos entornos. Las ciudades más cercanas de importancia son Cartagena (aproximadamente 40 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 60 km al suroeste). Alicante se encuentra a unos 75 km al norte por carretera. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un núcleo costero mientras se mantiene una buena conexión con centros urbanos más grandes para acceso a servicios adicionales y culturales.
La ubicación del ático dúplex en Lo Pagán ofrece una excelente conectividad local. Los principales atractivos como las playas de Las Charcas (822 m) y La Mota (878 m) son accesibles a pie, al igual que servicios básicos como supermercados (420 m). Para el ocio y la restauración, hay una amplia oferta en un radio de 2 km. En cuanto a infraestructuras de mayor alcance, el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se encuentra a aproximadamente 54 km por aire, lo que representa una distancia manejable para viajes nacionales e internacionales. La distancia a campos de golf se sitúa entre 6.5 km (Club de Golf Veneziola) y 9 km (Campo de Roda Golf), ofreciendo opciones para los aficionados a este deporte. La red de transporte público, con 14 líneas y 50 paradas cercanas, complementa la movilidad, mientras que puntos de recarga para vehículos eléctricos se encuentran a 2.7 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Lo Pagán se enmarca dentro del clima mediterráneo, con una temperatura media anual de 18.7°C, y fluctuaciones estacionales que van de 11°C en invierno a 26°C en verano. La región disfruta de un promedio de 3.848 horas de sol al año, una de las cifras más altas de Europa, lo que favorece las actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El período de baño se extiende por cinco meses, con temperaturas del agua del mar que alcanzan o superan los 20°C, haciendo de las playas un atractivo constante. La altitud de la propiedad, a unos 15-19 metros sobre el nivel del mar, garantiza vistas abiertas y una brisa marina regular, mitigando el calor en verano. La proximidad a las salinas de San Pedro del Pinatar añade un elemento paisajístico y natural particular a la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La propiedad goza de una ubicación privilegiada en primera línea de playa, con acceso directo a playas como Playa Las Charcas (822 m) y Playa La Mota (878 m). Estas playas, junto con Playa Villananitos (1.1 km), ofrecen amplias zonas de arena y aguas tranquilas, características de la costa del Mar Menor. La oferta recreativa se complementa con varios campos de golf cercanos: Club de Golf Veneziola a 6.5 km, Lo Romero a 8.1 km y Campo de Roda Golf a 9.0 km. La zona del Mar Menor es conocida por sus deportes náuticos y actividades acuáticas, facilitadas por sus aguas protegidas. La presencia de un puerto deportivo y marinas cercanas amplía las posibilidades para la navegación y deportes relacionados.
Fuente: OpenStreetMap
Lo Pagán se sitúa en la costa noreste de la Región de Murcia, en el extremo sur del Mar Menor. Está integrado en el municipio de San Pedro del Pinatar, una localidad costera con una fuerte identidad marítima y salinera. Su posición geográfica la sitúa estratégicamente entre el Mar Menor y el Mar Mediterráneo, ofreciendo acceso a ambos entornos. Las ciudades más cercanas de importancia son Cartagena (aproximadamente 40 km al sur) y Murcia capital (aproximadamente 60 km al suroeste). Alicante se encuentra a unos 75 km al norte por carretera. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de un núcleo costero mientras se mantiene una buena conexión con centros urbanos más grandes para acceso a servicios adicionales y culturales.
Lo Pagán es una pedanía del municipio de San Pedro del Pinatar; se encuentra en el litoral del Mar Menor, en la comunidad autónoma de Región de Murcia, al sureste de España. Limita al norte con Los Cuarteros y al sur con Santiago de la Ribera que es pedanía de San Javier.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Este ático dúplex en Lo Pagán se posiciona como una oferta de alta gama dentro de la costa murciana, destacando por su ubicación en primera línea de playa y su diseño moderno. En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €), que se enfoca en villas de lujo con parcelas privadas, esta propiedad ofrece un estilo de vida vertical y urbano-costero. Mientras que las villas pueden atraer a compradores que buscan mayor privacidad y espacio exterior a nivel del suelo, este ático apela a quienes priorizan las vistas al mar, el acceso inmediato a la playa y la conveniencia de tener servicios a un paso. El precio de 683.000 € refleja la exclusividad de la ubicación frente al mar y las características de un ático dúplex con amplias terrazas, un segmento de mercado distinto al de las villas más alejadas de la primera línea. La Región de Murcia, en general, presenta una oferta inmobiliaria variada, desde apartamentos económicos en zonas de interior hasta propiedades de lujo en el litoral, y este proyecto se sitúa en el segmento superior de la oferta residencial costera por sus atributos específicos.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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