Dieses Duplex-Penthouse in Lo Pagán, Murcia, bietet auf 120 m² Wohnfläche eine erstklassige Lage direkt am Strand. Mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern verbindet es modernen Wohnkomfort mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist ideal für Käufer, die eine direkte Strandlage mit urbaner Anbindung schätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in erster Strandlinie in Lo Pagán, einem Küstenort in der Provinz Murcia. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zum Strand und ist von einer urbanen Umgebung geprägt, die eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäften gewährleistet. Die Nähe zum Meer und die Promenade prägen das unmittelbare Umfeld.
Für Käufer, die eine unvergleichliche Strandnähe suchen und Wert auf modernen Wohnraum legen, ist dieses Penthouse eine passende Option. Die Wohnfläche ist auf zwei Ebenen verteilt und bietet neben Wohnräumen auch ausreichend Schlaf- und Badezimmer. Die großzügige Dachterrasse ergänzt die Wohnqualität für Personen, die Außenbereiche mit Meerblick schätzen.
Die Immobilie wurde erst vor wenigen Jahren erbaut und zeichnet sich durch einen modernen Baustil aus. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand, was auf eine neuwertige Bauausführung und regelmäßige Instandhaltung schließen lässt. Die Wohnflächen und die private Dachterrasse sind Teil der ursprünglichen Planung und Ausführung des Gebäudes.
Das Penthouse bietet keinen direkten Zugang zu einem privaten Gartenbereich, dafür jedoch eine großzügige Dachterrasse. Eine Garage ist vorhanden, jedoch kein separater, freistehender Stellplatz im Freien. Die Lage ist zwar strandnah, jedoch ist die Entfernung zum nächsten größeren Flughafen Alicante-Elche (ALC) mit etwa 54 km als moderat einzustufen.
Ref: VL157701
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Penthouse spricht Käufer an, die eine direkte Verbindung zum Meer suchen und den Komfort einer modernen Immobilie schätzen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine Lage legen, bei der Einkaufs- und Gastronomieangebote fußläufig erreichbar sind, und gleichzeitig die Ruhe und den Ausblick von einer Dachterrasse genießen möchten. Die Aufteilung mit einem Masterschlafzimmer im Obergeschoss bietet Privatsphäre. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit von größeren Städten wie Cartagena oder Murcia machen es auch für Personen interessant, die eine Mischung aus Strandleben und Erkundungstouren wünschen. Die Ausstattung und der Zustand der Immobilie sind für Käufer attraktiv, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine moderne und hochwertige Bauweise aus, die sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand widerspiegelt. Die Wohnfläche von 120 m² ist über zwei Ebenen verteilt und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Das Hauptgeschoss beherbergt einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Mastersuite mit eigenem Bad und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse. Die Ausführung beinhaltet eine moderne Inneneinrichtung, die beim Verkauf übernommen wird. Zusätzlichen Komfort bieten der private Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die beide bequem per Aufzug erreichbar sind. Die Fenster und Türen sind auf modernen Standards ausgelegt, um Komfort und Sicherheit zu gewährleisten.
Das Duplex-Penthouse wird zu einem Preis von €683.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Premiumlage in erster Strandlinie, die moderne Bauweise sowie die hochwertige Ausstattung inklusive der großzügigen Dachterrasse und des privaten Parkplatzes. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 120 m². Zusätzliche Flächen wie Balkon (ca. 9,4 m²) und Dachterrasse (ca. 49,5 m²) erhöhen den Nutzwert. Die Immobilie wird möbliert verkauft, was den sofortigen Einzug ermöglicht und den Wert der angebotenen Ausstattung unterstreicht.
Lo Pagán, ein Küstenort in der Provinz Murcia, bietet eine lebendige Atmosphäre, die durch die Nähe zum Mar Menor und zum Mittelmeer geprägt ist. Das tägliche Leben hier ist eng mit dem Meer verbunden, sei es durch Strandspaziergänge, Wassersport oder den Genuss lokaler Meeresfrüchte in den zahlreichen Restaurants. Die urbane Struktur des Ortes stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen fußläufig erreichbar sind. Dies schafft einen praktischen und zugleich erholsamen Lebensrhythmus, der sowohl Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten vereint. Die Umgebung eignet sich für Personen, die eine authentische spanische Küstenatmosphäre abseits der großen Touristenströme suchen.
Lo Pagán, als Teil von San Pedro del Pinatar, ist eine Küstenstadt, die vom maritimen Leben geprägt ist. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, darunter Playa Las Charcas und Playa La Mota, ermöglicht tägliche Ausflüge ans Meer. Die urbane Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in Geh- oder Radnähe, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit zahlreichen Linien und Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb der Region. Die Präsenz von 32 lokalen Feiertagen im Jahr deutet auf ein lebendiges Gemeinschaftsleben hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Die angezeigte Karte positioniert das Projekt in Lo Pagán, einem Küstenort an der spanischen Mittelmeerküste in der Provinz Murcia. Sie verdeutlicht die Nähe zum Strand und die Integration in eine urbane Infrastruktur mit umliegenden Dienstleistungen. Die Karte zeigt auch die Distanzen zu größeren Städten und Verkehrsknotenpunkten.
Lo Pagán befindet sich im Südosten der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor und nahe dem Mittelmeer. Es ist Teil der Gemeinde San Pedro del Pinatar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30-40 km südwestlich liegt und historische Sehenswürdigkeiten sowie eine bedeutende Hafenanlage bietet. Die Provinzhauptstadt Murcia ist ebenfalls gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregionen als auch das Hinterland von Murcia zu erkunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt nördlich und ist über die Küstenautobahn gut angebunden.
Das Penthouse genießt eine exzellente Lage in Bezug auf Strände und lokale Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa Las Charcas, ist nur 822 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa La Mota (878 m) und Playa Villananitos (1,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich nur 420 Meter entfernt, was den täglichen Einkauf erleichtert. Die nächste Apotheke ist 1,5 km entfernt und das Krankenhaus liegt in 7,3 km Entfernung. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Club de Golf Veneziola (6,5 km). Die Anbindung an größere Flughäfen wie Alicante-Elche (ALC) erfolgt über eine Distanz von etwa 54 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Lo Pagán profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer liegen. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.848 Sonnenstunden, was ein hohes Potenzial für Outdoor-Aktivitäten bietet. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen im Mar Menor und im Mittelmeer über 20°C liegen. Die moderate Höhe von 15 bis 19 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Steilheit in der direkten Umgebung. Die geografische Lage an der Küste beeinflusst das Wettergeschehen positiv mit meist milden Wintern und heißen, trockenen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Lo Pagán bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa Las Charcas und Playa La Mota sind fußläufig erreichbar und laden zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Das Mar Menor, eine geschützte Lagune, ist bekannt für seine ruhigen Gewässer und eignet sich für Wassersportarten. In der näheren Umgebung befinden sich auch Golfplätze wie der Club de Golf Veneziola (6,5 km) und Lo Romero (8,1 km), die das Freizeitangebot für sportlich Aktive erweitern. Die Promenade entlang der Küste bietet zudem Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren.
Quelle: OpenStreetMap
Lo Pagán befindet sich im Südosten der Provinz Murcia, an der Küste des Mar Menor und nahe dem Mittelmeer. Es ist Teil der Gemeinde San Pedro del Pinatar. Die nächstgelegene größere Stadt ist Cartagena, die etwa 30-40 km südwestlich liegt und historische Sehenswürdigkeiten sowie eine bedeutende Hafenanlage bietet. Die Provinzhauptstadt Murcia ist ebenfalls gut erreichbar und liegt im Landesinneren. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die Küstenregionen als auch das Hinterland von Murcia zu erkunden. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) liegt nördlich und ist über die Küstenautobahn gut angebunden.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Im Vergleich zu anderen Küstenorten in Murcia und angrenzenden Regionen wie der Costa Blanca oder der Costa Cálida zeichnet sich Lo Pagán durch seine direkte Lage am Mar Menor und nahe dem Mittelmeer aus. Während die Costa del Sol oft durch höhere Preise und eine dichtere Bebauung gekennzeichnet ist, bietet Lo Pagán eine etwas ruhigere und möglicherweise preislich zugänglichere Alternative mit ähnlicher mediterraner Lebensqualität. Das hier vorgestellte Penthouse positioniert sich preislich im mittleren bis oberen Segment für die Region, was durch die Erstbezugslage, die moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse gerechtfertigt wird. Projekte wie GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900) liegen preislich darunter, bieten jedoch in der Regel Villen und eine andere Art von Lage, oft nicht in erster Strandlinie. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Küste Murcias und Alicantes. Die Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche ist für die gesamte Region ein wichtiger Faktor.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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