Ce penthouse en duplex, situé à Lo Pagán dans la région de Murcie, offre une expérience de vie exclusive en première ligne de plage. Avec ses 120 m² d'espace construit, il propose 3 chambres et 3 salles de bains, le tout à proximité immédiate de la mer. Ce bien, construit récemment, bénéficie d'un excellent état et d'une conception moderne, alliant confort et vues panoramiques sur la Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Positionné à Lo Pagán, ce penthouse profite d'un accès direct à la plage, plaçant les commodités urbaines à portée de marche. Sa proximité avec les zones côtières et les infrastructures de loisirs maritimes définit son environnement.
Ce bien répond aux désirs d'un style de vie en bord de mer, offrant des espaces de vie ouverts, des terrasses privatives avec vue, et la proximité des services essentiels. La configuration en duplex et les finitions de qualité visent un confort résidentiel élevé.
Construit il y a seulement quelques années, ce penthouse en duplex est en excellent état. Il s'agit d'une propriété récente qui bénéficie des standards de construction modernes, nécessitant peu ou pas de travaux immédiats pour ses futurs occupants.
Ce projet ne propose pas de jardin privatif, l'espace extérieur étant principalement constitué de terrasses. Il n'offre pas non plus de vues sur les montagnes ou la campagne, l'accent étant mis sur la proximité de la mer et l'environnement urbain.
Ref: VL157701
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse en duplex à Lo Pagán convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire axée sur la vie côtière et la proximité des commodités. Il est particulièrement adapté aux acheteurs qui privilégient un accès direct à la plage et apprécient les vues panoramiques sur la mer depuis leur domicile. La présence d'une grande terrasse privative suggère qu'il plaira à ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre au soleil, dîner en plein air ou simplement profiter du paysage. La configuration avec trois chambres et trois salles de bains le rend fonctionnel pour les familles ou pour recevoir des invités. Les résidents qui recherchent un environnement urbain animé, avec restaurants et commerces à proximité immédiate, trouveront également leur compte. L'emplacement, à 54 km de l'aéroport d'Alicante, offre un équilibre entre accessibilité internationale et tranquillité côtière, le rendant pertinent pour les acheteurs internationaux souhaitant une résidence secondaire sans être isolés.
Ce penthouse duplex se distingue par ses finitions de qualité, conçues pour offrir un confort moderne et une esthétique soignée. La description mentionne une architecture moderne et un intérieur aménagé avec goût, prêt à être habité. Les espaces de vie s'ouvrent sur une cuisine intégrée, favorisant une atmosphère conviviale et lumineuse. L'accès direct à un balcon de 9,4 m² depuis le salon-cuisine, offrant une vue sur la mer, permet de profiter de l'extérieur dès le petit-déjeuner. Les chambres, y compris la suite parentale, sont conçues pour le repos et disposent de salles de bains attenantes. La terrasse sur le toit de 49,5 m² est présentée comme un espace luxueux, orienté sud-ouest pour un maximum de soleil et des couchers de soleil mémorables. Elle offre intimité et espace pour aménager un coin salon et repas. L'inclusion d'une place de parking privée dans le garage souterrain avec accès par ascenseur, ainsi qu'une pièce de rangement, ajoutent à la fonctionnalité et à la commodité du bien. La vente est généralement effectuée entièrement meublée, avec un design intérieur moderne et élégant.
Le prix de ce penthouse en duplex est fixé à 683 000 €. Cette offre concerne un bien de 120 m² habitables, avec 3 chambres et 3 salles de bains, proposant une terrasse privée de 49,5 m². Le prix reflète sa localisation en première ligne de plage et ses finitions de qualité. La disponibilité est immédiate pour les biens construits récemment, permettant une occupation rapide. Le marché local de Lo Pagán présente des biens similaires, mais la position frontale sur la mer de ce penthouse le distingue. Il est à noter que le prix est indicatif et que des variations peuvent exister en fonction des lots spécifiques et des options choisies par l'acheteur.
Vivre à Lo Pagán signifie s'intégrer dans un tissu urbain vivant, où les commodités sont accessibles à pied. Ce penthouse, en particulier, place ses résidents à quelques pas de la plage, offrant un rythme de vie rythmé par la mer. Les 10 569 habitants de la commune suggèrent une communauté établie mais pas surpeuplée, avec un accès facile à des restaurants, des boutiques et des services tels que pharmacies et banques, le tout dans un rayon de 2 km. L'altitude de 15 à 19 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit une proximité agréable avec le littoral sans être exposé aux marées hautes. La présence de 50 arrêts de transport public et 14 lignes renforce la mobilité au sein de la zone, ce qui peut réduire la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements quotidiens.
Vivre à Lo Pagán, dans la province de Murcie, offre un quotidien rythmé par la proximité de la mer Méditerranée. Ce penthouse duplex se situe dans un environnement urbain, à distance de marche de la plage et des commodités essentielles. Les 10 569 habitants de la commune témoignent d'une vie locale active, avec une densité de services incluant 11 restaurants, 3 pharmacies, 4 banques et 5 cafés dans un rayon de 2 km. La proximité de la plage, à moins de 822 mètres, permet des promenades quotidiennes au bord de l'eau. Les déplacements à pied ou à vélo sont facilités par la nature plate de la région (15-19m d'altitude) et la présence de nombreuses lignes de transport public (14 lignes, 50 arrêts), ce qui rend la voiture moins indispensable pour les courses ou les sorties. L'éloignement relatif de l'aéroport d'Alicante (54 km) et le temps de trajet vers Malaga (353 km) positionnent ce lieu comme une destination accessible, mais potentiellement moins touristique que d'autres zones plus au sud.
Cette carte situe Lo Pagán dans la province de Murcie, le long de la côte méditerranéenne espagnole. Elle met en évidence la proximité du littoral, des plages et des centres urbains environnants, offrant une perspective géographique claire de l'emplacement du projet par rapport aux infrastructures et aux points d'intérêt régionaux.
Lo Pagán se situe dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette position géographique le place à proximité de villes côtières importantes comme Cartagena (environ 30 km au sud) et Torrevieja (environ 25 km au nord), offrant ainsi un accès facile à des centres urbains plus grands pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs supplémentaires. La région est reconnue pour ses plages et son climat agréable. L'emplacement du penthouse, en première ligne de plage, le distingue comme une opportunité résidentielle privilégiée dans ce contexte côtier, à mi-chemin entre les grands centres urbains et la tranquillité des zones balnéaires.
Ce penthouse duplex bénéficie d'une localisation qui place la plage à quelques pas, avec les plages de Playa Las Charcas et Playa La Mota à moins de 900 mètres. L'environnement urbain assure la disponibilité immédiate des services essentiels : une superette à 420 mètres, des pharmacies à 1,5 km et plusieurs restaurants, banques et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les activités sportives, plusieurs parcours de golf sont accessibles dans un rayon de 10 km, tels que Club de Golf Veneziola (6,5 km) et Lo Romero (8,1 km). L'accès routier est complété par la présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 2,7 km. La distance avec les aéroports est notable : Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 54 km, tandis que Valence (VLC) est à 186 km et Malaga-Costa del Sol (AGP) à 353 km. L'hôpital le plus proche est situé à 7,3 km, garantissant un accès aux soins médicaux.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Lo Pagán bénéficie d'un climat méditerranéen, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 18,7°C, oscillant entre 11°C en hiver et 26°C en été. Le nombre d'heures d'ensoleillement s'élève à 3 848 par an, ce qui représente une forte exposition solaire tout au long de l'année. La période propice à la baignade s'étend sur 5 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de la zone, entre 15 et 19 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une proximité avec le littoral sans être sujette aux variations climatiques extrêmes liées à l'altitude. La région est relativement plate, ce qui favorise les déplacements à pied et à vélo. Les 32 jours fériés locaux par an peuvent également influencer le rythme de vie, offrant des occasions de festivités culturelles ou de repos.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce penthouse duplex est idéalement situé pour profiter des activités balnéaires et de loisirs. La plage est accessible à pied, avec Playa Las Charcas à 822 mètres et Playa La Mota à 878 mètres. La côte offre un littoral propice à la détente et aux sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf Veneziola est à 6,5 km, Lo Romero à 8,1 km et Campo de Roda Golf à 9,0 km. Ces options offrent une variété de défis pour les golfeurs de tous niveaux. La présence de marinas et de ports à proximité (mentionnés dans les caractéristiques) suggère également des possibilités de sports nautiques et de navigation. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles prolongent la saison des activités de plein air, tandis que le climat et le bassin de baignade de 5 mois invitent à profiter de la mer.
Source: OpenStreetMap
Lo Pagán se situe dans la communauté autonome de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Cette position géographique le place à proximité de villes côtières importantes comme Cartagena (environ 30 km au sud) et Torrevieja (environ 25 km au nord), offrant ainsi un accès facile à des centres urbains plus grands pour des activités culturelles, commerciales ou de loisirs supplémentaires. La région est reconnue pour ses plages et son climat agréable. L'emplacement du penthouse, en première ligne de plage, le distingue comme une opportunité résidentielle privilégiée dans ce contexte côtier, à mi-chemin entre les grands centres urbains et la tranquillité des zones balnéaires.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations | Heures d'ensoleillement |
|---|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Février | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Mars | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Avril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juin | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Août | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
En comparant ce penthouse en duplex à Lo Pagán avec des biens similaires dans des localités voisines comme Los Alcazares, on observe des tendances de prix et des caractéristiques variées. Par exemple, le projet GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares débute à 539 900 €, proposant potentiellement des villas plutôt que des appartements en première ligne. Lo Pagán se distingue par son positionnement direct sur le front de mer, une caractéristique qui justifie généralement un prix supérieur, comme c'est le cas ici avec 683 000 €. Les propriétés en première ligne de plage sur la côte de Murcie sont recherchées pour leur accès immédiat à la mer et les vues qu'elles offrent, ce qui impacte directement leur valeur. Les zones comme La Manga ou San Javier, bien que proches, peuvent présenter des caractéristiques différentes en termes de développement urbain, de type de plage (sable fin vs galets) et d'ambiance générale. Ce bien offre une combinaison spécifique de vie urbaine et de littoral, avec une infrastructure de services dense à proximité, ce qui est un atout par rapport à des zones plus isolées. La région de Murcie, en général, attire pour son climat, son coût de vie potentiellement plus abordable que d'autres côtes espagnoles, et ses nombreuses heures d'ensoleillement.
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