Стан са 3 спаваће собе и 3 купатила, површине 120 м², налази се у Ло Пагану, Мурсија. Овај дуплекс поткровни стан нуди 77.7 м² животног простора и савршен је за оне који траже живот поред мора. Савремена градња и одлична завршна обрада чине га привлачном опцијом за куповину некретнине у овој популарној приморској области.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Овај стан се налази на првој линији до плаже у Ло Пагану, са директним приступом пешчаним обалама. Близина луке и урбаног центра значи да су многе погодности, попут ресторана и продавница, на пешачкој удаљености, пружајући уравнотежен начин живота између мира на мору и градске динамике.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже живот поред мора са погодностима градског окружења. Комбинација пространог дневног боравка, две етаже и велике кровне терасе задовољава потребе за простором, приватношћу и уживањем у отвореном, са додатном погодношћу обезбеђеног паркинга.
Иако је изграђена пре само неколико година, овај дуплекс поткровни стан представља модерну градњу. Стање је одлично, што указује на квалитетну изградњу и одржавање. Тренутно је спреман за усељење, без потребе за додатним радовима.
Овај стан не нуди директну близину великих луксузних тржних центара или међународних аеродрома на само пар минута. Иако се налази на првој линији до мора, није директно на обали Атлантског океана. Пројекат не укључује приватни базен, већ се ослања на близину јавних плажа.
Ref: VL157701
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже директан приступ плажи и медитеранском начину живота. Идеалан је за оне који уживају у јутарњим шетњама дуж обале, вечерњим сусретима на приватној кровној тераси са погледом на залазак сунца, или за породице које желе пространо и модерно место за одмор. Погодност пешачке доступности продавница, ресторана и луке чини га практичним за стални боравак или дужи одмор. Такође се може размотрити као инвестиција за издавање током сезоне због атрактивне локације.
Стан је изграђен са фокусом на квалитет и модеран дизајн. Унутрашњост укључује дневни боравак отвореног плана са интегрисаном кухињом, што ствара светао и друштвен простор. Главни спрат има две спаваће собе и два купатила, док горњи спрат нуди луксузну главну спаваћу собу са сопственим купатилом и директним приступом приватној кровној тераси. Тераса од 49,5 м² са југозападном оријентацијом пружа сунчано окружење и панорамски поглед. Станови се продају потпуно намештени са модерним и укусним ентеријером, спремни за усељење.
Почетна цена овог дуплекс поткровног стана износи 683.000 €. Цена одражава локацију на првој линији до плаже, пространост стана од 120 м² и додатне погодности попут кровне терасе и подземне гараже. На располагању је неколико станова са варијацијама у распореду и погледу, али сви нуде висок стандард. Ова цена ставља пројекат у виши ценовни сегмент у региону, што је у складу са ексклузивном локацијом и квалитетом градње.
Ло Паган нуди спој урбаног живота и приморског одмора. Свакодневни живот се одвија у ритму који омогућава јутарњу кафу на балкону са погледом на Медитеран, праћену шетњом до оближњих продавница или пијаце. Постоји 11 ресторана и 3 апотеке у кругу од 2 км, што осигурава лак приступ основним потребама. Близина луке и спортских центара подстиче активни начин живота. Градско подручје са 10.569 становника обезбеђује довољно садржаја без осећаја пренатрпаности, посебно ван сезоне.
Ло život у Ло Пагану је усмерен на приморски начин живота. Близина плажа као што су Плаyа Лас Цхарцас (822 м) и Плаyа Ла Мота (878 м) омогућава лак приступ мору. Градско подручје нуди обиље садржаја; у радијусу од 2 км налази се 11 ресторана, 3 апотеке и 4 банке. Близина лука, попут Пуерто депортативо де Ло Паган (1.3 км), додаје могућности за рекреацију на води. Такође, постоји 14 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што олакшава кретање кроз регион.
Овај дуплекс поткровни стан се налази у Ло Пагану, Мурсија, на првој линији до плаже. Локација нуди директан приступ мору и близину урбаних садржаја, комбинујући приморски начин живота са погодностима градског подручја.
Ло Паган је смештен у покрајини Мурсија, на југоисточној обали Шпаније. Налази се између већих градова Картахена (31 км) и Мурсија (34 км), пружајући приступ урбаним центрима са више садржаја и културних догађаја. Географски, близина соланих језера (Мар Менор) чини је посебном локацијом у оквиру Коста Калиде.
Овај стан је позициониран на начин који омогућава лак приступ разним садржајима. Плаже су на пешачкој удаљености (822 м до Плаyа Лас Цхарцас). Најближи супермаркет је удаљен 420 м, а апотека 1.5 км. Највећи градови у региону, Картахена и Мурсија, удаљени су око 31-34 км. Аеродром Аликанте-Елче (АЛЦ) је око 54 км ваздушном линијом. Голф терени као што је Цлуб де Голф Венезиола удаљени су 6.5 км. Станица за пуњење електричних возила налази се на 2.7 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Мурсија познат је по својој сунчаној клими, са просечно 3.848 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 18.7°C. Температуре се крећу између 11°C и 26°C. Пливачки сезона траје око 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 15-19 метара обезбеђује угодне услове без екстремних температурних варијација. Локација у близини сланих језера (салт лагунас) може утицати на микроклиму и понудити јединствене природне пејзаже.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ло Паган се може похвалити директним приступом неколико плажа, укључујући Плаyа Лас Цхарцас (822 м) и Плаyа Ла Мота (878 м), обе на пешачкој удаљености. Округ је такође добро опремљен спортским садржајима; спортски центри попут Птнар Арена удаљени су 1.8 км. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф Венезиола (6.5 км). Луке као што је Пуерто депортативо де Ло Паган (1.3 км) нуде могућности за поморство и друге активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Ло Паган је смештен у покрајини Мурсија, на југоисточној обали Шпаније. Налази се између већих градова Картахена (31 км) и Мурсија (34 км), пружајући приступ урбаним центрима са више садржаја и културних догађаја. Географски, близина соланих језера (Мар Менор) чини је посебном локацијом у оквиру Коста Калиде.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Фебруар | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Март | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Април | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Мај | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Јун | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Јул | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Август | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Септембар | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Октобар | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Новембар | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Децембар | 12.1°C | 40 mm | 165h |
У поређењу са другим локацијама на обали Шпаније, Ло Паган, у региону Мурсија, нуди специфичну комбинацију урбане погодности и приступа сланом Мар Менор лагуну. За разлику од неких делова Коста дел Сол или Коста Бланке, подручје око Ло Пагана је мање рађено и нуди мирнији, аутентичнији амбијент, посебно ван сезоне. Упоредите ово са пројектом ГОЛДЕН ГРЕЕН ВИЛЛАС у Лос Алказаресу, који се налази на око 10 км јужно и нуди виле од 539.900 €. Иако су цене можда ниже у неким другим насељима, Ло Паган се истиче директним приступом плажи и развијеном инфраструктуром у непосредној близини, што га чини посебно атрактивним за оне који траже одређену врсту приморског живота. Урбани развој у оближњим градовима попут Картахене (31 км) пружа додатне културне и комерцијалне могућности, али Ло Паган задржава свој локални шарм.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
