Tento duplex penthous sa nachádza v meste Lo Pagán, región Murcia, na prvom riadku pri pláži. Ponúka 120 m² obytnej plochy, tri spálne a tri kúpeľne, s výrazným dôrazom na panoramatické výhľady na Stredozemné more. Projekt bol skolaudovaný pred niekoľkými rokmi a je vo výbornom stave. Nehnuteľnosť je navrhnutá s modernou architektúrou a vysokým komfortom, pričom hlavným lákadlom je rozsiahla súkromná strešná terasa s juhozápadnou orientáciou.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej zástavbe Lo Pagán, čo umožňuje pešiu dostupnosť k pláži a k základným službám. Lokalita poskytuje priamy prístup k pobrežiu a je obklopená mestskou infraštruktúrou. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú reštaurácie a obchody, čo prispieva k pohodlnému bývaniu.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce moderné bývanie s priamym prístupom k pláži a s výhľadom na more. Dostatok priestoru s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, spolu s priestrannou strešnou terasou, podporuje komfortné rodinné bývanie alebo časté prijímanie hostí.
Nehnuteľnosť bola postavená pred niekoľkými rokmi a nachádza sa vo výbornom stave. Nie je v štádiu výstavby, ale je pripravená na okamžité nasťahovanie. Dôraz je kladený na moderné prevedenie a vysokú kvalitu použitých materiálov.
Projekt neponúka výhľad na hory ani na golfové ihriská z interiéru. Hoci je blízko pláže, nejde o izolovanú vilu, ale o súčasť mestskej zástavby s vyššou hustotou osídlenia. Projekt tiež neponúka vlastný bazén, avšak vstup na pláž je priamy.
Ref: VL157701
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre jednotlivcov alebo páry, ktorí hľadajú moderné bývanie s priamym prístupom k pláži a výhľadom na more. Ocenia ju najmä tí, ktorí si cenia súkromie a priestor na oddych na vlastnej strešnej terase, kde môžu tráviť slnečné dni a sledovať západy slnka. Je tiež vhodná pre tých, ktorí hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí alebo miesto na celoročné bývanie s komfortom mestskej infraštruktúry na dosah ruky. Dostupnosť troch spální umožňuje aj prijímanie rodiny alebo priateľov. Vďaka plnému vybaveniu je pripravená na okamžité užívanie.
Nehnuteľnosť sa vyznačuje vynikajúcim stavom a moderným dizajnom. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na svetlosť a otvorený priestor, najmä v obývacej časti s integrovanou kuchyňou. Použité materiály sú kvalitné, s cieľom zabezpečiť komfort a dlhú životnosť. Podlahy sú moderné, kúpeľne a kuchyňa sú vybavené štandardným moderným vybavením. Strešná terasa poskytuje dostatok priestoru a súkromia, ideálna na relaxáciu. Súčasťou je aj podzemné parkovacie miesto a sklad.
Cena za tento duplex penthous začína na 683 000 €. Vzhľadom na jeho polohu pri pláži, moderné prevedenie a rozsiahlu strešnú terasu s výhľadom na more, je cena v súlade s prémiovým segmentom trhu v tejto lokalite. V danej cenovej kategórii sa očakáva vysoký štandard dokončovacích prác a kompletné vybavenie. Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo znižuje počiatočné náklady pre nového majiteľa.
Lo Pagán predstavuje živé prímorské mesto s plným občianskym vybavením. Denne tu život pulzuje pri mori, s možnosťou prechádzok po promenáde, návštev miestnych reštaurácií a kaviarní. Vďaka blízkosti supermarketov a lekární je každodenný život praktický a pohodlný. Verejná doprava je dobre dostupná, čo uľahčuje pohyb po regióne. Vysoký počet slnečných dní a dlhé obdobie vhodnosti na kúpanie podporujú aktívny životný štýl počas väčšiny roka. Mesto je zároveň pokojnejšie mimo hlavnej turistickej sezóny, čo môže byť výhodou pre hľadajúcich pokojnejšie prostredie.
Bývanie v Lo Pagán znamená byť súčasťou živej komunity s prístupom k moru. Mestské prostredie poskytuje ľahký prístup k rôznym službám, ako sú obchody, reštaurácie a lekárne, ktoré sú v pešej dostupnosti. Blízkosť pláže ovplyvňuje denný rytmus, umožňujúc časté návštevy pobrežia. Verejná doprava je dobre organizovaná, s viacerými linkami a zastávkami v okolí, čo uľahčuje presuny aj bez osobného automobilu. Vysoký počet slnečných dní a príjemné teploty podporujú aktivity vonku počas väčšiny roka.
Tento duplex penthous sa nachádza v Lo Pagán, v provincii Murcia. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci pobrežnej oblasti, s bezprostrednou blízkosťou Stredozemného mora. Okolie je charakteristické mestskou zástavbou s kompletnou infraštruktúrou a ľahkým prístupom k plážam.
Lo Pagán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, na východnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšieho pobrežného pásu známeho ako Costa Cálida. Región je charakteristický svojimi plážami a lagúnou Mar Menor. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca, ponúka Murcia často miernejšie ceny a menej intenzívny turistický ruch mimo hlavných letovísk.
Projekt sa nachádza priamo pri pláži, s piesočnatými plážami ako Playa Las Charcas (822 m) a Playa La Mota (878 m) v pešej dostupnosti. Centrum mesta s obchodmi a službami, vrátane supermarketu (420 m) a lekárne (1.5 km), je rovnako ľahko dostupné pešo. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf Veneziola sú vzdialené približne 6.5 km. Letiská Alicante-Elche (ALC) a Valencia (VLC) sú dostupné vo vzdialenosti cca 54 km a 186 km. Najbližšia nemocnica sa nachádza 7.3 km ďaleko.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región Murcia sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernými ročnými teplotami okolo 18.7°C. Priemerné denné teploty sa pohybujú od 11°C v zime do 26°C v lete. Počet slnečných dní je vysoký, s približne 3 848 slnečnými hodinami ročne, čo umožňuje dlhé obdobie vhodné na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 15-19 metrov nad morom zabezpečuje typické pobrežné podmienky bez extrémnych klimatických javov.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Lokalita Lo Pagán je priamo spojená s pobrežím, s viacerými plážami v pešej dostupnosti, vrátane Playa Las Charcas a Playa La Mota, ktoré sú známe svojou kvalitou (indikované možnou certifikáciou Blue Flag). V okolí sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, pričom Club de Golf Veneziola je vzdialený len 6.5 km. Mesto ponúka aj ďalšie rekreačné možnosti v rámci svojej mestskej infraštruktúry, vrátane reštaurácií a kaviarní pri promenáde.
Zdroj: OpenStreetMap
Lo Pagán sa nachádza v autonómnej komunite Murcia, na východnom pobreží Španielska. Je súčasťou širšieho pobrežného pásu známeho ako Costa Cálida. Región je charakteristický svojimi plážami a lagúnou Mar Menor. V porovnaní s inými pobrežnými oblasťami, ako je Costa del Sol alebo Costa Blanca, ponúka Murcia často miernejšie ceny a menej intenzívny turistický ruch mimo hlavných letovísk.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Február | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marec | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Apríl | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Máj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Jún | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Júl | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Október | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
V porovnaní s projektmi na Costa del Sol, ktoré sú často drahšie a môžu mať obmedzenejšiu dostupnosť k pláži kvôli rozvinutejšej infraštruktúre a vyššej hustote osídlenia, Lo Pagán v regióne Murcia ponúka podobný štýl života pri mori za potenciálne dostupnejšiu cenu. GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, na rovnakom pobreží Costa Cálida, začína na cene 539 900 € za vily, čo naznačuje, že penthousy v tejto oblasti môžu byť cenovo konkurencieschopnejšie ako samostatné vily. Tento projekt duplex penthousu s priamym výhľadom na more a strešnou terasou však cielí na špecifický segment trhu, ktorý vyžaduje prémiové vlastnosti na prvej línií, čo odôvodňuje jeho cenu 683 000 €. Zatiaľ čo Costa del Sol je známa luxusom a rozmanitosťou, Costa Cálida v Murcii ponúka autentickejší španielsky prímorský zážitok s vynikajúcou klímou a kvalitnými plážami, často s nižšími nákladmi na život a nehnuteľnosti.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
