يقع هذا البنتهاوس المزدوج الحصري في الطابق الأول من الشاطئ في لو باغان، مورسيا. يجمع العقار بين الهندسة المعمارية الحديثة والراحة العالية وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. مع مساحة معيشة مصممة جيدًا، يوفر هذا المسكن تجربة معيشية راقية على الواجهة البحرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس على خط الشاطئ الأول في لو باغان، مما يضع السكان على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والواجهة البحرية. يتيح الموقع الحضري سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية، مما يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذا العقار لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة ساحلي متميز. توفر الشرفات المزدوجة والمدرجات الخاصة إطلالات بانورامية على البحر، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. يضمن الموقع الذي يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة الراحة اليومية.
تم بناء العقار قبل بضع سنوات وهو في حالة ممتازة، مما يعكس التشطيبات الحديثة والصيانة الجيدة. تضمن هذه الحالة الجديدة الحد الأدنى من الحاجة إلى التجديدات الفورية، مما يسمح للمالكين بالاستقرار والاستمتاع بمنازلهم على الفور.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى ملاعب الجولف من العقار نفسه؛ تتطلب ملاعب الجولف القريبة قيادة. لا يقع المشروع في منطقة ريفية منعزلة؛ بل هو جزء من بيئة حضرية قائمة. لا توجد ضمانات لموسم سباحة على مدار السنة.
Ref: VL157701
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا البنتهاوس المزدوج الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل على الواجهة البحرية يجمع بين الراحة الحديثة والموقع المتميز. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن أن يكون خيارًا جيدًا لمنزل ثانٍ أو لأولئك الذين ينتقلون بشكل دائم ويبحثون عن بيئة ترفيهية مع وسائل الراحة في متناول اليد. يوفر التراس الخاص على السطح مساحة إضافية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق، مما يجعله جذابًا لمن يستمتعون بالاستضافة أو الاستمتاع بالمناظر الخلابة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج بتشطيبات ممتازة، نظرًا لبنائه الحديث نسبيًا. يعكس التصميم الداخلي الحديث والذوق الرفيع الاهتمام بالجودة. تشمل المساحات الداخلية 120 مترًا مربعًا من المساحة المبنية، موزعة على طابقين. يشتمل العقار على مطبخ مفتوح، وشرفات، وتراس خاص على السطح بمساحة 49.5 مترًا مربعًا، مما يضيف إلى جاذبيته. تم بيع العقار مفروش بالكامل بتصميم داخلي حديث، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات الجاهزة للانتقال إليها. يتضمن أيضًا مواقف خاصة في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس المزدوج المعروض للبيع بمبلغ 683,000 يورو. نظرًا لطبيعته الحصرية وواجهته البحرية المباشرة، فإن سعره يعكس موقعه المميز وجودته العالية. نظرًا لأنه عقار واحد، فإن التوافر محدود. يتم تقديم العقار كوحدة شبه جديدة، مما يشير إلى أنه جاهز للانتقال إليه. لا تتوفر معلومات حول تقسيم الأسعار حسب الغرف أو المساحات المحددة.
يتميز هذا البنتهاوس المزدوج الحصري بموقع استثنائي على الواجهة البحرية في لو باغان. تم تصميمه لتوفير مساحة معيشة حديثة ومريحة، مع مساحة إجمالية مبنية تبلغ 120 مترًا مربعًا. يوفر الطابق الرئيسي غرفة معيشة مشرقة مع مطبخ مفتوح وشرفة/تراس تبلغ مساحتها 9.4 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر، مثالية لتناول القهوة الصباحية. يشتمل هذا الطابق على غرفتي نوم وحمامين. في الطابق العلوي، توجد غرفة نوم رئيسية فاخرة مع حمام داخلي خاص بها وتراس خاص على السطح تبلغ مساحته 49.5 مترًا مربعًا، وهو مكان مثالي للاستمتاع بأشعة الشمس وغروب الشمس مع مناظر بانورامية. تم تجهيز الملكية بالكامل بالأثاث وتوفر مواقف خاصة في المرآب تحت الأرض مع وصول المصعد.
تقع لو باغان في منطقة مورثيا، وهي وجهة ساحلية نابضة بالحياة. يعيش بها 10,569 نسمة، وهي بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. على مسافة قريبة، يمكن العثور على المطاعم (11) والصيدليات (3) والبنوك (4) والمقاهي (5) وأطباء الأسنان (3) في دائرة نصف قطرها 2 كم. تقع على ارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر المناخ المعتدل بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 11-26 درجة مئوية. مع 3,848 ساعة شمس سنويًا، يوفر المنطقة ضوء الشمس الوفير، مما يدعم موسم سباحة يمتد لخمسة أشهر. يتوفر 14 خطًا للنقل العام و 50 محطة، مما يسهل التنقل.
توضح الخريطة موقع البنتهاوس في لو باغان، مورسيا. يسلط الضوء على قربه من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية في المنطقة، بالإضافة إلى تباعده النسبي عن المطارات الرئيسية مثل أليكانتي-إلش.
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي جزء من الساحل الشرقي لإسبانيا. وهي ليست جزءًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم خصائص مشابهة كوجهة ساحلية. تقع المنطقة شمال مورسيا، وهي قريبة من كارتاخينا وهي مدينة تاريخية مهمة. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
يقع هذا البنتهاوس على مسافة قريبة من الشاطئ، مع شواطئ مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا) وبلايا فيلانينيتوس (1.1 كم). تقع محلات السوبر ماركت على بعد 420 مترًا، والصيدليات على بعد 1.5 كم. يبعد المستشفى 7.3 كم. أما بالنسبة لعشاق الجولف، فإن نوادي مثل كلوب دي غولف فينيزولا (6.5 كم) ولو روميرو (8.1 كم) وكامبو دي رودا غولف (9.0 كم) قريبة. يقع أقرب مطار، أليكانتي-إلش (ALC)، على بعد حوالي 54 كم بالخط المستقيم، بينما يقع فالنسيا (VLC) على بعد 186 كم ومالاجا كوستا ديل سول (AGP) على بعد 353 كم. توجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 2.7 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل في لو باغان بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 18.7 درجة مئوية، مع نطاق من 11 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,848 ساعة شمس سنويًا، مما يدعم موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15-19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على الساحل دون مخاطر كبيرة مرتبطة بالارتفاعات العالية. الطبيعة المحيطة هي في المقام الأول ساحلية، مع وفرة من الأيام المشمسة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع العقار بموقع مباشر على الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشواطئ القريبة مثل بلايا لاس تشاركس (822 مترًا) وبلايا لا موتا (878 مترًا) وبلايا فيلانينيتوس (1.1 كم). تشتهر هذه المنطقة بشواطئها، والعديد منها حاصل على شهادة العلم الأزرق. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك كلوب دي غولف فينيزولا (6.5 كم) ولو روميرو (8.1 كم). تقدم المناطق الساحلية فرصًا للرياضات المائية والأنشطة الترفيهية الأخرى.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لو باغان في منطقة مورسيا، وهي جزء من الساحل الشرقي لإسبانيا. وهي ليست جزءًا من كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا، ولكنها تقدم خصائص مشابهة كوجهة ساحلية. تقع المنطقة شمال مورسيا، وهي قريبة من كارتاخينا وهي مدينة تاريخية مهمة. يبعد مطار أليكانتي-إلش حوالي 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول الدولي.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار | ساعات الشمس |
|---|---|---|---|
| يناير | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| فبراير | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| مارس | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| أبريل | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| مايو | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| يونيو | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| يوليو | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| أغسطس | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| سبتمبر | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| أكتوبر | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| نوفمبر | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| ديسمبر | 12.1°C | 40 mm | 165h |
يقع هذا البنتهاوس في لو باغان، مورسيا، وهو يقدم بديلاً للمشاريع الموجودة على كوستا ديل سول أو كوستا بلانكا. في حين أن المشاريع على كوستا ديل سول قد تقدم تنوعًا أكبر في الملاعب الجولف والإطلالات الجبلية، غالبًا ما تكون أسعارها أعلى. تقع لو باغان في موقع رئيسي على الواجهة البحرية، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الشاطئ، وهو أمر قد يكون نادرًا في المواقع الأكثر تطورًا في كوستا ديل سول. بالمقارنة مع المشاريع في مناطق أخرى من كوستا بلانكا، قد توفر لو باغان بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن السياحية المزدحمة. على سبيل المثال، يبدأ سعر مشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، وهو قريب جغرافيًا، من 539,900 يورو، ويشير إلى أن العقارات في هذه المنطقة قد تكون بأسعار معقولة مقارنة ببعض المناطق الأخرى. تبرز هذه الملكية على وجه الخصوص من خلال شرفاتها المزدوجة والمساحة الخارجية الكبيرة، مما يوفر تجربة فريدة مقارنة بالشقق القياسية في المنطقة. في حين أن الشقق الأخرى قد تقدم إطلالات على البحر، فإن التراس الخاص الواسع على السطح هو ميزة مميزة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
