Ez a hatosztályos apartman Los Alcazaresben, Murcia régiójában egy városi környezetben található, közel a Mar Menor tengeröbölhöz. A 2004-ben épült ingatlan 64 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, három hálószobával és egy fürdőszobával. Az apartman a földszint feletti első emeleten helyezkedik el, erkéllyel és közös medencehasználattal. Az épületben található garázslehetőség egészíti ki a lakás kényelmét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Los Alcazares városközpontjában helyezkedik el, egy városias környezetben, ahol a napi szükségleteket kielégítő szolgáltatások gyalogosan is elérhetők. A strandok körülbelül 6 kilométerre találhatók, míg a helyi boltok és éttermek a közelben vannak. A város nyugati részén, a Mar Menor partjánál elhelyezkedő elhelyezkedés lehetővé teszi mind a városi, mind a tengerparti életmód élvezetét.
Az apartman kialakítása megfelelő mind hosszú távú lakhatásra, mind üdülési célra. A három különálló hálószoba lehetőséget ad családoknak vagy baráti társaságoknak, míg a nappali-étkezőtér egyesítve az erkéllyel további életteret biztosít. A közösségi medence és a garázs révén az ingatlan kényelmes és praktikus megoldást kínál azok számára, akik szeretnének egy saját önálló lakást egy feltétlenül felszerelt környezetben.
Az épület 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy az épület szerkezete már teljesen kialakult és stabil. Az ingatlan nem tartozik az új építésű projektek kategóriájába, hanem egy már bevált és bizonyítottan megbízható építésű lakóközösség részét képezi. A korábban átadott épületek előnye, hogy a környezet már teljesen kialakult és a közösségi kertek is megérett állapotban vannak.
Az apartman nem kínál tengerparti közvetlen elhelyezkedést, mivel a strandok több mint 6 kilométerre vannak. A lakás alapterülete viszonylag kompakt 64 négyzetméterrel, ami korlátozhatja a nagyobb társaságok vagy családok kényelmét. Az ingatlan csak egy fürdőszobával rendelkezik, ami korlátozó tényező lehet több személy egyidejű használata esetén. A légkondicionáló és egyéb modern felszerelések megléte nincs megerősítve az adatok alapján.
Ref: VL470855
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy állandó második otthont keresnek Spanyolországban, de nem ragaszkodnak a tengerparti közvetlen elhelyezkedéshez. Az apartman különösen megfelelő kisméretű családok, nyugdíjasok vagy befektetők számára, akik olyan ingatlant keresnek, amely egyszerre kínálja a városi kényelmet és a strand közelségét. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, hiszen a golfpályák, a mediterrán klíma és a jó közlekedési lehetőségek mind megfelelő feltételeket biztosítanak. Az ingatlan bérlésre is alkalmas lehet, mivel Los Alcazares egész évben népszerű úti cél.
Az apartman 2004-es építési dátuma szerint modern építészeti elveket követ, de már nem számít teljesen újaknak. A lakóterekben a fa padló és a világos felületek dominálnak, amelyek tágas érzetet keltnek. A fürdőszoba funkcionális kialakítású, alapvető tároló lehetőségekkel. Az erkély kialakítása lehetővé teszi a beltéri és kültéri élettér összekapcsolását. A közös területeken elhelyezkedő medencét gondozott zöld környezet veszi körül, ami azt jelzi, hogy az épületközösség rendszeresen karbantartja ezeket a területeket. Az épület szerkezete és a külső burkolat állapota megfelelő, de érdemes felmérni az esetleges karbantartási szükségleteket a vásárlás előtt.
Az apartman ára 149 900 eurótól kezdődik, amely a murciai ingatlanpiacon versenyképes kategóriába tartozik, különösen figyelembe véve a helyszín előnyeit és az ingatlan állapotát. Az ár nem tartalmazza az adókat és a vásárlással kapcsolatos egyéb költségeket, amelyek általában körülbelül 10-15%-ot tesznek ki a vételáron felül. Hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok a környéken általában magasabb áron kelnek el, különösen a népszerűbb parti övezetekben.
Los Alcazares egy egykori halászfalu, amely mára népszerű üdülőhelyként működik. Az itt élő mindennapok a mediterrán életmód és a spanyol hagyományok ötvözetét kínálják. A helyi piacok friss halakkal és helyi termékekkel várják a lakosokat, míg a tengerparti sétányok nyáron tele vannak élettel. A lakóövezet csendesebb, de a városközpont és annak szolgáltatásai könnyen elérhetők. A napirendet általában a reggeli kávézás egy helyi tavernában, délutáni pihenés vagy a medence használata, majd este a helyi éttermek egyikében történő vacsorázás teszi ki. A Mar Menor lagúna különösen kedvelt a vízisportok kedvelői körében, míg a környező golfpályák az aktív kikapcsolódást preferálók számára ideálisak.
Los Alcazaresben a napi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarket mindössze 91 méterre található, míg a gyógyszertár 334 méterre helyezkedik el. A városban 17 tömegközlekedési járat és 50 megállópont biztosítja a helyi és regionális közlekedést. A kórház 8 kilométerre található, ami egy autóval körülbelül 10-15 perces út. A tengerparti strandok 6-7 kilométerre vannak, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthetők. A város számos étteremmel (2 km-es körzetben 26 étterem), kávézóval (10 kávézó) és bankfiókkal (11 bank) rendelkezik, amelyek mind a mindennapi kényelmet szolgálják.
Az ingatlan Los Alcazares központi részén helyezkedik el, néhány percre a város fő szolgáltatásaitól és bevásárlóközpontjaitól. A térkép jól mutatja a lakás közelségét a helyi piachoz, éttermekhez és a városközpont egyéb létesítményeihez. A Mar Menor partja mindössze néhány kilométerre keletre található, míg a regionális golfpályák délre helyezkednek el.
Los Alcazares a Murcia régióban, a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Cartagena és San Javier között. A város kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel a történelmi Cartagenához és a Murcia tartományi székhelyéhez. A környező települések közül említésre méltó San Javier, ahol a regionális repülőtér található, valamint Santiago de la Ribera, amely híres a strandjairól. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a tengerparti életet és a nagyvárosok kulturális kínálatát.
Az apartman központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan is elérje a legfontosabb szolgáltatásokat. A szupermarket mindössze 91 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 334 méterre található. A strandok közül a Playa de Punta Brava a legközelebbi, 6,2 kilométerre. A repülőterek közül az Alicante-Elche (ALC) a legközelebbi, körülbelül 65 kilométerre, autóval körülbelül 45-50 perc alatt elérhető. A golfpályák közül a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km) a legközelebbiek, mindkettő autóval néhány perc alatt elérhető. Az elektromos járművek töltőállomása 5,1 kilométerre található.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares kivételes klímával rendelkezik, az éves átlaghőmérséklet 19,3°C, a nyári hónapokban 26°C körüli maximumokkal, míg télen ritkán esik 12°C alá a hőmérséklet. A város mindössze 5 méterrel fekszik a tengerszint felett, ami mérsékli a szélsőséges időjárás hatásait. A Mar Menor lagúna külön mikroklímát teremt, amely enyhíti a téli hideget és mérsékli a nyári hőséget. Az úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az évi átlagosan 320 napsütéses nap lehetővé teszi, hogy a lakók szinte egész évben élvezhessék a szabadtéri tevékenységeket.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben több strand is található, köztük a Playa de Punta Brava (6,2 km), a Playa de Barnuevo (6,6 km) és a Playa de El Pescador (6,9 km). Ezek a strandok a Mar Menor nyugati partján helyezkednek el, amely híres a sekély, meleg vizeiről és ideális gyerekeknek és kezdő úszóknak. A környéken több golfpálya is található, köztük a Campo de Roda Golf (2,6 km) és a Serena Golf (2,7 km), amelyek lehetővé teszik az éves golféletmód gyakorlását. A sportlétesítmények között említésre méltó a helyi teniszklub (0,1 km) és a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), amely magas szintű sportolási lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
Los Alcazares a Murcia régióban, a Mar Menor nyugati partján helyezkedik el, Cartagena és San Javier között. A város kiváló kiindulópont a régió felfedezéséhez, közel a történelmi Cartagenához és a Murcia tartományi székhelyéhez. A környező települések közül említésre méltó San Javier, ahol a regionális repülőtér található, valamint Santiago de la Ribera, amely híres a strandjairól. A város elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyaránt élvezhessék a tengerparti életet és a nagyvárosok kulturális kínálatát.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Március | 14.4°C | 26 mm |
| Április | 16.4°C | 24 mm |
| Május | 19.0°C | 25 mm |
| Június | 22.8°C | 6 mm |
| Július | 25.7°C | 2 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Los Alcazares kiváló egyensúlyt kínál a városi kényelem és a tengerparti életmód között a Costa Calida régióban. A környező üdülővárosokhoz, mint például a pezsgőbb Torreviejához vagy a exkluzívabb La Manga Clubhoz képest, Los Alcazares megőrizte autentikus spanyol jellegét, miközben modern szolgáltatásokat kínál. A környéken lévő GOLDEN GREEN VILLAS projekt például lényegesen magasabb áron (539 900 eurótól) kínál hasonló méretű ingatlanokat, de a városközponttól távolabb, golfkomplexumok környezetén helyezkedik el. Los Alcazares előnye, hogy az ingatlanok árai általában kedvezőbbek, miközben a város infrastruktúrája és szolgáltatásai teljes körűek. A város különlegessége a Mar Menor lagúna közelsége, amely egyedülálló mikroklímát és különleges vízisport-lehetőségeket kínál, amit a mediterrán partvidék más részein nem lehet megtalálni.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID