Este apartamento em Los Alcázares, Murcia, oferece 64 m² de área habitável com três quartos e uma casa de banho. Situado a apenas 91 metros de um supermercado e a curta distância de várias praias do Mar Menor, o imóvel foi construído em 2004 e já está disponível para ocupação. Com acesso a uma área de piscina partilhada, varanda e estacionamento de garagem incluído, representa uma opção residencial completa numa das zonas mais procuradas da costa murciana. A localização equilibrada permite acesso a pé a serviços básicos, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial consolidada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado no núcleo urbano de Los Alcázares, a uma distância caminhável de serviços essenciais como supermercados (91m) e farmácias (334m). A zona combina fácil acesso a infraestruturas urbanas com a proximidade do Mar Menor. A localização permite deslocamentos a pé para necessidades diárias, enquanto a região oferece acessibilidade a praias a cerca de 6 km. O desenvolvimento urbano consolidado garante estabilidade de infraestruturas e serviços básicos permanentes.
O apartamento responde a necessidades funcionais de habitação permanente ou residência sazonal. A distribuição de três quartos permite acomodar famílias pequenas ou converter um quarto em espaço de trabalho. O layout funcional com áreas definidas otimiza os 64 m² de área útil. A existência de uma varanda exterior amplifica o espaço habitável durante a maior parte do ano. A proximidade de serviços essenciais reduz a dependência automóvel para tarefas diárias.
Trata-se de um imóvel concluído em 2004, com mais de 15 anos de construção consolidada. Esta maturidade do edifício oferece vantagens como estabilidade estrutural já comprovada e comunidade de vizinhos estabelecida. O acabamento apresenta características construtivas da época, com materiais duradouros. Não se trata de uma construção recente em fase de desenvolvimento, mas sim de um edifício totalmente concluído e habitado, com infraestruturas completamente operacionais.
O apartamento não oferece vistas diretas para o mar, encontrando-se numa zona mais interior de Los Alcázares. A área útil de 64 m² com três quartos e uma única casa de banho pode ser considerada compacta para famílias maiores. O imóvel não dispõe de características de luxo ou design contemporâneo. A distancia até aos aeroportos internacionais mais próximos situa-se nos 65 km (Alicante), necessitando de planeamento para deslocações aéreas.
Ref: VL470855
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adapta-se bem a compradores que procuram uma propriedade de baixa manutenção na região de Murcia. É adequado para casais ou famílias pequenas que desejam uma residência secundária para férias regulares ou como ponto de partida para a reforma na Espanha. A combinação de preço acessível com proximidade a serviços diários faz sentido para investidores que procuram aluguer de longo prazo a residentes locais. Também é apropriado para compradores que preferem uma comunidade já estabelecida em vez de um novo desenvolvimento. Para quem pratica golfe regularmente, a proximidade a vários campos representa um benefício prático.
O apartamento apresenta acabamentos correspondentes a uma construção de 2004, com materiais standard da época e boas condições de manutenção geral. As imagens mostram pavimentos de madeira nos quartos, um material duradouro que proporciona isolamento térmico e acústico. As superfícies e mobiliário mostram um estilo funcional, com soluções de armazenamento práticas, especialmente visíveis na cozinha e casa de banho. Os acabamentos não refletem tendências contemporâneas de design, mas sim um estilo prático e conservador. A estrutura do edifício demonstrou estabilidade e resistência ao clima mediterrânico ao longo de quase duas décadas.
Com um preço a partir de €149,900, este apartamento representa uma opção de entrada no mercado imobiliário de Los Alcázares. Comparativamente a outros projetos na mesma zona, como as GOLDEN GREEN VILLAS com preços a partir de €539,900, este apartamento apresenta uma posição de mercado mais acessível. O valor reflete uma construção de 2004, não incluindo melhoramentos modernos ou extras de luxo. O preço é compatível com apartamentos de três quartos em edifícios consolidados na região, oferecendo um investimento de aquisição mais moderado.
Este apartamento oferece um ritmo de vida equilibrado entre urbanidade e acesso a praias. A rotina diária pode incluir compras a pé no supermercado local a apenas 91 metros, seguidas de café nas 10 cafetarias próximas. As tardes são ideais para desfrutar da piscina comunitária ou caminhar até à Fuente de los Pescadores, a apenas 400 metros. O final da tarde pode ser passado na varanda, observando o movimento tranquilo da zona residencial. Nos fins de semana, a curta distância até aos campos de golfe permite prática desportiva regular, enquanto o Mar Menor oferece passeios marítimos e restaurantes a uma curta viagem.
A vida neste apartamento caracteriza-se pela acessibilidade a um leque diversificado de serviços e infraestruturas. A curta distância a pé de supermercados, farmácias e bancos permite gerir as necessidades diárias sem deslocamentos motorizados. A existência de 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2km oferece variadas opções de lazer e socialização próximas. Para cuidados de saúde, além das 5 farmácias próximas, encontra-se um hospital a 8 km, acessível em menos de 15 minutos de automóvel. A mobilidade é complementada por 17 linhas de transporte público com 50 paragens na área, facilitando o deslocamento sem necessidade de veículo próprio.
O mapa destaca a localização privilegiada do apartamento no contexto urbano de Los Alcázares. Situa-se numa área residencial consolidada com fácil acesso a pé a serviços essenciais, evidenciado pela proximidade imediata de supermercados e farmácias. A representação mostra a curta distância ao Mar Menor e às praias principais, bem como a distribuição equilibrada de campos de golfe na área envolvente, destacando o equilíbrio entre acesso a serviços e qualidade de vida costeira.
Localizado na zona oeste do Mar Menor, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na região de Murcia. A cerca de 30 km da cidade de Cartagena e aproximadamente 70 km de Murcia capital, o município beneficia da proximidade a estes centros urbanos importantes sem estar integrado na sua aglomeração. Esta posição intermédia permite aceder a serviços especializados e oportunidades de emprego nas cidades vizinhas, mantendo o carácter de cidade costeira mais tranquila. A zona define-se por ser uma antiga aldeia de pescadores transformada em estância termal.
O apartamento oferece uma relação conveniente com diversos pontos de interesse e serviços essenciais. As praias do Mar Menor encontram-se entre 6.2 a 6.9 km de distância, aproximadamente 10-15 minutos de automóvel. Para os entusiastas de golfe, o Campo de Roda Golf e Serena Golf situam-se a apenas 2.6-2.7 km, menos de 5 minutos de viagem. O aeroporto internacional mais próximo, Alicante-Elche, localiza-se a aproximadamente 65 km, cerca de 50-60 minutos de viagem, enquanto o hospital mais próximo fica a 8 km. Para deslocações urbanas, a farmácia mais próxima situa-se a apenas 334 metros.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 19.3°C, com mínimas em torno dos 12°C e máximas que atingem os 26°C. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar influencia um microclima costeiro com redução de extremos térmicos. O Mar Menor, a poucos quilómetros, atua como regulador térmico, proporcionando amplitudes térmicas moderadas. A região desfruta de aproximadamente 5 meses de época de banho, com temperatura da água igual ou superior a 20°C, adequada para atividades aquáticas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A região oferece excelentes opções recreativas com especial destaque para as praias do Mar Menor, como a Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) e Playa de El Pescador (6.9 km). Estas praias distinguem-se pelas áuas calmas e pouco profundas da laguna salgada, ideais para famílias e atividades aquáticas seguras. Para os entusiastas de golfe, existem três campos nas proximidades: Campo de Roda Golf (2.6 km), Serena Golf (2.7 km) e Club de Golf Veneziola (9.6 km). Desportos aquáticos são populares na área, com diversas marinas próximas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Localizado na zona oeste do Mar Menor, Los Alcázares ocupa uma posição estratégica na região de Murcia. A cerca de 30 km da cidade de Cartagena e aproximadamente 70 km de Murcia capital, o município beneficia da proximidade a estes centros urbanos importantes sem estar integrado na sua aglomeração. Esta posição intermédia permite aceder a serviços especializados e oportunidades de emprego nas cidades vizinhas, mantendo o carácter de cidade costeira mais tranquila. A zona define-se por ser uma antiga aldeia de pescadores transformada em estância termal.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparativamente a outras opções na região de Los Alcázares, este apartamento posiciona-se num segmento de preço mais acessível. Enquanto projetos como as GOLDEN GREEN VILLAS na mesma localização partem de €539,900, este apartamento oferece uma entrada no mercado a aproximadamente um quarto desse valor. Esta diferença significativa explica-se pela natureza do imóvel: trata-se de um apartamento num edifício consolidado de 2004, em contraste com desenvolvimentos de luxo mais recentes. Em termos de localização, apresenta uma vantagem relativa devido à sua posição mais central em Los Alcázares, com melhor acesso pé a serviços diários comparativamente a projetos mais periféricos. Comparado com apartamentos em zonas turísticas mais exclusivas, esta opção representa menor investimento inicial com boa relação qualidade-preço.
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