Apartament situat în Los Alcázares, o municipalitate și oraș balnear de pe coasta vestică a Mar Menor în Murcia. Acest complex de locuințe finalizate în 2004 oferă o structură urbană cu spații verzi și zona de înot. Localizarea permite accesul facil la facilități urbane precum restaurante, magazine și servicii medicale la distanțe scurte. Proximitatea față de cluburile de golf și plaje face zona atractivă pentru rezidenți care doresc un echilibru între viața urbană și activitățile de agrement.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat într-o zonă urbană bine definită, la o altitudine de 5 metri deasupra nivelului mării. Deși este situat în interiorul teritoriului, complexul se află la o distanță de aproximativ 6-7 kilometri de principalele plaje, oferind acces la servicii esențiale precum supermarket, farmacie și restaurante la mai puțin de 500 de metri distanță.
Acest apartament de trei dormitoare răspunde nevoilor practice ale rezidenților care caută un spațiu funcțional cu o zonă de zi și dormitoare bine delimitate. Designul include o baie completă și un balcon accesibil din zona de living, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Complexul dispune de parcare subterană, rezolvând necesitatea unui loc sigur de parcare în zona urbană.
Imobilul a fost finalizat în anul 2004, prezentând caracteristicile construcțiilor din acea perioadă. Apartamentele au fost proiectate pentru a maximiza spațiul util într-o suprafață de 64 de metri pătrați, cu un sistem de compartimentare care asigură funcționalitate. Complexul a întreținut în timp zonele comune, inclusiv piscina verde și spațiile de recreere.
Acest proiect nu oferă priveliști maritime directe, fiind situat la o distanță de peste 6 kilometri de coastă. Nu sunt incluse facilități precum piscină privată sau spații de depozitare suplimentare în afara garajului. Apartamentul nu dispune de terasă generoasă, ci de un balcon de dimensiuni moderate. Complexul nu are caracteristicile unei construcții noi, ci ale unei proprietăți mature.
Ref: VL470855
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește persoanelor sau cuplurilor care caută o reședință secundară în Spania cu un buget moderat, dar care doresc acces la facilitățile costiere. Este adecvat pentru profesioniști care lucrează în regiune și necesită o locuință funcțională cu trei dormitoare care să permită spațiu pentru birou acasă sau oaspeți. Proprietatea este potrivită și pentru familii cu copii datorită proximității școlilor și facilităților sportive din zonă, inclusiv un club de tenis la 0.1 kilometri. Investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen lung ar putea găsi atractiv acest apartament datorită prețului accesibil și locației urbane bine servite.
Apartamentul prezintă finisaje caracteristice construcțiilor din 2004 din regiunea Murcia. Coridorul are podele din lemn care conferă un aspect cald și rezistență în timp, baia este dotată cu mobilier de stocare sub chiuvetă pentru a maximiza spațiul, iar dormitoarele dispun de elemente de bază cum ar fi paturi din lemn cu suprafețe practice. Zona de zi este concepută pentru a comunica direct cu balconul, creând o tranziție naturală între interior și exterior. Complexul prezintă zone verzi bine întreținute în jurul piscinei, reflectând un nivel mediu de întreținere colectivă. Deși finisajele nu îndeplinesc standardele de lux ale noilor construcții, ele sunt funcționale și durabile, fiind menținute corespunzător de-a lungul anilor.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 149.900 de euro, plasându-l într-o categorie accesibilă pe piața imobiliară locală. Comparativ cu alte proprietăți din zona Los Alcázares, cum ar fi Golden Green Villas care pornesc de la 539.900 de euro, acest apartament reprezintă o opțiune mai accesibilă. Structura de preț reflectă vechimea construcției (din 2004) și caracteristicile standard ale apartamentelor din acea perioadă, fără elemente de lux moderne.
Viața în acest apartament din Los Alcázares urmează un ritm caracteristic zonelor urbane bine servite. Dimineața, rezidenții pot merge pe jos la supermarketul situat la doar 91 de metri pentru a cumpăra prosoape proaspete, iar farmacia se află la 334 de metri pentru eventuale nevoi medicale. Restaurantele din apropiere oferă opțiuni diverse pentru prânz sau cină, iar cafelele din cartier creează spații de socializare. După-amiaza, piscina comunitară devine un punct de întâlnire pentru relaxare, în special în lunile de vară. Seara, balconul oferă un spațiu intim pentru a citi sau a savura o băutură, departe de aglomerația zonei costiere. Proximitatea față de cluburile de golf (2.6-2.7 km) face posibilă o partidă rapidă de golf, în timp la sfârșit de săptămână, plajele din apropiere oferă opțiuni de relaxare maritimă.
Infrastructura din jurul acestui apartament asigură acces facil la serviciile esențiale. Supermarketul aflat la 91 de metri distanță permite aprovizionarea zilnică fără necesitatea unui vehicul. Există 5 farmacii într-un rațiu de 2 kilometri, oferind opțiuni multiple pentru servicii medicale de bază. Pentru nevoi medicale mai complexe, spitalul se află la 8 kilometri, accesibil cu mașina sau transportul public. Există 26 de restaurante și 10 cafenele în apropiere, creând o atmosferă urbană activă. Serviciile bancare sunt reprezentate de 11 unități în zona imediată, iar pentru probleme dentare, există 3 cabinete la distanță scurtă. Rețeaua de transport public include 17 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără vehicul personal.
Harta arată poziționarea strategică a complexului în cadrul localității Los Alcázares, la distanțe echilibrate față de facilitățile urbane și cele de agrement. Apartamentul beneficiază de o locație centrală în oraș, cu acces direct la rețelele de transport public și distanțe scurte față de servicii esențiale. Proximitatea față de cluburile de golf și plaje este evidențiată, arătând potențialul zonei pentru activități recreative variate.
Los Alcázares este poziționat pe coasta vestică a Mar Menor în regiunea Murcia, reprezentând o zonă de tranziție între mediul urban și cel costier. Distanțele față de orașele importante sunt moderate: Cartagena se află la aproximativ 15 kilometri, iar Murcia (capitala provinciei) la aproximativ 35 de kilometri. Această poziționare permite accesul la serviciile și facilitățile acestor centre urbane majore, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat, specific localităților costiere mai mici. Proximitatea față de Aeroportul Internacional de la Murcia (aproximativ 30 de kilometri) și Aeroportul Alicante-Elche (65 de kilometri) asigură conexiuni aeriene bune cu restul Europei.
Accesul la facilitățile de agrement necesită deplasări scurte sau medii. Plajele din apropiere (Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo, Playa de El Pescador) se află la 6.2-6.9 kilometri distanță, aproximativ 10-15 minute cu mașina. Cluburile de golf Campo de Roda și Serena Golf sunt situate la 2.6-2.7 kilometri, oferind acces rapid pentru pasionații acestui sport. Pentru călătorii aeriene, aeroportul Alicante-Elche este cel mai accesibil, la aproximativ 65 de kilometri distanță, în timp ce aeroporturile Valencia (196 km) și Málaga (344 km) necesită deplasări mai lungi. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se află la o distanță de 5.1 kilometri, în aria de acoperire urbană a Los Alcázares.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Los Alcázares se caracterizează printr-un climat mediteranean cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, cu variații sezoniere între 12°C iarna și 26°C vara. Amplasarea la o altitudine de doar 5 metri deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat favorabil, fără variații accentuate de relief. Sezonul de înot se întinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice din primăvară târzie până toamna. Insolația abundentă pe tot parcursul anului creează condiții optime pentru utilizarea spațiilor exterioare, inclusiv a balcoanelor și a zonei de piscină. Cotația mică de precipitații și vânturile moderate fac posibilă activitatea în aer liber în majoritatea zilelor.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Los Alcázares oferă acces la multiple opțiuni de agrement și recreere. Plajele din apropiere (Punta Brava, Barnuevo, El Pescador) sunt situate la 6.2-6.9 kilometri și oferă activități nautice și zone de relaxare. Pasionații de golf beneficiază de acces la două cluburi la distanță scurtă: Campo de Roda Golf (2.6 km) și Serena Golf (2.7 km), care oferă terenuri cu caracteristici diferite. Clubul de tenis situat la doar 0.1 kilometri permite practicarea acestui sport pe tot parcursul anului. Există multiple centre sportive în apropiere, inclusiv Centrul Integral de Performanță Sportivă Infanta Cristina (1.1 km) și piscina Ola Azúl (0.8 km). Marina Club Náutico Mar Menor (1.3 km) oferă activități nautice și facilități pentru iubitorii de navigație, completând opțiunile recreative disponibile în zonă.
Sursă: OpenStreetMap
Los Alcázares este poziționat pe coasta vestică a Mar Menor în regiunea Murcia, reprezentând o zonă de tranziție între mediul urban și cel costier. Distanțele față de orașele importante sunt moderate: Cartagena se află la aproximativ 15 kilometri, iar Murcia (capitala provinciei) la aproximativ 35 de kilometri. Această poziționare permite accesul la serviciile și facilitățile acestor centre urbane majore, menținând în același timp un ritm de viață mai relaxat, specific localităților costiere mai mici. Proximitatea față de Aeroportul Internacional de la Murcia (aproximativ 30 de kilometri) și Aeroportul Alicante-Elche (65 de kilometri) asigură conexiuni aeriene bune cu restul Europei.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 34 mm |
| Februarie | 12.2°C | 20 mm |
| Martie | 14.4°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Iunie | 22.8°C | 6 mm |
| Iulie | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 24.0°C | 18 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 34 mm |
| Noiembrie | 15.9°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 33 mm |
Comparativ cu alte proprietăți din Los Alcázares, acest apartament oferă un raport calitate-preț favorabil, mai ales dacă îl comparăm cu Golden Green Villas ale căror prețuri pornesc de la 539.900 de euro. Spre deosebire de proprietățile exclusiviste din zonele rezidențiale premium de-a lungul coastei, acest apartament se încadrează în categoria accesibilă, fiind potrivit pentru cumpărătorii cu bugete moderate. Față de proprietățile din zonele rurale îndepărtate, acest apartament oferă acces urban superior, cu toate serviciile esențiale la distanțe de mers pe jos. În comparație cu proprietățile nou construite din regiune, acesta nu are caracteristicile de eficiență energetică și design modern specifice construcțiilor recente, dar compensează printr-o locație mai matură, cu infrastructură complet dezvoltată și zone verzi consolidate. În contextul regional, Los Alcázares reprezintă o alternativă mai accesibilă față de stațiunile exclusiviste de pe Costa del Sol, oferind în schimb un stil de viață autentic spaniol, cu toate facilitățile necesare.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID