Šis 64 m² butas su trimis miegamaisiais vienu kambariu esantis Los Alcazares miestelyje, Murcijos regione, yra jau daugiau kaug dešimtmetį tarnaujantis gyvenamasis plotas. Už 149 900 € šis butas suteikia praktišką gyvenimo erdvę su puikiu prieiga prie vietinių paslaugų ir infrastruktūros. Butas yra pirmame aukšte su papildoma balkono erdve, o bendrame name yra baseino zona. Pastatas pastatytas 2004 metais, todėl jau turi įtvirtintą savo vietą vietinėje bendruomenėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Los Alcazares miestelyje, apie 6 km atstumu nuo Mar Menoro pakrantės. Vietovė yra miesto tipo su visomis būtinosiomis paslaugomis perėjimo atstumu. Artimiausias maisto prekybos centras yra tik 91 m atstumu, o vaistinė, 334 m. Ši lokacija sudaro išliekamąjį balansą tarp miesto patogumų ir pajūrio artumo.
Butas su trimis miegamaisiais vienu kambariu yra tinkamas mažai šeimai arba porai, kurie nori turėti papildomas erdves svečiams arba darbui. 64 m² plotas užtikrina pakankamai gyvenamosios erdvės kasdieniam komfortui. Balkonas suteikia galimybę mėgautis atviru oru tiesiogiai iš namų, o bendras baseinas leidžia atsipalaiduoti be papildomų išlaidų.
Butas yra pastatytas 2004 metais, todėl tai ne naujai statomas projektas. Pastato būklė atitinka įprastus prieš daugiau kaug dešimtmetį statytų pastatų standartus. Nekilnojamojo turto rinkoje šis objektas priskiriamas prie jau įrengtų būstų su išvystyta aplinka ir susiformavusia infrastruktūra. Statybos laikotarpis rodo stabilumą ir patikimumą.
Butas neturi atskiros vonios kambarys po kiekvieno miegamajo, o tik viena bendra vonios kambarys visai šeimai. Atstumas iki jūros yra apie 6 km, todėl tai nėra tiesioginis paplūdimio vaizdas. Butas nėra pritaikytas žmonėms su judėjimo apribojimais, nes yra pirmame aukšte be liftų. Bendras baseino naudojimas reiškia, kad tai nėra privati poilsio zona.
Ref: VL470855
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas labiausiai tinka žmonėms, kurie ieško pirmojo būsto Ispanijoje arba nori turėti antrąjį būstą Viduržemio jūros regione. Jis puikiai tinka mažai šeimai su vaikais, kurie nori turėti atskiras miegamojo zonas ir papildomą erdvę svečiams. Taip pat tinkamas poroms, kurie planuoja ilgalaikį gyvenimą Ispanijoje arba ieško poilsio vietos atostogoms. Nuo artimiausio oro uosto (Alikantės-Elčės) yra apie 65 km, todėl butas yra tinkamas tiems, kurie dažnai keliauja tarp Ispanijos ir savo šalies. Žmonėms, kurie mėgsta golfą, šis butas ypač patogus, kadangi artimiausi aikštynai yra tik 2-3 km atstumu.
Butas yra įrengtas su mediniu grindų dangalu, kuris suteikia šilumą ir patogumą. Pagrindinės patalpos yra šviesios, su tradiciniais ispaniškais elementais. Vonios kambaryje įrengta vonia, praustuvas ir wc, bei sandėliavimo spintelė, kuri užtikrina pakankamai erdvės buities reikmenų laikymui. Prieškambaris turi veidrodį ir suolą, kas yra praktiškas kasdieniam naudojimui. Balkonas, pasiekiamas iš svetainės, leidžia mėgautis atviru oru tiesiogiai iš namų ir yra pakankamai erdvus lauko baldams. Sienos yra apdailintos neutraliomis spalvomis, leidžiančiomis lengvai pritaikyti interjerą pagal individualius pageidavimus.
Butas siūlomas už 149 900 €, kas atitinka vidutinę kainos rinką tokio tipo būstui Murcijos regione. Ši kaina yra gana konkurencinga, atsižvelgiant į artumą prie Mar Menoro regiono ir turimą patogumų rinkinį, įskaitant balkoną ir prieigą prie bendro baseino. Kainos formavimui įtakos turi faktas, kad butas yra pastatytas 2004 metais ir turi 64 m² plotą su trimis miegamaisiais kambariais, o tai yra patogus išdėstymas mažai šeimai ar porai.
Los Alcazares yra vidutinio dydžio miestelis, kuriame gyvenimas yra ramesnis nei didesniuose miestuose, bet vis tiek pakankamai aktyvus. Čia galite pradėti dieną pasivaikščiojus iki vietinės kavinės pusryčių, o vėliau atlikti dienos pirkimus netoliese esančioje parduotuvėje. Po pietų galima naudotis bendruoju baseinu arba išvažiuoti į vieną iš artimiausių golf aikštynų. Vakarais galima pasivaikščioti po miestelį arba nuspręsti išvykti į pakrantę vakaro saulei leidžiantis. Šio vietovės gyvenimo ritmas suderina kasdieninius reikalus su poilsio galimybėmis, o artimiausios didesnės miesto paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Lokalinių gyventojų bendruomenė jau susiformavusi, todėl naujai atvykusiems žmonėms lengviau integruotis.
Gyvenimas Los Alcazares miestelyje siūlo patogų balansą tarp miesto ir pakrantės gyvenimo. Miestelis turi visus būtinus paslaugų objektus, įskaitant parduotuves, kafeines, bankus ir vaistines, dauguma jų pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas miestelyje gerai išvystytas, veikia 17 autobusų maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių lengvai pasiekti artimesnius miestus. Sveikatos priežiūros paslaugos pasiekiamos, artimiausia ligoninė yra 8 km atstumu. Naktinis gyvenimas čia ramesnis nei didesniuose kurortuose, bet vis tiek yra pakankamai restoranų ir barų, kuriuose galima praleisti laisvalaikį. Kasdieninio gyvenimo tempas yra lėtesnis, leidžiantis mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu.
Žemėlapis parodo buto padėtį Los Alcazares miestelyje, esantį maždaug 6 km atstumu nuo Mar Menoro pakrantės. Miestelis yra įsikūręs lygumoje, beveik tiesiai į pietus nuo regiono sostinės Murcijos. Artimiausi golf aikštynai ir pagrindinės miesto paslaugos pažymėtos žemėlapyje, rodantį, kad dauguma jų yra lengvai pasiekiamos per 5-10 minučių važiavimo automobiliu.
Los Alcazares yra vienas iš pagrindinių Mar Menoro regiono miestelių, išsidėstęs Murcijos provincijoje. Jis užima strategiškai patogią padėtį tarp didesnių miestų, Kartachenos yra maždaug 20 km atstumu, o Murcijos sostinė yra apie 45 km. Regionas yra gana gerai išvystytas turizmo požiūriu, bet išlaiko vietinės bendruomenės autentiškumą. Palyginti su kitais Mar Menoro pakrantės miesteliais, Los Alcazares yra labiau urbanizuotas ir turi geresnę infrastruktūrą, bet išlaiko ramesnį gyvenimo tempą nei didesni kurortai.
Artimiausias prekybos centras yra tik 91 m atstumu, o vaistinė, 334 m, todėl pagrindinės buitinės paslaugos lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ir Playa de El Pescador, yra apie 6-7 km atstumu, reikalaujant transporto priemonės. Golf mėgėjams patogumu yra du artimiausi golf aikštynai, Campo de roda golf (2,6 km) ir Serena Golf (2,7 km). Elektromobilių savininkams artimiausia įkrovimo stotis yra 5,1 km atstumu. Svarbiausias regiono oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), yra apie 65 km tiesios linijos atstumu, o Valensijos ir Malagos oro uostai yra žymiai toliau.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui, su švelniais žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Kritulių kiekis čia nedidelis, daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Plaukimo sezonas Mar Menoro regione trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Vietovė yra tik 5 metrų virš jūros lygio, todėl čia nėra žymių aukščių skirtumų, kas palengvina judėjimą miestelyje. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke vykstančiomis veiklomis beveik ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Mar Menoras yra unikalus druskingas lagūnos tipo vandens telkinys, kuris siūlo ramesnes ir saugesnes maudymosi sąlygas nei atviras Viduržemio jūra. Artimiausi paplūdimiai, toki kaip Playa de Punta Brava (6,2 km) ir Playa de Barnuevo (6,6 km), yra lengvai pasiekiami automobiliu per 10-15 minučių. Regione yra daugiau nei 26 restoranų, pasiūlančių vietines ir tarptautines virtes, o dauguma jų yra 2 km spinduliu nuo buto. Sporto mėgėjams čia yra teniso klubas (0,1 km) ir kelia sporto centrai. Golfas ypač populiarus, artimiausi du aikštynai yra tik 2-3 km atstumu, o regione yra keletas profesionalių golf aikštynų. Baseino kompleksas, kuriuo galima naudotis kaip bendruomenės nariui, suteikia papildomą poilsio galimybę net nepalankiu oru.
Šaltinis: OpenStreetMap
Los Alcazares yra vienas iš pagrindinių Mar Menoro regiono miestelių, išsidėstęs Murcijos provincijoje. Jis užima strategiškai patogią padėtį tarp didesnių miestų, Kartachenos yra maždaug 20 km atstumu, o Murcijos sostinė yra apie 45 km. Regionas yra gana gerai išvystytas turizmo požiūriu, bet išlaiko vietinės bendruomenės autentiškumą. Palyginti su kitais Mar Menoro pakrantės miesteliais, Los Alcazares yra labiau urbanizuotas ir turi geresnę infrastruktūrą, bet išlaiko ramesnį gyvenimo tempą nei didesni kurortai.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 34 mm |
| Vasaris | 12.2°C | 20 mm |
| Kovas | 14.4°C | 26 mm |
| Balandis | 16.4°C | 24 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 25 mm |
| Birželis | 22.8°C | 6 mm |
| Liepa | 25.7°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 18 mm |
| Spalis | 20.0°C | 34 mm |
| Lapkritis | 15.9°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.5°C | 33 mm |
Palyginus su kitais Murcijos regiono projektiniais pasiūlymais, šis butas Los Alcazares yra gana konkurencingas pagal kainą ir paslaugų pasiekiamumą. Pavyzdžiui, Golden Green Villas projekte tame pačiame miestelyje kainos prasideda nuo 539 900 €, o tai yra žymiai brangiau. Tačiau šis butas nėra tiesiogiai pakrantėje, o tai gali būti svarbu tiems, kurie ieško tiesioginio jūros vaizdo. Palyginti su kitais Mar Menoro regiono miesteliais, Los Alcazares turi geresnę infrastruktūrą ir daugiau paslaugų nei mažesnieji kaimai, bet yra ramesnis ir mažiau turistinis nei didesni kurortai, tokie kaip La Manga del Mar Menor. Murcijos regionas paprastai siūlo žemesnes nekilnojamojo turto kainas nei pietiniai Ispanijos regionai, tokie kaip Andalūzija, tačiau išlaiko panašų gyvenimo kokybę ir klimatą. Šis butas yra tinkamas pasirinkimas tiems, kurie ieško balanso tarp kainos, paslaugų prieinamumo ir regiono patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID