Lägenheten i Los Alcazares, Murcia, är en etablerad bostad med 3 sovrum och 64 kvadratmeter boarea. Byggnaden färdigställdes 2004 och ligger i ett urbant område med närhet till dagliga serviceinrättningar. Lägenheten har en balkong och tillgång till gemensamma poolområden. Belägenheten erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära bekvämligheter med Mar Menor i närheten. Bostaden inkluderar även en garageplats, vilket är praktiskt i det spanska klimatet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Los Alcazares, en stad på västra sidan av Mar Menor i regionen Murcia. Området är urbant med service på gångavstånd, men ligger inlandet från kusten. Detta skapar en balans mellan tillgänglighet och lugn. Placeringen erbjuder närhet till såväl lokala bekvämligheter som rekreationsområden längs med kusten.
Bostaden med 3 sovrum och 1 badrum passar för mindre hushåll eller som andra bostad. Den 64 kvm stora ytan fördelas över ett välplanerat kök, vardagsrum med balkongaccess och separata sovrum. Garageplatsen löser ett vanligt behov i spanska städer. Balkongen utökar boarean under större delen av året och fungerar som ett extra rum för avkoppling.
Projektet är en färdigställd fastighet från 2004, vilket innebär att alla yttre och inre arbeten är slutförda. Byggnaden har etablerats i området under nästan två decennier, vilket ger insyn i byggnadens kvalitet och underhållsbehov. Som äldre byggnad har den genomgått nödvändiga renoveringar för att upprätthålla standard. Ingen nybyggnation eller förseningar att förvänta sig.
Fastigheten är inte direkt strandnärd utan ligger cirka 6 kilometer från närmaste badstrand. Det finns ingen direkt utsikt över havet från lägenheten. Byggnaden är från 2004 och har inte de senaste energieffektiva standarderna. Lägenheten har endast ett badrum trots tre sovrum. Area per kvadratmeter är relativt hög jämfört med nyare projekt i regionen.
Ref: VL470855
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för den som söker ett etablerat hem i spanska kustområdet utan de höga kostnaderna för nyproduktion. Den passar särskilt väl för golfentusiaster med två banor inom kort avstånd, eller för den som uppskattar närheten till Mar Menors unika saltvattenslagun utan att betala premiumpriser för direkt strandläge. Lägenheten fungerar som åretruntbostad för mindre hushåll eller som andra bostad för längre vistelser. Den urbana miljön med nära tillgång till service gör den praktisk för den som vill kunna klara sig utan bil under vardagar, samtidigt som kustrekreationen är lättillgänglig närhelst önskas. Bostaden passar även den som söker en etablerad fastighet där omgivande infrastruktur redan finns på plats, utan de osäkerheter som kan följa med nybyggda områden.
Lägenheten har en standard som reflekterar byggnadsåret 2004, vilket innebär genomgående materialval som var vanliga under den perioden. Golven är i trä enligt bildmaterialet, vilket ger en varmare känsla än klinker som är mer typiskt för nyare spanska lägenheter. Badrummet har praktiska förvaringslösningar och en funktionalitet som fokuserar på användarvänlighet snarare än lyxiga detaljer. Köket är välplanerat för den effektiva ytan och tillåter matlagning även i mindre utrymme. Balkongdörrarna från vardagsrummet ger gott om ljusinsläpp och utökar känslan av rymd. Som äldre fastighet har den troligen genomgått underhåll och eventuella renoveringar genom åren, men har inte de mest moderna energieffektiva lösningarna som återfinns i nyare konstruktioner. Garageplatsen är en praktisk detalj som skyddar fordonet från det intensiva spanska solskenet.
Priset för denna lägenhet är från €149,900 för en 3-rumslägenhet med 64 kvadratmeter boarea. Detta motsvarar ungefär €2,342 per kvadratmeter, vilket är i linje med etablerade fastigheter i Los Alcazares-området. Jämfört med nyare projekt som Golden Green Villas i samma område (från €539,900) representerar detta ett mer prisvärt alternativ. Priset inkluderar en garageplats, vilket minskar eventuala kostnader för separat parkering. Eftersom fastigheten är färdigställd och klar för inflyttning tillkommer inga kostnader för väntetid eller förskottsbetalningar för pågående konstruktion.
Dagligen i Los Alcazares innebär en kombination av stadsliv och kustnära fritidsaktiviteter. Med 26 restauranger och 10 kaféer inom 2 kilometers radie erbjuds mångsidiga matupplevelser utan behov av bil. Det korta avståndet till livsmedelsbutiken (91 meter) gör vardagshandeln enkel. Förmiddagen kan börja med kaffe på balkongen innan dagen fortsätter med aktiviteter i närområdet. För golfentusiaster finns två banor inom 3 kilometer, medan tennisintresserade har en klubb bara 100 meter bort. Under de varma månaderna erbjuder gemensamma poolområden svalka och social interaktion med andra boende. Läget gör det möjligt att kombinera ett stadsliv med regelbundna besök till Mar Menors stränder eller marinor för avkoppling vid vattnet.
Los Alcazares är en stad med cirka 15,000 invånare som balanserar mellan stadsliv och kustnära fritid. Stadens läge vid Mar Menor skapar en unik miljö med en stor saltvattenslagun som skyddar från öppna havets vågor. Stadens centrum erbjuder dagliga serviceinrättningar med 5 apotek, 11 banker och 3 tandläkare inom nära räckvidd. De 17 lokala busslinjerna och 50 hållplatserna underlättar mobilitet utan bil. Stadens höjdläge på endast 5 meter över havet skapar en lättillgänglig miljö utan stora höjdskillnader. Närheten till Alicante-Elche flygplats (65 km) gör resandet smidigt för internationella ägare. Infrastrukturen är etablerad och välfungerande efter många års utveckling, vilket ger en förutsägbar livsmiljö för både permanentboende och tillfälliga besökare.
Kartan visar Los Alcazares position vid Mar Menor i regionen Murcia. Staden är belägen på västra sidan av lagunen, vilket ger skydd från öppna Medelhavet. Avståndet till Alicante flygplats och närheten till golfbanerna framgår tydligt. Bostadens läget i stadens urbana område med gångavstånd till service är markerat. De olika stränderna och marinorna längs kusten visualiserar områdets rekreationsmöjligheter.
Los Alcazares är beläget i regionen Murcia på västra sidan av Mar Menor, vilket skapar en strategisk position mellan de större kuststäderna Cartagena och San Javier. Staden är en del av ett område känt för sina termalbad och historiska kopplingar till sjöfart. Dess läge vid Mar Menor skiljer det från andra medelhavskustorter genom att erbjuda skyddade vattenförhållanden. Avståndet till Alicante-Elche flygplats (65 km) gör det tillgängligt för internationella besökare, samtidigt som det är tillräckligt avlägset för att undvika större turistmassor. Jämfört med mer kända destinationer som Costa del Sol erbjuder Los Alcazares ett mer autentiskt spanskt kustliv med lägre priser.
Närmaste stränderna ligger på 6-7 kilometers avstånd: Playa de Punta Brava (6.2 km), Playa de Barnuevo (6.6 km) och Playa de El Pescador (6.9 km). Detta gör dem lättåtkomliga med bil eller kollektivtrafik på cirka 10-15 minuter. För golfintresserade finns två banor inom 3 kilometer: Campo de roda golf (2.6 km) och Serena Golf (2.7 km). Alicante-Elche flygplats, den närmaste internationella flygplatsen, ligger 65 kilometer bort och nås på cirka 50 minuter med bil. Stadens centrum med butiker och restauranger ligger inom gångavstånd, medan närmaste sjukhus kräver en resa på 8 kilometer. För elbilsförare finns laddmöjligheter inom 5 kilometer, även inte inom direkt närområdet.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 26°C under året. Årsmedeltemperaturen ligger på 19.3°C, vilket skapar ett behagligt klimat större delen av året. Den låga höjden på endast 5 meter över havet påverkar inte märkbart temperaturen men bidrar till en jämnare väderleksprofil. Vattentemperaturen i Mar Menor når över 20°C under 5 månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong. Den unika geografin med Mar Menors lagun ger skyddade vattenförhållanden som blir varmare än öppna havet tidigare på säsongen. Solen skiner generöst över området, vilket i kombinationet med de måttliga temperaturerna gör det möjligt att utnyttja balkongen och utomhusområden under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Områdets stränder vid Mar Menor erbjuder ett uniskt badklimat tack vare lagunens skyddade läge. Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo och Playa de El Pescador ligger alla inom 7 kilometer och erbjuder olika upplevelser längs kustlinjen. För golfintresserade är området särskilt attraktivt med två banor inom 3 kilometer: Campo de roda golf och Serena Golf. Sportfaciliteterna i närområdet inkluderar tennisverksamhet på Club de Tenis bara 100 meter från bostaden, samt högpresterande sportcenter som Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina på 1.1 kilometers avstånd. Den gemensamma poolområdet i bostadsrättsföreningen erbjuder en extra möjlighet till svalka och social samvaro under de varmaste månaderna.
Källa: OpenStreetMap
Los Alcazares är beläget i regionen Murcia på västra sidan av Mar Menor, vilket skapar en strategisk position mellan de större kuststäderna Cartagena och San Javier. Staden är en del av ett område känt för sina termalbad och historiska kopplingar till sjöfart. Dess läge vid Mar Menor skiljer det från andra medelhavskustorter genom att erbjuda skyddade vattenförhållanden. Avståndet till Alicante-Elche flygplats (65 km) gör det tillgängligt för internationella besökare, samtidigt som det är tillräckligt avlägset för att undvika större turistmassor. Jämfört med mer kända destinationer som Costa del Sol erbjuder Los Alcazares ett mer autentiskt spanskt kustliv med lägre priser.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 34 mm |
| Februari | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Maj | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
Jämfört med andra projekt i Los Alcazares-området representerar denna lägenhet ett mer prisvärt alternativ. Exempelvis kostar Golden Green Villas i samma område från €539,900, vilket är nästan fyra gånger så mycket som denna lägenhet. Skillnaden ligger främst i att detta är en äldre etablerad fastighet från 2004, medan nyare projekt ofta erbjuder modernare standard och lyxinriktade bekvämligheter. Jämfört med liknande äldre fastigheter i regionen är priset konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på inkluderad garageplats. Ur geografisk synpunkt erbjuder Los Alcazares en särpräglad position vid Mar Menor, vilket skiljer det från andra kustorter i Spanje. Medan destinationer som Costa del Sol och Costa Blanca är mer internationellt kända, erbjuder Mar Menor-området ett skyddat kustklimat med mindre vågor och varmare vatten. Denna lägenhet ger tillgång till dessa fördelar till en lägre prisnivå än nybyggda projekt i samma område, vilket gör den attraktiv för den som prioriterar läge och pris över modernaste standard.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID