Los Alcazares, Murcia'da bulunan bu daire, 64 m² yaş alanı ve 3 yatak odası, 1 banyo sunmaktadır. 2004 yılında tamamlanan bu mülk, yürüme mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir çevrede yer almaktadır. Daire, balkon ve ortak havuz alanına erişim imkanı sağlamaktadır. En yakın plajlara yaklaşık 6 km ve golf sahalarına yakın olan bu mülk, kentsel kolaylıklarla sahil yaşamı arasında dengeli bir konum sunmaktadır. Bölge, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve 5 aylık yüzme sezonuna sahip olup, yıl boyu veya mevsimsel kullanım için uygundur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Los Alcazares'in iç kesimlerinde, konut binaları ve yerel olanaklarla karakterize edilen kentsel bir çevrede yer almaktadır. Mülk, deniz seviyesinden 5 metre yükseklikte bulunarak, aşırı rakımsal farklılıklar olmadan istikrarlı bir iklim sunmaktadır. Konum, sakinleri günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde tutarken, kıya çekici yerlere makul bir yakınlık sağlamaktadır.
64 m² alan ve 3 yatak odasıyla daire, küçük aileleri veya misafirler için ek odaya ihtiyaç duyanları barındırmaktadır. Tek banyolu tasarım, yaşam alanını maksimize etmektedir. Balkon, yaşam alanını dışarıya taşırken, dahil olan garaj park ihtiyacını karşılamaktadır. Düzen, Akdeniz ikliminde işlevsel alan kullanımını önceliklendirmektedir.
2004 yılında tamamlanan bu daire, yeni bir geliştirme yerine kurulmuş bir yapıyı temsil etmektedir. Mülk, tamamlanmasından bu yana bakılmış olup, bölgedeki bu yaşlardaki yapılara tipik olan olgunlaşma belirtileri göstermektedir. Teslim tarihi, 2000'lerin başında İspanyol konut piyasasında ortak olan ve daha sonraki enerji verimliliği düzenlemelerinden önceki yapım yöntemlerini ve malzemelerini göstermektedir.
Bu daire, iç kesim konumu nedeniyle deniz manzarası sunmamaktadır. Tek banyolu konfigürasyon, daha büyük aileler veya çoklu banyo gerektirenler için yetersiz kalabilir. 64 m² ile üç yatak odası için alan küçüktür, bu da daha küçük odalara yol açmaktadır. Mülk, balkondan daha fazla özel dış mekan sunmamakta ve havuz alanı diğer sakinlerle paylaşılmaktadır.
Ref: VL470855
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, İspanya'da bir kıyı bölgesinde ana konut arayan bütçesi sınırlı küçük aileler için uygundur. Üç yatak odası, ebeveynler ve bir veya iki çocuk, veya misafir odası veya ev ofisi olarak kullanmak isteyen bir çift için alan sağlar. Yürüme mesafesindeki kentsel olanakların ve kısa mesafedeki eğlence olanaklarının kombinasyonu, kısmen evden çalışan ve dinlenme seçeneklerine erişmek isteyen profesyoneller için de uygundur. İspanya'da ikinci bir konut düşünürlerse, bu daire bakımı düşük bir seçenek sunar, ortak havuza erişim ve garajdan park yeri imkanı vardır. Golf sahası ve Mar Menor'e yakınlığı, ılıman iklimde kış konutu arayan aktif yaşlılar için çekici kılar. İspanyol kıyı bölgesinde gayrimenkul yatırımı düşünen yatırımcılar, hem turistik hem de yerel talebin olduğu bir bölgede üç yatak odalı bir dairenin kiralama potansiyelini değerlendirecektir. Kompakt alan ve pratik düzen, konum avantajlarından ödün vermeden İspanyol emlak piyasasına uygun fiyatlı bir giriş arayan bekarlar veya çiftler için de uygundur.
Daire, 21. yüzyıl başına özgü İspanyol dairelerinde tipik olan özellikler göstermektedir. Fotoğraflar, zeminlerin ahşap laminat veya parketle kaplandığını gösteriyor ki bu, yaşam alanlarına sıcak bir görünüm katıyor. Banyo, pratik unsurlarla donatılmış: lavabo, tuvalet ve depolama dolabı, bu da işlevsel kullanımı aşırılık olmadan vurguluyor. Yatak odaları, temel donanımlarla donatılmış ve işlevsel depolama alanları sunuyor. Oturma odası, balkona açılan sürgülü kapılarla bağlantılı, bu da iç ve dış yaşam arasında sorunsuz bir geçiş sağlıyor. Mutfak (oturma-yemek odasında görülebilir) muhtemelen yapım dönemine ait standart cihazlarla donatılmış. 2004 yapımı bir daire olarak, muhtemelen o dönemin inşaat normlarına uygun ancak modern yeni yapılardaki enerji verimliliğini sunmayabilir. Ortak alanlar, havuz dahil, bakım kolaylığını önceliklendiren pratik bir şekilde tasarlanmıştır. Dairenin parçası olarak garajın varlığı, park etmeye pratik bir yaklaşım olduğunu gösteriyor ki bu, birçok İspanyol kentsel bölgesinde bir avantaj olarak görülüyor. Genel özellikler, işlevsellik ve basitliği birleştiriyor, lüks unsurlar olmadan ancak Akdeniz iklimine uygun dayanıklı malzemelere dikkat ediyor.
Bu daire 149.900 €'dan başlayan fiyatla mevcuttur, bu da Los Alcazares bölgesinde üç yatak odalı bir konut için rekabetçidir. Fiyat, 64 m²'lik kompakt yaşam alanını ve 2004 yapım yılını yansıtmaktadır. Aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS gibi karşılaştırılabilir projelerin 539.900 €'dan başlamasıyla, bu daire Los Alcazares emlak piyasasında daha uygun fiyatlı bir alternatif sunmaktadır. Fiyatlandırma, Mar Menor bölgesinin avantajlarını deneyimlemek isteyen bütçesi kısıtlı alıcılar için erişilebilir konumlandırmaktadır. Bölgede, bu fiyat kategorisinde üç yatak odalı dairelerin bulunması sınırlıdır, bu da bu teklifi göreceli olarak nadir kılmaktadır.
Bu dairedeki günlük yaşam, kıyı eğlencesiyle kentsel kolaylıkları birleştirir. Sakinler sabahları sadece 91 metre mesafedeki süpermarketler gibi yerel olanaklara yürüyerek ulaşabilirler. Balkondaki sabah güneşi, yılın büyük bölümünde dışarıda kahvaltı yapmak için rahat bir başlangıç sağlar. 2,6-2,7 km mesafedeki birden fazla golf sahasına yakınlık, daireyi düzenli oynamak isteyen golf tutkunları için çekici kılar. Yaklaşık 6 km mesafedeki plaj, deniz günü için erişilebilir olsa da ulaşım gerektirmektedir. Akşamları, 2 km içindeki 26 restoran arasında seçim yaparak dışarıda yemek çeşitliliği vardır. Eczanelerin ve tıbbi olanakların yakınlığı, günlük sağlık ihtiyaçları için pratik güvence sağlar. Bölgedeki 17 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba kullanmak istemeyenler için alternatif ulaşım seçenekleri sunar. Daire, hem ana konut hem de sezonluk kullanılabilen tatil yeri olarak iyi işlev görür.
Los Alcazares'deki bu dairenin çevresi, menzildeki karışık kentsel ve eğlence imkanları sunmaktadır. 2 km içinde 26 restoran, 5 eczane, 11 banka, 10 kafe ve 3 diş hekimi kliniği ile sakinler, yürüme mesafesinde veya kısa yolculuk mesafesinde temel hizmetlere ve çıkışlara erişebilirler. En yakın süpermarket sadece 91 metre mesafede bulunuyor ki bu da günlük alışverişleri son derece pratik hale getiriyor. Çevredeki 17 toplu taşıma hattı ve 50 durak, araba kullanmak istemeyenler için alternatif ulaşım seçenekleri sunarken, daha uzaktaki olanaklara ulaşmak için bir arabanın kullanışlı olduğunu belirtiyor. Tıbbi bakım, 8 km mesafedeki yerel hastanede mevcut olup, acil durumlar için oldukça erişilebilirdir. Rekreasyonel aktiviteler için, en yakın spor merkezinde iki tenis kulübü ve çeşitli spor merkezleri bulunmaktadır. Los Alcazares altyapısı, turistik olanaklar ve yerel toplum hizmetleri arasında iyi bir denge sağlayan, bir sahil kasabası için iyi gelişmiştir. Alicante-Elche havalimanına yaklaşık 65 km mesafedeki ana yollarla bağlantı, bölgeyi uluslararası ziyaretçiler ve sakinler için erişilebilir kılmaktadır.
Harita, Los Alcazares'deki dairenin Mar Menor bölgesinin batı sektöründeki konumunu göstermektedir. Kompleks, süpermarketler, tıbbi hizmetler, spor tesisleri ve ulaşım yolları gibi önemli olanaklarla ilişkili olarak işaretlenmiştir. Yakındaki golf sahaslarının ve plajların konumları da Alicante-Elche havalimanına ve Cartagena ve Murcia gibi önemli çevre şehirlere giden rotalarla birlikte gösterilmiştir.
Daire, Murcia ilinde Mar Menor'in batı yakasında bulunan Los Alcazares belediyesinde yer almaktadır. Bu konum, Cartagena (batıda yaklaşık 15 km) ve San Javier (doğuda yaklaşık 10 km) gibi daha büyük şehirler arasında dengeli bir konum sunmaktadır. İlin başkenti Murcia, idari, kültürel ve ticari hizmetlerin bulunduğu yaklaşık 45 km mesafededir. Avrupa'nın en büyük tuzlu su lagünü olan Mar Menor'e yakınlık, Akdeniz'in güçlü dalgalanmasından koruma sağlayan benzersiz bir mikro iklim yaratmaktadır. Bölge içindeki stratejik konumu, dairenin hem bölgesel olanaklara hem de Costa Cálida cazibelerine erişilebilir olmasını sağlamaktadır.
Mar Menor plajları yaklaşık 6-7 km mesafededir, en yakın seçenek olarak 6,2 km'de Playa de Punta Brava bulunmaktadır. Plaj ziyareti için ulaşım gerekli olsa da, kısa mesafe, 5 aylık yüzme sezonu boyunca sık ziyaretleri mümkün kılmaktadır. Golf imkanları bölgede mükemmel gelişmiştir, 2,6 km'de Campo de roda golf ve 2,7 km'de Serena Golf bulunmaktadır. Bu yakınlık, haftada birkaç kez oynamak isteyen golf tutkunları için daireyi ideal kılmaktadır. Hava yolculukları için en erişilebilir seçenek yaklaşık 65 km mesafedeki Alicante-Elche (ALC) havalimanıdır, bu da yaklaşık 50 dakikalık bir sürüş demektir. Liman şehri Cartagena kısa mesafededir ve ek kentsel olanaklar sunarken, daha büyük Murcia şehri genişletilmiş alışveriş ve kültürel olanaklar için yaklaşık 30 dakikalık sürüş mesafesindedir. EV kullanıcıları, bölgedeki büyüyen altyapıyı yansıtan 5,1 km mesafedeki şarj istasyonlarına erişebilirler.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares, yıllık ortalama 19,3°C sıcaklık ve yıl boyunca 12°C ile 26°C arasında değişen sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikteki konum, aşırı sıcaklık farkları olmadan ılıman bir iklimle sonuçlanmaktadır. Bölge, yaz aylarında ayda 300'den fazla güneş saati yaşamakta olup, bölgeyi güneş sevenler için çekici kılmaktadır. Mar Menor'deki yüzme sezonu, su sıcaklıkları 20°C'nin üzerinde kaldığında yaklaşık 5 ay sürer, genellikle mayıs-eylül ayları arasındadır. Açık Akdeniz kıyısına göre daha yumuşak sıcaklıklar sağlayan Mar Menor'in batı tarafındaki korunaklı konum, sıcaklıkları daha ılıman hale getirir. Yakın çevredeki sınırlı rakım farkları, bölgeyi zorlu eğimler veya yükseklik farkları olmadan tüm yaşlar için erişilebilir ve uygun kılmaktadır. Yağış, büyük ölçüde sonbahar ve kış aylarına yoğunlaşırken, Akdeniz kıyı bölgelerine özgü kuru yazlar görülür.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mar Menor'e yakınlık, Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo ve Playa de El Pescador dahil olmak üzere çeşitli plajlara erişim sağlar, hepsi yaklaşık 6-7 km mesafededir. Bu lagün plajları, sığ sakin sularıyla tanınırlar ve çocuklu aileler için uygundur. Rekreasyon için, kısa mesafede iki golf sahası vardır: Campo de roda golf (2,6 km) ve Serena Golf (2,7 km), sırasıyla 18 ve 9 delik sunar. Yakın çevredeki spor imkanları boldur, 0,1 km mesafede tenis olanakları ve 1,1 km mesafede yüksek kaliteli spor olanakları sunan Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina bulunmaktadır. Yüzme, apartman kompleksindeki ortak havuzun yanı sıra 0,8 km mesafedeki Piscina Ola Azúl'da mümkündür. Su sporları tutkunları, 1,3 km mesafedeki Club náutico Mar Menor gibi çevredeki marinalarda, yelken, kano ve diğer su aktiviteleri için imkanlar bulabilirler. İç ve dış spor tesislerinin kombinasyonu, çeşitli spor ilgi alanlarına sahip aktif sakinler için konumu uygun kılmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Murcia ilinde Mar Menor'in batı yakasında bulunan Los Alcazares belediyesinde yer almaktadır. Bu konum, Cartagena (batıda yaklaşık 15 km) ve San Javier (doğuda yaklaşık 10 km) gibi daha büyük şehirler arasında dengeli bir konum sunmaktadır. İlin başkenti Murcia, idari, kültürel ve ticari hizmetlerin bulunduğu yaklaşık 45 km mesafededir. Avrupa'nın en büyük tuzlu su lagünü olan Mar Menor'e yakınlık, Akdeniz'in güçlü dalgalanmasından koruma sağlayan benzersiz bir mikro iklim yaratmaktadır. Bölge içindeki stratejik konumu, dairenin hem bölgesel olanaklara hem de Costa Cálida cazibelerine erişilebilir olmasını sağlamaktadır.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 34 mm |
| Şubat | 12.2°C | 20 mm |
| Mart | 14.4°C | 26 mm |
| Nisan | 16.4°C | 24 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 25 mm |
| Haziran | 22.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 2 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 2 mm |
| Eylül | 24.0°C | 18 mm |
| Ekim | 20.0°C | 34 mm |
| Kasım | 15.9°C | 36 mm |
| Aralık | 12.5°C | 33 mm |
Aynı bölgedeki GOLDEN GREEN VILLAS (539.900 €'dan başlayan fiyatlarla) karşılaştırıldığında, bu daire aynı bölgede emlak piyasasına 149.900 € ile daha erişilebilir bir giriş noktası sunmaktadır. Bu dairenin kentsel konumu, kasaba merkezinden daha uzak olan daha özel gelişimlerden farklı olarak günlük ihtiyaçlar için daha fazla kolaylık ancak daha az ayrıcalık sağlamaktadır. Bölgedeki daha yeni gelişimlerin aksine, bu mülk 2004 yılından kurulmuş bir yapıyı temsil ediyor ve spekülatif potansiyelden çok bilinen bir geçmiş sunuyor. Hem golf sahalarına hem de Mar Menor plajlarına yakınlık, bölgedeki daha pahalı gelişimlerle karşılaştırılabilir eğlence dengesi sağlamaktadır. Bölgedeki daha büyük mülklere kıyasla üç yatak odası için 64 m²'lik kompakt alan, verimli alan kullanımını temsil ediyor ancak potansiyel olarak daha az geniş yaşam koşulları sağlıyor. Los Alcazares'deki konum, Mar Menor'in sıcak sularına ve yumuşak kışlarına erişim sağlayarak daha pahalı Costa Cálida bölgelerine benzer iklim avantajları sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID