Tento byt sa nachádza v Los Alcazares, Murcia, v mestskej oblasti s vybavením v pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť má 3 spálne a 1 kúpeľňu s obytnou plochou 64 m². Bol dokončený v roku 2004 a zahŕňa balkón a prístup k spoločnému bazénu. Byt ponúka praktický obytný priestor blízko pláží, golfových ihrísk a dennej potreby.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza vo vnútrozemí v mestskej oblasti Los Alcazares, s nevyhnutnými službami v krátkej pešej vzdialenosti. Nehnuteľnosť je situovaná 6,2-6,9 km od miestnych pláží a 2,6-2,7 km od golfových ihrísk. Táto poloha poskytuje pohodlný prístup k mestským službám i rekreačným zariadeniam.
Dispozícia s tromi spálňami umožňuje ubytovanie malých rodín alebo tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí. Praktický pôdorys bytu maximalizuje 64 m² obytnej plochy, pričom balkón rozširuje obytný priestor. Zaradenie garáže rieši praktické parkovacie potreby, zatiaľ čo spoločný bazén ponúka rekreačné možnosti bez údržbových záväzkov.
Budova bola dokončená v roku 2004, čo naznačuje osvedčenú konštrukciu s vyspelejším krajinným úpravami a komunitnými zariadeniami. Na rozdiel od nových developmentov táto nehnuteľnosť ponúka okamžité nasťahovanie bez stavebných meškaní. Existujúca štruktúra preukázala odolnosť po takmer dve desaťročia v stredomorskom podnebí.
Byt nenabízza výhľad na more kvôli svojej vnútrozemské polohe. Jedna kúpeľňa môže predstavovať obmedzenia pre väčšie domácnosti alebo hostí. Obytná plocha 64 m² poskytuje stredný priestor, ktorý nemusí zvládnuť rozsiahle vnútorné spoločenské akcie. Vzdialenosť 6+ km k plážiam si vyžaduje dopravu. Nehnuteľnosť nezahŕňa súkromný vonkajší priestor mimo balkóna.
Ref: VL470855
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt sa hodia pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnú stredomorskú základňu bez prémia za priamnu polohu pri pláži. Ubytovanie malých rodín alebo dôchodcov vyžadujúcich funkčný priestor s prístupom k vybaveniu. Nehnuteľnosť dobre funguje pre golfových nadšencov, ktorí uprednostňujú blízkosť k ihriskám pred prístupom k pláži. Slúži ako praktické druhé bývanie pre tých, ktorí oceňujú miestne služby v pešej vzdialenosti. Byt tiež vyhovuje investorom hľadajúcim vstupnú nehnuteľnosť v establešovanej oblasti s potenciálom na prenájom. Pre vzdialených pracovníkov dispozícia poskytuje dostatočný priestor pre domácu kanceláriu pri zachovaní obytných priestorov.
Byt má štandardné rezidenčné finisovanie typické pre stredomorské nehnuteľnosti z polovice 2000-tych rokov. Drevená podlaha viditeľná v priestoroch chodby a spální zabezpečuje odolnosť a jednoduchú údržbu. Kúpeľňa zahŕňa funkčné armatúry so skriňami na uskladnenie, ktoré riešia praktické potreby. Obývacia priestor priamo naväzuje na balkón, čím vytvára rozšírený obytný priestor počas teplejších mesiacov. Ako nehnuteľnosť z roku 2004 využíva konštrukcia konvenčné stavebné metódy obdobia, ktoré sa preukázali ako vhodné pre miestne podnebie. Spoločné priestory vrátane bazéna odrážajú údržbové štandardy zavedené po takmer dve desaťročia používania. Finisovanie uprednostňuje funkčnosť pred luxusom, v súlade s pozíciou nehnuteľnosti v dostupnom segmente trhu.
Pri cene 149 900 € predstavuje tento byt spodnú hranicu trhu s nehnuteľnosťami v Los Alcazares. Cena odráža jeho status ako staršej budovy z roku 2004 namiesto novej výstavby. Obytná plocha 64 m² s tromi spálňami ponúka funkčný priestor za konkurencieschopnú cenu v porovnaní s väčšími alebo novšími nehnuteľnosťami v oblasti. Zaradenie garáže a prístup k spoločenskému bazénu pridáva hodnotu bez nákladov na údržbu súkromných zariadení. Táto cena robí nehnuteľnosť dostupnou pre tých, ktorí hľadajú ekonomický vstup na trh nehnuteľností v Murcii.
Život v tomto byte v Los Alcazares sleduje rytmus obytného pohodlia s rekreačnými možnosťami v okolí. Ranné rituály môžu zahŕňať kávu na balkóne pred krátkymi prechádzkami k miestnym obchodom len 91 metrov ďaleko. Denné úlohy sú ľahko zvládnuteľné s lekárňami, bankami a kaviarňami v bezprostrednom susedstve. Byt dobre funguje ako základňa pre objavovanie regiónu Mar Menor, s plážami dostupnými krátkymi jazdami alebo verejnou dopravou. Blízkosť k golfovým ihriskám ho robí vhodným pre nadšencov, ktorí môžu ľahko dosiahnuť zariadenia do 3 kilometrov. Večery možno tráviť využívaním miestnych reštaurácií alebo oddychom pri spoločenskom bazéne, využívajúc miernu klímu Murcie, ktorá umožňuje vonkajšie bývanie po väčšinu roka.
Bývanie v tomto byte v Los Alcazares ponúka rovnováhu medzi obytným pohodlím a prístupom k rekreačným zariadeniam. Bezprostredné susedstvo poskytuje 26 reštaurácií, 5 lekárni a 11 bánk v okruhu 2 km, čo zabezpečuje denné potreby bez nutnosti rozsiahlych cestovaní. Nehnuteľnosť je napojená na širší región prostredníctvom 17 liniek MHD s 50 nedalekými zastávkami, uľahčujúcimi preskúmanie oblasti bez auta. Poloha umiestňuje obyvateľov do establešovanej komunity Los Alcazares, obce s kúpeľným dedinským dedičstvom na Mar Menor. Oblasť udržiava miešanie lokálneho rezidenčného života a vybavenia pre návštevníkov, vytvárajúc celoročnú atmosféru namiesto sezónnej holiday prostredia. Blízkosť k pobrežiu Stredozemného mora aj vnútrozemnej Murcie poskytuje rozmanité rekreačné možnosti dostupné z tohto centrálneho základu.
Mapa ukazuje polohu bytu vo vnútrozemí Los Alcazares, s pobrežím Mar Menor viditeľným na východ. Centrálna poloha nehnuteľnosti poskytuje prístup k mestskému vybaveniu i rekreačným zariadeniam. Kľúčové body záujmu vrátane pláží, golfových ihrísk a mestského centra sú jasne označené, ilustrujúce vzťah bytu k širšej oblasti.
Los Alcazares zaberá strategickú pozíciu na západnom pobreží Mar Menor v Murcii, medzi mestskými centrami Cartagena na juhu a San Javier na severe. Obec tvorí časť pobrežnej oblasti známej ako Mar Menor, slaná lagúna oddelená od Stredozemného mora pásmom La Manga. Táto poloha umiestňuje obyvateľov približne 65 km od regionálneho dopravného uzla letiska Alicante-Elche a asi 30 km od mesta Cartagena s jeho historickými a komerčnými zariadeniami. Oblasť funguje ako rezidenčná komunita aj destinácia pre návštevníkov hľadajúcich teplejšie vody Mar Menor v porovnaní so Stredozemným morom. Los Alcazares predstavuje cenovo dostupnú pobrežnú alternatívu k drahším primárnym pobrežným nehnuteľnostiam, pričom si zachováva prístup k podobným vybaveniam.
Poloha bytu poskytuje zmiešanú dostupnosť k kľúčovým vybaveniam. Pláže vrátane Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador sú situované 6,2-6,9 km ďaleko, čo si vyžaduje približne 10-15 minút autom alebo 25-30 minút na bicykli. Golfové zariadenia sú prístupnejšie, pričom Campo de roda golf a Serena Golf sú obidve vzdialené do 2,7 km, približne 5-7 minút autom. Medzinárodné letisko Alicante-Elche, najbližšie medzinárodné letisko, sa nachádza 65 km ďaleko, asi 50 minút jazdy. Poloha bytu vo výške 5 m nad morom znamená, že sa vyhňa problémom so strmým terénom, ktoré by mohli ovplyvniť mobilitu. V bezprostrednom okolí sú základné služby ako supermarkety (91 m) a lekárne (334 m) ľahko dostupné pešo, čo rieši denné praktické potreby.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcazares má prospech zo stredomorského podnebia s priemernými teplotami medzi 12-26°C ročne a priemerom 19,3°C. Poloha bytu len 5 m nad morom prispieva k miernym podmienkam počas celého roka bez významných teplotných výkyvov v dôsledku nadmorskej výšky. Región má približne 5 mesiacov kúpacieho obdobia, keď teplota vody dosiahne alebo presiahne 20°C, typicky od mája do októbra. Slnečné hodiny sú hojné, podporujúce vonkajšie bývanie a využívanie balkóna po väčšinu roka. Vnútrozemská poloha bytu môže poskytovať o niečo menej vlhkosti ako priame pobrežné lokality, pričom si zachováva priaznivé stredomorské podnebie. Obmedzené výškové rozdiely v bezprostrednom okolí vedú k konzistentným poveternostným podmienkam bez mikroklimatov, ktoré by mohli vytvoriť kopce alebo hory.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Pobrežie Mar Menor pri Los Alcazares ponúka niekoľko pláží štandardu Blue Flag vrátane Playa de Punta Brava, Playa de Barnuevo a Playa de El Pescador, všetky situované 6,2-6,9 km od bytu. Tieto pláže majú pokojné vody typické pre lagúnu Mar Menor, čo ich robí vhodnými na plávanie a vodné športy. Golfový nadšenci majú prospech z blízkosti dvoch ihrísk: Campo de roda golf a Serena Golf, obidve vzdialené menej ako 2,7 km od nehnuteľnosti. Oblasť zahŕňa športové zariadenia ako Club de Tenis (0,1 km) a Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km), ponúkajúce možnosti aktívneho oddychu. Spoločenský bazén v komplexe bytov poskytuje pohodlné plávanie bez cestovania na verejné zariadenia. Jachtárské kluby vrátane Club náutico Mar Menor (1,3 km) ponúkajú vodné aktivity a stravovanie v prístave.
Zdroj: OpenStreetMap
Los Alcazares zaberá strategickú pozíciu na západnom pobreží Mar Menor v Murcii, medzi mestskými centrami Cartagena na juhu a San Javier na severe. Obec tvorí časť pobrežnej oblasti známej ako Mar Menor, slaná lagúna oddelená od Stredozemného mora pásmom La Manga. Táto poloha umiestňuje obyvateľov približne 65 km od regionálneho dopravného uzla letiska Alicante-Elche a asi 30 km od mesta Cartagena s jeho historickými a komerčnými zariadeniami. Oblasť funguje ako rezidenčná komunita aj destinácia pre návštevníkov hľadajúcich teplejšie vody Mar Menor v porovnaní so Stredozemným morom. Los Alcazares predstavuje cenovo dostupnú pobrežnú alternatívu k drahším primárnym pobrežným nehnuteľnostiam, pričom si zachováva prístup k podobným vybaveniam.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 34 mm |
| Február | 12.2°C | 20 mm |
| Marec | 14.4°C | 26 mm |
| Apríl | 16.4°C | 24 mm |
| Máj | 19.0°C | 25 mm |
| Jún | 22.8°C | 6 mm |
| Júl | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Október | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| December | 12.5°C | 33 mm |
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami v oblasti Los Alcazares predstavuje tento byt dostupnejšiu možnosť s cenou od 149 900 €, čo je výrazne menej ako luxusné projekty ako GOLDEN GREEN VILLAS, ktoré začínajú na 539 900 €. Zatiaľ čo novostavby v oblasti často ponúkajú modernejšie vybavenie a vyššie energetické štandardy, tento byt z roku 2004 poskytuje osvedčenú konštrukciu s funkciami, ktoré prežili skúšku času v miestnom podnebí. Jeho vnútrozemská poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k plážam a mestskými službami, čo sa líši od primárnych pobrežných nehnuteľností s priamym výhľadom na more, ktoré sú často predávané s prémiovou cenou. V porovnaní s menšími bytmi v oblasti ponúka tento byt s tromi spálňami väčšiu flexibilitu pre rodiny alebo tých, ktorí potrebujú priestor pre hostí, pričom stále udržiava spravovateľnú rozlohu 64 m².
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID